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釜山老旧计划城市整治先锋区域选定意义
釜山市最终确认了老旧计划城市整治项目的第一阶段先锋区域，预计新城市重建将正式展开。
此次项目包括华名·金曲地区和海云台1·2地区，总计计划7,318户。
该项目是在首都圈第一期新城市之后，首次在地方大城市实施的老旧计划城市整治的先锋案例，被认为是釜山城市政策的重要转折点。
先锋区选定结果一览
此次第一阶段先锋区域分为两个主要区域。
首个是华名·金曲地区的12区，共包括2,624户。其次是海云台1·2地区的2区，拥有4,694户。由此，两区域总计为7,318户。
公募于10月接收，经过评审委员会的审核后确定了最终候选地。釜山市将基于这些区域迅速推进特别整治计划。
华名·金曲地区12区整治方向
华名·金曲地区12区由科隆蓝天1期和2期构成。该地区自计划城市开发以来，居住设施老化严重，因此此次被指定为先锋区域，将进行以中层为中心的重建。
釜山市将提供支持，以便尽早启动该区域的特别整治计划，并通过专家咨询进一步改善项目的可行性。此外，将减轻根据居民同意程序产生的费用负担，以最小化项目初期可能出现的不确定性。
海云台1·2地区2区重建推进
海云台1·2地区2区由斗山1期、LG、大林1期等三个小区组成，总规模为4,694户。
海云台新市区是生活便利设施和位置优越之地，但住宅老化问题严重。此次被选为先锋区域，为重建项目的推进奠定了制度基础。
釜山市计划通过简化程序和行政支持，以同时提高项目的进展速度和居民的体感。
釜山未来城市支持中心与行政支持
釜山市计划与国土交通部合作，在2026年上半年成立“釜山未来城市支持中心”。该中心将为居民提供多项服务，负责项目程序及制度的指导、整治计划的制定咨询、特别整治区域的指定及许可支持等工作。
从而将承担一站式行政支持体系的重要角色。
另外，市政府计划在本月底经过城市规划委员会的审议，确定第一阶段基本计划，并将在明年初正式公布，同时还将同步推进对马达、万德、摩拉、开金、唐感地区的第二阶段基本计划。
结论｜釜山新城市重建的制度性起步
被选为釜山老旧计划城市整治项目第一阶段先锋区域，不仅是简单的重建，更是有效重塑整个计划城市的重要第一步。
若以华名和金曲、海云台新市区为中心建立以中层重建和公共主导的行政支持模式，未来很可能成为釜山全域扩展的标准。这种变化预计将对釜山的城市发展产生重大影响。
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常见问题（FAQ）
Q. 釜山市老旧计划城市整治项目第一阶段先锋区域选定的意义是什么?
釜山市老旧计划城市整治项目第一阶段先锋区域的选定意味着地方大城市首次启动老旧新城市的重建。
釜山市确认了老旧计划城市整治项目第一阶段先锋区域，正式启动了新城市的重建。该项目是在首都圈第一期新城市后首次在地方大城市推出的老旧新城市整治项目，是釜山城市政策转型的重要里程碑。包括华名·金曲地区和海云台1·2地区，总计规划7,318户，成为釜山新城市重建的制度性起点。
Q. 第一阶段先锋区域由哪些区域组成?
包括华名·金曲地区12区和海云台1·2地区2区，总计7,318户。
第一阶段先锋区域分为两个主要区域。华名·金曲地区为12区，总计2,624户，而海云台1·2地区2区由斗山1期、LG、大林1期构成，总计4,694户。通过釜山市公开征集和评估，这些区域被选定，釜山市计划迅速推进特殊整治计划。
Q. 华名·金曲地区12区的重建方向是什么?
华名·金曲地区12区解决老旧住宅问题，通过中层重建和改善项目可行性。
华名·金曲地区12区由科隆蓝天1·2期构成。由于计划城市开发后，老旧住宅问题严重，因此开展以中层为重点的重建。釜山市计划通过早期启动特殊整治计划和专家咨询，提高项目的可行性，并在居民同意过程中减轻费用负担，最小化初期不确定性。通过这些措施有效改善居住环境。
Q. 海云台1·2地区2区重建的推进现状和计划是什么?
海云台1·2地区2区为重建奠定制度基础，强化行政支持。
海云台1·2地区2区由斗山1期、LG、大林1期等3个小区组成，总规模为4,694户，集中在海云台新市区的老旧住宅区域。由于选定为先锋区域，重建得以推进，釜山市计划通过简化程序和加强行政支持，同时提升项目进度和居民的感受度。通过这些举措，改善生活环境，顺利进行重建项目。
Q. 釜山未来城市支持中心的角色和设立计划是什么?
釜山未来城市支持中心计划在2026年上半年成立，将提供一站式行政支持。
釜山市计划与国土交通部合作，在2026年上半年设立“釜山未来城市支持中心”。该中心将负责面向居民的服务提供、项目程序及制度指导、整治计划的咨询、特别整治区域的指定与许可支持等。通过这些措施，将实现一站式的行政支持体系，促成项目的快速推进和居民的便利。