Mục lục
Dự án xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân Eco Delta City 12BL, dự kiến bàn giao năm 2026
Thông báo về việc phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở công cộng, nhà thầu DL E&C, dự kiến bàn giao năm 2029
Dự án "Xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân tại Eco Delta City 12BL" ở Gangdong-dong, quận Gangseo, Busan đã chính thức nhận được sự phê duyệt kế hoạch. Thông báo này được công bố theo thông báo số 2025-443 của chính quyền thành phố Busan, đánh dấu bước đầu tiên trong việc chính thức cung cấp lượng nhà ở công cộng trong Eco Delta City.
Với sự tiến triển này, kỳ vọng rằng việc cung cấp nhà ở trong khu vực sẽ được kích thích hơn nữa. Cần tập trung vào sự biến động giá trong tương lai và cơ hội đầu tư.
Dự án này do Công ty đô thị Busan triển khai với sự tham gia của các nhà đầu tư tư nhân như DL E&C, SinHwa General Construction, Heungwoo Construction và Daesungmun. Đặc biệt, khả năng áp dụng thương hiệu căn hộ 'Easy Living' của DL E&C là rất cao, vì vậy sự ưa chuộng thương hiệu trong Eco Delta City dự kiến sẽ tăng lên đáng kể. Chính vì lý do này, dự án đang thu hút được nhiều sự quan tâm.
Địa điểm dự án nằm ở Eco Delta City 12BL, Gangdong-dong, quận Gangseo, với diện tích 71,851㎡. Theo kế hoạch, nơi đây sẽ có 15 tòa nhà cao từ 1 tầng hầm đến 23 tầng, tổng số 1,086 căn hộ. Tất cả các căn hộ sẽ được cung cấp với diện tích sử dụng riêng 84㎡. Tổng chi phí cho dự án này dự kiến khoảng 5,634 tỷ won và thời gian thực hiện dự án được lên kế hoạch từ ngày 19 tháng 11 năm 2025 đến ngày 31 tháng 5 năm 2029.
Quá trình triển khai dự án như sau: Quyết định tham gia dự án được đưa ra vào năm 2023 và vào năm 2024, đã có việc mời thầu cho các nhà đầu tư tư nhân và lựa chọn nhà đầu tư ưu tiên. Sau đó, vào tháng 10 năm 2024, việc thẩm định toàn diện đã hoàn thành, và sẽ bắt đầu thi công vào năm 2026, dự kiến bàn giao vào năm 2029.
Các điều kiện vị trí là rất quan trọng. Eco Delta City được chỉ định là một khu vực phát triển thành phố thông minh quốc gia, với môi trường nước thân thiện với môi trường và không gian xanh rộng rãi, cùng với cơ sở hạ tầng giao thông thông minh đang không ngừng phát triển. Các dịch vụ đô thị đổi mới như quản lý nước, năng lượng, và quản lý đô thị dựa trên AI sẽ được giới thiệu, vì vậy nó được chú ý như một khu vực quan trọng có giá trị tăng lên như một khu dân cư mới. Hơn nữa, việc bán hàng cũng được lên kế hoạch tại Eco Delta City 2BL gần đó, làm tăng thêm sự chú ý đến khu vực này.
Mặc dù thị trường cung cấp ở các tỉnh đang gặp khó khăn gần đây, nhưng vẫn còn những yếu tố đáng chú ý trong lĩnh vực cung cấp nhà ở công cộng. Dự đoán rằng phản ứng của người tiêu dùng sẽ là yếu tố quan trọng trong thời gian cung cấp trong tương lai.
Việc áp dụng thương hiệu Easy Living, quy mô 1,086 căn, đặc điểm vị trí là thành phố thông minh, và việc bàn giao dự kiến vào năm 2029 đều đánh giá cao khả năng thu hút sự quan tâm của nhiều tầng lớp nhà đầu tư. Những yếu tố này có khả năng tạo ra ảnh hưởng tích cực cho thị trường trong tương lai.
Thông báo chính thức số 2025-443 của thành phố Busan
Thông báo về phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở công cộng
Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở công cộng cho dự án “Xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân tại Eco Delta City 12BL” tại Gangdong-dong, quận Gangseo, thành phố Busan theo quy định tại Điều 35, Khoản 5 của "Luật nhà ở công cộng đặc biệt" như sau:
Ngày 19 tháng 11 năm 2025
Thị trưởng thành phố Busan
1. Tên dự án
: Dự án xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân tại Eco Delta City 12BL
2. Chủ đầu tư dự án
a. Tên và họ của đại diện của nhà đầu tư : Shin Chang-ho, Công ty đô thị Busan
[Công ty tư nhân tham gia xây dựng nhà ở công cộng: Công ty DL E&C, Công ty Sinh Hwa General Construction, Công ty Heungwoo Construction, Công ty Daesungmun]
b. Địa chỉ : 156 Sincheon-daero, quận Busanjin, thành phố Busan
3. Tóm tắt dự án
a. Vị trí địa điểm : Eco Delta City 12BL, Gangdong-dong, quận Gangseo, thành phố Busan
b. Diện tích đất : 71,851㎡
c. Quy mô dự án : 1 tầng hầm/23 tầng, 15 tòa nhà, tổng diện tích sàn 173,775.1810㎡,
1,086 căn hộ chung cư
d. Mục đích sử dụng của dự án : nhà chung cư (căn hộ) và các tiện ích bổ sung
e. Kết cấu : Kết cấu tường bê tông cốt thép
f. Tổng chi phí dự án : 563,440,000 triệu won
4. Thời gian thực hiện dự án
: Từ 19/11/2025 đến 31/05/2029 (dự kiến)
5. Các vấn đề cần lưu ý
: Các vấn đề được công bố theo Điều 35 của "Luật nhà ở công cộng đặc biệt" sẽ bị xem xét
6. Khác
: Tài liệu liên quan được lưu tại phòng chính sách nhà ở thành phố Busan (☏051-888-4201) và phòng xây dựng quận Gangseo (☏051-970-2682) để công chúng có thể tham khảo.
Phân loại
Công bố
Phân loại cơ quan
Thành phố
Thành phố Busan
Số công bố
Số 2025-443
Tiêu đề
Thông báo về việc phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở công cộng
Ngày
Ngày 19 tháng 11 năm 2025
#EcoDeltaCity, #EcoDelta12BL, #EasyLiving, #DLEnC, #CôngTyĐôThịBusan, #NhàỞCôngCộng, #NhàỞThamGiaTưNhân, #Gangdongdong, #CungCấpNhàỞEcoDelta, #1086CănHộ, #84㎡, #ThànhPhốMớiBusan, #ThànhPhốThôngMinh, #ThànhPhốThôngMinhEcoDelta, #DựKiếnCungCấpBusan, #BànGiaoNăm2029, #BắtĐầuThiCôngNăm2026, #CănHộQuậnGangseoBusan, #DựÁnXâyDựngNhàỞCôngCộng, #BấtĐộngSảnBusan, #PhátTriểnKhuVựcTiếpCậnNước, #EasyLivingBusan, #CănHộThươngHiệu, #KhuSinhHoạtEcoDelta, #PhátTriểnNhàỞBusan, #CănHộQuậnGangseo, #CănHộDLEnC, #NhàỞCôngCộngBusan, #CănHộCungCấpMới, #NhàỞEcoDelta
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Tổng quan cơ bản về dự án xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân Eco Delta City 12BL là gì?
Dự án Eco Delta City 12BL là dự án xây dựng nhà ở công cộng cung cấp 1,086 căn hộ tại Gangdong-dong, quận Gangseo, Busan.
Dự án xây dựng nhà ở công cộng tham gia tư nhân Eco Delta City 12BL là dự án xây dựng gồm 15 tòa nhà với quy mô từ 1 tầng hầm đến 23 tầng, tổng cộng 1,086 căn hộ trên diện tích 71,851㎡ tại Gangdong-dong, quận Gangseo, Busan. Dự án đã nhận được phê duyệt kế hoạch vào ngày 19 tháng 11 năm 2025 theo Luật nhà ở công cộng đặc biệt, và có sự tham gia của các nhà đầu tư tư nhân như DL E&C. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế với diện tích sử dụng riêng 84㎡.
Q. Ai là chủ sở hữu và nhà thầu thực hiện dự án này?
Chủ sở hữu dự án là Công ty đô thị Busan và nhà thầu là DL E&C cùng các nhà đầu tư tư nhân khác.
Chủ sở hữu của dự án là Công ty đô thị Busan với đại diện là Shin Chang-ho, trong khi các nhà đầu tư tư nhân tham gia là Công ty DL E&C, Công ty SinHwa General Construction, Công ty Heungwoo Construction và Công ty Daesungmun. DL E&C dự kiến sẽ áp dụng thương hiệu "Easy Living" cho dự án này, với hy vọng rằng sự ưa chuộng thương hiệu trong khu vực sẽ cao.
Q. Dự án có kế hoạch thực hiện và khi nào dự kiến bàn giao?
Dự án dự kiến bắt đầu vào tháng 11 năm 2025 và bàn giao vào tháng 5 năm 2029.
Dự án này dự kiến sẽ bắt đầu vào ngày 19 tháng 11 năm 2025 và sẽ hoàn thành vào ngày 31 tháng 5 năm 2029. Việc thi công sẽ bắt đầu vào năm 2026, và việc bàn giao sẽ diễn ra vào năm 2029. Quyết định tham gia dự án đã được thực hiện vào năm 2023 và các bước mời thầu và chọn nhà đầu tư cũng đã được thiết lập trong năm 2024.
Q. Đặc điểm vị trí của khu vực nơi tọa lạc của nhà ở Eco Delta City 12BL là gì?
Eco Delta City là một thành phố thông minh với môi trường nước thân thiện với môi trường và cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại.
Eco Delta City là khu vực được chỉ định phát triển thành phố thông minh bởi nhà nước, với môi trường nước thân thiện với môi trường và không gian xanh rộng rãi. Cơ sở hạ tầng giao thông thông minh đang phát triển nhanh chóng, và nhiều dịch vụ đô thị tiên tiến như quản lý nước, năng lượng, và quản lý đô thị dựa trên AI sẽ được triển khai, làm cho đây là một khu vực quan trọng được chú ý với giá trị gia tăng cho cư dân mới. Hơn nữa, việc cung cấp nhà ở tại khu vực 2BL gần đó cũng đang được lên kế hoạch, thu hút sự quan tâm từ toàn bộ khu vực.
Q. Thương hiệu và quy mô của các căn hộ dự kiến có gì đặc biệt?
Các căn hộ mang thương hiệu ‘Easy Living’ với quy mô 1,086 căn và diện tích sử dụng 84㎡ với định hình đơn nhất.
Dự án này rất có khả năng áp dụng thương hiệu căn hộ 'Easy Living' từ DL E&C, với tổng quy mô dự án lên đến 1,086 căn hộ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế với diện tích sử dụng 84㎡ và sẽ phù hợp cho nhiều nhu cầu khác nhau của người sử dụng. Thương hiệu này rất nổi tiếng tại Busan, và được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
