生态三角洲城市12BL e便利生活26年预计分配，民间参与公共分配住宅建设项目
公共住宅建设项目计划获批公告，施工单位DL E&C，2029年入住
位于釜山江西区强东洞的生态三角洲城市12区正在进行的‘生态三角洲城市12BL民间参与公共分配住宅建设项目’终于获得了项目计划批准。这次批准公告为釜山市公告第2025-443号，意味着在生态三角洲城市内首次官方供应公共分配住房的第一阶段。
随着这一程序的进行，预计将进一步激活本地区住房供应。未来的市场价格变化和投资机会值得关注。
由釜山城市公司推动的此次项目，DL E&C、新华综合建设、兴宇建设、大成文等民间企业参与。特别是DL E&C的公寓品牌‘e便利生活’应用的可能性非常高，预计在生态三角洲城市内对品牌的偏好将显著提高。因此，该项目受到了广泛关注。
该地块位于江西区强东洞的生态三角洲城市12BL，面积设定为71,851㎡。根据计划，该地块由地下1层至地上23层的15栋楼组成，总共1,086户所有单元将以专用面积84㎡的单一形式提供。该项目的总费用预计约为5634亿韩元，项目期限规划为2025年11月19日至2029年5月31日。
项目推进过程如下。2023年决定参与项目，2024年进行民间企业招标和优先谈判对象的选择。之后在2024年10月完成整合审议，2026年开始动工，2029年预计入驻。
地理条件非常重要。生态三角洲城市被指定为国家级智能城市开发地，拥有环保的水域环境和广阔的绿地空间，智能交通基础设施不断发展。各种创新城市服务如水管理、能源、人工智能基础的城市管理等将逐步引入，因此作为新住宅地的价值上升备受关注。此外，附近的生态三角洲城市2BL也有计划进行分配，因此吸引了更多关注。
尽管最近地方的分配市场面临困难局面，公共分配的情况下仍然存在值得关注的因素。预计未来的分配时点，消费者的反应将成为重要变量。
应用e便利生活品牌、1,086户规模、智能城市的地理特性，以及预计在2029年入住，多种因素被认为能吸引大量需求。因此，这些因素很可能对未来的市场产生积极影响。
釜山市公告第2025-443号
公共住宅建设项目计划批准公告
釜山市江西区强东洞区域“生态三角洲城市12BL民间参与公共分配住宅建设项目”的公共住宅建设项目计划获批，根据《公共住宅特别法》第35条第5款规定如下公告。
2025年11月19日
釜山市市长
1. 项目名称
: 生态三角洲城市12BL民间参与公共分配住宅建设项目
2. 项目实施者
a. 实施者名称及代表者姓名 : 釜山城市公司 新昌浩
[民间参与公共住宅建设项目民间企业 DL E&C㈜, 新华综合建设㈜, 兴宇建设㈜, 大成文㈜]
b. 地址 : 釜山广域市釜山镇区新川大路156(富田洞)
3. 项目概况
a. 地块位置 : 釜山广域市江西区强东洞生态三角洲城市12BL
b. 地块面积 : 71,851㎡
c. 项目规模 : 地下1层/地上23层, 15栋, 建筑面积173,775.1810㎡,
公共住宅1,086户
d. 项目用途 : 公共住宅(公寓)及附属福利设施
e. 结构 : 钢筋混凝土墙式结构
f. 项目费用 : 563,440,000千원
4. 项目实施期限
: 2025.11.19 ~ 2029.05.31.(预计)
5. 议题
: 根据《公共住宅特别法》第35条公告的事项
6. 其他
: 相关文件在釜山广域市住房政策科(☏051-888-4201)及江西区公社建筑科(☏051-970-2682)备齐，供相关利害关系人等公众查阅。
分类
公告
机构分类
市
机关
釜山县
公告·公告编号
第2025-443号
标题
公共住宅建设项目计划获批公告
日期
2025-11-19
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常见问题(FAQ)
Q. 生态三角洲城市12BL民间参与公共分配住宅建设项目的基本概况是什么？
生态三角洲城市12BL项目是位于釜山江西区强东洞的1,086户公寓的公共分配住宅建设项目。
生态三角洲城市12BL民间参与公共分配住宅建设项目是在釜山江西区强东洞71,851㎡的土地上建设地下1层至地上23层共15栋，总共1,086户公寓的项目。根据公共住宅特别法，项目计划于2025年11月19日获得批准， DL E&C等民间企业参与。所有单元将以专用面积84㎡的单一型态提供。
Q. 项目的实施主体和施工单位是谁？
项目实施单位是釜山城市公司，施工单位是DL E&C和其他民间企业。
该项目的实施单位是釜山城市公司，代表人是新昌浩，参与的民间企业有DL E&C㈜、新华综合建设㈜、兴宇建设㈜、大成文㈜。DL E&C预计将在该项目中应用‘e便利生活’品牌，期待在当地受到更高的品牌偏好。
Q. 项目推进日程和入住预计何时？
项目计划于2025年11月开始，预计于2029年5月入住。
该项目定于于2025年11月19日开始，预计在2029年5月31日完成。预计于2026年开始动工，并计划于2029年入住。项目参与决定在2023年完成，2024年进行民间企业招标、对象选定及综合审议。
Q. 生态三角洲城市12BL住宅所处区域的地理特性是什么？
生态三角洲城市作为智能城市具备环保水域环境和先进城市基础设施。
生态三角洲城市被指定为国家级智能城市开发区域，具有环保的水域环境和广阔的绿地空间。智能交通基础设施正在发达，预计将引入水管理、能源、基于人工智能的城市管理等多种先进城市服务，因而被视为提升居住环境和未来价值的核心区域。附近的2BL分配也计划在即，整个地区更加引人关注。
Q. 预计分配公寓的品牌和规模如何？
‘e便利生活’品牌公寓，共1,086户，单一专用面积84㎡。
此次项目很可能应用DL E&C的公寓品牌‘e便利生活’，规模为1,086户。所有户型都是专用面积84㎡的单一型态，设计以适应消费者的不同需求。该品牌在釜山内的知名度高，预计将吸引消费者的关注。
