용두산공원 공영주차장 폐쇄예정 언제? 중구청 신청사 신축 계획
도시관리계획(시설 주차장) 결정(폐지) 및 지형도면 고시, 남포동, 광복동, 주차장
용두산공원에 위치한 공영주차장이 중구청 신청사 복합개발 부지로 지정되면서 도시관리계획에서 '주차장 폐지'가 확정되었다. 이 부지는 중구 대청동1가 43-1 외 2필지로, 총 면적은 8,242.7㎡에 달한다. 향후 기존의 공영주차장을 철거하고 신청사, 복합문화체육시설, 지하주차장을 조성하는 계획이 진행될 예정이다.
이번 고시에서 폐쇄일에 대한 언급이 없어 용두산 공원 주차장의 운영 종료 시점은 아직 결정되지 않았다. 중구는 2026년까지 기본 및 실시설계를 완료하고, 2028년 착공과 2030년 준공을 목표로 하고 있다. 따라서 착공 이전까지는 현재의 주차장이 운영될 것으로 예상된다. 그러나 실제 폐쇄 시기는 철거와 공사 일정이 확정된 후에 별도로 공지될 예정이다.
중구청 신청사의 주차장 규모는 타당성 조사 과정에서 변화가 있었다. 앞서 소개한 초기 계획안에서는 지하주차장이 약 785면으로 설정되었으나, 지반 조건, 사업비, 동선 계획 등을 고려한 조정안에서는 지하 3층에 505면으로 줄어들었다.
이 수치는 현재의 292면보다 213면이 증가한 수치이지만, 초기 제안에 비해 축소된 결과이다. 지반 조사 용역에서는 지하 3층 이하에 '청석' 암반이 많이 분포하고 있다는 결과가 나와, 주차면수 축소라는 결정을 내리게 되었다.
최종적으로 정해질 주차면수는 실시설계와 인허가 절차가 완료된 후에야 확정되므로, 앞으로 추가적인 변동이 있을 수 있다.
용두산공원 주변은 남포동과 광복동 상권과 인접해 있어, 공사 기간 동안 주차 문제가 발생할 것으로 보인다. 중구에서는 공사 일정에 따라 임시 주차 공간과 대체 교통수단을 준비하고, 시민들에게 관련 정보를 제공할 예정이다.
현재로서는 공영주차장 폐쇄일이 확정되지 않았으며, 신청사가 건립될 경우 주차 공간의 규모가 변경될 수 있다는 점을 염두에 두어야 한다.
부산광역시 중구 고시 제2025-22호
도시관리계획(시설: 주차장) 결정(폐지) 및 지형도면 고시
1. 부산광역시 중구 도시관리계획(시설: 주차장)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조 및 같은법 시행령 제25조, 「토지이용규제기본법」 제8조 제2항의 규정에 따라 아래와 같이 도시관리계획 결정과 동시에 지형도면을 작성하여 고시합니다.
2. 관계도서(지형도면은 토지이음 “[http://www.eum.go.kr”에서](http://www.eum.go.kr”에서) 열람 가능)는 중구청(기획감사실)에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.
2025년 8월 13일
부산광역시 중구청장
가. 도시관리계획(시설: 주차장) 결정(폐지) 조서
1. 주차장 결정(폐지) 조서
| 구분 | 도면표시번호 | 시설명 | 위치 | 면적(㎡) | 최초결정일 | 비고 |
| | | | | 기정 | 변경 | 변경후 |
| 폐지 | - | 주차장 | 중구 대청동1가 43-1 외 2필지 | 8,242.7 | 감)8,242.7 | - |
* 주차장 결정(폐지) 사유서
| 도면표시번호 | 시설명 | 폐지내용 | 폐지사유 |
| - | 주차장 | - 주차장 폐지- A = 8,242.7㎡ | - 중구 용두산공영주차장 부지 복합개발을 위하여 기존 공영주차장을 폐지하여 효율적 토지이용을 도모하기 위함 |
나. 관계도면: 게재생략(위 장소 보관도면과 같음). 끝.
구분
고시
기관구분
구군
기관
중구
고시·공고 번호
제2025-22호
제목
도시관리계획(시설 주차장) 결정(폐지) 및 지형도면 고시
일자
2025-08-13
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 용두산공원 공영주차장은 언제 폐쇄되나요?
용두산공원 공영주차장 폐쇄일은 아직 결정되지 않았습니다.
도시관리계획에 따라 용두산공원 공영주차장은 폐지될 예정이지만, 폐쇄 시점은 고시에서 명확히 언급되지 않았습니다. 중구는 2026년까지 설계를 완료하고, 2028년 착공, 2030년 준공을 목표로 신청사와 복합문화체육시설, 지하주차장 조성 계획을 진행 중입니다. 따라서 현재 운영 중인 주차장은 착공 전까지는 계속 운영될 것으로 보입니다. 폐쇄 시기는 철거 및 공사 일정 확정 후 별도 공지를 통해 안내될 예정입니다.
Q. 중구청 신청사 복합개발로 주차장 규모는 어떻게 변경되나요?
지하주차장은 초기 785면에서 505면으로 축소 조정되었습니다.
신청사 복합개발 부지에 지하주차장이 조성될 계획이지만 지반 조건과 사업비, 동선 계획 등으로 인해 주차 면수가 축소되었습니다. 초기 계획에서는 약 785면이었으나, 지하 3층 규모에 505면으로 줄었습니다. 이는 기존 292면보다 213면 증가한 수치이나, 지하 암반 상태 조사 결과에 따른 조정으로 최종 확정은 실시설계 및 인허가 절차 완료 후에 이루어질 예정입니다. 추가 변동 가능성도 있습니다.
Q. 공사 기간 중 용두산공원 주변 주차 문제는 어떻게 대응하나요?
중구는 임시 주차 공간과 대체 교통수단을 마련할 예정입니다.
용두산공원과 인접한 남포동, 광복동 상권은 공사 기간 동안 주차난이 우려됩니다. 이에 따라 중구는 공사 일정에 맞춰 임시 주차 공간을 확보하고 대체 교통수단을 제공할 계획입니다. 또한 시민들에게 관련 정보를 지속적으로 제공하여 불편을 최소화하려 노력할 예정입니다. 공영주차장 폐쇄일이 아직 확정되지 않아 세부 계획은 추후 공지됩니다.
