Mục lục
Dự án Eco Delta City 29 Blok, dự kiến phân phối năm 2026 của Moa Miirae Do, Thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở
B 블럭 của Eco Delta City ở quận Gangseo, Busan đã tìm được chủ mới. Blok này đã được Ban Do Construction giành được vào năm 2018 với tỷ lệ cạnh tranh 109:1 nhưng đã dừng dự án vào cuối năm 2023 do lãi suất cao và tăng chi phí. Kết quả là hãng đã phải trả lại tiền đặt cọc 4 tỷ won.
Tiếp theo, vào tháng 11 năm 2023, đã có thông báo về việc đấu thầu lại, và Miirae Construction đã tham gia độc quyền vào đầu năm 2024 và được chọn trúng thầu. Sau đó, trong nửa cuối năm đó, thiết kế sẽ được thực hiện dưới thương hiệu 'Moa Miirae Do' và dự án sẽ chính thức bắt đầu.
Theo thông báo gần đây, dự án này sẽ bao gồm 10 khối nhà, tổng cộng 540 căn hộ, với 2 tầng hầm và 10 tầng chính. Dự kiến bắt đầu xây dựng vào tháng 5 năm 2026 và hoàn thành vào tháng 3 năm 2029.
Diện tích đất của dự án được ấn định là 42,770 m² và tổng diện tích sàn là 89,431 m². Ngoài ra, việc triển khai và thi công sẽ do Miirae Construction đảm nhận.
Blok 29 có vị trí quan trọng trong Eco Delta City, nơi có thể nhìn ra kênh rạch và công viên. Khu vực 24 và 25 gần đó đang được bán ra hơn 1,000 căn hộ, vì vậy với việc hình thành một khu vực trung bình chỉ 500 căn hộ, dự đoán sẽ có sự chênh lệch giá cả. Gần đây, quyền phân phối của các dự án xung quanh như E Pyeonhan, Xi, và Prugio đang được giao dịch với mức giá khoảng 500 triệu won cho diện tích 84 m².
Lợi thế địa phương nổi bật. Có kế hoạch mở ga 'Eco Delta City' cho tuyến đường sắt đôi Bujeon-Masan vào năm 2028, cùng với sự phát triển của Sân bay Geodo mới và Khu đô thị quốc tế Myeongji đang tạo ra sự kỳ vọng lớn. Đồng thời, khả năng tiếp cận với khu vực văn phòng gần UBND quận Gangseo và Cảng Busan rất tốt, dự đoán nhu cầu về nhà ở gần nơi làm việc sẽ tăng lên.
Moa Construction và Miirae Construction đang tối đa hóa hiệu suất với cấu trúc chuỗi dọc độc đáo. Khi Moa Construction đảm bảo được đất, việc thi công sẽ được chia sẻ giữa Moa Tổng hợp Xây dựng và Miirae Construction, trong khi Moa Miirae Do sẽ hoàn toàn đảm nhiệm việc bán hàng. Trong dự án Blok 29 này, Miirae Construction sẽ đảm nhận thi công và Moa Miirae Do sẽ phụ trách việc phân phối và tiếp thị, nhằm tối đa hóa sự hợp tác giữa các nhóm.
Cuối cùng, nhờ có sự tham gia của Miirae Construction, dự án Blok 29 đã có khả năng khởi công vào năm 2026, bởi vụ rút lui của Ban Do Construction trước đó. Trong bối cảnh nguồn cung đất công giảm và lãi suất ổn định, nhiều khả năng Eco Delta City Blok 29 sẽ trở thành điểm đầu tư nổi bật cho khu đô thị mới phía tây Busan.
Thông báo số 2025-60 của Ủy ban Quận Gangseo, thành phố Busan
Thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở
Theo điều 15 của "Đạo luật nhà ở", chúng tôi thông báo rằng kế hoạch xây dựng nhà ở cho B 블럭 tại Eco Delta City, Busan đã được phê duyệt theo Điều 15, Khoản 6 và Điều 30, Khoản 5 của điều lệ thi hành của cùng một luật.
Ngày 30 tháng 4 năm 2025
Chủ tịch UBND Quận Gangseo, thành phố Busan
1. Tên dự án: Xây dựng chung cư B 블럭 của Eco Delta City, Busan
2. Người thực hiện dự án:
a. Tên: Giám đốc công ty TNHH Miirae Construction, Jung Kyung Yeol
b. Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà Moa Miirae Do, 161 Mokmun-daero, Bắc Kwangju
3. Vị trí, diện tích và quy mô của dự án:
a. Vị trí: B 블럭 tại Eco Delta City, Busan (※ Diện tích dự án: 42,770 m²)
b. Diện tích xây dựng: 9,895.793 m²
c. Tổng diện tích: 89,430.6522 m²
d. Quy mô xây dựng: 2 tầng hầm / 10 tầng chính, 10 khối công trình, 540 căn hộ
e. Mục đích: Nhà chung cư (căn hộ) và các cơ sở hổ trợ
4. Thời gian thực hiện dự án: Từ 1 tháng 5 năm 2026 đến 31 tháng 3 năm 2029
5. Điều kiện theo quy định của pháp luật: Theo Điều 11 của "Luật xây dựng", phê duyệt giấy phép xây dựng
※ Theo khoản 1 Điều 19 của "Luật nhà ở", các điều kiện liên quan đến báo cáo hoặc giấy phép theo từng luật sẽ được xử lý theo thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở này.
6. Thông tin thêm: Phòng Xây dựng quận Gangseo, thành phố Busan (☎ 051-970-2682)
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận huyện
Cơ quan
Quận Gangseo
Số thông báo
2025-60
Tiêu đề
Thông báo phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở
Ngày
30-04-2025
#EcoDeltaCity, #29Blok, #MiiraeConstruction, #MoaMiiraeDo, #MoaConstruction, #Đầu tưBanDoConstruction, #540CănHộ, #QuậnGangseo, #KếHoạchXâyDựngNhàỞ, #KhởiCông2026, #NhậpCư2029, #ĐấuThầuLại, #BĐS, #SânBayGeodo, #GaEcoDeltaCity, #PhátTriểnPhíaTâyBusan, #CănHộThươngHiệu, #VànhĐaiCưTrú, #DựĐoánGiáBán, #ĐầuTưĐôThịMới, #ThànhPhốThôngMinh, #CấuTrúcHộ, #ThiếtKếThamGia, #LựaChọnNhàThầu, #PhânTíchVịTrí, #CănHộBusan, #DựĐoánThịTrườngNhàỞ, #CơSởHạTầngSống, #NhàChungCư, #MoaSeries
