연산15구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람공고
- 연제구 연산동 649-1번지 일원, 구역도, 진행상황, 연산동 재개발 투자
연제구 연산동 지역에서 진행 중인 연산15구역 재개발사업이 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 단계로 접어들었다. 이에 따라 주민설명회와 주민공람 절차가 시작되었으며, 연제구는 2026년 1월 28일에 관련 공고를 통해 주민들의 의견을 수렴하기 시작했다.
연산15구역은 연제구 연산동 649-1번지 일대에 위치하며, 면적은 약 3만7,342㎡에 달한다. 이 지역에서는 향후 5개 동, 약 780세대의 공동주택이 개발될 것으로 보인다. 예상되는 조합원 수는 약 320세대이며, 현재 재개발 추진은 초기 단계에 머물고 있다.
연산동 재개발 구역의 입지는 매우 유리한 점이 많다. 이 단지는 연산역과 물만골역 두 곳의 역세권 혜택을 모두 누릴 수 있으며, 교육기관인 연동초, 연산중, 연제중과의 거리도 가까워 학부모들에게 매력적이다.
더불어 시청역과 인접해 있어 연제구청, 부산시청, 이마트 등의 주요 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있다. 이러한 이유로 이 지역의 가치가 더욱 높아지고 있다.
연산15구역은 연산11구역의 동쪽과 연산12구역의 북쪽에 자리잡고 있다. 이 지역은 연산동 전역에서 재개발이 활발히 진행되고 있다는 점이 눈에 띈다. 정비계획 결정과 정비구역 지정 고시가 이루어지면, 이와 관련된 내용을 바탕으로 후속 포스팅을 계획하고 있다.
부산광역시 연제구 공고 제2026-107호
연산15 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)
주민설명회 개최 및 주민공람·공고
부산광역시 연제구 연산동 649-1번지 일원 연산15 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조 규정에 따라 아래와 같이 주민공람을 실시하고 주민설명회를 개최코자하오니, 의견이 있을 경우 공람기간 내 공람장소로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2026년 1월 28일
부산광역시 연제구청장
1. 주민설명회 개요
가. 일시·장소 :
2026년 2월 12일(목요일) 14:00, 연산로터리새마을금고 본점 4층 대강당 (쌍미천로 141번길 22)
나. 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대한 설명
2. 주민공람 개요
가. 공람기간 :
2026년 1월 28일 ~ 2026년 3월 3일
나. 공람장소 : 연산15구역 재개발정비사업 추진준비위원회 사무실
[ 연제구 고분로32번길 83, 401호 (연산동) ☎ 051) 866-8517 ]
연제구청 건축과
[ 연제구 연제로 2(연산동), ☎ 051) 665-5052 ]
다. 공람내용 :
정비구역 지정조서 및 정비계획(안)
| 지정구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비 고 |
| 신규 | 재개발사업 | 연산15 재개발사업정비구역 | 연제구 연산동649-1번지 일원 | 37,342 | 공람도서 참조 |
3. 공람 도서:
게재 내용은 생략하며, 공람 장소에 비치되어 있다.
4. 의견 제출 방법 및 장소:
공람 기간 동안 서면으로 연제구 건축과에 제출하면 된다.
구분
공고
기관구분
구군
기관
연제구
고시·공고 번호
제2026-107호
제목
연산15 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람공고
일자
2026-01-28
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 연산15구역 재개발사업의 정비계획 결정 및 정비구역 지정은 어떤 절차를 거치나요?
연산15구역 재개발사업은 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회와 주민공람 절차를 진행 중입니다.
연산15구역 재개발사업은 연제구청의 공고에 따라 2026년 1월 28일 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대한 주민공람이 시작되었습니다. 이에 이어 2월 12일 주민설명회가 개최되어 주민들에게 사업 내용을 설명하고 의견 수렴을 진행합니다. 주민들은 공람 기간 내 관련 문서를 확인하고 의견서를 제출할 수 있으며, 이는 『도시 및 주거환경정비법』에 근거한 절차입니다.
Q. 연산15구역 재개발사업의 위치와 개발 계획은 어떻게 되나요?
연산15구역은 연제구 연산동 649-1번지 일대 약 3만7천㎡에 5개 동, 약 780세대 공동주택 개발 예정입니다.
연산15구역은 부산광역시 연제구 연산동 649-1번지 일대에 위치하며 면적은 약 37,342㎡입니다. 이곳에는 5개 동의 공동주택 단지가 들어서며 전체 세대수는 약 780세대, 조합원 수는 약 320세대로 예상됩니다. 개발은 초기 단계에 있으며, 인근 연산11구역과 연산12구역 재개발과 함께 연산동 일대가 활발히 재개발되고 있습니다.
Q. 연산15구역 재개발의 입지적 장점은 무엇인가요?
연산15구역은 연산역, 물만골역 역세권에 시청역과 인접해 주요 생활 편의시설과 교육기관이 가까워 입지가 매우 우수합니다.
연산15구역은 두 개의 지하철역인 연산역과 물만골역 역세권에 위치해 교통이 편리합니다. 또한, 연동초, 연산중, 연제중과 가까워 교육 여건이 뛰어나 학부모들에게 매력적입니다. 시청역도 가까워 연제구청, 부산시청, 이마트 같은 주요 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 이 지역 재개발 가치 상승에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
Q. 주민설명회와 주민공람 일정 및 장소는 어디인가요?
주민설명회는 2026년 2월 12일 연산로터리새마을금고 본점 4층 대강당에서 진행되며, 주민공람은 1월 28일부터 3월 3일까지 진행됩니다.
주민설명회는 2026년 2월 12일 목요일 오후 2시에 연산로터리새마을금고 본점 4층 대강당에서 개최됩니다. 주민공람은 2026년 1월 28일부터 3월 3일까지 약 한 달간 연산15구역 재개발정비사업 추진준비위원회 사무실과 연제구청 건축과에서 진행되며, 주민들은 정비구역 지정조서와 정비계획(안)을 확인하고 의견서를 제출할 수 있습니다.
Q. 재개발사업에 대한 주민 의견 제출 방법은 무엇인가요?
주민 의견은 공람 기간 내에 서면으로 연제구 건축과에 제출하면 됩니다.
연산15구역 재개발사업 관련 의견은 2026년 1월 28일부터 3월 3일까지 공람 기간 동안 서면으로 제출할 수 있습니다. 주민들은 연제구 건축과를 방문하거나 우편 등을 통해 의견서를 전달하면 되며, 제출된 의견들은 관련 절차에 반영되어 주민들의 뜻을 존중합니다.
