Mục lục
Tại sao trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng gây tranh cãi
Thiết kế của trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng gần ga Busan đã trở nên khác biệt đáng kể so với phối cảnh ban đầu được công bố, dẫn đến sự gia tăng của những lời phê bình.
Trong thông báo ban đầu, một thiết kế bao gồm mặt tiền kính hiện đại và cầu sky đã được đề xuất, tạo ra kỳ vọng cao cho một trung tâm chuyển tiếp dạng biểu tượng thể hiện tính mở và tượng trưng của Bắc Cảng. Tuy nhiên, hình ảnh hiện tại lại không đáp ứng được kỳ vọng đó.
Các chỉ trích đã tăng lên cho rằng thiết kế dở dang này có tác động tiêu cực đến hình ảnh của Busan, và sự thật là việc thay đổi chức năng sang chung cư đã diễn ra thông qua phê duyệt xây dựng năm 2023 cũng đã được làm nổi bật.
Vấn đề lối đi bộ chênh lệch 3.3m
Một vấn đề nghiêm trọng khác được phát hiện gần đây là độ chênh lệch cao giữa lối đi bộ công cộng kết nối từ ga Busan tới trung tâm chuyển tiếp và công viên ven biển Bắc Cảng. Đoạn lối đi bộ này đã được thiết kế cao hơn 3.3m so với mức ban đầu, gây ra nhiều chỉ trích.
Độ chênh lệch này không chỉ đơn thuần là vấn đề dốc mà còn dẫn đến nhiều mất mát chức năng khác nhau. Thứ nhất, quyền nhìn ra Bắc Cảng từ ga Busan sẽ bị mất đi. Thứ hai, sự bất tiện cho người đi bộ sẽ gia tăng. Cuối cùng, điều này có thể dẫn đến suy giảm giá trị cốt lõi của một lối đi bộ công cộng.
Phía nhà đầu tư cho rằng có thể giải quyết vấn đề này thông qua việc lắp đặt ramp nghiêng và thang máy. Tuy nhiên, điều này không phù hợp với mục tiêu ban đầu của quy hoạch đơn vị, đó là tối đa hóa việc kết nối và tính mở. Công ty cảng Busan cũng đã chỉ ra rằng thiết kế này không đạt tiêu chuẩn quy hoạch và đã yêu cầu sửa đổi.
Khả năng vi phạm quy hoạch đơn vị
Quy hoạch đơn vị Bắc Cảng quy định rằng phần lối đi bộ công cộng và vườn trên mái của trung tâm chuyển tiếp C-1 phải được thiết kế với cùng một độ cao. Thiết kế như vậy sẽ đảm bảo không có sự chênh lệch về độ cao, tạo điều kiện cho khách tham quan di chuyển thuận tiện.
Những người đến từ ga Busan sẽ có thể thưởng thức toàn bộ cảnh quan đẹp của cảng Busan và cầu cảng Busan trên đường đến khu vực tái phát triển Bắc Cảng. Những yếu tố như vậy đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao sức hấp dẫn của đô thị.
Hiện tại, thiết kế gây ra độ chênh lệch 3.3m trong trung tâm chuyển tiếp đang mâu thuẫn với quy định. Công ty cảng Busan cho rằng đây là "mất chức năng của lối đi bộ cửa ngõ" và đã yêu cầu nhà đầu tư xem xét lại thiết kế.
Thiết kế như vậy có nguy cơ làm suy yếu tính công cộng, tính nhìn ra và tính mở của tái phát triển Bắc Cảng, đồng thời cũng có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tính nhất quán của toàn bộ kế hoạch. Do đó, tiếng nói chỉ trích ngày càng tăng, và phẩm chất của nhà thầu đang bị hoài nghi vì không thể tuân thủ những hướng dẫn cơ bản mà người dân dễ dàng kiểm tra được.
Tranh cãi về sự thay đổi kế hoạch dự án
Nội dung của phối cảnh đã được trình bày trong đề xuất ban đầu gồm mặt tiền kính, cầu sky, và kiến trúc mở kiểu biểu tượng. Thiết kế này phản ánh tính tượng trưng phù hợp với vị trí quan trọng gần ga Busan.
Tuy nhiên, bản vẽ phê duyệt thực tế bao gồm hai khối nhà bê tông có hình dáng khá bình thường. Sự thay đổi như vậy đã dẫn đến phê bình rằng nó không phù hợp với cảnh quan đô thị xung quanh và mục tiêu tái phát triển Bắc Cảng.
Cá nhân tôi cảm thấy rằng mức độ thay đổi này vượt ra ngoài một sửa đổi bình thường và thật khó để chấp nhận. Theo quy trình hành chính thông thường, có thể cần đánh giá lại phê duyệt hoặc xem xét sự phù hợp của hợp đồng, hoặc có thể cần thực hiện các biện pháp như tước bỏ quyền ưu tiên đàm phán và tư cách nhà đầu tư.
Cảm giác rằng mức độ và nội dung thay đổi là đáng kể này cần phải được thảo luận, và cần có các biện pháp pháp lý để đảm bảo rằng các dự án được thực hiện theo kế hoạch dự án đã được đề xuất trong đợt thầu đầu tiên tại các địa điểm khác trong tương lai. Tình cảnh hiện tại cảm thấy gần như là 'lừa đảo'.
Cửa ngõ của Busan, thời điểm quyết định hiện tại
Khu vực ga Busan và Bắc Cảng cần trở thành cảnh quan đô thị biểu tượng và trung tâm du lịch của Busan trong tương lai.
Nếu trung tâm chuyển tiếp ở đây bị biến thành một tòa nhà chỉ ở mức chung cư, có khả năng sẽ xảy ra tình huống bị hoàn thiện mà không có chức năng đi bộ công cộng.
Điều này không chỉ là một vấn đề thiết kế đơn giản mà còn có nguy cơ dẫn đến sự mất mát lâu dài về sức cạnh tranh đô thị.
Các vấn đề được yêu cầu gấp rút hiện nay là như sau.
Cần phải tiến hành xem xét lại toàn bộ thiết kế và phục hồi quyền nhìn ra và tính kết nối của lối đi bộ công cộng. Cũng cần tuân thủ mục đích của quy hoạch đơn vị và đảm bảo sự minh bạch trong quy trình thay đổi kế hoạch dự án.
Quyết định hình dạng cửa ngõ của Busan như thế nào là một thời điểm rất quan trọng. nếu không có sự điều chỉnh và đánh giá đúng lúc ngay bây giờ, Busan có thể trở thành một ví dụ thành phố thất bại mà các thế hệ sau sẽ hối tiếc. Ngoài ra, công ty xây dựng này cũng có khả năng mắc nhiều chỉ trích trong suốt cả thế hệ tới.
Nếu không đủ khả năng, từ bỏ công việc thì tốt hơn cả.
#trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng, #trung tâm chuyển tiếp ga Busan, #tranh cãi phát triển ga Busan, #Bắc Cảng Busan, #tái phát triển Bắc Cảng, #tranh cãi thay đổi phối cảnh, #thiết kế trung tâm chuyển tiếp, #quyền nhìn ra Busan, #công ty cảng Busan, #quy hoạch đô thị Busan, #vi phạm quy hoạch đơn vị, #lối đi bộ ga Busan, #vấn đề cảnh quan Busan, #tranh cãi công ty xây dựng địa phương, #cơ sở hạ tầng cửa ngõ Busan, #thương hiệu đô thị Busan, #quyền nhìn ra cảng Busan, #thay đổi dự án ga Busan, #thay đổi nghiêm trọng trung tâm chuyển tiếp, #quy trình hành chính Busan, #cầu sky Busan, #điểm giao thông Busan, #cảnh quan đô thị Busan, #vấn đề tái phát triển Busan, #bài báo phê bình Busan, #sức cạnh tranh đô thị, #thiết kế đồi ga Busan, #lối đi bộ công cộng Bắc Cảng, #vấn đề chính quyền Busan, #vấn đề Busan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Tại sao có sự khác biệt giữa phối cảnh ban đầu của trung tâm chuyển tiếp ga Busan Bắc Cảng và thiết kế hiện tại?
Phối cảnh ban đầu có thiết kế kiểu biểu tượng hiện đại, nhưng hiện nay đã chuyển thành dạng chung cư bình thường.
Phối cảnh ban đầu của trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng gần ga Busan đã chứa đựng thiết kế hiện đại với mặt tiền kính và cầu sky, nhấn mạnh tính biểu tượng của Bắc Cảng. Tuy nhiên, do các thay đổi lặp đi lặp lại trong thiết kế và biến động trong kế hoạch dự án, tòa nhà được phê duyệt đã đổi thành hình dạng chung cư bằng bê tông thiếu tính độc đáo, dẫn đến sự khác biệt lớn với kỳ vọng ban đầu, gây ra sự chỉ trích trong cộng đồng địa phương.
Q. Vấn đề chênh lệch 3.3m của lối đi bộ công cộng ở trung tâm chuyển tiếp ga Busan là gì?
Lối đi bộ công cộng của trung tâm chuyển tiếp đã có chênh lệch độ cao 3.3m so với kế hoạch ban đầu, gây ra vấn đề bất tiện trong đi bộ và mất quyền nhìn ra.
Lối đi bộ công cộng kết nối từ ga Busan đến trung tâm chuyển tiếp và công viên ven biển Bắc Cảng đã được thiết kế cao hơn 3.3m so với kế hoạch ban đầu, điều này đã dẫn đến việc mất cảnh quan nhìn ra Bắc Cảng từ ga Busan và sự bất tiện trong việc di chuyển cho người đi bộ. Công ty Cảng Busan hiện đang yêu cầu chỉnh sửa thiết kế này vì cho rằng độ chênh lệch này làm suy yếu chức năng lối đi bộ công cộng.
Q. Những vấn đề được chỉ ra trong tranh cãi về sự thay đổi kế hoạch dự án là gì?
Việc thay đổi thiết kế và chức năng vi phạm quy hoạch đơn vị và cho thấy sự khác biệt lớn so với đề xuất ban đầu, dẫn đến sự tranh cãi.
Trong quá trình phê duyệt xây dựng trung tâm chuyển tiếp, chức năng của tòa nhà đã được thay đổi từ thiết kế ban đầu thành chung cư, và việc thay đổi thiết kế đã diễn ra quá mức. Những thay đổi này không phù hợp với nguyên tắc thiết kế lối đi bộ công cộng phẳng trong quy hoạch đơn vị và đã nêu ra vấn đề về tư cách và sự phù hợp của hợp đồng của chủ đầu tư. Cuộc tranh cãi đang không chỉ là một vấn đề thiết kế mà còn lan rộng đến các vấn đề pháp lý và hành chính.
Q. Công ty cảng Busan đang phản hồi về thiết kế trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng như thế nào?
Công ty cảng Busan đã yêu cầu sửa đổi và xem xét lại vì cho rằng thiết kế không đạt tiêu chuẩn quy hoạch.
Công ty cảng Busan hiện cho rằng thiết kế không đáp ứng những tiêu chí cốt lõi trong quy hoạch đơn vị, đó là đảm bảo lối đi bộ công cộng và quyền nhìn ra, và đang yêu cầu chủ đầu tư thực hiện chỉnh sửa và xem xét lại thiết kế. Họ cũng cảnh báo rằng thiết kế này có nguy cơ làm tổn hại đến tính công cộng và tính mở của dự án tái phát triển Bắc Cảng, gây ra giảm sức cạnh tranh đô thị.
Q. Tranh cãi về trung tâm chuyển tiếp Bắc Cảng sẽ ảnh hưởng đến thành phố Busan như thế nào?
Sự thay đổi trong thiết kế và chênh lệch lối đi bộ có thể làm suy giảm hình ảnh thành phố Busan và dẫn đến tổn thất lâu dài về sức cạnh tranh.
Khu vực quanh ga Busan và Bắc Cảng cần phải trở thành một khu vực quan trọng trong bối cảnh tương lai của thành phố và trung tâm du lịch. Tuy nhiên, nếu trung tâm chuyển tiếp bị giảm xuống thành một tòa nhà có chức năng như chung cư và gây hại cho chức năng đi bộ, điều này sẽ làm tổn hại lớn đến tính biểu tượng, công cộng và tính mở của Busan. Điều này có thể dẫn đến một di sản tiêu cực cho thế hệ tương lai và làm giảm sức cạnh tranh của thành phố.