광안6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민공람 및 주민설명회 개최 공고
- 수영구 광안동 1057-2번지 일원, 광안리 재개발 추진 현황, 구역도
부산 수영구청은 2025년 11월 12일에 『광안6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)』에 관한 주민공람 및 설명회를 개최한다고 알렸다.
공람 기간은 11월 14일부터 12월 15일까지이며, 주민설명회는 11월 26일 오전 10시에 수영구청 2층 구민홀에서 진행될 예정이다. 주민들의 많은 참여가 기대된다.
해당 개발 프로젝트는 수영구 광안동 1057-2번지에 위치하며, 전체 면적은 10만9470㎡에 달한다. 이 지역은 약 2180세대 규모의 대단지로 재개발될 예정이며, 조합원 수는 약 1300명으로 예상된다.
지하 3층부터 지상 39층까지 구성된 15개 동의 아파트가 건립될 계획이며, 용적률은 295%에 이르고 건폐율은 19%로 설정되어 있다. 이러한 수치는 토지의 효율적인 활용을 가능하게 한다.
사업지는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있다. 부산지하철 2호선 수영역과 3호선 망미역이 인근에 위치해 있어 더블 역세권이라는 장점을 지닌다.
또한, 수영로, 연수로, 번영로, 광안대교와 같은 주요 도로에 대한 접근성이 우수해 해운대, 센텀, 도심권으로 이동하기가 매우 편리하다.
주변에는 수영초등학교, 광안중학교, 덕문여고 같은 교육 기관이 있어 학군이 뛰어난 편이며, 코스트코, 팔도시장, 수영교차로 상권 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.
광안동 재개발이 순조롭게 진행된다면, 인근에 위치한 광안A구역(약 2550세대)과 광안센텀비스타(525세대)와 함께 총 5000세대 규모의 새로운 주거단지가 조성될 것으로 보인다.
이렇게 형성되는 대규모 아파트 단지는 수영구 내에서도 흔치 않은 사례로, 광안리와 센텀 생활권에 동시에 접근할 수 있는 매력적인 위치로 많은 관심을 받고 있다.
광안6구역은 2024년 3월에 사전타당성 심의를 조건부로 통과하였다. 그리고 같은 해 5월에는 정비계획 입안 및 정비구역 지정 신청이 마무리되었다. 이번에 진행되는 공람공고는 정비구역 지정 고시를 위한 마지막 단계로, 2026년 상반기에는 광안6구역의 정비구역 지정 고시가 이루어질 가능성이 크다. 그 이후에는 조합 설립과 시공사 선정 절차가 진행될 예정이다.
광안6구역 주변의 소형 지분형 부동산 매매가는 현재 1억2000만에서 1억5000만원 사이로 형성되어 있다. 이 지역은 광안동 재개발 구역 중에서도 상대적으로 접근성이 좋고 사업성이 뛰어난 곳으로 알려져 있다.
광안동의 재개발 프로젝트에 대한 자세한 정보는 아래 포스팅에서 확인할 수 있다.
부산광역시 수영구 공고 제2025-1287호
광안6구역 재개발사업
정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)
주민공람 및 주민설명회 개최 공고
부산광역시 수영구 광안동 1057-2번지 일원 “광안6구역 재개발사업” 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제15조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 토지등소유자 및 이해관계인의 의견을 청취하기 위해 주민공람 및 주민설명회를 개최하오니, 의견이 있는 경우 공람기간 내 수영구청 건축과로 서면 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 11월 12일
부산광역시 수영구청장
Ⅰ. 공람·공고 목적
부산광역시 수영구 광안동 1057-2번지 일원 『광안7구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)』에 대한 주민 및 이해관계인 등의 의견청취
Ⅱ. 주민공람 및 주민설명회 개요
1. 주민공람
가. 공람기간 : 2025. 11. 14.(금) ~ 2025. 12. 15.(월) (공고일로부터 30일 이상)
나. 공람장소 : 부산광역시 수영구청 건축과 [☎051-610-4664]
(가칭)광안6구역 재개발사업 추진준비위원회 사무실 [☎051-752-8283]
다. 공람내용
1) 정비구역 지정 조서
| 지정구분 | 사업의구 분 | 구역의 명칭 | 위 치 | 면적(㎡) | 비고 |
| 신규 | 재개발사업 | 광안6재개발정비구역 | 수영구 광안동 1057-2번지 일원 | 109,470 |
2) 정비계획(안) :
공람도서 참조
라. 공람도서 : 게재생략 (공람장소에 비치)
마. 의견제출방법 : 공람기간 내 수영구청 건축과에 서면으로 제출
2. 주민설명회
가. 일 시 : 2025. 11. 26.(수) 10:00
나. 장 소 : 수영구청 구민홀(2층)
다. 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대한 설명
구분
공고
기관구분
구군
기관
수영구
고시·공고 번호
제2025-1287호
제목
광안6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민공람 및 주민설명회 개최 공고
일자
2025-11-12
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 광안6구역 재개발사업 주민공람 및 주민설명회는 언제 어디서 진행되나요?
공람 기간은 11월 14일부터 12월 15일까지이며, 주민설명회는 11월 26일 오전 10시에 수영구청 2층 구민홀에서 개최됩니다.
광안6구역 재개발사업과 관련한 주민공람은 2025년 11월 14일부터 12월 15일까지 약 한 달간 진행됩니다. 이 기간 동안 주민과 이해관계인은 수영구청 건축과와 추진준비위원회 사무실에서 정비계획(안)과 정비구역 지정 조서를 열람할 수 있습니다. 더불어 주민설명회는 2025년 11월 26일 수요일 오전 10시, 수영구청 2층 구민홀에서 개최되어 사업에 관한 자세한 설명이 제공되고 의견을 나눌 수 있는 자리가 마련됩니다.
Q. 광안6구역 재개발사업의 주요 규모와 계획은 무엇인가요?
전체 10만9470㎡ 부지에 15개 동, 지하 3층~지상 39층 아파트 2180세대가 들어설 예정입니다.
광안6구역 재개발사업은 부산 수영구 광안동 1057-2번지 일대 약 10만9470㎡ 부지에서 진행됩니다. 사업은 약 2180세대 규모의 대단지 아파트 단지를 조성하며, 조합원 수는 약 1300명으로 예상됩니다. 아파트는 지하 3층부터 지상 39층까지 15개 동으로 계획됐으며, 용적률 295%, 건폐율 19%로 토지 활용의 효율성을 높였습니다. 이로 인해 주거 환경과 공간 활용이 최적화될 전망입니다.
Q. 광안6구역 재개발 지역의 교통 및 인프라 환경은 어떤가요?
부산지하철 2호선 수영역과 3호선 망미역 더블 역세권이며, 주요 도로와 교육·상업시설도 인접합니다.
이 지역은 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 부산지하철 2호선 수영역과 3호선 망미역이 가까워 ‘더블 역세권’이라는 교통 장점이 있습니다. 또한 수영로, 연수로, 번영로, 광안대교 등 주요 도로 접근성이 좋아 해운대, 센텀, 도심권으로의 이동이 편리합니다. 학군 역시 우수해 수영초등학교, 광안중학교, 덕문여고 등이 인근에 위치하며, 코스트코, 팔도시장, 수영교차로 상권 등의 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
Q. 광안6구역 재개발사업의 향후 절차 및 일정은 어떻게 되나요?
2024년 3월 사전타당성 심의 조건부 통과 후 2026년 상반기 정비구역 지정 고시 예정입니다.
광안6구역은 2024년 3월 사전타당성 심의를 조건부로 통과했고, 5월에는 정비계획 입안 및 정비구역 지정 신청을 마무리했습니다. 현재 진행 중인 주민공람 및 주민설명회는 정비구역 지정 고시를 위한 최종 단계에 해당합니다. 이후 2026년 상반기에 정비구역 지정 고시가 예상되며, 고시 이후 조합 설립과 시공사 선정 등 사업 추진 절차가 이어질 계획입니다.
Q. 광안6구역 주변 부동산 시세 및 사업성은 어느 정도인가요?
소형 지분형 부동산 매매가는 약 1억2000만~1억5000만원이며, 사업성이 양호한 지역입니다.
광안6구역 인근 소형 지분형 부동산 매매가격은 1억2000만 원에서 1억5000만 원 사이로 형성돼 있습니다. 이 구역은 광안동 재개발 사업 중에서도 접근성이 우수하고 사업성이 뛰어난 곳으로 평가받고 있습니다. 특히 뛰어난 입지와 교통, 주변 생활 인프라, 학군 등이 복합적으로 작용해 향후 개발 후 높은 주거 가치가 기대되는 지역입니다.
