목차
검단호수공원역 중흥S-클래스 소개
검단호수공원역 인근에 위치한 중흥S-클래스는 인천 서구 검단신도시 AA24BL(불로동)에 자리한 신규 대단지 아파트이다. 분양가 상한제가 적용되어 많은 관심을 받고 있는 단지이다.
총 1,010세대로 구성된 이 지역은 교통 호재와 함께 주목받고 있다. 이번 검단연장선 개통과 GTX-D 노선의 예비타당성 통과로 인해 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 이외에도 뛰어난 교육 환경이 조성되어 많은 이들의 관심을 받고 있다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 단지 정보
인천광역시 서구에 위치한 검단신도시에 새로운 아파트 단지가 들어선다. 해당 단지는 62,718.5㎡의 대지 위에 지하 2층에서 지상 25층까지 12개 동으로 구성된다.
총 1,010세대가 공급되며, 세대 유형은 다양하다. 전용면적 84㎡A는 521세대, 84㎡B는 180세대, 전용 112㎡A는 74세대, 마지막으로 114㎡A는 235세대가 포함된다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 아파트는 총 1,521대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 이 중 공동주택은 1,515대, 근린생활시설은 6대이다. 세대당 주차 대수는 약 1.5대로, 편리한 주차 환경을 제공한다.
이 프로젝트는 주식회사 새솔건설이 시행하고, 중흥토건(주)이 시공을 맡고 있다. 특히 전용 84㎡ 타입이 전체의 약 70%를 차지해 실수요자에게 높은 선호도를 보인다. 또한, 다양한 라이프스타일에 맞춘 중대형 평형도 함께 제공된다.
넉넉한 주차 공간과 믿을 수 있는 시공사 덕분에 안정적인 사업 추진이 가능할 것으로 기대된다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 입지, 교통 및 생활 인프라
검단호수공원역 인근 중흥S-클래스는 25년 6월에 개통된 인천지하철 1호선 검단연장선에 가까운 역세권 단지로, 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있다. 이곳은 특히 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 예비타당성 조사를 통과함에 따라 서울로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. 이러한 교통 호재는 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공할 것이다.
입주 시점에는 단지 앞에 중심상업지구와 커낼콤플렉스가 예정되어 있어 생활이 매우 편리할 것으로 예상된다. 교육 환경 또한 뛰어나며, 근처에 초등학교(가칭 검단7초, 2028년 9월 개교 예정)와 중학교 부지가 계획되어 있어 자녀의 안전한 통학이 보장되는 '초품아' 단지로 주목받고 있다.
입주 초기에는 인프라 구축에 시간이 걸릴 수 있어, 다소 불편함이 있을 수 있다. 또한, 서울의 주요 업무지구로 출퇴근할 때 2번의 환승이 필요하다는 점은 아쉬운 요소로 남는다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 중도금, 분양가, 확장비, 계약금
각 타입별 분양가는 다음과 같다.
84A㎡ 타입의 경우, 가격 범위는 5억 7,600만 원에서 6억 1,700만 원이다.
84B㎡ 타입은 5억 5,700만 원에서 5억 9,900만 원으로 형성되어 있다.
또한, 112A㎡ 타입의 분양가는 6억 4,300만 원에서 7억 1,400만 원으로 나타나며,
114A㎡ 타입은 6억 6,400만 원에서 7억 3,400만 원으로 책정되어 있다.
이처럼 다양한 타입의 가격을 고려해서 선택할 수 있다.
계약을 체결할 때는 계약금으로 10%를 지불해야 하며, 중도금 60%는 2025년 11월부터 6회에 걸쳐 나눠서 지급하는 방식이다. 잔금 30%는 입주 예정일에 납부하도록 되어 있다.
중도금 대출은 이자 후불제로 진행될 계획이므로, 입주 시에는 분양가 외에 추가적인 금융 비용이 발생할 수 있다는 점을 고려해야 한다. 이러한 점을 미리 인지하고 준비하는 것이 중요하다.
분양가상한제가 시행됨에 따라 발코니 확장비가 590만 원에서 1,070만 원으로 책정되었다. 이로 인해 비용이 상대적으로 저렴해진 상황이다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 결론
검단호수공원역 인근의 중흥S-클래스가 자리한 검단신도시는 큰 규모의 택지개발로 인해 인프라가 계속해서 발전하고 있다. 하지만 서울 중심지로의 출퇴근 시 환승이 필요하다는 점은 단점으로 지적된다.
주변 부동산 시세를 분석해보면, '힐스테이트검단웰카운티'의 84㎡ 유형은 최근 5억 중반으로 거래된 것으로 나타났다. 한편, '검단신도시금강펜테리움3차센트럴파크'의 84㎡ 분양권은 5억 후반에서 6억 초반의 가격대를 형성하고 있다. 이러한 정보는 지역 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 된다.
'검단호수공원역 중흥S-클래스'의 분양가는 안전마진이 크지 않지만, 신축이라는 점과 GTX-D와 같은 장기적인 교통 호재를 고려할 때, 가치는 충분히 상승할 가능성이 있다. 이러한 요소들을 종합적으로 판단하면, 향후 투자 가치는 긍정적이라 할 수 있다.
분양가는 높게 느껴질 수 있지만, 신도시의 성장 잠재력과 새 아파트의 부족함을 고려할 때 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있다. 단기적인 차익보다는 실제 거주를 염두에 두고 접근하는 것이 좋으며, 자금 계획을 신중히 세워야 한다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 분양가
84A 타입은 가격대가 5억 5,900만 원에서 6억 1,700만 원으로 형성되어 있다. 84B 타입은 5억 5,100만 원에서 5억 9,900만 원 사이의 가격을 보인다.
112A 타입의 경우는 6억 5,800만 원에서 7억 1,400만 원으로 설정되어 있으며, 114A 타입은 6억 7,900만 원에서 7억 3,400만 원으로 나타난다.
각 타입의 가격은 층수와 위치에 따라 달라지므로, 입주자 모집 공고를 반드시 확인해야 한다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 발코니 확장비, 추가 옵션
발코니 확장 비용은 대략 590만 원에서 1,070만 원 사이로 형성된다.
추가로 선택할 수 있는 유상 옵션의 가격을 살펴보면, 현관 중문은 90만 원에 제공된다. 고급형 시스템 에어컨(5실, 84A/B 타입)의 경우, 가격은 870만 원에 달한다.
주방 특화는 330만 원, 드레스룸 특화는 600만 원, 그리고 광폭 강마루 바닥 특화는 100만 원으로 책정되어 있다. 이러한 옵션들을 고려하여 보다 나은 주거 환경을 조성할 수 있는 기회가 된다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 평면도
대부분의 세대는 약 70%를 차지하는 84㎡ 타입을 포함하여 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하다. 실거주자의 선호를 반영한 평면 덕분에 공간 활용도가 높아 매우 유용하다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 배치도
단지는 남향으로 배치되어 일조권을 극대화하였고, 동 간의 거리를 넓혀 사생활 보호와 개방감을 증진시켰다. 또한, 단지 중앙에는 주민들이 사용할 수 있는 공동시설과 녹지 공간이 마련될 계획이다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 조경, 커뮤니티
단지 내에는 피트니스 센터와 다목적 체육관, 아담한 도서관 등 여러 연령층을 위한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 또한 다함께 돌봄 센터와 맘스테이션, 어린이집 등 보육 시설도 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구의 만족도를 크게 향상시킬 것으로 기대된다.
검단호수공원역 중흥S-클래스 청약일정
입주자 모집 공고는 2025년 7월 4일에 발표된다. 특별 공급은 7월 14일에 진행되며, 1순위 청약은 7월 15일에, 2순위 청약은 7월 16일에 이루어진다. 당첨자는 7월 22일에 발표되고, 계약 체결은 8월 4일부터 8월 7일 사이에 진행된다.
#검단호수공원역중흥S클래스, #검단신도시, #인천아파트분양, #분양가, #중도금, #GTX_D, #투자분석, #입지분석, #부동산투자, #청약, #부동산정보, #아파트매매, #분양가상한제, #경쟁률, #확장비, #옵션, #평면도, #배치도, #청약일정, #검단호수공원역, #역세권, #생활인프라, #교육환경, #초품아, #중흥S클래스, #인천서구, #불로동, #부동산뉴스, #아파트투자, #주거환경
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 검단호수공원역 중흥S-클래스 아파트는 어디에 위치해 있나요?
검단호수공원역 인근 인천 서구 검단신도시 AA24BL(불로동)에 위치해 있습니다.
검단호수공원역 중흥S-클래스는 인천광역시 서구 검단신도시 AA24BL, 즉 불로동에 자리한 신규 대단지 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 12개 동으로 구성되어 총 1,010세대가 공급됩니다. 역세권 단지로서 2025년 6월 개통된 검단연장선 인천지하철 1호선 검단호수공원역에서 도보 약 10분 거리에 있어 교통 접근성이 양호한 위치입니다.
Q. 검단호수공원역 중흥S-클래스의 분양가는 어떻게 되나요?
84A㎡는 약 5억 7,600만~6억 1,700만 원, 114A㎡는 6억 6,400만~7억 3,400만 원 수준입니다.
분양가는 타입별로 차이가 있으며, 84㎡A 타입은 5억 7,600만 원에서 6억 1,700만 원, 84㎡B는 5억 5,700만 원에서 5억 9,900만 원 사이입니다. 중대형 평형인 112㎡A 타입은 6억 4,300만 원부터 7억 1,400만 원, 114㎡A 타입은 6억 6,400만 원에서 7억 3,400만 원 범위에 형성되어 있습니다. 층수와 위치에 따라 최종 가격이 달라질 수 있으므로 모집 공고 확인이 필요합니다.
Q. 계약금과 중도금 납부 조건은 어떻게 되나요?
계약금 10%, 중도금 60%는 2025년 11월부터 분할 납부, 잔금 30%는 입주 시 납부합니다.
분양 계약 시 계약금은 전체 분양가의 10%를 납부하며, 중도금 60%는 2025년 11월부터 6회에 걸쳐 나눠서 지불합니다. 잔금 30%는 입주 예정일에 납부하게 됩니다. 중도금 대출은 이자 후불제로 운영되어 입주 시점에 추가 금융 비용이 발생할 수 있어 자금 계획을 신중히 세우는 것이 중요합니다.
Q. 검단호수공원역 중흥S-클래스 단지의 주차 및 평면 구성은 어떤가요?
1,521대 주차 공간과 70% 이상 84㎡ 4베이 판상형 평면으로 구성되어 있습니다.
단지는 총 1,521대 주차 공간을 제공하며 세대당 약 1.5대의 넉넉한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 세대별 평면은 주로 84㎡ 타입이 약 70%를 차지하며, 4베이 판상형으로 설계되어 채광과 통풍이 우수하고 공간 활용도가 높습니다. 남향 배치와 동 간 거리 확보로 일조권과 사생활 보호도 강화되었습니다.
Q. 검단호수공원역 중흥S-클래스 인근 교통 및 생활 인프라는 어떤가요?
검단연장선 역세권이면서 GTX-D 노선 예타 통과로 서울 접근성이 개선될 예정입니다.
단지는 2025년 6월 개통된 인천지하철 1호선 검단연장선 검단호수공원역에서 도보 약 10분 거리이며, 서부권 광역급행철도인 GTX-D 노선의 예비타당성 조사까지 통과해 장기적으로 서울 주요 업무지구 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 단지 인근에 중심상업지구와 커낼콤플렉스가 예정되어 있어 생활 편의가 기대되며, 가칭 검단7초 등 우수한 교육 환경과 다수의 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다.
