目录
注意！新工业园区的职住近便+特供福利
釜山最终决定在城南郡长安邑基龙里、鳄梨、左东里地区建设'东釜山E-PARK（第二阶段）一般工业园区'，并以2029年完工为目标正式启动项目。
该项目的重点是吸引未来产业如二次电池和电力半导体，为东釜山地区创造新的成长动力。同时，通过综合建设员工的居住、教育、生活基础设施，成为了'职住乐'自给型工业园区，受到了广泛关注。
值得一读的好文章
产业基础 + 住房支持的‘综合开发’……期待地区经济活力
釜山于2025年7月9日发布了‘工业园区指定计划公示’，正式发布了面积为114万平方米的东釜山E-PARK（第二阶段）项目。这是在国土部需求验证和产业选址政策审议委员会的审核都通过后做出的决定。
目前，长安邑地区运营着包括长安·名例·半龙一般工业园区在内的9个工业园区，约有1万名以上的员工在此工作。今年底即将完工的东南地区放射性医学一般工业园区（约148万平方米）将进一步增加大规模的人力需求。
然而，由于现有工业园区与市区的距离，交通不便、居住不足、便利设施缺乏等问题持续受到关注。为了解决这些问题，釜山决定在新工业园区建设的同时，建设拥有居住和生活基础的'支持园区'。
推动为工业园区员工提供的‘公寓特别供应’
支持园区将设在长安开发地区附近，占地约27万平方米，计划建设包括约1900户的公寓和独立住宅用地。特别是，将为入驻工业园区公司的员工提供占总公寓50%的特别供应优惠。
这种‘职住近便’的体系预计将对减少远距离通勤的疲劳、吸引年轻员工以及提高企业的稳定性产生积极影响。此外，支持园区内部将设有教育、文化、商业设施，发展为具备良好居住条件的自给型居住区。
这些变化预计将为地区社会注入活力，带来经济效益。
投入约7066亿韩元… 通过民间SPC方式推进
该项目的预算约为7066亿韩元，由民间特定目的公司（SPC）实施。
釜山计划从2026年开始进行补偿工作，并迅速推进环境影响评估、交通影响评估及联合说明会等相关程序。这一系列流程是计划获得工业园区批准的重要阶段，将有助于项目的顺利进行。
结论 – 东釜山未来的产业·居住中心，E-PARK第二阶段
‘东釜山E-PARK（第二阶段）一般工业园区’不仅是一个产业中心，而且已成为居住和工作和谐共存的先进自给型区域。
特别是本地区建立了吸引二次电池和电力半导体等战略产业的基础，并与机会发展特区指定及工业用水供应项目相结合，将发展成为国内外知名企业聚集的新兴增长枢纽。
釜山希望通过这些发展创造高质量的就业机会，帮助年轻人定居，政策上实现工业园区员工生活水平的显著提升。
#东釜山E-PARK, #工业园区建设, #城南郡工业园, #釜山工业园区, #职住乐, #自给型工业园区, #城南郡长安邑, #二次电池, #电力半导体, #园区公寓特供, #园区特别供应, #釜山特供公寓, #长安开发区, #城南新都市, #产业基础设施, #工业园区支持设施, #釜山就业, #釜山住房政策, #工业选址政策, #机会发展特区, #釜山经济增长, #东南地区未来产业, #工业用水供应, #釜山SPC项目, #工业园区特供, #城南郡长安邑, #E-PARK第二阶段, #釜山工业园区信息, #釜山青年就业, #工业园区开发, #城南郡发展
常见问题（FAQ）
Q. 东釜山E-PARK第二阶段一般工业园区的建设目的是什么？
该工业园区旨在吸引二次电池等未来产业和建立居住基础设施。
东釜山E-PARK第二阶段一般工业园区的重点是吸引二次电池和电力半导体等尖端未来产业，从而为东釜山区域提供新的成长动能。同时，目标是在整合建设员工的居住、教育和生活基础设施的基础上，建设职住乐自给型工业园区，注入地区经济活力，提升产业竞争力。
Q. 针对工业园区员工的特别供应公寓是如何提供的？
工业园区员工享有公寓50%的特别供应福利。
支持园区将位于长安开发区附近，占地约27万平方米，包括约1900户公寓和独立住宅用地。将为入驻工业园区的企业员工提供占总公寓50%的特别供应，以减少远程通勤的压力，促进青年定居。同时，还将建设教育、文化和商业设施，使其发展为完备居住条件的自给型居住区。
Q. 东釜山E-PARK第二阶段项目的推进时间表和方式是什么？
以2029年完工为目标，民间SPC方式，预计于2026年开始补偿。
釜山将在东釜山E-PARK第二阶段工业园区建设中投入约7066亿韩元，选择民间特定目的公司（SPC）作为项目主体。从2026年开始进行土地补偿工作，迅速推进环境影响评估、交通影响评估及联合说明会等相关程序，以确保项目顺利进行。最终完工目标是2029年。
Q. 现有工业园区的问题是什么？将如何改进？
交通不便和居住·便利设施不足的问题通过支持园区建设来解决。
目前东釜山区域的工业园区因距离市中心而造成交通及通勤不便，同时居住和便利设施不足使得员工们面临困难。为了解决这些问题，釜山将专门建设与工业园区邻近的支持园区，打造居住地与文化·教育·商业基础设施共同建设的职住近便环境，以提高员工的生活质量并改善企业的稳定性。
Q. 东釜山E-PARK第二阶段工业园区对地区经济的影响是什么？
预计将为地区经济带来活力，促进青年定居，以及创造优质就业机会。
东釜山E-PARK第二阶段一般工业园区预计通过吸引尖端产业和建立自给型居住环境，为地区经济注入新的活力。特别是青年劳动力的流入和稳定就业的提供将成为可能，企业的定居率也将提高，从而实现产业竞争力与地区经济增长的双重提升。釜山正通过这些措施为未来产业中心的跃升奠定基础。
