Mục lục
Công bố công khai và phê duyệt dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8
- Khu vực 1173, Daeyeon 4-dong, quận Nam-gu, Busan, Posco The Sharp One Trece
Dự án tái phát triển khu vực 'Daeyeon 8' nằm tại địa chỉ 1173, Daeyeon 4-dong, quận Nam-gu, Busan, đã chính thức bắt đầu công bố kế hoạch phê duyệt và sự công nhận dự án vào ngày 9 tháng 7. Dự án này gồm 28 tòa nhà cao 7 tầng ngầm và 35 tầng nổi, tổng cộng có 3,312 hộ gia đình, với tổng diện tích khu vực lên tới 192,243.3㎡. Ban quản lý dự án dự định hoàn thành công trình trong vòng 120 tháng sau khi được phê duyệt và đang tăng tốc triển khai dự án.
Posco Construction sẽ đảm nhận thi công, phát triển một khu dân cư lớn áp dụng thương hiệu cao cấp 'The Sharp One Trece'. Công ty này đã cung cấp hỗ trợ toàn bộ chi phí chuyển đổi và trì hoãn phí chia sẻ cho các thành viên ban quản lý, và vẫn đang duy trì giá trị của khu vực thông qua thiết kế đặc biệt của 'The Sharp'.
Dự án hiện đang tiến triển thuận lợi giữa nhiều mâu thuẫn và vấn đề pháp lý. Vào ngày 23 tháng 10 năm 2024, xung đột đã phát sinh liên quan đến yêu cầu tái xây dựng Trường Tiểu học Seokpo do bộ giáo dục yêu cầu tái xây dựng toàn bộ khu vực làng cảnh cũ và mở rộng Trường Tiểu học Dongcheon. Tuy nhiên, ban quản lý đã duy trì tốt kênh giao tiếp và vẫn tiếp tục tiến hành quy trình phê duyệt.
Ngoài ra, vào ngày 17 tháng 6 năm 2025, một sự cố đã xảy ra khi hội trưởng bị tuyên án phạt 2 triệu won vì vi phạm Luật Cải tạo Đô thị và Môi trường Dân cư, nhưng ban quản lý thông báo rằng họ đang tiếp tục dự án mà không bị gián đoạn do sự việc này. Trong bối cảnh như vậy, sự nỗ lực liên tục của ban quản lý được thể hiện rõ ràng.
Dự án đang có vị trí gần ga Daeyeon của tàu điện ngầm Busan Line 2. Có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực như Seomyeon, ga Busan và Haeundae thông qua Ngã tư Liên Hiệp Quốc và Hầm núi Hwangnyeong. Khu vực xung quanh có nền tảng giáo dục nổi bật với trường Seokpo và trung học Daechoon, cùng với nhiều cơ sở văn hóa và cuộc sống dày đặc, khiến khu vực này có mức độ yêu thích cao trong việc cư trú.
Thời gian công bố công khai sẽ diễn ra từ ngày 9 tháng 7 đến 23 tháng 7 trong 15 ngày. Ý kiến phải được gửi dưới dạng văn bản đến bộ phận xây dựng quận Nam-gu hoặc văn phòng của ban quản lý. Sau khi hoàn tất quy trình công bố này, dự kiến sẽ chuyển sang giai đoạn lập kế hoạch quản lý và thi công, bắt đầu triển khai dự án một cách chính thức.
Công bố số 2025-896 của chính quyền quận Nam-gu
Công bố công khai và phê duyệt dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8
Công bố về dự án tái phát triển khu vực 'Daeyeon 8' tại địa chỉ 1173, Daeyeon 4-dong, quận Nam-gu, Busan, theo Điều 56 Luật Cải tạo Đô thị và Môi trường Dân cư và Điều 49 trong Nghị định thi hành của cùng luật này, cùng với Điều 21 của Luật về việc thu hồi và bồi thường cho các dự án công ích và Điều 11 trong Nghị định thi hành của cùng luật này, để nghe ý kiến về việc phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án và sự công nhận dự án. Chúng tôi yêu cầu những người đầu tư bất động sản, thành viên ban quản lý và những người có liên quan đến dự án cải tạo này gửi ý kiến của họ dưới dạng văn bản trong thời gian công bố.
Ngày 9 tháng 7 năm 2025
Chủ tịch huyện Nam-gu, Busan
1. Thời gian công bố: từ 9 tháng 7 năm 2025 đến 23 tháng 7 năm 2025 (trong 15 ngày)
2. Địa điểm công bố: Phòng Xây dựng quận Nam-gu (☎ 607-4615)
[Địa chỉ: 19 Motgol-ro, quận Nam-gu, Busan, tầng 7]
Văn phòng Ban quản lý dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 (☎ 625-6001)
[Địa chỉ: 76 Seokpo-ro, quận Nam-gu, Busan, tầng 7]
3. Tài liệu công bố: Đã bỏ qua (có sẵn tại địa điểm công bố)
4. Nơi tiếp nhận ý kiến: Nộp ý kiến bằng văn bản tại địa điểm công bố trong thời gian công bố
5. Kế hoạch thực hiện dự án
| Tên dự án | Địa chỉ | Diện tích khu vực cải tạo | Chủ đầu tư thực hiện dự án | Nội dung dự án |
| Dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 | Khu vực 1173 Daeyeon 4-dong, quận Nam-gu | 192,243.3㎡ | Ban quản lý dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 | 7 tầng ngầm~35 tầng nổi, 28 tòa nhà, nhà ở chung (3,312 hộ gia đình) và các tiện ích phụ trợ |
Phân loại
Công bố
Phân loại cơ quan
Quận huyện
Cơ quan
Nam-gu
Số thông báo
2025-896
Tiêu đề
Công bố công khai và phê duyệt dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8
Ngày phát hành
2025-07-09
#Daeyeon8, #tái phát triển busan, #TheSharpOneTrece, #PoscoConstruction, #phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án, #thông báo công khai, #3312hộgia đình, #Daeyeon4dong, #NamguBusan, #dự án cải tạo, #chọn nhà thầu, #tình trạng triển khai dự án, #xung đột với bộ giáo dục, #tái xây dựng trường sơ cấp Seokpo, #tiền phạt hội trưởng, #luật cải tạo đô thị, #khu dân cư gần ga Daeyeon, #hầm núi Hwangnyeong, #ngã tư Liên Hiệp Quốc, #chung cư lớn, #khu dân cư Busan, #căn hộ mới xây Nam-gu, #dự án cải tạo Busan, #thời gian xây dựng 120 tháng, #bất động sản Busan, #PoscoTheSharp, #căn hộ thương hiệu, #cải thiện môi trường sống, #công nhận dự án, #khả năng tiếp cận Haeundae
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Nội dung chính của dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 là gì?
Dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 là một dự án lớn nhằm tạo ra một khu dân cư với quy mô 3312 hộ gia đình tại địa chỉ 1173, Daeyeon 4-dong, quận Nam-gu, Busan.
Dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 được cấu thành bởi 28 tòa nhà với quy mô 7 tầng ngầm và 35 tầng nổi, được lập kế hoạch tổng cộng 3,312 hộ gia đình. Diện tích khu vực dự án khoảng 192,243.3㎡, và Posco Construction sẽ đảm nhận thi công, phát triển khu dân cư với thương hiệu cao cấp 'The Sharp One Trece'. Ban quản lý dự án đang nỗ lực tăng tốc triển khai nhằm hoàn thành công trình trong vòng 120 tháng sau khi được phê duyệt.
Q. Thời gian công bố công khai và cách thức gửi ý kiến về dự án là như thế nào?
Thời gian công bố công khai là từ ngày 9 tháng 7 năm 2025 đến ngày 23 tháng 7 năm 2025 trong 15 ngày, và ý kiến cần được gửi dưới dạng văn bản đến phòng xây dựng Nam-gu hoặc văn phòng ban quản lý.
Công bố công khai về phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án và sự công nhận dự án liên quan đến dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 sẽ diễn ra từ ngày 9 tháng 7 năm 2025 đến ngày 23 tháng 7 năm 2025. Trong khoảng thời gian này, ý kiến có thể được gửi đến phòng xây dựng quận Nam-gu hoặc văn phòng ban quản lý dự án tái phát triển. Tài liệu công bố sẽ được có mặt tại địa điểm công bố để có thể kiểm tra trực tiếp, và việc gửi ý kiến sẽ được thực hiện theo quy trình pháp lý.
Q. Vai trò của Posco Construction và thông tin hỗ trợ cho các thành viên là gì?
Posco Construction đảm nhận thi công và cung cấp hỗ trợ toàn bộ chi phí di chuyển và trì hoãn phí chia sẻ cho các thành viên.
Posco Construction được chọn là nhà thầu thi công dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 và sẽ áp dụng thương hiệu cao cấp 'The Sharp One Trece'. Công ty này đang cung cấp hỗ trợ toàn bộ phí chia sẻ và phí chuyển đổi cho các thành viên ban quản lý, giảm bớt gánh nặng tài chính cho họ. Đồng thời, công ty cũng đang nỗ lực nâng cao giá trị của khu vực thông qua thiết kế đặc biệt của 'The Sharp', nhằm tạo ra môi trường sống chất lượng cao.
Q. Tình hình xung đột trong quá trình triển khai dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 là gì?
Đã có sự yêu cầu tái xây dựng trường học và việc tuyên án phạt hội trưởng, nhưng dự án vẫn đang tiến triển suôn sẻ.
Vào ngày 23 tháng 10 năm 2024, đã xảy ra xung đột liên quan đến yêu cầu của bộ giáo dục về việc tái xây dựng hoàn toàn trường sơ cấp Seokpo và mở rộng trường sơ cấp Dongcheon. Thêm vào đó, vào ngày 17 tháng 6 năm 2025, hội trưởng bị kết án phạt vì vi phạm Luật Cải tạo Đô thị và Môi trường Dân cư, tạo ra một số khó khăn. Tuy nhien, ban quản lý vẫn đang duy trì kênh giao tiếp và tiếp tục quy trình phê duyệt mà không bị ảnh hưởng. Với sự nỗ lực liên tục, dự án đang được triển khai thuận lợi.
Q. Vị trí và môi trường xung quanh của dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 8 như thế nào?
Dự án nằm gần ga Daeyeon của tàu điện ngầm Busan Line 2, với nền tảng giáo dục, văn hóa và cơ sở sống được thiết lập tốt.
Khu vực Daeyeon 8 có vị trí gần ga Daeyeon của tàu điện ngầm Busan Line 2, thuận tiện cho việc sử dụng giao thông công cộng. Ngoài ra, thông qua ngã tư Liên Hiệp Quốc và hầm núi Hwangnyeong, dễ dàng tiếp cận các khu vực như Seomyeon, ga Busan và Haeundae. Xung quanh khu vực có nhiều tổ chức giáo dục như trường Seokpo, trung học Daechoon, và trường công Busan, tạo điều kiện tốt cho môi trường giáo dục; cùng với đó, hệ thống văn hóa và các cơ sở sống cũng dày đặc, đã khiến khu vực này có sức hút cao đối với người dân muốn cư trú.
