Mục lục
Giới thiệu về 청주 센텀 푸르지오 자이
청주 센텀 푸르지오 자이 nằm tại quận 서원구 사직동 của thành phố 청주시, là một khu căn hộ lớn đang được phát triển như một phần của dự án tái phát triển khu dân cư 사직1구역.
대우건설 và GS건설 cùng thực hiện công trình, mang đến sự tin cậy về thương hiệu và kỳ vọng về chất lượng cao. Chính vì lý do này, dự án đã thu hút nhiều sự quan tâm.
Khu vực 사직동 hiện đang có khoảng 13,000 căn hộ trong các dự án tái phát triển đang được triển khai sôi nổi. Điều này đã làm cho khu vực trở thành nơi nổi bật mới trong lĩnh vực cư trú chính của thành phố 청주.
Thông tin khu căn hộ 청주 센텀 푸르지오 자이
청주 센텀 푸르지오 자이 sẽ được đặt tại địa chỉ 247-1, 사직동, quận 서원구, thành phố 청주시, tỉnh 충청북도. Khu căn hộ bao gồm 22 tòa nhà từ tầng hầm 2 đến 29 tầng, với tổng cộng 2,271 căn hộ, trong đó 1,538 căn hộ sẽ được bán cho công chúng, miễn trừ đi số lượng thành viên và 114 căn hộ cho thuê.
Khu vực đỗ xe tổng cộng có 3,411 chỗ, cung cấp khoảng 1.58 chỗ đỗ cho mỗi căn hộ. Dự án này được quản lý bởi hiệp hội dự án tái phát triển khu dân cư 사직1구역, với sự thi công của 대우건설 và GS건설, tạo cơ hội tận hưởng những ưu điểm của các thương hiệu 푸르지오 và 자이.
Dự án này được kỳ vọng sẽ nhận được nhiều sự quan tâm vì đây là một dự án quan trọng, có khả năng tăng trưởng trong tương lai của 청주.
Vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng của 청주 센텀 푸르지오 자이
Dự án nằm ở vị trí thuận lợi, gần với nhiều cơ sở hạ tầng của thành phố 청주. Nằm gần công viên ven sông 무심천, cư dân có thể tận hưởng môi trường tự nhiên trong lành. Ngoài ra, các cơ sở văn hóa, thể thao và mua sắm như chợ 사직, Homeplus (cách 6 phút lái xe), sân vận động 청주, nhà hát 청주 đều rất gần, tạo điều kiện sống thuận tiện.
Bên cạnh đó, môi trường giáo dục cũng rất tốt với trường tiểu học 한별 và 흥덕 nằm trong khoảng cách đi bộ, rất phù hợp cho việc học hành của trẻ em. Trường trung học nữ 청주여중 cũng ở gần đó, được phụ huynh đánh giá cao.
Trung tâm thành phố 청주는 gần những trục đường chính như 사직대로 và 직지대로, dễ dàng kết nối đến các địa điểm trong thành phố. Hơn nữa, khi tuyến đường sắt đô thị 충청권 được xác định, khả năng tiếp cận sẽ được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, khu vực cũ có một số cơ sở hạ tầng cũ, và có thể có tiếng ồn và bụi bẩn do các công trình xây dựng trước khi dự án tái phát triển hoàn thành, điều này cần phải được lưu ý. Các yếu tố này có thể ảnh hưởng đến tiện ích sống của người dân tại 청주.
Giá bán, khoản trung gian, phí mở rộng và tiền đặt cọc của 청주 센텀 푸르지오 자이
Giá bán của căn hộ 청주 센텀 푸르지오 자이 được thiết lập trong các phạm vi sau.
Loại 59㎡ sẽ có giá từ 2 tỷ 937 triệu won đến 3 tỷ 452 triệu won.
Loại 84㎡ có giá từ 4 tỷ 163 triệu won đến 4 tỷ 968 triệu won.
Loại 99㎡ được định giá từ 5 tỷ 347 triệu won đến 5 tỷ 952 triệu won,
Loại 114㎡ sẽ nằm trong khoảng từ 5 tỷ 879 triệu won đến 6 tỷ 780 triệu won.
Cuối cùng, giá của loại 145㎡ là khoảng 12 tỷ 920 triệu won.
Các điều kiện hợp đồng bao gồm tiền đặt cọc 10%, khoản thanh toán trung gian 60% và thanh toán còn lại 30%. Đặc biệt, lãi suất của các khoản vay trung gian sẽ được trả sau, nên người mua chỉ phải thanh toán khi chuyển vào với khoản thanh toán còn lại.
Hơn nữa, phí mở rộng ban công sẽ được tính tùy thuộc vào diện tích sử dụng, trong đó loại 59B là 12 triệu 430 ngàn won, loại 145A/B là 31 triệu 900 ngàn won, chi phí này sẽ được thanh toán ngoài giá bán. Hiểu và chuẩn bị rõ các điều kiện này là rất quan trọng.
Kết luận về 청주 센텀 푸르지오 자이
청주 센텀 푸르지오 자이 là một khu căn hộ có giá trị tương lai cao, nằm ở trung tâm của quá trình tái phát triển tại thành phố 청주. Khu vực xung quanh bao gồm 13,000 căn hộ mới, gây chú ý đến sự phát triển cơ sở hạ tầng và tăng giá trong dài hạn.
Vì không có hạn chế chuyển nhượng, dự án cũng phù hợp cho đầu tư ngắn hạn, với sự nhận diện thương hiệu cao của các tập đoàn xây dựng lớn và các tiện ích cộng đồng như sky lounge nâng cao sự hài lòng của cư dân. Những yếu tố này làm cho 청주 센텀 푸르지오 자이 trở thành sự lựa chọn hấp dẫn hơn.
히르 스테이트 어울림, расположенный в 청주 사직, стартовал с ценой 1,369 triệu won trên 3.3㎡ vào tháng 2 năm 2024. Giá cho căn hộ 84㎡ (khoảng 33 평) ước tính khoảng 450 triệu won. Mức giá này cao hơn khoảng 40 triệu won so với mức tối đa của 청주 센텀 푸르지오 자이 ở 4 tỷ 968 triệu won.
Bên cạnh đó, căn hộ 청주 사직 두산 위브 더 제니스 khi đến tháng 6 năm 2025, giá thực tế cho căn hộ 84㎡ sẽ dao động từ khoảng 300 triệu won trở lên, cho thấy sự chênh lệch giá rõ rệt giữa các căn hộ mới xây và các căn hộ cũ. So sánh giá này phản ánh xu hướng của thị trường bất động sản ở 청주 một cách rõ ràng.
Sự chênh lệch giá giữa các dự án này phản ánh cả thời gian, thương hiệu và tính năng sản phẩm, nhưng nhìn chung, giá bán căn hộ vẫn đang có xu hướng tăng. Trong bối cảnh này, với vai trò là trung tâm của các dự án tái phát triển lớn, dự án được đánh giá cao là sự lựa chọn hấp dẫn cho cả việc ở thực và đầu tư.
Giá bán của 청주 센텀 푸르지오 자이
Giá của 59㎡ ước tính từ khoảng 2 tỷ 937 triệu won đến 3 tỷ 452 triệu won.
84㎡ từ 4 tỷ 163 triệu won đến 4 tỷ 968 triệu won,
99㎡ có mức giá từ 5 tỷ 347 triệu won đến 5 tỷ 952 triệu won.
Cuối cùng, 114㎡ có giá từ 5 tỷ 879 triệu won đến 6 tỷ 780 triệu won.
Còn khoản thanh toán trung gian 60% sẽ được trả sau.
Phí mở rộng ban công và tùy chọn bổ sung của 청주 센텀 푸르지오 자이
Phí mở rộng ban công được xác định trong khoảng từ 1,243 triệu won đến 3,190 triệu won tùy theo loại hình. Giá của các tùy chọn bổ sung như sau:
Khi dựa vào loại 84A, chi phí hoàn thiện tường và sàn là 3,790,000 won. Thêm vào đó, chi phí hoàn thiện ánh sáng cho phòng khách và phòng ngủ là 910,000 won.
Thiết bị gia dụng trong bếp bao gồm lò nướng điện cao cấp với giá 850,000 won và máy rửa chén cao cấp với giá 1,400,000 won. Cuối cùng, việc hoàn thiện phòng tắm tiêu tốn khoảng 4,020,000 won.
Điều kiện mặt bằng của 청주 센텀 푸르지오 자이
Hầu hết các căn hộ được thiết kế với cấu trúc 4-bay, mang lại khả năng thông gió và ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Một số căn hộ dạng tower được thiết kế với cửa sổ lớn tại phòng khách để cư dân có thể tận hưởng nhiều cảnh quan khác nhau, và tổng thể là sự sắp xếp không gian được nhấn mạnh cả về tính thực tế và cảm giác mở rộng.
Phân bố của 청주 센텀 푸르지오 자이
Sự phân bố của khu căn hộ chủ yếu theo hướng Tây Nam và Đông Nam, đảm bảo tối đa quyền ánh sáng. Các căn hộ lớn sẽ được đặt ở những vị trí yên tĩnh hơn, đặc biệt là các tầng cao hướng Tây Nam sẽ có tầm nhìn rộng rãi. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng có thể có những khoảng cách giữa các tòa nhà hơi nhỏ, do đó cần xác nhận tính riêng tư cá nhân.
Cảnh quan và cộng đồng của 청주 센텀 푸르지오 자이
Trong khu căn hộ sẽ được trang bị nhiều tiện ích cộng đồng cao cấp nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Các tiện ích bao gồm sky lounge, câu lạc bộ thể hình, sân golf trong nhà, nhà thi đấu đa năng, sân squash và các thiết bị leo núi.
Cũng có kế hoạch cho các tiện ích xanh và không gian mở như nhà trẻ, thư viện nhỏ nhằm tạo ra môi trường sống thuận tiện cho gia đình.
Lịch trình đăng ký 청주 센텀 푸르지오 자이
Ngày thông báo tuyển dụng cư dân dự kiến sẽ là ngày 23 tháng 7 năm 2025 (thứ tư).
Đón nhận đặc biệt sẽ bắt đầu từ ngày 4 tháng 8 năm 2025 (thứ hai).
Đón nhận thông thường lần 1 bắt đầu từ ngày 5 tháng 8 năm 2025 (thứ ba).
Công bố kết quả trúng tuyển dự kiến sẽ vào ngày 12 tháng 8 năm 2025 (thứ ba), và ký hợp đồng từ ngày 23 tháng 8 năm 2025 (thứ bảy) đến ngày 25 tháng 8 năm 2025 (thứ hai).
#청주센텀푸르지오자이, #chungcuch청주, #사직1구역, #bấtđộngsản청주, #푸르지오자이, #giángày, #trunglãi퐅후방NO, #táipháttriển청주, #phântíchvịtrí, #đầutưcăn hộ, #nhàởtại청주, #thôngtinbấtđộngsản, #lịchđăngký, #cănhộ사직동, #cănhộmớixây, #cănhồlớn, #cănhộthươnghiệu, #힐스테이트어울림청주사직, #so sánh giá, #dự báo bất động sản, #phát triển 청주, #무심천, #thôngtinbán căn hộ, #cungcấpđặcbiệt, #cungcấpthưởngônglád, #nhà mẫu, #chuyển nhượng quyền bán, #thực tế về cư trú, #chiến lược đầu tư, #청주사직두산위브더제니스
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. 청주 센텀 푸르지오 자이는 đâu và là loại căn hộ nào?
Đây là khu căn hộ quy mô lớn với 2,271 căn hộ nằm tại quận 서원구 사직동.
청주 센텀 푸르지오 자이 được đặt tại địa điểm 247-1, 사직동, quận 서원구, thành phố 청주시 và là một khu căn hộ lớn đang được phát triển trong dự án tái phát triển khu dân cư 사직1구역, bao gồm 22 tòa nhà Tổng cộng 2,271 căn hộ sẽ được phân phối cho công chúng, và nơi đỗ xe cũng được cung cấp khoảng 1.58 chỗ đỗ cho mỗi căn hộ.
Q. Các cơ sở gần khu vực và môi trường giáo dục như thế nào?
Gần có công viên ven sông 무심천, chợ 사직, Homeplus và các trường học như 한별초, 흥덕초, 청주여중.
청주 센텀 푸르지오 자이 nằm ở vị trí thuận lợi với môi trường sống và tận hưởng gần các cơ sở hạ tầng tốt. Cạnh đó là công viên ven sông 무심천, giúp cư dân có được môi trường sống trong lành. Ngoài ra, còn gần các trường học như 한별초, 흥덕초, với 청주여중 gần đó rất phù hợp cho việc giáo dục cho trẻ em.
Q. Giá bán và điều kiện hợp đồng như thế nào?
Giá của 59㎡ từ khoảng 2 tỷ 937 triệu won đến 145㎡ là khoảng 12 tỷ 920 triệu won, với tiền đặt cọc 10%, khoản thanh toán trung gian 60% và 30% là thanh toán còn lại.
Giá bán theo diện tích căn hộ sẽ là 59㎡ từ 2 tỷ 937 triệu won đến 3 tỷ 452 triệu won, 84㎡ từ 4 tỷ 163 triệu won đến 4 tỷ 968 triệu won, 99㎡ là từ 5 tỷ 347 triệu won đến 5 tỷ 952 triệu won, 114㎡ từ 5 tỷ 879 triệu won đến 6 tỷ 780 triệu won, và 145㎡ khoảng 12 tỷ 920 triệu won. Tiền đặt cọc là 10% trên tổng giá căn hộ, 60% khoản thanh toán trung gian sẽ được trả sau cùng với thanh toán còn lại là 30%.
Q. Lãi suất trung gian trả sau là gì và có lợi ích gì?
Khoản vay trung gian sẽ được trả sau, giảm thiểu căng thẳng về tài chính ban đầu.
Lãi suất trung gian trả sau là chế độ hoãn thanh toán lãi suất cho đến thời điểm vào ở. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính trong quá trình chuyển nhà, vì cư dân chỉ cần thanh toán lãi suất cùng với khoản thanh toán cuối cùng.
Q. Các tiện ích và môi trường cư trú trong khu căn hộ có đặc điểm gì không?
Các tiện ích cao cấp như sky lounge, câu lạc bộ thể hình, và các không gian xanh cho gia đình sẽ được xây dựng.
청주 센텀 푸르지오 자이 sẽ trang bị cho cư dân một loạt các tiện ích cao cấp như sky lounge, câu lạc bộ thể hình, sân golf trong nhà, nhà thể thao đa chức năng và các hoạt động vui chơi cho trẻ em. Các tiện ích như nhà trẻ và thư viện nhỏ cũng được xây dựng để tạo ra một môi trường sống thân thiện cho gia đình.