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正馆 LH租赁住房 263户供应… 中小·中大型企业劳动者住房稳定的全面支持
釜山市决定为庆州市中小企业的劳动者提供公共租赁住房。
此次项目是为了应对庆州地区工业园区内中小企业面临的人力不足和劳动者住房问题而推进的政策。正馆将提供263户LH租赁住房，作为机构供应方式。
通过为中小企业劳动者提供稳定的居住环境，预期将有助于釜山成为一个适宜企业发展的城市。
支持背景 – 为什么现在，为什么庆州市?
庆州市是釜山东部地区的中心工业园区，有正馆一般工业园区和名礼一般工业园区等多种中小企业。不过，该地区的住房环境匮乏，因通勤距离问题，许多企业在员工招聘上面临困难。
为解决这种情况，釜山市与韩国土地住宅公社（LH）及釜山经济振兴院等合作，推出了一项优先向中小企业劳动者提供1年以上空置的LH租赁住房的制度。这一措施预计将对企业招聘员工有所帮助。
供应规模及位置 – 在哪里有多少户?
此次新供应的公共租赁住房总共有263户，全部位于庆州市正馆邑。
正馆4单元提供45户，专用面积为51㎡。正馆5单元提供62户，面积分为51㎡和59㎡两种类型。正馆7单元有76户，专用面积从24㎡到46㎡不等。最后，正馆幸福住房为80户，专用面积在16㎡到36㎡之间。
这些住房靠近正馆产业园，提供了工作和居住接近的优势。此外，新建或准新建的小区生活便利设施齐全，居住环境优良。
申请对象 – 谁可以，如何申请?
在庆州市完成企业注册的中小企业及中大型企业的劳动者为申请对象。这些企业中的无房劳动者将获得实际入住资格。
申请资格要求
在庆州市注册的中小和中大型企业符合该要求。此外，庆州市内没有住房的国内劳动者也包括在内。不过，对于小企业，实际提供劳动的董事或监事将被视为例外。
但国税或地方税欠缴的企业，以及属于有害行业的企业（如酒吧、高尔夫球场、传销行业等）不能申请。
申请期限和方法
2025年7月24日（星期四）上午9时至8月6日（星期三）下午6时，釜山经济振兴院将进行中小企业资金支持的在线申请。
申请者可以选择希望的单元和面积，如果申请人数超过供应数量，将根据评估标准进行选拔。
选拔标准及程序 – 公平和透明
入驻企业的选拔过程将综合考虑多个因素。劳动者人数、企业的历年、出口成绩、技术认证书的持有情况、新招聘成绩等将作为评价标准。如果出现平局，将优先选择劳动者人数多或历史悠久的企业。
选拔结果将于2025年8月20日（星期三）公布。相关结果将通过个别短信通知，并在平台上发布。
入驻合同将于2025年8月21日（星期四）之后进行。根据合同日期，入住将完成于2个月内。
合同期限为2年，可续租最长达10年。此外，如果该企业所属的劳动者继续工作，可以延长合同。
釜山市的期待效果 – 劳动者安心，企业稳定
目前进行的项目不仅仅是提供租赁住房，更旨在实现地方经济的可持续发展和中小企业的竞争力提升。特别是解决庆州工业园区的人力不足问题，改善劳动者的居住环境，吸引年轻人等多种积极效果都被寄予厚望。
釜山市在此次试点项目中，将考虑未来向其他区域的扩展和创建常态化的租赁匹配平台。这一努力将对地方社区产生积极影响。
结论 – 住房稳定即是工业竞争力
中小企业劳动者的住房不稳定与企业的人力流失密切相关。釜山市推动的机构供应型租赁住房项目是连接城市、产业和人的重要战略，将对釜山经济的核心中小企业产生极大帮助。
中小企业经营者应抓住这一机会，考虑申请。2025年夏季，正馆地区企业和劳动者的未来可能会发生巨大的变化。
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常见问题(FAQ)
Q. 釜山庆州市中小企业劳动者可以申请的租赁住房有哪些类型?
庆州市正馆邑的LH机构供应型公共租赁住房263户将提供给中小企业劳动者。
釜山市供应总共263户LH租赁住房，以确保庆州市工业园区中小企业劳动者的住房稳定。这些住房分布在正馆4单元、正馆5单元、正馆7单元、正馆幸福住房等4个单元，专用面积从16㎡到59㎡不等。这些住房靠近正馆产业园，方便通勤，并且均为新建或准新建小区，生活便利设施齐全。
Q. 租赁住房申请资格条件是什么?
庆州市已注册的中小·中大型企业劳动者，无房的国内人可以申请。
申请对象是庆州市已完成企业注册的中小企业及中大型企业的劳动者，符合该企业的无房国内人将获得入住资格，但小型企业的董事或监事不包括在内。此外，欠税或处于不良行业（如酒吧、高尔夫球场、传销行业等）的企业不能申请。
Q. 租赁住房申请期限和方法是什么?
2025年7月24日至8月6日，釜山经济振兴院提供在线申请。
申请将于2025年7月24日早上9点至8月6日下午6点通过釜山经济振兴院的在线平台进行。申请者可以选择希望的单元和面积，如果申请人数超过供应数量，将根据选拔标准进行评估。
Q. 租赁住房选拔标准和程序是怎样的?
劳动者人数、企业历年、出口成果等综合评估后选拔，出现平局时优先考虑劳动者人数和企业历年。
企业选择时，劳动者人数、企业的历史、出口成果、技术认证书的拥有情况、新雇佣成果等多方面的因素将被综合评估。如果评选中出现平局，劳动者人数较多或企业历史较长的企业将优先选择。选拔结果将于2025年8月20日通过短信及平台通知公布，而合同将从8月21日开始。
Q. 租赁住房合同期限和入住程序是怎样的?
合同为2年，可最多延长至10年，入住须在合同日后2个月内完成。
入住合同为2年，最多可延长10年。入住须在合同日后2个月内完成，若该企业的劳动者继续工作，则合同可续签。这是为了通过劳动者住房稳定支持企业的稳定人力保障。
