南江公寓街道住宅整治项目协会设立变更许可及地形图公示
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釜山水营区光安洞的南江公寓街道住宅整治项目通过协会设立变更许可，扩大了项目面积，并正式推进。釜山广域市于2025年7月30日正式公布该项目的面积变更。由于此变更，整治项目预计将更快速地推进。
最近公布的公告指出，南江公寓的街道住宅整治项目的面积已从原来的990.70㎡扩大到1,324.6㎡。这比2024年9月施工公司招标公告时增加了333.9㎡，是因许可过程中调整计划后的反映。这一变化预计对项目的进展将产生重要影响。
该项目将在光安洞165-10号进行，包括地下2层至地上27层的共同住宅、办公室酒店及便利设施等综合开发。根据公示文，开工时间预计为2027年4月，竣工目标为2030年8月。
目前施工公司尚未确定，计划于2024年9月招标公告。相关程序将依次进行。该项目预计将为地区发展做出贡献。
目前的项目地点位于光安里海水浴场和民洛水边公园附近，地理位置优越。此外，为了交通便利，光安站和民洛站均在步行可达的距离内。
光安里周边的房地产市场价格维持在3.3㎡超过4,000万美元，若转型为高档住宅设施，带来的溢价可能会非常可观。
本次项目公告作为面积扩展及许可程序的一部分，可以说为项目的正式推进奠定了重要基础。
釜山广域市水营区公告第2025-77号
南江公寓街道住宅整治项目协会设立变更许可及地形图公示
釜山广域市水营区光安洞165-10号“南江公寓街道住宅整治项目”根据《空置房及小规模住宅整治特例法》第23条第5款规定，批准协会设立变更许可，并根据同法第23条第9款及同法施行令第21条之2规定予以公告。
2025年7月30日
釜山广域市水营区区长
1. 项目的种类及名称
a. 种类: 街道住宅整治项目
b. 名称: 南江公寓街道住宅整治项目
2. 项目实施区域的位置及面积
a. 位置: 水营区光安洞165-10号
b. 面积: 1,324.6㎡
3. 项目的启动预计日期及竣工预计日期
a. 启动预计日期: 2027. 4.
b. 竣工预计日期: 2030. 8.
4. 协会的名称及办公室所在地
a. 协会的名称: 南江公寓街道住宅整治项目协会
b. 办公室所在地: 釜山广域市水营区光安路22号58, 1层（光安洞）
5. 变更事项: 项目实施区域面积变更
分类
公告
机构分类
区域
机构
水营区
公告·公示编号
第2025-77号
标题
南江公寓街道住宅整治项目协会设立变更许可及地形图公示
日期
2025-07-30
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常见问题（FAQ）
问. 南江公寓街道住宅整治项目的协会设立变更许可内容是什么？
南江公寓街道住宅整治项目面积变更为1,324.6㎡，并已获批准设立变更许可。
釜山广域市于2025年7月30日批准了位于釜山水营区光安洞165-10号南江公寓街道住宅整治项目的协会设立变更许可。变更后的项目面积已从990.70㎡扩大至1,324.6㎡，该变更是由于许可过程中修正计划的结果。本次批准成为项目推进的重要转折点，预计将使项目更顺利地进行。
问. 南江公寓街道住宅整治项目的位置和位置条件如何？
项目位于釜山水营区光安洞165-10号，靠近光安里海水浴场和民洛水边公园。
南江公寓街道住宅整治项目位于釜山水营区光安洞165-10号，紧邻光安里海水浴场和民洛水边公园，地理位置非常优越。在交通方面，光安站和民洛站均在步行可达的距离，便于移动。这些优越的地理条件提高了区域房地产的价值及其转变为高档住宅设施的可能性。
问. 项目的主要组成、开工和竣工预计日期是什么时候？
包括地下2层至地上27层的共同住宅、办公室酒店和便利设施，开工日期为2027年4月，竣工日期为2030年8月。
南江公寓街道住宅整治项目将包括地下2层至地上27层的共同住宅、办公室酒店和便利设施的综合开发。根据釜市公告，预计开工时间为2027年4月，竣工目标为2030年8月。项目将分阶段进行，完成时预计将改善地区内的住宅环境和生活便利设施。
问. 南江公寓街道住宅整治项目的施工公司选择现状如何？
施工公司尚未确定，计划于2024年9月发布招标公告。
目前南江公寓街道住宅整治项目的施工公司尚未确定。计划于2024年9月发布施工公司的招标公告，之后相关程序将依次进行。施工公司选择过程是项目推进的重要阶段，一旦适合的施工公司确定，开工准备将正式开始。
问. 本次协会设立变更许可及公告对项目有什么影响？
本次变更许可和公告促进行业面积扩展和程序推进，为项目推进奠定了重要基础。
南江公寓街道住宅整治项目的协会设立变更许可及地形图公示正式化了项目面积扩展至1,324.6㎡，为许可程序的结束和正式推进项目奠定了基础。本次公告预计将加速项目进展并对地区重新开发产生积极影响。此外，它将在房地产市场上形成一定的溢价。