南江マンション 区画住宅整備事業 組合設立変更認可及び地形図面公告
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釜山 水営区 光安洞で進行中の南江マンション 区画住宅整備事業が、組合設立変更認可を通じて事業面積を広げて本格的に進行しています。釜山広域市は2025年7月30日に当該事業の面積変更を含む組合設立変更認可を公式に発表しました。このため、整備事業がより迅速に進行される見込みです。
最近発表された公告によれば、南江マンションの区画住宅整備事業面積が従来の990.70㎡から1,324.6㎡に増加しました。これは2024年9月の施工会社入札公告時より333.9㎡が増加したもので、許認可過程で修正された計画が反映された結果です。このような変化は事業の進行に重要な影響を与えるだろうと考えられています。
当該プロジェクトは光安洞 165-10番地において地下2階から地上27階までの共同住宅、オフィステル、そして近隣生活施設を含む複合開発として進められる予定です。公告文によれば、着工時点は2027年4月に予定されており、竣工は2030年8月を目指しています。
現在施工会社はまだ決定されておらず、2024年9月に入札公告が行われる予定です。以降、関連手続きが順次進められる予定です。このプロジェクトは地域発展に寄与することが期待されています。
現在進行中の事業地は光安里海水浴場とミルラック水辺公園近くに位置しており、立地が優れています。また、交通の便を図るために光安駅とミルラック駅が徒歩でアクセス可能な距離にあります。
光安里周辺の不動産市価は3.3㎡当たり4,000万ウォン以上で形成されており、高級居住施設に変貌した場合、相当なプレミアムが得られる可能性が高いです。
今回の事業公告は面積拡張と許認可手続きの一環として、本格的な事業推進のための重要な足場を築いたと言えます。
釜山広域市 水営区 公告 第2025-77号
南江マンション 区画住宅整備事業 組合設立変更認可及び地形図面公告
釜山広域市 水営区 光安洞 165-10番地地域 “南江マンション 区画住宅整備事業”に関して「空き家及び小規模住宅整備に関する特例法」第23条第5項の規定に従い、組合設立変更認可を行い、同法第23条第9項及び同法施行令第21条の2条項に従ってこれを公告します。
2025年7月30日
釜山広域市 水営区区長
1. 事業の種類及び名称
a. 種類: 区画住宅整備事業
b. 名称: 南江マンション 区画住宅整備事業
2. 事業実施区域の位置及び面積
a. 位置: 水営区 光安洞 165-10番地地域
b. 面積: 1,324.6㎡
3. 事業の着工予定日及び竣工予定日
a. 着工予定日: 2027. 4.
b. 竣工予定日: 2030. 8.
4. 組合の名称及び事務所所在地
a. 組合の名称: 南江マンション 区画住宅整備事業組合
b. 事務所所在地: 釜山広域市 水営区 光安路22番街 58, 1階(光安洞)
5. 変更事項: 事業実施区域面積変更
区分
公告
機関区分
区
機関
水営区
公告·公報番号
第2025-77号
タイトル
南江マンション 区画住宅整備事業 組合設立変更認可及び地形図面公告
日付
2025-07-30
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よくある質問(FAQ)
Q. 南江マンション 区画住宅整備事業の組合設立変更認可の内容は何ですか？
南江マンション 区画住宅整備事業は事業面積を1,324.6㎡に変更し、組合設立変更認可が承認されました。
釜山広域市は2025年7月30日に釜山 水営区 光安洞 165-10番地の南江マンション 区画住宅整備事業に関して組合設立変更認可を承認しました。変更された事業面積は従来の990.70㎡から1,324.6㎡に拡大されており、この変更は許認可過程で修正された計画を反映した結果です。今回の認可は事業推進における重要な転換点となり、より円滑な事業進行が期待されます。
Q. 南江マンション 区画住宅整備事業の位置と立地条件はどうなっていますか？
事業地は釜山 水営区 光安洞 165-10番地で光安里海水浴場とミルラック水辺公園近くに位置します。
南江マンション 区画住宅整備事業は釜山 水営区 光安洞 165-10番地に位置しており、光安里海水浴場とミルラック水辺公園の近くに位置しており立地が非常に優れています。交通面でも光安駅とミルラック駅が徒歩でアクセス可能な距離にあり便利な移動が可能です。このような優れた立地条件は地域の不動産価値上昇と高級居住施設への変化の可能性を高めています。
Q. 事業の主要構成および着工および竣工予定日はいつですか？
地下2階～地上27階の共同住宅とオフィステル、近隣生活施設で、着工は2027年4月、竣工は2030年8月が予定されています。
南江マンション 区画住宅整備事業は地下2階から地上27階までの共同住宅、オフィステル、近隣生活施設を含む複合開発で進められます。釜山市の公告文によれば、着工予定時点は2027年4月で、竣工目標は2030年8月です。事業は段階的に進行し、完成時には地域の居住環境および生活利便施設が一層向上する見込みです。
Q. 南江マンション 区画住宅整備事業の施工会社選定状況はどうなっていますか？
施工会社はまだ選定されておらず、2024年9月に入札公告が予定されています。
現在、南江マンション 区画住宅整備事業の施工会社は決定されていません。2024年9月に施工会社入札公告が予定されており、その後関連手続きが順次進められる計画です。施工会社選定過程は事業推進の重要な段階であり、適切な施工会社が選定されれば着工準備が本格化するでしょう。
Q. 今回の組合設立変更認可と公告が事業に与える影響は何ですか？
今回の変更認可と公告は事業面積拡張と手続き進行を促進し、事業推進に重要な足場となります。
南江マンション 区画住宅整備事業の組合設立変更認可および地形図面公告は事業面積が1,324.6㎡に拡張されたことを公式化することにより、許認可手続きが完了し、本格的な事業推進のための基盤を整えました。今回の公告は事業進行を加速し地域再開発にポジティブな影響を与えると期待されています。また、不動産市場でのプレミアム形成にもポジティブな役割を果たすでしょう。
