介绍另一地址
‘另一地址(ANADD BEOMEO)’是位于大邱水城区範尔洞1号的高档公寓综合体，建于过去的大邱MBC地块。这个项目正被视为区域内的一个新的地标。
该社区不仅是简单的居住空间，更用“另一地址”这个特别的名称展现出高端居住文化，旨在提供高质量的生活方式。
另一地址社区信息
另一地址位于大邱水城区代表性的富裕地区範尔洞1号。
这个社区的土地面积达到17,598.80㎡，由地下6层至地上33层组成5栋建筑。
604户公寓和146间居住型办公楼，以及多样的商业设施巧妙结合，形成了居住与商业空间和谐相融合的综合体。
此次公寓项目采用136㎡至244㎡的较大户型，珍稀度非常高。
停车空间保障每户2.17辆，考虑到住户的方便。
该项目由大邱MBC地块综合开发特许经营公司主办，施工由国内知名建筑公司POSCO E&C与Moa综合建设共同进行。
另一地址位置、交通与生活基础设施
‘另一地址’位于大邱的水城区，被称为江南的地区。该地区靠近东大邱路和达谷山路，城内外交通便捷。而且，由于靠近可利用KTX和SRT的东大邱站及综合换乘中心，可以轻松使用大范围交通网络。
未来，大邱城市铁道4号线EXCO线的‘风险谷街口站’将会在附近落成，因此该地区的交通便利性有望进一步提高。这种交通基础设施的扩展将对区域发展产生积极影响。
周边生活基础设施非常优越。新世界百货、现代城市奥特莱斯、範尔美食城等多种购物及便利设施都近在咫尺。此外，还有範尔公园和夜市公园等绿地空间，提供宜人的环境。
尤其是範尔小学、京信中高中、大邱女子高中等大邱的名校就在附近，具有很大的教育优势。此外，水城区政府附近有著名的学区，教育环境得到优化。
然而，因社区附近存在高层建筑，部分单位可能会面临视野受限的问题，因此，通过现场参观进行实际确认是非常重要的。
另一地址中期款、售价、扩展费、定金
‘另一地址’的售价设置为大邱历史上最高水平，但分析认为这是反映出卓越的地段和商品性。不同类型的售价不同，最低为17亿7,600万韩元，最高为60亿韩元（顶层公寓）。
具体来看，136㎡类型的售价在17亿7,600万韩元到21亿1,600万韩元之间，139㎡类型则为19亿900万韩元到22亿1,900万韩元。153㎡的类型售价在19亿6,100万韩元到24亿1,400万韩元；156㎡的类型售价在21亿800万韩元到25亿1,500万韩元之间。
为减轻负担，合同条件设置定金为5%。对于60%的中期款提供免息优惠。中期款需分两次支付，第一次为30%在2025年9月25日，第二次为30%在2025年11月25日。最后，35%的尾款需在入住时支付。
阳台扩展在所有单位中免费提供，没有额外费用。水城区另一地址采用后付款方式运营，预计于2026年1月入住。由于个别选项选择无法进行，所有单位均提供系统空调作为全套选项。随着入住日期的临近，制定尾款计划至关重要。
另一地址结论
位于大邱水城区的‘另一地址’在教育、交通、生活基础设施等各个方面都展现出大邱最佳位置。最近大邱城市集团4号线的开通等多项开发计划的发布，使人们对该地区的未来价值充满期待。
作为后付款方式的另一地址，创下了历史上最高的售价。因此，这将成为高收入的实用人群在这个地区的标志性居住地，而不是短期内追求价格差的投资者。
虽然大邱的公寓市场目前正进入整体低迷期，但像‘另一地址’这样的高端住宅产品由于其稀缺性，成功开创了独立市场。
合理利用中期款免息和5%的定金等金融优惠，可以期望在大邱庆北的富裕地区水城区长期享有卓越的居住满意度和资产价值的升值。在这些因素叠加起来后，未来将成为一个极具吸引力的投资选择。
另一地址售价
‘另一地址’的售价根据专用面积和楼层的不同而有所不同，主要提供的153㎡类型的价格在最低19亿6,100万韩元到最高24亿1,400万韩元之间。此外，顶层公寓（244㎡）的售价将定为60亿韩元。
定金设定为5%，中期款60%则以免息条件提供，减轻部分资金负担。
各类型的售价如下：136㎡类型在17亿7,600万韩元到21亿1,600万韩元之间，139㎡类型在19亿900万韩元到22亿1,900万韩元之间。
156㎡类型的价格区间为21亿800万韩元到25亿1,500万韩元。这一定价策略旨在吸引广泛的需求群体。
另一地址阳台扩展费、附加选项
所有单位的阳台扩展已包含在售价中，免费提供。此外，每种住宅类型最多可免费安装10台系统空调。意大利高端厨房家具品牌“Dada”和德国“Grohe”的水龙头等高档装修材料也作为基础配置提供。
另一地址平面图
所有单位都采用宽敞的户型结构，通过1~2房的设计提供开阔感。每种类型都有特色空间，如兄弟房、次厨房、大型衣帽间等，可实现有效的空间利用。特别是顶层公寓单位配备3面阳台，保持隐私并享受出色的视野。
另一地址布局图
小区朝南布局，最大化自然采光和空气流通。由于位于高地，设计旨在让住户欣赏出色的城市景观。但根据栋数、单元和楼层，周围建筑可能会造成视线阻碍，因此在报名之前必须仔细查看现场和布局图。
另一地址景观与社区
为居民提供独特社区设施是这里最大的魅力所在。大邱首次在小区内部设置居民专用电影院，顶层将设有空中酒廊、空中健身房、GX/普拉提室。
此外，还有宾客房、室内高尔夫练习场、书咖等多种便利设施。更有提供专属快递和家务清扫服务的礼宾服务，也是大邱的首次尝试，为居民的生活带来更加便利的体验。
另一地址报名日程
入驻者招募公告日期定于2025年6月13日。特别供给将于6月30日进行，第一优先为7月1日，第二优先为7月2日进行。中奖者公布会在7月8日进行，正式合同在7月21日至23日进行，为期3天。预计入住日期为2026年1月。
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常见问题(FAQ)
Q. 另一地址公寓在哪里？
另一地址位于大邱水城区範尔洞1号的高档公寓综合体。
另一地址是位于大邱水城区代表性的富裕地区範尔洞1号，建于过去的大邱MBC地块的高档公寓综合体。凭借出色的地理位置，教育、交通、生活基础设施都非常优秀，该地区在被称为江南的水城区内也是核心地带。
Q. 另一地址社区的规模和构成是什么？
社区由地下6层至地上33层，由5栋604个公寓和146间居住型办公楼组成。
另一地址社区的土地面积为17,598.80㎡，由地下6层至地上33层的5栋建筑组成。604个公寓和146间居住型办公楼，以及多种销售设施和谐共存，形成了一体的居住与商业综合体。
Q. 另一地址的交通便利性如何？
靠近东大邱路和达谷山路，东大邱站和综合换乘中心便利交通。
另一地址位于大邱水城区範尔洞，靠近东大邱路和达谷山路。东大邱站及综合换乘中心便于利用KTX与SRT，交通接驳方便。此外，未来规划新设的城市轨道4号线EXCO线‘风险谷街头站’也将进一步增强交通便利性。
Q. 销售价是如何制定的？
售价各类型从17亿7,600万韩元到最高60亿韩元（顶层公寓）不等。
另一地址的售价是大邱历史上的较高水平，具体取决于专用面积和楼层。136㎡类型售价为17亿7,600万韩元到21亿1,600万韩元，139㎡和153㎡・156㎡类型也分别有其价格区间。最高档次的顶层公寓（244㎡）售价为60亿韩元。
Q. 定金和中期款的条件是什么？
定金为5%，中期款60%提供免息优惠，分两次缴纳。
另一地址设定定金为5%，相对减轻了资金负担，而中期款60%则享有免息优惠。中期款分别在2025年9月25日和11月25日，以各30%的方式缴纳，入住时支付尾款35%。
Q. 阳台的扩展和选项提供是如何进行的？
所有单位的阳台扩展免费提供，并包括系统空调等全套选项。
另一地址的所有单位的阳台扩展已包括在售价中并免费提供。由于采取后付款方式，合同后无法单独选择选项，但所有单位将提供包括系统空调在内的高档装修材料和家具，完善高端居住环境。
Q. 另一地址的居住环境和社区设施如何？
提供宽敞的户型及多样特色空间，有居民专用电影院、空中酒廊等高端社区设施。
该社区提供1~2房的宽敞户型及兄弟房、次厨房、大型衣帽间等特色空间。顶层公寓具备三面的阳台与出色的视野。社区设施有大邱首次的居民专用电影院、空中酒廊、健身房、书咖及室内高尔夫练习场等，为居民提供便捷的高端生活方式。
Q. 另一地址的报名日程和入住时间是什么时候？
报名将在2025年6月底至7月初进行，入住预计在2026年1月。
2025年6月13日开始发布入驻者招募公告，特别供给将于6月30日，第一优先为7月1日，第二优先为7月2日接受报名。中奖者将于7月8日公布，正式合同将于7月21日至23日进行，入住预计于2026年1月。
Q. 另一地址适合什么类型的实用用户？
适合追求高端生活方式的高收入实用用户。
另一地址因高售价、优秀地理位置与高端社区设施，适合追求长期稳定和优雅居住环境的高收入实用用户，而非短期内想要获取价格差的投资者。推荐给重视居住价值的地区标志性用户。
