어나드 범어の紹介
‘어나드 범어(ANADD BEOMEO)’は大邱市水成区の範어洞1番地、かつて大邱MBCがあった場所に設けられる高級住宅複合施設です。このプロジェクトは地域の新しいランドマークとして注目されています。
この施設は単なる居住空間を超え、特別な住所を意味する“Another Address”を掲げ、プレミアムな居住文化を披露することを目指しています。高級な生活の質を提供することを目指しています。
어나드 범어の施設情報
어나드 범어は大邱市水成区を代表する高級住宅街である範어洞1番地に位置しています。
この施設は土地面積が17,598.80㎡に達し、地下6階から地上33階までの5つの棟から構成されています。
604世帯のアパートと146室の居住型オフィス、そしてさまざまな販売施設で構成されており、住宅と商業空間が調和しています。
今回のアパートプロジェクトは、専有面積が136㎡から244㎡にわたる大型平面で構成されており、非常に希少価値が高いです。
駐車場は各世帯あたり2.17台を確保しており、入居者の便利さを考慮しています。
この事業は大邱MBC土地複合開発P.F.Vが主催し、施工は国内有力建設会社であるポスコE＆Cとモア総合建設が協力して行います。
우리 아파트 ぶんてい、交通および生活インフラ
'우리 아파트'は大邱市水成区に位置し、강남（江南）として知られる地域です。この場所は東大邱路と달구벌（ダルグバル）大路に近く、市内外への移動が円滑です。また、KTXとSRTを利用できる東大邱駅や複合転送センターに近いため、広域交通網の利用が容易です。
今後、大邱都市鉄道4号線エクスコ線の“ベンチャーバレー交差点駅”が近くに建設予定で、地域の交通の便利さがさらに向上することが期待されています。これらの交通インフラの拡張は地域の発展にも良い影響を与えるでしょう。
우리 아파트中途金、販売価格、拡張費、契約金
'우리 아파트'の販売価格は大邱の歴史の中で最も高いレベルに設定されていますが、これは優れた立地と商品性を反映した結果と分析されます。各タイプによって販売価格は異なり、最低17億7,600万ウォンから最高60億ウォン（ペントハウス）までさまざまです。
具体的には、136㎡タイプは17億7,600万ウォンから21億1,600万ウォンまで、139㎡タイプは19億9万ウォンから22億1,900万ウォンとなります。153㎡タイプは19億6,100万ウォンから24億1,400万ウォン、156㎡タイプは21億800万ウォンから25億1,500万ウォンに設定されています。
契約条件は比較的負担を軽減するため、契約金は5%で用意されており、中途金60%に対しては無利子の特典が提供されます。中途金は2回に分けて支払われ、最初は2025年9月25日に30%、2回目は2025年11月25日に30%が求められます。最後に残金35%は入居時に支払う必要があります。
バルコニーの拡張はすべての世帯に無償で提供されており、追加費用は発生しません。水成区の우리 아파트は後分譲方式で運営され、入居は2026年1月に予定されています。このため、個別のオプション選択は不可能ですが、すべての世帯はシステムエアコンを含むフルオプションとして提供されます。契約後、入居が近づいているため、残金計画を徹底することが重要です。
우리 아파트 結論
大邱市水成区に位置する'우리 아파트'は、教育、交通、生活インフラのすべての面で大邱最高の立地を誇ります。最近、大邱都市鉄道4号線の開通など、さまざまな開発計画が発表され、この地域の未来価値に対する期待がさらに高まっています。
後分譲方式で行われる우리 아파트は、歴史上最も高い販売価格を記録しています。したがって、短期的な価格差益を狙う投資家よりも、この場所で高級なライフスタイルを楽しむ高所得の実需者に適した選択となるでしょう。
우리 アパートの販売価格
'우리 アパート'の販売価格は専有面積や階数によって異なり、主に提供される153㎡タイプは価格が最低19億6,100万ウォンから最高24億1,400万ウォンまで形成されています。また、ペントハウス（244㎡）は60億ウォンで販売される予定です。
契約金は5%に設定されており、中途金60%は無利子条件で提供されて一部資金負担を軽減しています。
各タイプ別の販売価格は次のとおりです。136㎡タイプは17億7,600万ウォンから21億1,600万ウォンまで、139㎡タイプは19億9万ウォンから22億1,900万ウォンの範囲で形成されています。
156㎡タイプの場合は21億800万ウォンから25億1,500万ウォンとなります。この価格政策はさまざまな需要層をターゲットにしたものと考えられます。
우리 アパートのバルコニー拡張費、追加オプション
すべての世帯のバルコニー拡張が販売価格に含まれており、無料で提供されます。さらに、住宅タイプごとに最大10台のシステムエアコンが無償で設置されます。イタリアの高級キッチン家具ブランド“ダダ（Dada）”とドイツの“グローエ（Grohe）”の水栓金具など、最高級の仕上げ材料も基本的に適用されます。
우리 アパートの平面図
すべての世帯が広い平面で構成されており、1~2ベイ構造で開放感を提供しています。各タイプ別にアルファルーム、サブキッチン、大型ドレッシングルームなど、特化した空間を設けており、効果的な空間利用が可能です。特にペントハウス世帯は3面テラスを備えてプライバシーを保護し、優れた景観を誇ります。
우리 아파트の配置図
この施設は南向きに配置されており、自然光と空気の流れを最大化しています。高所に位置しているため、優れた都心の景観を楽しめるように設計されています。ただし、棟、号数、階数によっては周囲の建物によって視界が遮られることがあるため、申込前には必ず現場と配置図を詳しく確認することが重要です。
우리 アパートの景観、コミュニティ
入居者のためのユニークなコミュニティ施設がこの場所の最大の魅力です。大邱で初めて、施設内に入居者専用の映画館が設置され、最上階にはスカイラウンジとスカイフィットネス、GX/ピラティスルームが設置されます。
この他にもゲストハウス、屋内ゴルフ練習場、ブックカフェなど、さまざまな便利な施設が整っています。さらに、プライベートデリバリーとハウスキーピングサービスを提供するコンシェルジュサービスも大邱で初めて導入され、入居者の生活をより便利にします。
우리 アパートの申込スケジュール
入居者募集の公示日は2025年6月13日に予定されています。申込受付は特別供給が6月30日、1次は7月1日、2次は7月2日に行われます。当選者発表は7月8日に行われ、正当契約は7月21日から23日の間に行われる予定です。入居予定日は2026年1月に計画されています。
よくある質問(FAQ)
Q. 어나드 범어 아파트はどこに位置していますか？
어나드 범어は大邱市水成区範어洞1番地に位置する高級住宅複合施設です。
어나드 범어は大邱市水成区の代表的な高級住宅街である範어洞1番地、かつて大邱MBCの土地に設けられている高級住宅複合施設です。優れた立地により、教育、交通、生活インフラが素晴らしく、この地域は강남（江南）と呼ばれる水成区の中心地に当たります。
Q. 어나드 범어 施設の規模と構成はどのようになっていますか？
施設は地下6階から地上33階、5つの棟に604世帯のアパートと146室の居住型オフィスで構成されています。
어나드 범어施設は土地面積17,598.80㎡に、地下6階から地上33階までの5つの棟で構成されています。604世帯のアパートと146室の居住型オフィス、そしてさまざまな販売施設が調和し、住宅と商業空間が融合した複合施設です。
Q. 어나드 범어 の交通アクセスはどうですか？
東大邱路、달구벌（ダルグバル）大路に近く、東大邱駅および複合乗換センター近くに位置しているため、交通が便利です。
어나드 범어は大邱市水成区範어洞に位置しており、東大邱路と달구벌（ダルグバル）大路に面しています。KTXとSRTが利用できる東大邱駅や複合乗換センターに近いため、広域交通網へのアクセスが抜群です。また、大邱都市鉄道4号線エクスコ線の“ベンチャーバレー交差点駅”が新設される予定により、交通の便利さが増える見込みです。
Q. 분양가는どのように設定されていますか？
販売価格は平面サイズに応じて17億7,600万ウォンから最高60億ウォン（ペントハウス）まで様々です。
어나드 범어の販売価格は大邱内で歴史上最も高いレベルであり、専有面積や階数によって異なって設定されています。136㎡タイプは17億7,600万ウォンから21億1,600万ウォンの間、139㎡と153㎡・156㎡タイプにもそれぞれ価格帯が設けられています。最高級のペントハウ스（244㎡）は60億ウォンで販売されます。
Q. 계약금と中途金条件はどうなっていますか？
契約金は5%、中途金60%は無利子特典が提供され、2回に分割して支払います。
어나드 범어は契約金5%で比較的負担を軽減し、中途金60%に無利子特典が適用されます。中途金は2025年9月25日と11月25日にそれぞれ30%ずつ2回に分けて支払い、入居時に残金35%を支払う形式です。
Q. 발코니拡張とオプション提供はどのように行われますか？
すべての世帯にバルコニー拡張が無償で提供され、システムエアコンなどのフルオプションが含まれます。
어나드 범어のすべての世帯はバルコニー拡張が販売価格に含まれた状態で無料提供されます。後分譲方式で契約後のオプションの個別選択は不可能ですが、すべての世帯にはシステムエアコンを含む最高級の仕上げ材や家具が基本オプションとして提供され、豪華な居住環境を実現しています。
Q. 어나드 범어の居住環境やコミュニティ施設はどのようですか？
広い平面にさまざまな特化した空間と入居者専用映画館、スカイラウンジなど、高級コミュニティ施設を完備しています。
施設は1~2ベイ構造の広い平面とアルファルーム、サブキッチン、大型ドレッシングルームなど特化した空間を提供しています。ペントハウスは3面テラスと優れた景観を誇ります。コミュニティ施設には、大邱初の入居者専用映画館、スカイラウンジ、フィットネス、ブックカフェ、屋内ゴルフ練習場などが整備されており、便利な高級ライフスタイルを支えます。
Q. 어나드 범어の申込スケジュールと入居時期はいつですか？
申込は2025年6月末から7月初めにかけて行われ、入居は2026年1月予定です。
2025年6月13日から入居者募集の公示が始まり、特別供給は6月30日、1次は7月1日、2次は7月2日に申込を受け付けます。当選者発表は7月8日、正当契約は7月21日から23日まで行われ、入居は2026年1月に予定されています。
Q. 어나드 범어はどのような実需者に適していますか？
高所得な実需者でプレミアムライフスタイルを追求する方々に適しています。
高価格帯と優れた立地、そして高級コミュニティ施設を持つ우리 아파트は、短期的な価格差益よりも、長期的に安定した品格のある居住環境を望む高所得の実需者に適しています。投資家よりも地域のアイコンとしての居住価値を重視する方々におすすめです。
