Mục lục
Dự kiến phân phối Summit Limited Namcheon vào tháng 7, giá phân phối 5 triệu won mỗi pyeong / Thông báo phê duyệt thay đổi kế hoạch dự án xây dựng nhà ở
- Khu vực 545-2 Namcheon-dong, Suyeong-gu
‘Namcheon Prugio Summit (tên thương hiệu: Summit Limited Namcheon)’ nằm ở Namcheon-dong, Suyeong-gu, Busan, đã nhận được sự phê duyệt thay đổi kế hoạch dự án xây dựng nhà ở và dự kiến sẽ tiến hành phân phối chung vào tháng 7. Dự án này được thiết kế với 5 tầng hầm và 40 tầng nổi, tổng cộng có 835 căn hộ. Việc xây dựng sẽ được đảm nhận bởi Daewoo Construction.
Thông qua thông báo thay đổi, diện tích sử dụng toàn bộ giảm nhẹ còn 241,026㎡, nhưng tầng cao nhất đã tăng thêm một tầng. Ngày khởi công dự kiến vào ngày 31 tháng 5 năm 2025, và kiểm tra sử dụng dự kiến sẽ được thực hiện vào ngày 23 tháng 1 năm 2029.
Giá bán ở Busan dự kiến sẽ đạt mức cao nhất. Theo tài liệu nội bộ, giá dự kiến sẽ khoảng 5 triệu won mỗi pyeong, và có khả năng một số loại có thể vượt quá 5.7 triệu won. Với việc cân nhắc tới quyền nhìn và tính khan hiếm, giá bán cao tương tự như khu Gangnam được dự kiến.
Vị trí có thể tận hưởng tầm nhìn ra bãi biển Gwangalli và cầu Gwangandaegyo, căn hộ 84㎡ dự kiến sẽ được định giá khoảng 1.2 tỷ won. Trong khi đó, penthouse được dự đoán sẽ có giá khoảng 5 tỷ won. (Tuy nhiên, có thể có thay đổi khi thông báo tuyển dụng cư dân hoàn tất.)
Cách ga Namcheon (Tuyến 2) không xa và dễ dàng tiếp cận với đường hầm Hwangnyeong và Gwangandaero, nên có thể tận hưởng tiện ích cuộc sống tại đô thị và khu Haeundae cùng một lúc. Trong bán kính 1km, có Bệnh viện Good Gangan, trường tiểu học Namcheon, trường trung học trung ương Busan và khu thương mại Gwangalli, tạo điều kiện sống thuận tiện hơn.
Gần đây, các căn hộ mới tại khu Gwangalli đã nhanh chóng được bán ra, cho thấy nhu cầu về khu vực sinh sống cao cấp đang gia tăng. Ngành công nghiệp dự đoán rằng những căn hộ có tầm nhìn ra cầu Gwangandaegyo sau khi phân phối sẽ được tăng giá hàng triệu won. Khi dự án hoàn thành, ▲Khu vực high-end view biển Gwangalli sẽ hình thành và ▲Công trình tái xây dựng và phát triển tại khu Namcheon-dong sẽ được đẩy nhanh. Ngoài ra, dự báo rằng giá tài sản khu vực cũ sẽ tăng và ▲các cơ sở thương mại và văn hóa cao cấp sẽ được đưa vào, nâng cao giá trị khu vực.
Thông báo số 2025-53 của Quận Suyeong, Busan
Thông báo phê duyệt thay đổi kế hoạch dự án xây dựng nhà ở
Thông báo số 2024-70 của Quận Suyeong, Busan, về dự án xây dựng nhà ở đã được phê duyệt lần đầu vào ngày 4 tháng 9 năm 2024 tại khu vực 545 Namcheon-dong, theo điều 15 đoạn 4 của "Luật Nhà Ở", phê duyệt thay đổi kế hoạch dự án xây dựng nhà ở và thông báo như sau theo điều 15 đoạn 6 của cùng luật và điều 30 đoạn 5 Nghị định thi hành của cùng luật.
Ngày 14 tháng 5 năm 2025
Chủ tịch Quận Suyeong, Busan
1. Tên dự án : Xây dựng chung cư mới tại khu vực 545-2, Namcheon-dong, Quận Suyeong, Busan
2. Tên và địa chỉ của doanh nghiệp thực hiện
a. Tên : Công ty TNHH Cube Gwang-An PHV,
Công ty TNHH Daewoo Construction,
Công ty TNHH SC Construction
b. Địa chỉ : Văn phòng số 1801, tòa nhà B, 397 Seocho-daero, quận Seocho, Seoul,
Tòa A, 170 Eulji-ro, quận Jung, Seoul,
Phòng 111, tòa nhà B, 43 Daehak-ro, quận Yeongtong, Suwon, Gyeonggi-do
3. Vị trí, diện tích và quy mô khu vực triển khai dự án (thay đổi)
a. Địa điểm : Khu vực 545-2, Namcheon-dong
b. Diện tích đất : 30,596㎡
c. Diện tích xây dựng : 8,770.1952㎡
d. Diện tích sàn : 241,026.651㎡
e. Quy mô : 5 tầng hầm / 40 tầng nổi, 5 tòa (835 căn hộ)
f. Công năng : Căn hộ chung cư, cơ sở phụ trợ và phúc lợi
4. Thời gian thực hiện dự án : Từ ngày 31 tháng 5 năm 2025 đến ngày 23 tháng 1 năm 2029
5. Thay đổi
a. Thay đổi chủ đầu tư chung
▶ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cube Gwang-An PHV → Công ty TNHH Cube Gwang-An PHV và 2 công ty khác.
b. Ngày khởi công dự kiến: 31 tháng 3 năm 2025. → 31 tháng 5 năm 2025.
c. Ngày kiểm tra sử dụng dự kiến: 1 tháng 1 năm 2032. → 23 tháng 1 năm 2029.
d. Thay đổi sơ bộ thiết kế
▶ Thay đổi diện tích sàn tổng thể: 244,303.37㎡ → 241,026.651㎡ (giảm 3,276.719㎡)
▶ Thay đổi số lượng căn hộ: 845 căn → 835 căn (giảm 10 căn)
▶ Thay đổi số tầng nổi và hầm: tầng nổi: 39 tầng → 40 tầng, hầm: 4 tầng → 5 tầng
※ Cấu hình thay đổi với chiều cao lớn trong khu vực có chiều cao lớn (thay đổi chiều cao)
e. Thay đổi thiết kế khác: Khối lượng đất nền, thay đổi lối vào chủ yếu / thang máy / kế hoạch khu vực tầng thượng, thay đổi biểu thị căn hộ đơn vị, thay đổi vị trí phòng máy / phòng điện, thay đổi mặt bằng cơ sở phúc lợi, thêm cơ sở sinh hoạt cộng đồng, thay đổi quy mô cơ sở sinh hoạt lân cận, v.v.
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Suyeong-gu
Số thông báo
Số 2025-53
Tiêu đề
Thông báo phê duyệt thay đổi kế hoạch dự án xây dựng nhà ở
Ngày phát hành
21 tháng 5 năm 2025
#NamcheonPrugioSummit, #SummitLimitedNamcheon, #NamcheonDongNewConstruction, #SuyeongGuSale, #BusanHighEndApartments, #5000PerPyeong, #DaewooConstruction, #835Units, #40Floors, #GwangandaegyoView, #GwangalliBeach, #WalkingDistanceToNamcheonStation, #BusanLuxuryHousing, #ConstructionStarting2025, #MoveIn2029, #HighestSalePriceInBusan, #HaeundaeLivingArea, #GwangalliCommercialArea, #OceanViewApartment, #PremiumSale, #NamcheonReconstruction, #SuyeongGuApartment, #BusanRealEstate, #LuxuryHousingMarket, #BusanNewConstructionSale, #NamcheonXi, #TheBeachPrugio, #HighEndBelt, #ViewPremium, #LivingInfrastructure">