Mục lục
The Beach Prugio Summit, thông báo hoàn công dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4
- Số 1808, Daeyeon-dong, quận Nam
‘The Beach Prugio Summit’ tọa lạc tại số 1808, Daeyeon-dong, quận Nam, đã nhận được giấy phép hoàn công vào ngày 23 tháng 5 và hoàn tất quy trình dự án tái phát triển. Dự án này đã nhận được giấy phép hoàn công một phần vào ngày 3 tháng 1 năm 2024, và việc chuyển vào đã bắt đầu, nhưng với giấy phép hoàn công cuối cùng này, tất cả các tòa nhà đã chính thức hoàn thành.
Căn hộ này gồm tổng cộng 8 tòa nhà từ tầng hầm 3 đến 43 tầng với 1.384 căn hộ, được xây dựng bởi Daewoo Engineering & Construction. Dự án này áp dụng nhãn hiệu cao cấp ‘Summit’ thuộc dòng sản phẩm Prugio, dự kiến sẽ nhận được nhiều sự quan tâm và chú ý trong thời gian tới.
Khi thông báo hoàn công được xác nhận, liên hiệp sẽ ngay lập tức bắt tay vào quy trình chuyển nhượng quyền sở hữu. Khi giai đoạn này diễn ra, quyền sở hữu đất sẽ được tích hợp vào quyền sở hữu căn hộ mới xây và quyền sử dụng đất. Điều này sẽ cho phép việc đăng ký riêng lẻ và vay thế chấp, và thời gian giữ cần thiết để tính toán việc miễn giảm thuế trị giá gia tăng và miễn thuế chuyển nhượng sẽ được thiết lập lại. Do đó, việc xử lý lượng hàng không bán còn lại và các thủ tục di dời sẽ được kỳ vọng sẽ thuận lợi hơn.
The Beach Prugio Summit tự hào với vị trí tuyệt vời. Khu vực này gần bãi biển Gwangalli, và từ các căn hộ ở phía Nam có thể ngắm nhìn cảnh quan đẹp của cầu Gwangandaegyo. Ngoài ra, ga metro tuyến số 2 Namcheon và ga Kyungsung Univ. có thể dễ dàng tiếp cận bằng đi bộ.
Kết nối với các trục đường chính như đường hầm Hwangnyeong, Gwangandaero, và Uamro rất tốt, và có nhiều cơ sở giáo dục và tiện ích đời sống khác nhau. Hệ thống hạ tầng có sẵn các trường như trường tiểu học Namcheon, trường trung học Daeyeon, Đại học Kyungsung, Homeplus, trung tâm thương mại Hyundai, Trung tâm Nghệ thuật truyền thống Quốc gia Busan, giúp sinh hoạt hàng ngày thêm thuận tiện.
Thị trường vẫn đang tiếp tục phản ứng tích cực. Theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản, giá bán của một căn hộ có diện tích sử dụng 84,98㎡ dao động từ 900 triệu đến 1,9 tỷ won, và giá trung bình khoảng 3.700 triệu won mỗi 3,3㎡.
Vị trí với tầm nhìn ra biển và diện mạo cao cấp của thương hiệu đang giữ giá trị thị trường, đặc biệt là những bất động sản ở tầng cao có tầm nhìn cầu Gwangandaegyo đã xuất hiện với giá trên 2 tỷ won.
Tất cả những yếu tố này đang tạo nên mức giá cao nhất trong khu vực.
Những tác động kỳ vọng là rõ ràng. Với tầm nhìn đẹp và giá trị thương hiệu, cũng như việc hoàn tất nguồn cung lớn của các khu phức hợp, môi trường sống trong khu vực ven biển Nam quận sẽ được cải thiện đáng kể. Hơn nữa, khu vực Gwangalli cũng sẽ hiệu quả trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở cao cấp.
Hy vọng giao dịch sẽ sôi động hơn sau khi thông báo chuyển nhượng hoàn tất, góp phần nâng cao giá trị thị trường của các khu vực lân cận. Đồng thời, việc liên hiệp đã đảm bảo những phần đất đợi cũng sẽ được chú trọng để mở rộng các cơ sở cộng đồng và đóng góp vào các dịch vụ hạ tầng đời sống.
Thông báo số 2025-67 quận Nam, thành phố Busan
Thông báo hoàn công dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4
Theo thông báo số 2012-409 của thành phố Busan (31.10.2012) về việc lập kế hoạch tái phát triển và chỉ định khu vực tái phát triển, thông báo số 2016-446 của thành phố Busan (04.01.2017), thông báo số 2020-265 (22.07.2020), thông báo số 2021-134 (21.04.2021) về việc thay đổi kế hoạch tái phát triển, thông báo số 2017-82 của quận Nam (23.08.2017) về việc cấp phép thực hiện dự án, thông báo số 2020-44 (13.05.2020), thông báo số 2021-104 (10.11.2021), thông báo số 2023-79 (02.08.2023), thông báo số 2023-116 (13.12.2023), thông báo số 2024-83 (31.07.2024) về kế hoạch thay đổi thực hiện dự án, và thông báo số 2024-3 của quận Nam (03.01.2024) về việc cấp phép hoàn công một phần cho dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4 tại số 1808, quận Nam, thành phố Busan, đã được hoàn tất theo kế hoạch thực hiện dự án được cấp phép, do đó theo Điều 83.3 của Luật Tái phát triển đô thị và môi trường sống và Điều 74.4 của sắc lệnh thi hành cùng luật, tôi xin thông báo cấp giấy phép hoàn công.
Ngày 28 tháng 5 năm 2025
Chủ tịch quận Nam, thành phố Busan
1. Loại và tên dự án tái phát triển
a. Loại: Dự án tái phát triển xây nhà
b. Tên: Dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4
2. Vị trí và diện tích của khu vực thực hiện dự án tái phát triển
a. Vị trí: Khu vực số 1808, Daeyeon-dong, quận Nam, thành phố Busan
b. Diện tích: 58,191.30㎡
3. Tên và địa chỉ của nhà đầu tư thực hiện dự án
a. Tên: Liên hiệp Dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4 (Chủ tịch: Kyu Gi Ok)
b. Địa chỉ: Số 488, đường Hwangnyeong, quận Nam, thành phố Busan, tầng 2 (Daeyeon-dong, tòa nhà Wonja)
4. Nội dung cấp giấy phép hoàn công
a. Cơ sở xây dựng (chung cư và cơ sở tiện ích đi kèm)
| Phân loại | Nội dung |
| Diện tích đất | 51,812.00㎡ |
| Diện tích xây dựng | 226,208.3522㎡ |
| Diện tích sàn | 8,593.0370㎡ |
| Số căn hộ | 1,384 căn hộ |
| Số tòa/ số tầng | 8 tòa chung cư và 1 tòa tháp dịch vụ thương mại, 3 tầng dưới lòng đất/43 tầng |
| Mục đích sử dụng | Chung cư (căn hộ) và cơ sở tiện ích đi kèm, cơ sở dịch vụ thương mại |
b. Cơ sở hạ tầng quy hoạch đô thị
1. Đường
2. Quảng trường
3. Công viên nhỏ
4. Cảnh quan xanh
c. Cơ sở hạ tầng tái phát triển
1. Đường
| Loại cơ sở | Vị trí | Độ rộng (m) | Chiều dài (m) | Diện tích (㎡) |
| Đường | Khu vực số 1808-4, Daeyeon-dong | 3 | 24.7 | 71.4 |
5. Ngày cấp giấy phép hoàn công: 23.5.2025
Phân loại
Thông báo
Cơ quan cấp
Quận
Cơ quan
Nam quận
Số thông báo
Số 2025-67
Tiêu đề
Thông báo cấp giấy phép hoàn công cho dự án tái phát triển khu vực Daeyeon 4
Ngày
2025-05-28
#Khu vựcDaeyeon4, #TheBeachPrugioSummit, #ChungcưNamquậnBusan, #TầmnhìnGwangalli, #Giấycấphoàncông, #Thôngbáochuyểnnhượng, #1384căn hộ, #DaewooEngineering&Construction, #PrugioSummit, #Cao cấpvenbiển, #ChungcưCaoCấp, #XâyDựngMớiBusan, #BấtđộngsảnNamquận, #TầmnhìnCầuGwangandaegyo, #Khu vực3GaMetro, #GaNamcheon, #GaKyungsungUniv., #Daeyeon-dong, #Tái phát triểnBusan, #GiáChungcưBusan, #3700triệuwon, #Nhàởcao cấp, #Venbiển, #Phânphốingấtchờ, #Hoànthànhlắpđặt, #ĐăngkíQuyềnSởHữu, #TăngGiáTrịNhàỞ, #ĐiểmĐầuTư, #Khu vực sinh hoạtGwangalli, #Thôngbáochuyểnnhượngnăm2025
