范川洞希望更多公寓新建工程，住宅建设项目计划变更(第二次)批准公告
- 釜山镇区范川洞858-6号及其他7块地
位于釜山范川洞858-6号的希望更多公寓于5月7日获得了住宅建设项目计划的第二次变更批准。根据此次批准，公寓的总建筑面积已调整为115,646平方米，包含地下6层和地上49层的两栋，总共614户。
该项目的主体是大韩土地信托，批准的期限为2026年1月31日至2029年4月30日。此前在2023年也获得了住宅建设项目计划批准，但因多个原因导致进度延迟。
釜山市的青年住房支持模型“希望更多公寓”是通过“希望更多”项目推进的。该项目的主要目标是放宽容积率和高度限制，替代性地以周边市场价格的80%为年轻人提供住房。
釜山市计划从2023年4月开始首批入住，计划在14个项目中供应4,241户。其中范川洞项目因规模最大而备受关注。预计将为年轻一代的居住稳定提供很大帮助。
用地面积达6,481平方米，容积率为1,291%，建筑覆盖率为63%进行设计。因此，预计将诞生西面的最高住宅地标。停车位计划为775个，满足法律标准，同时还配备有邻里生活设施和办公设施，提供居住、办公和便利设施于一体的环境。
施工单位尚未确定，但业内对参与49层以上超高层建筑经验丰富的大型建筑公司的可能性持乐观态度。预计施工单位选择将在2025年完成，2026年初开始施工，2029年上半年将竣工并入住。这一计划预计将对西面的发展产生积极影响。
位置在城市轨道交通1号线范内沟站和2号线国际金融中心站之间，前往西面·文化金融地区和北港再开发区仅需10分钟。周边有范川京南、西面e-便利世界等不超过10年的公寓小区，这些小区的专用84㎡实际交易价格从3亿8500万韩元到4亿3000万韩元不等。此外，作为新建高层品牌公寓的希望更多公寓，预计租金相对较便宜，因此在年轻人和新婚夫妇中引起了广泛关注。
釜山广域市釜山镇区公告第2025-76号
住宅建设项目计划变更(第二次)批准公告
根据釜山广域市釜山镇区公告第2022-88号（2022.06.22.）关于范围内的住宅建设项目计划批准，依据《住宅法》第15条第6款规定，批准住宅建设项目计划变更（第二次），并根据同法第15条第6款予以公告。
2025年5月7日
釜山广域市釜山镇区区长
1. 项目名称：范川洞希望更多公寓新建工程
2. 项目主体名称·地址
a. 名称：大韩土地信托（株） 代表人：朴宗哲
b. 地址：首尔特别市江南区永东大路517，26层，33层（三星洞，亚细亚大厦）
3. 项目实施区域位置·面积及住房规模
a. 位置：釜山广域市釜山镇区范川洞858-6号及其他7块地
b. 地面积：6,481.1㎡
c. 建筑面积：4,139.8774㎡
d. 年建筑面积：115,727.037㎡
e. 建筑概况：地下6层/地上49层、2栋、共同住宅（公寓614户）及附属·福利设施、办公设施、邻里生活设施
4. 项目实施期限：2026年01月31日至2029年04月30日
5. 主要变更内容：建筑面积、高度、单元户及附属·福利设施内设置变更、项目期限变更等
6. 根据《住宅法》第19条第1款公告的事项
a. 变更《建筑法》第16条规定的许可和申报事项
分类
公告
机构类别
区县
机构
釜山镇区
公告·公示编号
第2025-76号
标题
住宅建设项目计划变更(第二次)批准公告
日期
2025-05-07
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