Foreena 釜山德川3号，德川3区重建项目竣工许可公告
- 北区德川洞361号所在区域
位于釜山北区德川洞361号的‘Foreena 釜山德川3号’于5月28日获得竣工许可，项目几乎完成。本次德川3区重建项目总面积达到16,070.5㎡，由2层地下和27层地上组成，总共429个单位。
该项目的建筑覆盖率为23.02%，容积率为280.57%，最高高度达到79.4米。预计将对改善德川洞的居住环境做出巨大贡献。
韩华建设承接了Foreena品牌的施工，此外，公司还承接了德川1·2区的项目，计划总共建造1860户数量的Foreena品牌城镇。预计竣工日期为5月20日，依据公告，联合体与施工公司已启动入住程序。因此，如果顺利进行，预计在2025年6月可以入住。
有关Foreena 釜山德川3号的更多信息也将逐步公布。
| 单位数 | 429个单位（总4栋） | 最低/最高层 | 16层/27层 |
| 使用许可日 | 2025年06月 | 总停车数 | - |
| 容积率 | - | 建筑覆盖率 | - |
| 建设公司 | 韩华建设株式会社 | ||
| 供暖 | 个别供暖，城市天然气 | ||
| 管理办公室 | - | ||
| 地址 | 釜山市北区德川洞361号，釜山市北区万德大路127号 | ||
| 面积 | 78A㎡, 78B㎡, 97A㎡, 98B㎡, 99C㎡, 110A㎡, 111B㎡ | ||
地理条件非常优秀。从该小区步行3分钟即可到达釜山地铁3号线宿洞站，距离可以换乘2·3号线的德川站仅一站之遥。此外，从九铺站乘坐KTX也很方便。
同时，万德~千顿的深埋高速公路和第三万德隧道的通车预定，将进一步改善该地区的广泛交通便利性。
期待带来的效果非常明显。通过在平地上新建配有三重站地铁的新公寓，可以改善老旧住宅区的形象。此外，作为400户规模的中型小区，预计将提高管理效率。
同时，与第一二期相连的品牌城镇的协同效应将帮助提高市场防御力和生活便利性。分配后，升值超过一亿韩元的可能性也很大。
釜山市北区公告第2025-38号
德川3区重建项目竣工许可公告
根据釜山市公告第2019-69号（2019.3.20.）制订了整治计划并指定整治区域，及根据釜山市公告第2020-86号（2020.3.18.）、釜山市公告第2024-464号（2024.12.18.）修改整治计划及整治区域公告，及根据釜山市北区公告第2020-66号（2020.7.22.）对项目执行计划的批准公布，因德川3区重建项目位于釜山市北区德川洞361号所在区域的施工已按照项目计划完成，依据《城市及住宅环境整治法》第83条及同法实施条例第74条的规定，批准该整治项目竣工，并公布如下。
2025年5月28日
釜山市北区区长
1. 整治项目的种类及名称：德川3区重建项目
2. 整治区域的位置及名称：位于釜山市北区德川洞361号所在区域（区域面积：16,070.5㎡）
3. 项目实施者姓名及地址
a. 姓名：德川3区重建整治项目联合会（会长：权东九）
b. 地址：釜山市北区万德大路169号，3楼（德川洞，宝城大厦）
4. 竣工许可的内容
a. 建筑设施（共同住宅）
| 分类 | 内容 | 分类 | 内容 |
| 区域面积 | 16,070.5㎡ | 地块面积 | 14,322.2㎡ |
| 建筑覆盖率 | 23.02% | 建筑面积 | 3,297.0825㎡ |
| 容积率 | 280.57% | 建筑总面积 | 61,220.8615㎡ |
| 最高高度 | 79.4m | 栋数/层数 | 4栋/地下2层~地上27层 |
| 主要用途 | 共同住宅（公寓）及附属设施 | 单位数 | 429个单位 |
b. 城市规划设施及整治基础设施
| 分类 | 位置（起点，终点） | 面积 |
| 城市规划设施 | 钟路3-421 德川洞376-13, 371 | B=12~14.5m, L=98m |
| 整治基础设施（道路） | 道-1 德川洞361号所在区域 | L=208m, A=731.8㎡ |
| 整治基础设施（道路） | 道-2 德川洞374-2号所在区域 | L=102m, A=733.4㎡ |
| 整治基础设施（道路） | 道-3 德川洞362号所在区域 | L=12m, A=64.8㎡ |
5. 竣工许可日 : 2025年5月20日。结束。
分类
公告
机构分类
区县
机构
北区
公告·通知编号
第2025-38号
标题
德川3区重建项目竣工许可公告
日期
2025年05月28日
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