德海溪普瑞勇峰，大连4区住宅重建整治项目竣工公告
- 南区大连洞1808号
位于釜山南区大连洞1808号的‘德海溪普瑞勇峰’于5月23日获得整体竣工批准，完成了整治项目程序。该小区于2024年1月3日已获得部分竣工批准并开始部分入住，但此次最终批准使所有栋楼正式竣工。
该公寓由地下3层至地上43层共8栋，1,384单元组成，由大宇建设承建。这一专注于高端市场的‘普瑞勇峰’品牌，将会吸引越来越多的关注。
一旦竣工公告确定，联盟将立即启动所有权转移公告程序。在这一阶段，现有土地份额将并入新建公寓的专有权和土地权，进行转移。这将使个人登记和担保贷款成为可能，并重新设定计算必要的持有期以免除取得税和转让税。因此，剩余的未售和暂缓地块处理及搬迁费的补偿工作会更加顺利。
德海溪普瑞勇峰拥有卓越的地理位置。该小区靠近光安里海滩，南侧单元可欣赏到光安大桥的美丽景观。而且，地铁2号线南川站和庆星大学釜庆大学站也在步行范围内。
主要干道如黃陵隧道、光安大路、烏岩路的连接非常便利，教育和生活便利设施也非常多样化。南川小学、大连中学、庆星大学、Homeplus、现代百货、釜山国立国乐院等多种基础设施为生活提供了极大的便利。
市场仍然保持着积极的反应。房地产平台的数据显示，实用面积为84.98㎡的买卖报价在9亿至19亿韩元之间，3.3㎡的平均价格约为3700万韩元。
能够看到海岸和河岸的地理位置以及高端品牌的奢侈支撑着市场价格，尤其是从高层可看到光安大桥的房源报价甚至超过20亿韩元。
这些因素构成了地区的最高价水平。
期待的效果已十分明显。由于卓越的视野和品牌价值，加上大型小区的交付，南区的海岸居住环境将会发生新的变化。此外，还将有效应对光安里地区的高档住宅需求。
在以前公告结束后，交易活跃将推动周边地区的市场价格上升。同时，联盟通过获取的暂缓地块增建社区设施，并对生活SOC做出贡献的部分也值得关注。
釜山广域市南区公告第2025-67号
大连4区住宅重建整治项目竣工公告
根据釜山广域市公告第2012-409号(2012.10.31.)的整治计划制定及整治区域指定，经过釜山广域市公告第2016-446号(2017.01.04.)、第2020-265号(2020.07.22.)、第2021-134号(2021.04.21.)的整治计划变更指定，及釜山广域市南区公告第2017-82号(2017.08.23.)的项目实施批准公告，以及釜山广域市南区公告第2020-44号(2020.05.13.)、第2021-104号(2021.11.10.)、第2023-79号(2023.08.02.)、第2023-116号(2023.12.13.)、第2024-83号(2024.07.31.)的项目实施计划变更公告，关于位于釜山广域市南区大连洞1808号的大连4区住宅重建整治项目，按照获得的项目实施计划完成，因此依据《城市及居住环境整治法》第83条第3项及该法实施令第74条第4项予以竣工批准并公告。
2025年5月28日
釜山广域市南区区长
1. 整治项目的种类及名称
a. 种类 : 重建整治项目
b. 名称 : 大连4区住宅重建整治项目
2. 整治项目实施区域的位置及面积
a. 位置 : 釜山广域市南区大连洞1808号区域
b. 面积 : 58,191.30㎡
3. 项目实施者的姓名及地址
a. 姓名 : 大连4区住宅重建整治项目联合会(会长: 具基玉)
b. 地址 : 釜山广域市南区黄岭大路488, 2层(大连洞, 原子大厦)
4. 竣工批准内容
a. 建筑设施(共同住宅及附属福利设施)
| 类别 | 内容 |
| 土地面积 | 51,812.00㎡ |
| 建筑面积 | 226,208.3522㎡ |
| 建筑占地面积 | 8,593.0370㎡ |
| 单元数 | 1,384单元 |
| 栋数/层数 | 公寓8栋及邻里生活设施1栋，地下3层/地上43层 |
| 用途 | 共同住宅(公寓)及附属福利设施、邻里生活设施 |
b. 城市规划设施
1. 道路
2. 广场
3. 小公园
4. 景观绿地
c. 整治基础设施
1. 道路
| 设施种类 | 位置 | 宽度(m) | 长度(m) | 面积(㎡) |
| 道路 | 大连洞1808-4号区域 | 3 | 24.7 | 71.4 |
5. 竣工批准日期 : 2025年5月23日
类别
公告
机构类别
区
机构
南区
公告·公示编号
第2025-67号
标题
大连4区住宅重建整治项目竣工公告
日期
2025年5月28日
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