漢華フォレナ釜山大連竣工 / 大連3区再建築整備事業承認通知
- 南区大連洞455-25区域大連半島ボラ再建築
釜山南区大連洞455-25に位置する大連3区の再建築整備事業が竣工承認を受けました。南区通知第2026-58号によれば、竣工許可日は2026年4月22日と定められています。
今回の団地は地下2階から地上16階から24階までの構造で、総6棟367世帯で構成されます。敷地面積は12,214.8㎡、延床面積は49,047.0784㎡に達します。用途は共同住宅とともに付帯福利施設、および近隣生活施設として設定されています。
漢華フォレナ釜山大連は大連3区再建築整備事業組合が実施し、㈱漢華建設部門が施工を担当しています。公式分譲サイトによれば、総367世帯中104世帯が一般分譲に該当し、専有面積は主に59㎡で構成されています。
竣工承認は再建築プロジェクトが承認された計画に従い完了したことを公式に確認するプロセスです。この段階以降には、以前の通知と登記手続きが進行し、その後新たな土地および建物の権利関係が整理されます。
大連洞と南川洞の生活の便利さを同時に享受できる位置にあります。釜山都市鉄道2号線慶星大学・釜慶大学駅および南川駅が近く、交通が非常に便利で、南川小および南川中、学園街も近くにあり教育環境が良好です。
最近の実取引公開資料によれば、2026年1月5日に7階の売買が7億ウォンで行われたことが確認されました。竣工後の入居が本格化すると、新築団地の取引の流れとともに大連・南川地域の市価比較も重要な問題として浮上するでしょう。
釜山広域市南区通知第2026-58号
大連3区再建築整備事業に関する竣工承認通知
釜山広域市通知第2017-160号(2017.05.17.)により整備区域指定および整備計画が決定され、釜山広域市通知第2026-105号(2026.3.25.)により整備計画及び整備区域変更の通知が行われ、釜山広域市南区通知第2020-40号(2020.4.29.)によって事業実施計画承認が通知され、釜山広域市南区通知第2021-71号(2021.8.11.)により事業実施計画変更承認が通知された釜山広域市南区大連洞455-25区域における大連3区再建築整備事業について、「都市及び住宅環境整備法」第83条第3項により竣工承認が行われたことを同法施行令第74条第4項により竣工承認通知します。
2026年4月29日
釜山広域市南区区長
1. 整備事業の種類と名称: 再建築整備事業 / 大連3区再建築整備事業
2. 整備事業施行区域の位置及び面積
a. 位 置 : 釜山広域市南区大連洞455-25区域
b. 区域面積 : 12,610.6㎡
3. 事業施行者の氏名および住所
a. 施 行 者 : 大連3区再建築整備事業組合(組合長 ホン・ジュソン)
b. 住 所 : 釜山広域市南区黄霊大路488、7階
4. 竣工承認の内容
| 区分 | 内容 |
| 敷地面積 | 12,214.8000㎡ |
| 延床面積 | 49,047.0784㎡ |
| 建築面積 | 3,127.4140㎡ |
| 世帯数 | 367世帯 |
| 棟数/層数 | 6棟、地下2階/地上16～24階 |
| 用途 | 共同住宅(アパート)及び付帯福利施設、近隣生活施設 |
5. 竣工許可日: 2026. 4. 22.
区分
通知
機関区分
区郡
機関
南区
通知・公募番号
第2026-58号
題名
大連3区再建築整備事業竣工承認通知
日付
2026-04-29
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よくある質問(FAQ)
Q. 大連3区再建築整備事業の竣工許可日はいつですか？
大連3区再建築整備事業の竣工許可は2026年4月22日に行われました。
釜山広域市南区大連洞455-25で施行された大連3区再建築整備事業は2026年4月22日に公式に竣工許可を受けました。これは南区通知第2026-58号に明記されており、竣工許可日は事業の完了と承認のタイミングを示す重要な日付です。竣工許可後には前の通知及び登記手続きが進行し、新しい建物と土地の権利関係が整理されます。
Q. 漢華フォレナ釜山大連アパートの規模と世帯数はどうなっていますか？
総6棟に地下2階～地上24階、367世帯で構成されています。
漢華フォレナ釜山大連団地は地下2階から地上16階から24階規模の建物6棟で構成され総367世帯が入居する大団地です。敷地面積は12,214.8㎡で、延床面積は49,047.0784㎡に達します。用途は共同住宅と付帯福利施設、近隣生活施設が含まれており便利な居住環境を提供します。
Q. 漢華フォレナ釜山大連アパートの位置と交通環境はどうですか？
釜山南区大連洞に位置し、慶星大学・釜慶大学駅と南川駅が近く交通が便利です。
漢華フォレナ釜山大連アパートは釜山南区大連洞455-25に位置しています。地下鉄2号線の慶星大学・釜慶大学駅と南川駅が近くて公共交通の利用がしやすく便利です。また、周辺には南川小学校や南川中学校、学園街が位置するため子ども教育環境も優れています。大連洞と南川洞の生活便利施設を同時に享受できる最適な立地です。
Q. 漢華フォレナ釜山大連の一般分譲世帯および面積情報はどうなっていますか？
総367世帯中104世帯が一般分譲され主に専有面積59㎡です。
漢華フォレナ釜山大連団地は総367世帯で構成されており、この中104世帯は一般分譲の対象です。分譲世帯の主な専有面積は約59㎡で実需者を対象とした中小型平面階で設計されています。これは公式分譲サイトを通じて確認でき、新築団地として競争力のある居住オプションを提供しています。
Q. 大連3区再建築整備事業の施工会社はどこですか？
㈱漢華建設部門が施工を担当しています。
大連3区再建築整備事業は大連3区再建築整備事業組合が実施し、㈱漢華建設部門が施工を担当しました。漢華建設部門は国内で信頼される建設会社で、フォレナブランドを通じて質の高いアパートを供給しています。今回の事業も漢華の施工ノウハウと技術力が反映された成果です。