한화포레나부산대연 준공 / 대연3구역 재건축정비사업 준공인가 고시
- 남구 대연동 455-25번지 일원 대연반도보라 재건축
부산 남구 대연동 455-25번지에 위치한 대연3구역의 재건축 정비사업이 준공 승인을 받았다. 남구 고시 제2026-58호에 따르면, 준공 인가일자는 2026년 4월 22일로 정해졌다.
이번 단지는 지하 2층에서 지상 16층에서 24층까지의 구조로, 총 6개 동과 367세대로 구성된다. 대지 면적은 12,214.8㎡에 달하며, 연면적은 49,047.0784㎡에 이른다. 용도는 공동주택과 함께 부대 복리시설, 그리고 근린생활시설로 설정되어 있다.
한화포레나 부산대연은 대연3구역 재건축정비사업조합이 시행하고, ㈜한화 건설부문이 시공을 담당하고 있다. 공식 분양 사이트에 따르면, 총 367세대 중 104세대가 일반분양에 해당하며, 전용 면적은 주로 59㎡로 구성되어 있다.
준공인가는 재건축 프로젝트가 승인된 계획에 따라 완료되었음을 공식적으로 확인받는 과정이다. 이 단계 이후에는 이전고시와 등기 절차가 진행되며, 그 후 새 대지와 건축물의 권리관계가 정리된다.
대연동과 남천동의 생활편의성을 동시에 누릴 수 있는 위치에 있다. 부산도시철도 2호선 경성대·부경대역과 남천역이 가까워 교통이 매우 편리하며, 남천초와 남천중, 학원가 또한 인근에 있어 교육 환경이 좋다.
최근의 실거래 공개 자료에 따르면, 2026년 1월 5일에 7층 매매가 7억 원에 이루어진 것으로 나타났다. 준공 후 입주가 본격화되면 신축 단지의 거래 흐름과 함께 대연·남천 지역의 시세 비교도 중요한 이슈로 떠오를 것으로 보인다.
부산광역시 남구 고시 제2026-58호
대연3구역 재건축정비사업 준공인가 고시
부산광역시 고시 제2017-160호(2017.05.17.)로 정비구역 지정 및 정비계획 결정되고, 부산광역시 고시 제2026-105호(2026.3.25.)로 정비계획 및 정비구역 변경 고시되었으며, 부산광역시 남구 고시 제2020-40호(2020.4.29.)로 사업시행계획인가 고시되고, 부산광역시 남구 고시 제2021-71호(2021.8.11.)로 사업시행계획변경인가 고시된 부산광역시 남구 대연동 455-25번지 일원의 대연3구역 재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제83조제3항에 따라 준공인가 되었음을 같은 법 시행령 제74조 제4항에 따라 준공인가 고시합니다.
2026년 4월 29일
부산광역시 남구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭: 재건축정비사업 / 대연3구역 재건축정비사업
2. 정비사업 시행구역 위치 및 면적
가. 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 455-25번지 일원
나. 구역면적 : 12,610.6㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 시 행 자 : 대연3구역 재건축정비사업조합(조합장 홍주성)
나. 주 소 : 부산광역시 남구 황령대로 488, 7층
4. 준공인가 내역
| 구분 | 내용 |
| 대지면적 | 12,214.8000㎡ |
| 연면적 | 49,047.0784㎡ |
| 건축면적 | 3,127.4140㎡ |
| 세대수 | 367세대 |
| 동수/층수 | 6개동, 지하2층/지상16~24층 |
| 용도 | 공동주택(아파트) 및 부대복리시설, 근린생활시설 |
5. 준공인가일: 2026. 4. 22.
구분
고시
기관구분
구군
기관
남구
고시·공고 번호
제2026-58호
제목
대연3구역 재건축정비사업 준공인가 고시
일자
2026-04-29
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 대연3구역 재건축 정비사업의 준공인가일은 언제인가요?
대연3구역 재건축 정비사업의 준공인가는 2026년 4월 22일에 이루어졌습니다.
부산광역시 남구 대연동 455-25번지 일원에서 시행된 대연3구역 재건축 정비사업은 2026년 4월 22일에 공식적으로 준공인가를 받았습니다. 이는 남구 고시 제2026-58호에 명시되어 있으며, 준공인가일은 사업의 완료와 승인 시점을 나타내는 중요한 날짜입니다. 준공인가 이후에는 이전고시 및 등기 절차가 진행되어 새 건물과 대지의 권리관계가 정리됩니다.
Q. 한화포레나 부산대연 아파트의 규모와 세대 수는 어떻게 되나요?
총 6개 동에 지하 2층~지상 24층, 367세대로 구성되어 있습니다.
한화포레나 부산대연 단지는 지하 2층부터 지상 16층에서 24층 규모의 건물 6개 동으로 구성되어 총 367세대가 입주하는 대단지입니다. 대지면적은 12,214.8㎡이며 연면적은 49,047.0784㎡에 달합니다. 용도는 공동주택과 부대 복리시설, 근린생활시설이 포함되어 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q. 한화포레나 부산대연 아파트의 위치와 교통 환경은 어떤가요?
부산 남구 대연동에 위치하며, 경성대·부경대역과 남천역이 인근에 있어 교통이 편리합니다.
한화포레나 부산대연 아파트는 부산 남구 대연동 455-25번지에 자리하고 있습니다. 지하철 2호선 경성대·부경대역과 남천역이 가까워 대중교통 이용이 쉽고 편리합니다. 또한, 주변에 남천초등학교와 남천중학교, 학원가가 위치하여 자녀 교육 환경도 뛰어납니다. 대연동과 남천동의 생활편의시설을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
Q. 한화포레나 부산대연의 일반분양 세대 및 면적 정보는 어떻게 되나요?
총 367세대 중 104세대가 일반분양되며 주로 전용면적 59㎡입니다.
한화포레나 부산대연 단지는 총 367세대가 구성되어 있으며, 이 중 104세대는 일반 분양 대상입니다. 분양 세대의 주된 전용 면적은 약 59㎡로 실수요자를 겨냥한 중소형 평형대로 설계되었습니다. 이는 공식 분양 사이트를 통해 확인할 수 있으며, 신축 단지로서 경쟁력 있는 주거 옵션을 제공합니다.
Q. 대연3구역 재건축정비사업의 시공사는 어디인가요?
㈜한화 건설부문이 시공을 담당하고 있습니다.
대연3구역 재건축정비사업은 대연3구역 재건축정비사업조합이 시행하며, ㈜한화 건설부문이 시공을 담당했습니다. 한화 건설부문은 국내에서 신뢰받는 건설사로, 포레나 브랜드를 통해 품질 높은 아파트를 공급하고 있습니다. 이번 사업도 한화의 시공 노하우와 기술력이 반영된 결과물입니다.
