Mục lục
Ý nghĩa khởi công Centum 2
Khu công nghiệp công nghệ cao Centum 2 sẽ làm thay đổi hình dạng ngành công nghiệp tương lai của Busan đã chính thức khởi động. Buổi lễ khởi công diễn ra vào ngày 25 tháng 2 vừa qua tại Bangsong-dong, quận Haeundae, không chỉ là sự khởi đầu của một công trình đơn thuần, mà còn đánh dấu một thời khắc quan trọng trong việc bắt đầu xây dựng một điểm đổi mới toàn cầu cho khu vực hội tụ đô thị Centum 2.
Dự án Centum 2 có quy mô khoảng 191 triệu m² (58 triệu pyeong) và dự kiến tiêu tốn tổng cộng 2 triệu 411 tỷ won. Dự án này bắt đầu từ khi khu vực hạn chế phát triển được giải phóng vào năm 2020, đã nhận được sự chấp thuận kế hoạch khu công nghiệp vào năm 2022, và dự kiến sẽ được chỉ định làm khu vực hội tụ đô thị vào năm 2024.
Đặc biệt, việc chuyển đổi địa điểm của kho hàng Seyang và vấn đề bãi đỗ xe lớn đã được giải quyết thông qua sự bàn luận cấp bách với cư dân sẽ là sự trợ giúp lớn cho tiến trình dự án trong tương lai. Sự hợp tác này củng cố mối quan hệ với cộng đồng địa phương và tạo nền tảng cho khả năng thành công của dự án.
Chiến lược khu vực hội tụ đô thị
Khu vực hội tụ đô thị Centum 2 mang tầm nhìn là 'Trung tâm X-nomics tái cấu trúc thế kỷ tới'. Ở đây, X biểu thị cho Chuyển đổi số (DX), Chuyển đổi trí tuệ nhân tạo (AX) và Chuyển đổi sinh thái (GX).
Chiến lược chính của khu vực này tóm tắt thành ba phần: đổi mới không gian thông qua việc xây dựng nền tảng công nghiệp tương lai đô thị tích hợp giữa cư trú, thương mại, văn hóa và công nghiệp công nghệ cao, đổi mới ngành công nghiệp tập trung vào việc thu hút các lĩnh vực công nghệ cao như AI, robot, Big Data và vật liệu tổng hợp, và đổi mới nhân tài thông qua sự thu hút và định cư của nhân tài trẻ.
Đặc biệt, Centum 2 nhằm mục tiêu trở thành một điểm đổi mới toàn cầu vượt ra ngoài 'Pangyo thứ hai', và hiện cũng đang xem xét việc thu hút Trung tâm thuật toán công cộng, cụm lượng tử và trung tâm dữ liệu lượng tử. Những chiến lược này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò tiên phong trong ngành công nghiệp tương lai.
Để tăng cường quan hệ đối tác với các doanh nghiệp lớn toàn cầu, một nhóm hợp tác dự án đã được thành lập. Đây là một phương pháp tiếp cận chiến lược không chỉ dừng lại ở việc phát triển khu công nghiệp mà còn nhằm cách mạng hóa toàn bộ sinh thái công nghiệp.
Biến số chuyển đổi Pungsan giai đoạn 2
Khu Centum 2 sẽ được phát triển theo ba giai đoạn.
Giai đoạn đầu tiên có quy mô 170,000 m² và hiện đã bắt đầu thi công.
Giai đoạn thứ hai bao gồm khu vực chuyển đổi Pungsan với quy mô 1,310,000 m²,
và giai đoạn ba bao gồm khu chợ buôn bán nông sản Banyeo với quy mô 430,000 m².
Yếu tố chính là việc chuyển đổi nhà máy Pungsan ở giai đoạn 2. Do tính chất của các công ty quốc phòng, việc chọn địa điểm mới và sự đồng thuận của cư dân là những yếu tố quan trọng. Đã có các cuộc thảo luận đang diễn ra liên quan đến việc chuyển đổi sang quận Gijang, nhưng vẫn còn nhiều tiếng nói phản đối từ khu vực này. Công ty đô thị Busan có kế hoạch hoàn thành các thỏa thuận bồi thường và quy trình chuyển đổi trước khi tiến hành thi công, và dự kiến công trình chính sẽ bắt đầu vào năm 2026.
Nếu việc chuyển đổi Pungsan bị trì hoãn, có khả năng sẽ xảy ra sự chậm trễ trong toàn bộ tiến trình dự án. Vì vậy, giai đoạn 2 không chỉ cần vượt qua các quy trình hành chính mà còn cần xem xét đồng thuận xã hội và chiến lược ngành công nghiệp cùng một lúc.
Dự báo chuyển đổi chợ buôn và tương lai
Việc chuyển đổi chợ buôn bán nông sản Banyeo được xem là nhiệm vụ thiết yếu. Tuy nhiên, trong quá trình này, các mối quan hệ phức tạp giữa các thương nhân và ngành phân phối khiến việc tiến hành nhanh chóng trở nên khó khăn. Dù vậy, kế hoạch hình thành khu vực sẽ được triển khai đồng thời sau năm 2026.
Phân tích cho thấy, khi Centum 2 hoàn tất, sẽ tạo ra khoảng 65 triệu tỷ won giá trị sản xuất và tạo ra 77,000 việc làm. Điều này cho thấy rằng dự án này không chỉ là một khu công nghiệp mà còn là một dự án quan trọng có khả năng thay đổi cấu trúc kinh tế của Busan.
Nhưng việc khởi công khu công nghiệp công nghệ cao Centum 2 chỉ là bước khởi đầu. Việc chuyển đổi Pungsan ở giai đoạn 2 và chuyển đổi chợ buôn Banyeo ở giai đoạn 3 rất phức tạp và có thể dẫn đến sự chậm trễ đáng kể do các vấn đề chấp nhận từ cư dân địa phương. Đặc biệt, việc chuyển đổi các nhà thầu quốc phòng sẽ mất nhiều thời gian trong việc xác định địa điểm thay thế, thỏa thuận bồi thường và giải quyết các ý kiến phản đối của cư dân, và việc chuyển đổi chợ buôn cũng cần thời gian để thỏa thuận với thương nhân và ngành phân phối, do đó, sẽ cần phải điều chỉnh tốc độ.
Nếu việc thỏa thuận chuyển đổi không diễn ra thuận lợi, tiến trình hình thành khu vực ở giai đoạn 2 và 3 có thể gặp khó khăn. Điều này dẫn đến khả năng thời điểm hoàn thành toàn bộ khu vực hội tụ đô thị Centum 2 sẽ bị trì hoãn nhiều hơn so với dự kiến. Do đó, cần tiếp cận cẩn trọng, xem xét rằng trong vài năm tới, ngay cả sau khi khởi công, sẽ mất thời gian để thực sự nhìn thấy kết quả.
#Centum2, #KhuCôngNghiệpCôngNghệCaoBusan, #KhuVựcHộiTụĐôThị, #BusanPangyo, #ChuyểnĐổiPungsan, #ChợBuônBánNôngSảnBanyeo, #KhuCôngNghiệpBusan, #PhátTriểnHaeundae, #NgànhCôngNghiệpTươngLaiBusan, #KhuCôngNghiệpAI, #CụmLượngTử, #TrungTâmThuậtToánCôngCộng, #Xnomics, #ViệcLàmThanhNiênBusan, #ChuyểnĐổiKinhTếBusan, #CôngTyĐôThịBusan, #PhátTriểnLớnBusan, #ĐổiMớiCôngNghiệp, #ĐổiMớiKhôngGian, #ĐổiMớiNhânTài, #ĐầuTưBusan, #ThuHútCôngNghiệpCôngNghệCao, #NgànhCôngNghiệpICT, #NgànhCôngNghiệpNộiDungsVideo, #ThànhPhốĐổiMớiBusan, #NgànhCôngNghiệpMớiBusan, #VấnĐềBấtĐộngSảnBusan, #KhuCôngNghiệpHaeundae, #BảnĐồKinhTếBusan, #ĐiểmĐổiMớiToànCầu
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Lễ khởi công Centum 2 có ý nghĩa gì?
Lễ khởi công Centum 2 là một sự kiện quan trọng đánh dấu sự bắt đầu của việc tạo ra điểm đổi mới toàn cầu.
Buổi lễ khởi công khu công nghiệp công nghệ cao Centum 2 diễn ra vào ngày 25 tháng 2 năm 2024 tại Bangsong-dong, quận Haeundae không chỉ là khởi đầu cho những công trình đơn thuần mà còn đánh dấu sự khởi đầu thực sự cho việc tạo ra điểm đổi mới toàn cầu cho khu vực hội tụ đô thị Centum 2, điều này được kỳ vọng sẽ chuyển đổi hình dạng ngành công nghiệp tương lai của Busan và mang lại những thay đổi lớn cho kinh tế và hệ sinh thái công nghiệp của khu vực.
Q. Chiến lược chính của khu vực hội tụ đô thị Centum 2 là gì?
Xây dựng nền tảng công nghiệp tương lai đô thị qua đổi mới không gian, ngành nghề và nhân tài.
Khu vực hội tụ đô thị Centum 2 nhằm trở thành một trung tâm X-nomics mang ý nghĩa chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo và sinh thái. Chiến lược chính của khu vực này được tóm tắt là đổi mới không gian thông qua việc xây dựng nền tảng công nghiệp đô thị lồng ghép giữa cư trú, thương mại, văn hóa và công nghiệp công nghệ cao; đổi mới ngành nghề bằng cách tập trung vào việc thu hút các lĩnh vực như AI, robot và Big Data; và tạo ra các hệ sinh thái hỗ trợ sự thu hút và định cư của nhân tài trẻ. Việc xem xét kiến nghị thu hút các Trung tâm thuật toán công cộng và cụm lượng tử cũng đang được thực hiện.
Q. Dự án Centum 2 diễn ra như thế nào qua ba giai đoạn?
Bắt đầu bằng giai đoạn một, sau đó là chuyển đổi Pungsan ở giai đoạn hai, và chuyển đổi chợ buôn ở giai đoạn ba.
Dự án phát triển Centum 2 sẽ được chia thành ba giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên là 170,000 m² và hiện đã bắt đầu thi công. Giai đoạn thứ hai bao gồm quy trình chuyển đổi khu vực Pungsan với sức chứa 1,310,000 m². Giai đoạn thứ ba là chuyển đổi chợ buôn bán nông sản Banyeo với quy mô 430,000 m². Hai giai đoạn hai và ba có nhiều yếu tố biến động do sự đồng thuận của cư dân và những ảnh hưởng liên quan.
Q. Việc chuyển đổi Pungsan tác động thế nào đến phát triển Centum 2?
Nếu Pungsan bị trì hoãn chuyển đổi sẽ có tác động tiêu cực đến lịch trình toàn bộ dự án.
Việc chuyển đổi Pungsan gặp nhiều khó khăn do tính chất của các công ty quốc phòng và vấn đề đồng thuận của cư dân khiến việc chọn địa điểm thay thế và thỏa thuận bồi thường trở nên khó khăn. Đã có những cuộc thảo luận đang diễn ra cho việc chuyển đổi sang vùng Gijang, nhưng cũng có sự phản đối đáng kể từ các khu vực này. Công ty đô thị Busan dự kiến sẽ hoàn thành các thỏa thuận bồi thường và quy trình trước khi bắt đầu một cách dần dần, với hy vọng triển khai công trình chính vào năm 2026. Nếu không tiến triển, điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ của cả dự án.
Q. Tình hình và khó khăn trong quá trình chuyển đổi chợ buôn bán nông sản Banyeo là gì?
Chuyển đổi là điều cần thiết, nhưng khó khăn trong việc thực hiện nhanh chóng do sự quan tâm từ nhiều phía.
Chuyển đổi chợ buôn bán nông sản Banyeo là một nhiệm vụ chính trong giai đoạn ba phát triển Centum 2. Việc đạt được đồng thuận từ các thương nhân và các bên liên quan trong ngành phân phối là thách thức lớn, do đó, tiến trình có thể bị kéo dài. Dù sao, kế hoạch tạo ra đất cho chợ sẽ được đồng thời thực hiện sau năm 2026. Nếu không đi theo kế hoạch, lo ngại về việc thời gian hoàn thành tổng thể của dự án có thể bị ảnh hưởng sẽ là rất cao.
