Centum 2区开工的意义
将改变釜山未来产业格局的Centum 2区城市尖端产业园区迈出了第一步。2月25日在海云台区反松洞举行的开工仪式，不仅是简单的施工开始，更是表明Centum 2城市融合特区全球创新中心建设的正式开始的重要时刻。
Centum 2区项目的规模约为191万平方米（约58万坪），预计总投资为2兆411亿韩元。该项目于2020年解除开发限制区域后开始，2022年获得产业园区计划审批，2024年将被指定为城市融合特区。
尤其是与居民充分协商解决的世洋物流用地迁移及大型停车场问题，将对未来的项目进展大有帮助。这种合作将加强与地方社区的关系，为项目的成功奠定基础。
城市融合特区战略
Centum 2城市融合特区的愿景是“重新构建下一个100年的X-nomics中心”。此处的X代表数字转型(DX)、人工智能转型(AX)和生态转型(GX)。
该特区的核心战略可概括为，通过空间创新建设融居住、商业、文化和尖端产业于一体的城市型未来产业平台，集中引进AI、机器人、大数据及融合部件材料产业的产业创新，以及引导青年人才的注入与安置的创新生态体系。
尤其是Centum 2的目标是成为超越“第二的版桥”的全球创新中心，公共算法中心、量子集群和量子数据中心的引进也在进行审议。这些策略预计将在未来产业中发挥领导作用。
为了加强与全球锚定企业的合作，商务协作团体已新成立。这是一种超越简单产业园区建设，旨在全面创新产业生态系统的战略性方式。
第二阶段风山迁移变量
Centum 2区将分为三个阶段开发。
第一阶段的规模为17万平方米，目前工程已开始。
第二阶段包括131万平方米的风山区域，
第三阶段则由43万平方米的半余农产品批发市场区域组成。
主要变量是第二阶段的风山工厂迁移。由于军工企业的特殊性质，新的地点选择和居民的接受程度是重要因素。虽然关于迁往基长郡的讨论正在进行，但该地区的反对声音也不少。釜山城市公社计划在完成补偿协商和迁移程序后逐步开工，预计真正的工程将于2026年之后开始。
如果风山的迁移延迟，整个项目的进度可能会受影响。因此，第二阶段的业务需要超越简单的行政程序，同时考虑到地区社会的共识和产业战略。
第三阶段批发市场迁移及未来展望
半余农产品批发市场的迁移被视为一项必要任务。然而，在这个过程中，商人和流通行业的各种利益关系交织，使得快速推进变得困难。尽管如此，土地开发计划将在2026年之后同步推进。
预计Centum 2区的完工将带来约6.5兆韩元的生产刺激效应，并创造77,000个就业机会。这不仅仅是简单的产业园区，更是一项改变釜山经济结构的重要项目。
然而，Centum 2区城市尖端产业园区的开工仅仅是个开始。第二阶段的风山迁移和第三阶段的半余农产品批发市场迁移都涉及复杂的利益关系，地方居民的接受问题也牵涉其中，因此可能会大幅延迟。特别是军工企业的迁移在替代地点确定、补偿协商、居民反对的解决等过程中可能会耗费时间，而批发市场的迁移也需要与商人和流通行业进行协商，因此不可避免地速度控制。
如果迁移协商未能顺利进行，第二和第三阶段的土地开发计划可能会受到影响。这将导致Centum 2城市融合特区的整体完工时间比预期延迟。因此，在未来几年内，尽管开工后实现可视化仍需时间，应谨慎处理。
#Centum 2区, #釜山城市尖端产业园区, #城市融合特区, #釜山版桥, #风山迁移, #半余农产品批发市场, #釜山产业园区, #海云台开发, #釜山未来产业, #AI产业园区, #量子集群, #公共算法中心, #X-nomics, #釜山青年就业, #釜山经济转型, #釜山城市公社, #釜山大型开发, #产业创新, #空间创新, #人才创新, #釜山投资, #尖端产业引进, #ICT产业, #影像内容产业, #釜山创新城市, #釜山新产业, #釜山房地产问题, #海云台产业园, #釜山经济地图, #全球创新中心
常见问题(FAQ)
Q. Centum 2区开工仪式的意义是什么？
Centum 2区开工仪式是全球创新中心建设的开始，重要活动。
2024年2月25日在海云台区反松洞举行的Centum 2区城市尖端产业园区开工仪式，意味着不仅是简单开工，而是釜山Centum 2城市融合特区全球创新中心建设的正式开始。这是转变釜山未来产业格局的重要契机，预计会给地方经济和产业生态带来巨大变化。
Q. Centum 2区城市融合特区的核心战略是什么？
通过空间、产业和人才创新来构建城市型未来产业平台。
Centum 2城市融合特区的目标是X-nomics中心，代表数字、人工智能和生态转型。核心战略可概括为，通过融合居住、商业、文化和尖端产业的空间创新、集中引进AI、机器人、大数据及材料产业的产业创新，以及支持青年人才的引入和安置的创新。当前也正在进行公共算法中心和量子集群的引进审议。
Q. Centum 2区的项目将如何分三阶段进行？
第一阶段开工，第二阶段风山迁移，第三阶段批发市场迁移。
Centum 2区发展将分为总共三个阶段。第一阶段占地17万平方米，目前开工；第二阶段包括到131万平方米的风山区域的迁移；第三阶段则为43万平方米的半余农产品批发市场迁移。然而第二阶段和第三阶段的进展因多方利益关系和居民接受性问题存在变量。
Q. 风山迁移对Centum 2区开发的影响是什么？
风山迁移延迟可能导致整体事业进度受影响。
风山迁移因军工企业的特性和居民接受性问题，使得替代用地的选定和补偿协商变得复杂。目前正在洽谈迁至基长郡，但也存在反对声音，因此预计在以后截至2026年开始真正的施工。如果迁移延迟，那么不仅是第二阶段的项目，整体Centum 2区的进度和完工时间都会受到影响。
Q. 半余农产品批发市场迁移的推动情况和困难是什么？
尽管迁移是必需的，但因各种利益关系，快速推进行动困难。
半余农产品批发市场的迁移是Centum 2区第三阶段开发的核心任务。然而，由于商人和流通领域复杂的利益关系，谈判困难且进展缓慢。尽管如此，计划在2026年之后同步进行土地开发计划与迁移。有可能不会顺利进行，从而导致整体项目进度的进一步延迟。