Mục lục
Thông báo giấy phép thành lập hợp tác kinh doanh tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang
Đây là thông tin về dự án tái phát triển và tái xây dựng tại khu vực Gwangalli, Busan.
Hãy xem xét khu vực số 3-15, Namcheon-dong và tình hình hiện tại.
Đây sẽ trở thành tài liệu hữu ích cho những ai quan tâm đến đầu tư bất động sản.
Chương trình tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang, nhắm đến các nhà ở cũ tại Namcheon-dong, quận Suyeong, Busan sẽ chính thức bắt đầu với việc nhận được giấy phép thành lập hợp tác.
Ngày 28 tháng 1 năm 2026, thành phố Busan đã công bố chính thức giấy phép thành lập hợp tác cho dự án tái xây dựng này. Thông báo này đã được đăng ký với số hiệu 2026-5 của quận Suyeong thuộc thành phố Busan. Giờ đây, dự án sẽ tiến vào giai đoạn mới.
Dự án này là một dự án tái xây dựng quy mô nhỏ được thực hiện thông qua việc hợp nhất căn hộ Jinju và Bonghwang, nằm tại số 3-15, Namcheon-dong, Busan. Tổng diện tích dự án lên đến 6.982㎡, và sẽ được thực hiện theo phương thức hợp tác quy định trong 「Luật đặc cách về việc cải tạo nhà trống và nhà quy mô nhỏ」. Tên của hợp tác là Hợp tác kinh doanh tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang, và văn phòng hợp tác được đặt ở tầng 5, số 107, Namcheon-dong.
Căn hộ Jinju và Bonghwang đều nằm trong cùng một khu phức hợp. Căn hộ Jinju gồm 2 tòa nhà, 5 tầng, được hoàn thành vào tháng 8 năm 1986 với 90 căn hộ, và diện tích sử dụng từ 77.39㎡ đến 98.72㎡. Trong khi đó, Bonghwang có 1 tòa nhà, 5 tầng, hoàn thành vào tháng 8 năm 1984 với 40 căn hộ, và diện tích sử dụng từ 91.8㎡ đến 92.07㎡. Cả hai khu phức hợp đều đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng cần cải thiện môi trường sống.
Gần đây, nhìn vào xu hướng giao dịch, mẫu căn hộ 84㎡ của căn hộ Jinju đã được giao dịch vào ngày 21 tháng 11 năm 2025 với giá 5 tỷ 300 triệu won. Giá này được phân tích là phản ánh mức độ kỳ vọng về tái xây dựng trong khu vực Namcheon-dong. Cần chú ý xem giá trị của khu dân cư và phản ứng của thị trường sẽ thay đổi ra sao trong tương lai.
Về tình hình tiến độ dự án, một cuộc họp tổng kết để thành lập hợp tác cho dự án tái xây dựng quy mô nhỏ đã diễn ra vào ngày 13 tháng 7 năm 2025. Sau đó, các thủ tục hành chính cần thiết đã được hoàn tất và giấy phép thành lập hợp tác đã được công bố chính thức.
Hiện tại, thời gian bắt đầu và hoàn thành vẫn chưa được xác định, nhưng trong nội bộ hợp tác đang tích cực thực hiện dự án với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.
Xem xét điều kiện vị trí, căn hộ Hyeonjin thái dương gần đó dự kiến sẽ gặp khó khăn trong việc tái xây dựng do yếu tố cấu trúc. Điều này càng làm nổi bật giá trị độc đáo của căn hộ Jinju Bonghwang. Đặc biệt, khi hoàn thành tái xây dựng, các tầng trên sẽ có thể ngắm nhìn cầu Gwangandaegyo. Do đó, dự án căn hộ này đang thu hút sự chú ý của những người muốn có cảnh quan tại khu vực Namcheon-dong.
Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang đã bước vào giai đoạn mới thông qua việc nhận được giấy phép thành lập hợp tác, đảm bảo tính ổn định pháp lý. Dự án này đang được chú ý như một công trường dự án tái xây dựng có cả vị trí và tầm nhìn cạnh tranh tại khu vực có nhiều căn hộ cũ tại Namcheon-dong.
Tuy nhiên, do đặc điểm của dự án tái xây dựng quy mô nhỏ, diện tích đất hạn chế nên khoản chi phí mà các thành viên hợp tác sẽ phải gánh chịu dự kiến sẽ tương đối lớn. Khi kế hoạch thực hiện và kế hoạch xây dựng được cụ thể hóa, dự kiến sẽ thu hút sự chú ý mạnh mẽ hơn trong thị trường tái xây dựng khu vực Namcheon-dong và Gwangalli. Những thay đổi này có thể có tác động lớn đến dòng chảy của thị trường trong tương lai.
Thông báo của quận Suyeong, thành phố Busan số 2026-5
Thông báo giấy phép thành lập hợp tác kinh doanh tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang
Đối với việc thành lập hợp tác cho dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang tại số 3-15, Namcheon-dong, quận Suyeong, thành phố Busan, căn cứ theo điều 23 khoản 2 của 「Luật đặc cách về việc cải tạo nhà trống và nhà quy mô nhỏ」, được cấp giấy phép thành lập hợp tác theo điều 23 khoản 9 của cùng luật và điều 21 khoản 2 của nghị định thi hành.
Ngày 28 tháng 1 năm 2026
Các trưởng quận Suyeong, thành phố Busan
1. Loại hình và tên dự án
a. Loại: Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ
b. Tên: Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang
2. Vị trí và diện tích khu vực thực hiện dự án
a. Vị trí: Số 3-15, Namcheon-dong, quận Suyeong, thành phố Busan
b. Diện tích: 6.982,00㎡
3. Dự kiến ngày bắt đầu và hoàn thành dự án
a. Dự kiến ngày bắt đầu: chưa xác định
b. Dự kiến ngày hoàn thành: chưa xác định
4. Tên hợp tác và địa chỉ văn phòng
a. Tên hợp tác: Hợp tác kinh doanh tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang
b. Địa chỉ văn phòng: tầng 5, số 107, đường Namcheon, quận Suyeong, thành phố Busan
(Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang)
Phân loại
Thông báo
Loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Suyeong
Số thông báo
2026-5
Tiêu đề
Thông báo giấy phép thành lập hợp tác kinh doanh tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang
Ngày
2026-01-28
#Thông báoBusan, #Thông báoBusan, #Thông báoSuyeong, #căn hộ Jinju Bonghwang, #tái xây dựng quy mô nhỏ, #giấy phép thành lập hợp tác, #tái xây dựng Namcheon-dong, #tái xây dựng Busan, #bất động sản Gwangalli, #căn hộ Namcheon-dong, #dự án cải tạo Busan, #tái xây dựng Suyeong, #tái xây dựng quy mô nhỏ Busan, #tầm nhìn cầu Gwangandaegyo, #phát triển Namcheon-dong, #bất động sản Busan, #tiến độ tái xây dựng, #tái phát triển và tái xây dựng Busan, #đầu tư Gwangalli, #đầu tư Namcheon-dong, #cải tạo nhà ở Busan, #cải tạo đô thị Busan, #thông báo tái xây dựng, #thị trường nhà ở Busan, #bất động sản Suyeong, #tái xây dựng quy mô nhỏ Namcheon-dong, #tái xây dựng Gwangalli, #luật cải tạo Busan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
H. Khi nào thông báo giấy phép thành lập hợp tác cho dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang được thực hiện?
Giấy phép thành lập hợp tác được thông báo vào ngày 28 tháng 1 năm 2026 tại quận Suyeong, Busan.
Thành phố Busan đã công bố chính thức giấy phép thành lập hợp tác cho dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang vào ngày 28 tháng 1 năm 2026 tại số 3-15, Namcheon-dong, Suyeong-gu, Busan. Thông báo này đã được đăng ký với số hiệu 2026-5 của quận Suyeong và là một thủ tục quan trọng để đảm bảo tính ổn định pháp lý cho dự án, tạo nên nền tảng cho việc thực hiện dự án.
H. Khu vực dự án tái xây dựng căn hộ Jinju Bonghwang và vị trí văn phòng hợp tác nằm ở đâu?
Khu vực dự án nằm tại số 3-15, Namcheon-dong, văn phòng hợp tác nằm ở tầng 5, số 107, đường Namcheon.
Khu vực tái xây dựng căn hộ Jinju Bonghwang là một dự án quy mô nhỏ có diện tích khoảng 6.982㎡, bao gồm hợp nhất căn hộ Jinju và Bonghwang tại số 3-15, Namcheon-dong, quận Suyeong, Busan. Văn phòng của hợp tác nằm ở tầng 5, số 107, đường Namcheon, nơi diễn ra các hoạt động và công việc quản lý của hợp tác.
H. Tình trạng xuống cấp và cấu trúc của căn hộ Jinju và Bonghwang như thế nào?
Cả hai tòa nhà đều được hoàn thành trong thập niên 1980 và hiện đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, với 90 căn hộ tại Jinju và 40 căn hộ tại Bonghwang.
Căn hộ Jinju gồm 2 tòa nhà, 5 tầng, đã hoàn thành vào tháng 8 năm 1986 với 90 căn hộ và các diện tích sử dụng từ 77.39㎡ đến 98.72㎡. Bonghwang, hoàn thành vào tháng 8 năm 1984, có 1 tòa nhà, 5 tầng, với 40 căn hộ có diện tích từ 91.8㎡ đến 92.07㎡. Cả hai tòa nhà đều đã xuống cấp nghiêm trọng và nhu cầu cải thiện môi trường sống và tái xây dựng đã được đề xuất từ lâu.
H. Khi nào dự kiến bắt đầu và hoàn thành dự án tái xây dựng?
Thời gian bắt đầu và hoàn thành vẫn chưa được xác định, nhưng dự án đang hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.
Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang đã hoàn thành cuộc họp tổng kết và nhận giấy phép thành lập hợp tác nhưng thời điểm bắt đầu và kết thúc dự án vẫn chưa được xác định. Theo thông tin từ các thành viên trong hợp tác, dự án này đang được đẩy mạnh triển khai với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030, và thời gian cụ thể sẽ được công bố trong tương lai khi có kế hoạch thực hiện và kế hoạch xây dựng được xác định.
H. Giá trị vị trí và triển vọng của dự án tái xây dựng này được đánh giá như thế nào?
Dự án có khả năng nhìn thấy cầu Gwangandaegyo và giá trị dự kiến cao do khó khăn trong việc tái xây dựng các khu vực lân cận.
Dự án tái xây dựng căn hộ Jinju Bonghwang có giá trị độc đáo do sự khó khăn trong việc tái xây dựng các dự án lân cận như căn hộ Hyeonjin thái dương do lý do cấu trúc. Đặc biệt, khi hoàn thành tái xây dựng, các căn hộ ở các tầng trên sẽ có thể nhìn thấy cầu Gwangandaegyo, giúp đáp ứng nhu cầu về cảnh quan trong khu vực. Điều này được kỳ vọng sẽ trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng trong thị trường bất động sản Namcheon-dong và Gwangalli trong tương lai.
H. Dự án tái xây dựng sẽ ảnh hưởng đến tái phát triển khu vực và thị trường bất động sản như thế nào?
Dự kiến sẽ tăng giá trị thị trường và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư do cải thiện môi trường sống tại Namcheon-dong.
Dự án tái xây dựng quy mô nhỏ căn hộ Jinju Bonghwang sẽ là một thay đổi quan trọng trong thị trường tái phát triển của quận Suyeong, nhờ vào việc cải thiện môi trường sống của các căn hộ cũ. Sau khi nhận được giấy phép thành lập hợp tác, dự án tái xây dựng sẽ cụ thể hóa và dự kiến giá trị bất động sản tại Namcheon-dong và Gwangalli sẽ tăng lên, cũng như tạo điều kiện cho tâm lý mua sắm, dự kiến sẽ có ảnh hưởng tích cực tới việc kích thích thị trường tái xây dựng trong khu vực và mở rộng cơ hội đầu tư tương lai.
