Mục lục
- Nền tảng và sự cần thiết của dự án hiện đại hóa cơ sở xử lý nước thải Suyeong
- Quá trình chọn nhà thầu ưu tiên Busan Enviro
- Giảm tổng chi phí dự án và cải thiện cấu trúc thực chất của dự án
- Tăng cường các biện pháp giảm mùi hôi và chuyển đổi sang cơ sở đô thị
- Kế hoạch sử dụng không gian trên cao và thay đổi giá trị không gian đô thị
- Mục tiêu khởi công vào năm 2026 và phương hướng phát triển trong tương lai
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Nền tảng và sự cần thiết của dự án hiện đại hóa cơ sở xử lý nước thải Suyeong
Cơ sở xử lý nước thải Suyeong nằm ở trung tâm Busan đã trở nên cũ kỹ sau 37 năm kể từ khi hoàn thành vào năm 1988. Sự suy giảm hiệu suất của các cơ sở này cùng với việc phá hủy cảnh quan đô thị và vấn đề mùi hôi đã được chỉ ra liên tục, và đã có tiếng nói ngày càng cao về việc cần có cải cách căn bản.
Để ứng phó với tình huống này, thành phố Busan đang tiến hành dự án hiện đại hóa cơ sở xử lý nước thải Suyeong, chuyển cơ sở này xuống lòng đất và biến không gian trên đó thành khu vực thân thiện với công dân.
Dự án này không chỉ đơn thuần là cải thiện cơ sở hạ tầng mà còn được chú ý như là một chương trình tái sinh đô thị quan trọng nhằm cải cách cấu trúc đô thị xung quanh Centum và sông Suyeong.
Quá trình chọn nhà thầu ưu tiên Busan Enviro
Thành phố Busan đã chọn Công ty Cổ phần Busan Enviro làm nhà thầu ưu tiên thông qua việc đánh giá đề xuất dự án được thực hiện vào ngày 16 tháng 12 năm 2025. Dự án này đã nhận được đề xuất lần đầu tiên vào năm 2023, và vào năm 2024 đã nhận được cuộc khảo sát đủ điều kiện từ Trung tâm quản lý đầu tư công KDI, tiếp theo là sự phê duyệt của Ủy ban thẩm định đầu tư tư nhân của Bộ Tài chính và sự đồng thuận của Hội đồng thành phố Busan vào năm 2025.
Hơn nữa, đã có thông báo về đề xuất của bên thứ ba và kiểm tra đủ điều kiện tham gia (PQ), cùng với việc đánh giá kỹ thuật và giá cả từ các cơ quan chuyên môn. Trong quá trình này, một nhóm đánh giá gồm các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau đã thực hiện việc đánh giá, và kết quả là, công ty đạt được số điểm cao hơn 700 điểm đã được chọn làm nhà thầu ưu tiên.
Dự án này được cho là sẽ ảnh hưởng tích cực đến nền kinh tế và môi trường đầu tư của Busan, và dự kiến sẽ mở rộng khả năng phát triển trong tương lai.
Giảm tổng chi phí dự án và cải thiện cấu trúc thực chất của dự án
Các sự bổ sung cho cấu trúc dự án đã được thực hiện trong quá trình đề xuất bên thứ ba.
Các cải tiến chính bao gồm:
Thứ nhất, tổng chi phí dự án đã giảm hơn 100 tỷ won so với đề xuất ban đầu.
Thứ hai, việc điều chỉnh chi phí vận hành hàng năm và tỷ suất lợi nhuận trước thuế đã giảm gánh nặng tài chính cho thành phố.
Thứ ba, tỷ lệ tham gia của các công ty địa phương đã được tăng từ 40% lên 45%, điều này đã góp phần làm tăng cường hoạt động kinh tế xây dựng địa phương.
Cũng đã có các biện pháp được thực hiện để tăng cường hiệu quả vận hành cơ sở bằng cách điều chỉnh vị trí của tòa nhà quản lý và tòa nhà cộng đồng, cũng như tách biệt các lối đi của người sử dụng và quản lý, nhằm tăng cường sự ổn định trong việc vận hành.
Do đó, chúng tôi đã có thể thúc đẩy vận hành cơ sở tốt hơn và làm sống dậy nền kinh tế địa phương。
Tăng cường các biện pháp giảm mùi hôi và chuyển đổi sang cơ sở đô thị
Để phản ánh các đặc điểm của nhà máy xử lý nằm ở trung tâm đô thị, các biện pháp giảm mùi hôi đã được cải thiện đáng kể. Thay vì các kế hoạch giảm thiểu trước đó, một hệ thống chặn 3 cấp dựa trên mô hình mùi hôi đã được triển khai nhằm thiết lập các mục tiêu có thể giảm mức mùi xuống dưới tiêu chuẩn pháp lý ngay cả tại điểm biên của nhà máy.
Những biện pháp này đã được thiết kế để đảm bảo rằng công dân không cảm thấy mùi hôi trong cuộc sống hàng ngày của họ. Hơn nữa, kế hoạch về tòa nhà quản lý sẽ được xem xét để đảm bảo cảnh quan đô thị hài hòa với không gian ven sông Suyeong.
Kế hoạch sử dụng không gian trên cao và thay đổi giá trị không gian đô thị
Với việc chuyển cơ sở xử lý nước thải xuống lòng đất, không gian trên cao sẽ được tạo ra để công dân có thể sử dụng.
Các nội dung chính được lên kế hoạch cho không gian này như sau. Đầu tiên, một sân golf công viên sẽ được hình thành phản ánh nhu cầu của người trung niên và người già. Hơn nữa, một cơ sở văn hóa đa năng cho trẻ em cũng sẽ được giới thiệu để cung cấp các trải nghiệm và hoạt động văn hóa đa dạng. Cuối cùng, một công viên chủ đề đô thị kết nối khu vực sông Suyeong với Centum sẽ được hình thành, mở rộng không gian xanh.
Việc hình thành không gian như vậy dự kiến sẽ nâng cao giá trị của vùng lân cận Centum, khu dân cư cao cấp, và không gian ven sông Suyeong, cũng như kỳ vọng về hiệu ứng tương tác với Leel Centum.
Mục tiêu khởi công vào năm 2026 và phương hướng phát triển trong tương lai
Thành phố Busan sẽ nhanh chóng tiến hành các thủ tục tiếp theo như ký kết hợp đồng thực hiện và chỉ định nhà điều hành dự án dựa trên lựa chọn nhà thầu ưu tiên. Mục tiêu là khởi công vào năm 2026, và dự án này sẽ được triển khai theo phương thức đầu tư tư nhân BTO-a. Sau khi khởi công, dự kiến thời gian thi công sẽ kéo dài khoảng 96 tháng, và sau khi hoàn thành, kế hoạch sẽ tiếp tục vận hành trong 30 năm.
Trong quá trình đàm phán, các công việc xác minh sẽ được tiến hành đồng thời để tối thiểu hóa lo ngại về việc tăng giá thuế nước thải và giảm gánh nặng tài chính cho thành phố. Dự án hiện đại hóa cơ sở xử lý nước thải Suyeong được kỳ vọng sẽ trở thành một ví dụ điển hình trong việc cải thiện môi trường đô thị và nâng cao năng lực cạnh tranh của đô thị Busan.
#Dựánhiệtmọihóacơsởxửlýnướcthảisuyeong, #BusanEnviro, #Cơsởxửlýnướcthảibusan, #Khởicôngnăm2026, #PháttriểnsốngSuyeong, #CentumCity, #LeelCentum, #Xâydựngcôngviênđôthị, #SânGolfCôngViên, #Cơsởvănhoáđánhcho trẻ em, #Pháttriểnđôthịbusan, #DựánđầutưtưnhânBusan, #PhươngthứcBTOa, #Ngầnghóacơsởxửlýnướcthải, #Cảithiệnmôitrườngđôthị, #DựánTàichínhBusan, #KhôikhônggianvenSôngSuyeong, #TinTứcpháttriểnCentum, #Cơsởhạ tầngBusan, #DựánCông cộngBusan, #Tái sinh đôthịBusan, #DựánMôitrườngBusan, #Pháttriểnkhu vựcSuyeong, #GầnHaeundae, #VấnđềBấtđộngsảnBusan, #Chính sách đôthịbusan, #Cơsởhạ tầngsinh hoạtbusan, #CôngviênChủđềBusan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Nền tảng và sự cần thiết của dự án hiện đại hóa cơ sở xử lý nước thải Suyeong là gì?
Cơ sở xử lý nước thải Suyeong đã bị lão hóa và vấn đề mùi hôi gây ra sự phá hủy nghiêm trọng cảnh quan đô thị dẫn đến việc cần phải cải thiện.
Cơ sở xử lý nước thải Suyeong, được hoàn thành vào năm 1988, đã trở nên lão hóa nghiêm trọng sau 37 năm, và các vấn đề về mùi hôi và phá hủy cảnh quan đô thị liên tục được nêu lên. Do đó, thành phố Busan đang tiến hành dự án hiện đại hóa nhằm chuyển cơ sở xử lý nước thải dưới lòng đất và tạo ra không gian thân thiện với công dân này. Dự án này là một phần quan trọng trong tái sinh đô thị, không chỉ đơn thuần là việc cải thiện cơ sở vật chất, mà còn là một chương trình tái thiết cấu trúc đô thị xung quanh Centum và sông Suyeong.
Q. Quá trình chọn Busan Enviro là nhà thầu ưu tiên diễn ra như thế nào?
Busan Enviro đã được chọn làm nhà thầu ưu tiên với điểm số cao trong quy trình đánh giá và phê duyệt vào năm 2025.
Vào ngày 16 tháng 12 năm 2025, qua đánh giá đề xuất dự án, Công ty Cổ phần Busan Enviro đã được chọn làm nhà thầu ưu tiên. Sau khi đề xuất được nộp lần đầu tiên vào năm 2023, vào năm 2024, họ đã trải qua khảo sát đủ điều kiện của KDI, tiếp theo là phê duyệt của Ủy ban thẩm định đầu tư tư nhân của Bộ Tài chính và đồng thuận của Hội đồng thành phố Busan vào năm 2025. Các công bố của bên thứ ba và các đánh giá bởi các cơ quan chuyên môn cũng đã được thực hiện và một nhóm các chuyên gia đã thực hiện việc đánh giá, và doanh nghiệp nhận được điểm số cao hơn 700 đã được chọn.
Q. Làm thế nào để giảm chi phí dự án cấu trúc được cải thiện?
Giảm tổng chi phí dự án lên tới 100 tỷ won, điều chỉnh chi phí vận hành và mở rộng sự tham gia của các doanh nghiệp địa phương đã diễn ra.
Trong quá trình đề xuất bên thứ ba, tổng chi phí dự án đã giảm hơn 100 tỷ won so với ban đầu và gánh nặng tài chính của thành phố đã giảm nhờ điều chỉnh chi phí vận hành hàng năm và tỷ suất lợi tức trước thuế. Tỷ lệ tham gia của các doanh nghiệp địa phương cũng đã được tăng từ 40% lên 45%, góp phần vào việc cải thiện nền kinh tế địa phương. Để tăng cường hiệu quả vận hành cơ sở, việc sắp xếp vị trí giữa tòa nhà quản lý và tòa nhà cộng đồng đã được điều chỉnh và tách các lối đi của người sử dụng và quản lý nhằm tăng cường tính ổn định trong hoạt động.
Q. Các biện pháp giảm mùi hôi đã được tăng cường như thế nào?
Việc áp dụng hệ thống chặn 3 cấp dựa trên mô hình mùi hôi đã giảm bớt mức độ mùi theo tiêu chuẩn pháp lý rất nhiều.
Đã có sự cải thiện đáng kể về các biện pháp giảm mùi hôi phù hợp với đặc điểm của nhà máy xử lý nằm ở trung tâm đô thị. Bằng việc giới thiệu một hệ thống chặn 3 cấp dựa trên mô hình mùi hôi, các mục tiêu được đặt ra để đạt mức độ mùi hôi dưới tiêu chuẩn pháp lý tại các điểm biên của nhà máy. Thiết kế này đảm bảo rằng công dân không cảm thấy mùi hôi trong cuộc sống hàng ngày và kế hoạch xây dựng theo độ cao của tòa nhà quản lý cũng sẽ được đề xuất để tăng cường sự hài hòa với cảnh quan đô thị.
Q. Kế hoạch sử dụng không gian trên cao và tác động đáng kỳ vọng là gì?
Ngoài các cơ sở ngầm sẽ có sân golf công viên, các cơ sở văn hóa trẻ em và các công viên chủ đề đô thị sẽ được xây dựng.
Khi cơ sở được chuyển xuống lòng đất, không gian trên cao sẽ là nơi cho công dân sử dụng. Đầu tiên, sân golf công viên sẽ được tạo ra nhắm vào nhóm trung niên và các cơ sở văn hóa đa chức năng cho trẻ em sẽ được xây dựng cho người sử dụng gia đình. Ngoài ra, công viên chủ đề đô thị sẽ được kết nối với sông Suyeong và khu vực Centum cũng sẽ được xây dựng. Các không gian như thế này sẽ góp phần nâng cao giá trị của khu vực lân cận Centum, khu dân cư sang trọng và không gian ven sông Suyeong cũng mong đợi hiệu ứng tương tác với Leel Centum.
Q. Lịch trình khởi công và định hướng phát triển trong tương lai như thế nào?
Mục tiêu là khởi công vào năm 2026 với kế hoạch ký kết hợp đồng thực hiện và thời gian thi công khoảng 96 tháng và 30 năm kế hoạch vận hành.
Thành phố Busan sẽ nhanh chóng thực hiện các thủ tục tiếp theo như ký kết hợp đồng thực hiện và chỉ định nhà điều hành dự án sau khi chọn nhà thầu ưu tiên. Mục tiêu là khởi công vào năm 2026 và dự án này sẽ được thực hiện theo phương thức đầu tư tư nhân BTO-a, dự kiến thời gian thi công khoảng 96 tháng cho đến khi hoàn thành. Cũng có kế hoạch vận hành trong 30 năm và đồng thời có các biện pháp nhằm giảm lo ngại về tăng giá nước thải và gánh nặng tài chính.
