부산 청년 주거안정 핵심 정책
부산시는 주거비에 어려움을 겪고 있는 청년들을 위해 2026년부터 청년 임차보증금 대출 및 이자 지원사업인 '머물자리론'을 도입한다.
현재 전세나 월세 보증금을 마련하는 것이 큰 부담으로 작용하고 있는 상황에서, 이 사업은 무주택 청년들에게 최대 1억 원까지 임차보증금 대출과 이자 지원을 제공하는 효과적인 주거 지원 정책으로 평가된다.
이렇게 청년들이 안정적인 주거환경을 갖출 수 있도록 돕는 것은 매우 중요한 의미를 지닌다.
지원 내용｜대출 한도·금리·지원 구조
최근 시행된 청년 임차보증금 대출 및 이자 지원사업은 금융 부담을 최소화하는 데 중점을 두고 있다.
이 대출의 한도는 최대 1억 원으로 설정되어 있으며, 기본 금리는 연 3.5%다. 특히, 부산시에 거주하는 청년 중 연소득 4,500만 원 이하인 경우에는 2.5%의 이자 지원을 받을 수 있고, 이를 초과하는 경우에는 2%로 지원된다. 이로 인해 연간 최대 250만 원의 혜택이 제공된다.
이러한 지원을 통해 청년들이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 도와주는 것이 목적이다.
대출 체계는 부산시가 이자 지원과 대상자 관리를 담당하며, 한국주택금융공사가 대출금 전액을 보증한다. 실제 대출은 부산은행이 시행하는 방식으로 진행된다. 이로 인해 청년 개인의 신용 부담이 크게 경감되었다.
신청 자격｜연령·소득·주택 요건 정리
신청 자격에 대해 살펴보면, 부산시에 주민등록이 되어 있는 19세에서 39세 사이의 무주택 청년 세대주가 해당된다. 개인의 연소득은 6천만 원 이하, 부부의 경우 합산 1억 원 이하이어야 하며, 임대주택의 보증금은 2억 원 이하, 전월세 전환율은 6.1%를 초과하지 않아야 한다. 또한, 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 납부해야 한다.
하지만, 주택 소유자나 기초생활수급자, 정부의 주거지원사업에 참여 중인 경우, 기존에 머물자리론을 이용한 이력 등이 있는 경우에는 신청이 불가능하다. 이러한 기준은 제도의 남용을 방지하고, 실수요자인 청년들에게 혜택이 집중되도록 하기 위한 조치이다.
결론｜신청 방법과 유의사항 요약
신청은 부산청년플랫폼을 통해 온라인으로 이루어진다. 매달 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지 선착순 50명을 모집하며, 선정 결과는 매달 15일에 발표된다. 2026년부터는 심사 기간이 5일로 단축되고 제출해야 할 서류도 2종으로 줄어들어 접근성이 크게 향상될 예정이다.
부산시에서 시행하는 청년 임차보증금 대출 및 대출이자 지원사업은 부산에 거주하는 무주택 청년들에게 전세나 월세 보증금 부담을 덜어주는 중요한 정책이다. 해당 요건에 부합하는 청년들은 조기 마감에 대비해 신속히 신청하는 것이 필요하다.
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 부산시 청년 임차보증금 대출 지원사업이란 무엇인가요?
부산시는 2026년부터 무주택 청년에게 최대 1억 원 임차보증금 대출과 이자 지원을 제공하는 '머물자리론'을 도입합니다.
부산시의 청년 임차보증금 대출 및 이자 지원사업인 '머물자리론'은 주거비 부담으로 어려움을 겪는 무주택 청년을 위한 정책입니다. 최대 1억 원의 임차보증금 대출과 연 2~3.5% 수준의 이자 지원을 통해 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕습니다. 2026년부터 시행되어 청년 주거 안정에 기여할 예정입니다.
Q. 대출의 한도와 금리, 그리고 이자 지원 내용은 어떻게 되나요?
최대 1억 원까지 대출 가능하며, 기본 금리는 3.5%, 소득에 따라 2~2.5% 이자 지원이 적용됩니다.
청년 임차보증금 대출은 최대 1억 원 한도로 제공됩니다. 기본 금리는 연 3.5%이나 부산시에 거주하며 연소득 4,500만 원 이하인 청년은 2.5% 이자 지원을 받고, 소득이 이를 초과하면 2% 이자를 지원받습니다. 이로 인해 연간 최대 250만 원의 금융 혜택이 제공되며, 청년들의 금융 부담 경감에 중점을 두고 있습니다.
Q. 신청 자격 조건은 어떻게 되나요?
부산 거주 19~39세 무주택 청년 세대주, 일정 소득·주택 보증금 요건 충족 시 신청 가능합니다.
신청 대상은 부산시에 주민등록이 되어있는 19세에서 39세 사이의 무주택 청년 세대주입니다. 개인 연소득은 6천만 원 이하, 부부는 합산 1억 원 이하여야 합니다. 임대주택 보증금은 2억 원 이하, 전월세 전환율은 6.1% 이하여야 하며, 계약 후 최소 5% 이상의 보증금을 납부해야 합니다. 주택 소유자, 기초생활수급자, 기존 머물자리론 이용자는 신청이 제한됩니다.
Q. 신청 방법과 절차는 어떻게 되나요?
부산청년플랫폼 온라인 신청이며 매월 1일부터 10일까지 선착순 50명 모집, 15일 결과 발표합니다.
신청은 부산청년플랫폼을 통해 온라인으로 진행됩니다. 매달 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지 선착순 50명을 모집하며, 선정 결과는 매달 15일 발표됩니다. 2026년부터는 심사 기간이 5일로 단축되고 제출 서류도 2종으로 줄어 신청 접근성이 향상될 예정입니다. 빠른 신청이 중요하며, 신청자는 관련 서류를 준비해야 합니다.
