Mục lục
Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở chung cư 70 tầng Haeundae Jung-dong / số 1752, quận Haeundae
- Quyết định kế hoạch quản lý đô thị (khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị) và công bố bản đồ địa hình
Vào ngày 5 tháng 11 năm 2025, thành phố Busan đã phê duyệt việc xây dựng nhà ở chung cư cao tầng tại số 1752, Jung-dong, quận Haeundae với 8 tầng hầm và 70 tầng. Dự án này có quy mô tổng cộng 642 hộ, và đơn vị thực hiện dự án là Công ty TNHH You First Developer.
Thi công dự kiến sẽ bắt đầu vào tháng 3 năm 2026 và hoàn thành vào tháng 7 năm 2030.
Tiến độ thực hiện dự án hiện đang được tiến hành rất nhanh chóng.
Dự án này đã được phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở chung cư cùng với quyết định kế hoạch quản lý đô thị. Điều này được thực hiện theo Luật Nhà ở và Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất.
Diện tích đất dự án đạt tổng cộng 14,137.5㎡, với diện tích đất là 13,324.9㎡. Diện tích sàn tổng cộng là 226,787㎡, và diện tích xây dựng được đặt ở mức 5,825㎡.
Dự án này bị giới hạn hệ số sử dụng đất dưới 1,084% và chiều cao xây dựng tối đa được lập kế hoạch là dưới 252m. Hơn nữa, nhà ở chung cư, các cơ sở phục vụ tiện ích phụ trợ, các cơ sở kinh doanh và cơ sở thể thao sẽ được bao gồm để cung cấp nhiều tiện ích sống đa dạng.
Dự án này đã nhận được sự phê duyệt có điều kiện từ Hội đồng chuyên gia xây dựng Busan vào năm 2025. Sau đó, đã tiến hành đánh giá tác động môi trường cho công trình và hoàn thành các thủ tục xin phép. Hơn nữa, kế hoạch cải thiện cơ sở hạ tầng cũng bao gồm việc mở rộng một số đoạn của tuyến đường 3-94 và 1-46 lên tối đa 3m.
Theo thông tin tài chính mà nhận được, nhà thầu Lotte Construction đang nổi lên là một khả năng mạnh mẽ. Công ty You First Developer đang thúc đẩy dự án xây dựng hỗn hợp tại số 1616, Jung-dong, quận Haeundae, trong đó Lotte Construction đã tham gia vào việc tăng cường tài chính và nhận chuyển nhượng nợ dưới dạng tài chính dự án (PF).
Hơn nữa, số 1752, Jung-dong cũng được phân loại là đất dự án nhà ở, vì vậy khả năng tham gia thi công của Lotte Construction có vẻ rất cao. Trong thị trường bất động sản Haeundae, việc áp dụng thương hiệu 'Haeundae Le El' cho các dự án trong khu vực Jung-dong đang được thảo luận. Những động thái này được kỳ vọng sẽ có ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản Haeundae.
Khu vực U-dong và Jung-dong trên đường Gunam-ro đang nhanh chóng thay đổi thành không gian sống cao cấp với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà hỗn hợp mới. Tại đây có các căn hộ như Haeundae Kyungdong Re-Inview 2, Prugio The One, Central Prugio, Haeundae Vista Dongwon, và Lotte Castle Star.
Hơn nữa, nhờ vị trí gần ga Jung-dong và đường bãi biển Haeundae, giao thông tiện lợi và các cơ sở tiện ích và môi trường giáo dục cũng được thiết lập rất tốt. Sự hấp dẫn của khu vực này đang ngày càng gia tăng.
Dự án Haeundae Jung-dong Le El là một khu phức hợp hỗn hợp cao tầng 70 tầng, được lập kế hoạch sẽ trở thành một biểu tượng quan trọng trong bầu trời bãi biển Haeundae.
Dự án này dự kiến sẽ cải thiện môi trường sống, thúc đẩy hoạt động thương mại, và mở rộng cơ sở hạ tầng, từ đó đem lại ảnh hưởng tích cực cho khu vực. Đặc biệt, khi nhu cầu về nhà ở cao cấp đang ngày càng tăng, sự quan tâm của thị trường đang tập trung vào dự án này.
Thông báo số 2025-427 của thành phố Busan
Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở và quyết định kế hoạch quản lý đô thị (khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị) và công bố bản đồ địa hình
1. Về kế hoạch xây dựng nhà ở tại khu vực số 1752, Jung-dong, quận Haeundae, thành phố Busan, theo quy định tại Điều 15 của Luật Nhà ở, đã được phê duyệt và theo quy định tại Điều 15, khoản 6 của cùng luật và Điều 30, khoản 5 của Nghị định thi hành cùng luật, xin công bố như sau.
2.
Theo quy định tại Điều 19, khoản 1 của Luật Nhà ở, được suy diễn từ Điều 30 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất, tiến hành công bố quyết định về kế hoạch quản lý đô thị (khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị) theo quy định tại Điều 30 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất và Điều 25 của Nghị định thi hành cùng luật và công bố bản đồ địa hình theo quy định tại Điều 32 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất và Điều 27 của Nghị định thi hành cùng luật và Điều 8 của Luật Quy định Sử dụng Đất cơ bản và Điều 7 của Nghị định thi hành cùng luật.
3. Tài liệu liên quan sẽ được lưu giữ tại Phòng Chính sách Nhà ở thành phố Busan và sẽ được công khai cho công chúng và các bên liên quan. (Có thể xem tại trang web “http://eum.go.kr”)
Ngày 5 tháng 11 năm 2025
Thị trưởng thành phố Busan
1. Tên dự án:
Dự án xây dựng nhà ở chung cư tại quận Haeundae, Jung-dong.
2. Đơn vị thực hiện
a. Tên: Công ty TNHH You First Developer
b. Địa chỉ: số 9, đường Haeundaehaebyeonro 209, quận Haeundae, Busan, tầng 9 (U-dong)
3. Địa điểm và quy mô thực hiện dự án
a. Địa điểm: số 1752, Jung-dong, quận Haeundae, thành phố Busan
b. Diện tích khu đất: 14,137.5㎡ (diện tích đất: 13,324.9㎡)
c. Diện tích xây dựng: 5,825.0745㎡
d. Diện tích sàn: 226,787.3288㎡
e. Quy mô: 8 tầng hầm / 70 tầng, 2 tòa nhà, 642 hộ
f. Công dụng: nhà ở hỗn hợp, các cơ sở phục vụ, các cơ sở kinh doanh và cơ sở thể thao
4. Thời gian thực hiện dự án
: Từ 31 tháng 3 năm 2026 đến 31 tháng 7 năm 2030 (52 tháng)
5. Các điều khoản liên quan đến việc phê duyệt hoặc sự đồng thuận theo các luật khác
a. Giấy phép xây dựng theo Điều 11 của Luật Xây dựng
b. Giấy phép hoạt động phát triển theo Điều 56 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất
c. Giấy phép chuyển đổi đất theo Điều 14 của Luật Quản lý Đất
d. Giấy phép chuyển đổi đất nông nghiệp theo Điều 34 của Luật Đất Nông nghiệp
e. Quyết định về kế hoạch quản lý đô thị theo Điều 30 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất
(khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị)
1) Biên bản quyết định khu vực kế hoạch đơn vị
| Phân loại | Số hiệu bản đồ | Tên khu vực | Địa điểm | Diện tích (㎡) | Ghi chú |
| Mới | - | Khu vực kế hoạch Jung-dong | Khu vực số 1752, Jung-dong, quận Haeundae | 14,137.5 |
▫Lý do chỉ định: Quyết định kế hoạch đơn vị để hợp lý hóa việc sử dụng đất thông qua việc xây dựng nhà hỗn hợp và tăng cường chức năng, đảm bảo môi trường đô thị tốt, nhằm quản lý có hệ thống và kế hoạch.
2) Biên bản quyết định kế hoạch đơn vị
a) Biên bản quyết định kế hoạch quản lý đô thị liên quan đến việc thay đổi giữa các khu vực chức năng được phân loại.
(1) Biên bản quyết định kế hoạch quản lý đô thị liên quan đến khu vực chức năng: không có thay đổi
| Phân loại | Diện tích (㎡) | Tỷ lệ (%) | Ghi chú | ||
| Đã quyết định | Thay đổi | Sau thay đổi | |||
| Tổng cộng | 14,137.5 | - | 14,137.5 | 100.0 | |
| Khu thương mại | 14,137.5 | - | 14,137.5 | 100.0 | |
(2) Biên bản quyết định kế hoạch quản lý đô thị liên quan đến khu vực chức năng: không có thay đổi
| Phân loại | Số hiệu bản đồ | Tên khu vực | Địa điểm | Diện tích (㎡) | Ngày quyết định ban đầu | Ghi chú | ||
| Đã quyết định | Thay đổi | Sau thay đổi | ||||||
| Đã quyết định | - | Khu vực cháy | Khu vực số 1752, Jung-dong | 14,137.5 | - | 14,137.5 | 100.0 | |
Đã soạn thảo biên bản liên quan đến vị trí và kích thước của cơ sở hạ tầng như một phần của kế hoạch quản lý đô thị. Biên bản này bao gồm các quyết định liên quan đến đường phố.
| Phân loại | Quy mô | Chức năng | Chiều dài (m) | Điểm đầu | Điểm cuối | Hình thức sử dụng | Địa điểm chính | Ngày quyết định ban đầu | Ghi chú | |||
| Loại | Phân loại | Số | Chiều rộng (m) | |||||||||
| Đã quyết định | Đường lớn | 3 | 94 | 12~16 | Đường thu gom | 466 | U-dong 585 | Jung-dong (Đại 3-48) | Đường chung | - | Quyết định 555 (30 tháng 12 năm 1972) | |
| Thay đổi | Đường lớn | 3 | 94 | 12~19 | Đường thu gom | 466 (129) | U-dong 585 | Jung-dong (Đại 3-48) | Đường chung | - | - | Mở rộng một số đoạn (tối đa 3m trong khu vực) |
| Đã quyết định | Đường nhỏ | 1 | 46 | 10~11 | Đường địa phương | 323 | Jung-dong 1394-393 | Jung-dong 1368-2 | Đường chung | - | Quyết định 555 (30 tháng 12 năm 1972) | |
| Thay đổi | Đường nhỏ | 1 | 46 | 10~13 | Đường địa phương | 323 (135) | Jung-dong 1394-393 | Jung-dong 1368-2 | Đường chung | - | - | Mở rộng một số đoạn (tối đa 3m trong khu vực) |
Tôi là một blogger Hàn Quốc điều hành một blog về kinh tế, bất động sản, tài chính, đầu tư và du lịch.
Dưới đây là nội dung chính được tái cấu trúc theo cách mới.
Soạn thảo lý do về việc kéo dài đường phố và thay đổi trong khu vực kế hoạch đơn vị.
| Tên đường trước khi thay đổi | Tên đường sau khi thay đổi | Nội dung thay đổi | Lý do thay đổi |
| Tuyến đường lớn 3-94 | Tuyến đường lớn 3-94 | ∙ Mở rộng một số đoạn - B=12m~16m → 12m~19m - L=466m (129m) | ∙ Để đảm bảo giao thông và lối đi thuận tiện, mở rộng một số đoạn |
| Tuyến đường nhỏ 1-46 | Tuyến đường nhỏ 1-46 | ∙ Mở rộng một số đoạn - B=10m~11m → 10m~13m - L=323m (135m) | ∙ Để đảm bảo giao thông và lối đi thuận tiện, mở rộng một số đoạn |
3) Biên bản quyết định liên quan đến quy mô và tạo hình của các hộ và lô đất
| Số hiệu bản đồ | Số hộ | Diện tích (㎡) | Lô đất | Ghi chú | ||
| Số | Địa điểm | Diện tích (㎡) | ||||
| Tổng cộng | 14,137.5 | - | 14,137.5 | - | ||
| - | A | 13,324.9 | 1 | Khu vực số 1752, Jung-dong | 13,324.9 | Đất hỗn hợp cư trú |
| - | - | 812.6 | - | Khu vực số 1722, Jung-dong | 812.6 | Đất đường |
4) Biên bản quyết định liên quan đến mục đích, tỷ lệ diện tích xây dựng, tỷ lệ diện tích sử dụng và chiều cao của công trình
| Số hiệu bản đồ | Phân loại | Nội dung dự kiến | Ghi chú | |
| A-1 | Mục đích | Mục đích đã chỉ định | ∙ Nhà ở chung cư và các cơ sở phụ trợ, cơ sở dịch vụ dân sinh loại 1 và 2, cơ sở thể thao | |
| Mục đích không được phép | ∙ Các mục đích ngoài mục đích được phép, quán bar giải trí loại 2, cơ sở massage, phòng tập hát | |||
| Tỷ lệ diện tích xây dựng | ∙ Dưới 80% | |||
| Tỷ lệ sử dụng đất | ∙ Dưới 1,084.66% | |||
| Chiều cao | ∙ Dưới 252m | |||
| Đường xây dựng | - | |||
◎ Tính toán giảm tỷ lệ diện tích sử dụng
| ∙ Tỷ lệ diện tích sử dụng của công trình hỗn hợp cư trú: dưới 600% ∙ Tỷ lệ diện tích sử dụng khuyến khích theo từng yếu tố: 75.78% - Khu vực công cộng: (3,065㎡ - 2,664.98㎡) ÷ 13,324.9㎡ × 1.5 × 600% = 27.00% ※ Diện tích khu vực công cộng dự kiến là 3,065.00㎡, diện tích nghĩa vụ theo pháp luật là 2,664.98㎡, diện tích đất: 13,324.9㎡ - Giảm tỷ lệ diện tích xây dựng = (80% - 43.72%) × 0.2 × 600% = 43.53% - Cảnh quan = (16.75% - 15.00%) × 0.5 × 600% = 5.25% ※ Tỷ lệ cài đặt kế hoạch 16.75%, tỷ lệ nghĩa vụ theo pháp luật 15.00% ∙ Giảm tỷ lệ diện tích sử dụng thương mại công cộng: 54.88% - 600% × [1.5 × 1 × (812.6㎡ ÷ 13,324.9㎡)] = 54.88% ※ Diện tích khu vực cung cấp thiết bị công cộng là 812.6㎡, diện tích đất sau khi cung cấp là 13,324.9㎡, ∙ Giảm tỷ lệ diện tích sử dụng theo Luật Xây dựng: 264% - Giảm theo ý kiến: 120% ▸ Điểm đánh giá trên 90: Tỷ lệ diện tích sử dụng chuẩn 600% × 10% = 60% ▸ Khi thực hiện kế hoạch giảm: Tỷ lệ diện tích sử dụng chuẩn 600% × 10% = 60% - Đảm bảo khu vực công cộng: 120% ▸ (2,664.98㎡ ÷ 13,324.90㎡) × 0.5 × tỷ lệ diện tích sử dụng chuẩn 600% = 60% ※ Diện tích cài đặt theo pháp luật là 2,664.98㎡, diện tích đất: 13,324.9㎡ ▸ Khi thực hiện kế hoạch giảm: Tỷ lệ diện tích sử dụng chuẩn 600% × 10% = 60% - Chứng nhận công trình thông minh (cấp 1): tỷ lệ diện tích sử dụng chuẩn 600% × 4% = 24% ∙ Tính toán giảm tỷ lệ diện tích theo Luật Xây dựng xanh: 90% - Chứng nhận kiến trúc xanh (cấp cao nhất) 6%, Tỷ lệ hiệu quả năng lượng xây dựng và chứng nhận xây dựng năng lượng không có năng lượng (xây dựng hiệu năng 1++ phân hạng) 6%, Sử dụng vật liệu xây dựng tái chế (sử dụng vật liệu tái chế trên 15%) 5% - Ứng dụng tỷ lệ giảm 115/100: 600% × 15% = 90% ∙ Tỷ lệ tối đa sử dụng giảm được: 600% + 75.78% + 54.88% + 264% + 90% = 1,084.66% ∙ Tỷ lệ diện tích sử dụng dự kiến: dưới 1,084.66% |
◎ Tính toán chiều cao giảm
| ∙ Chiều cao chuẩn: 95m (chiều cao tối đa: 120m) ∙ Giảm chiều cao tối đa của công trình theo khu vực: chiều cao chuẩn 28.5m (chiều cao tối đa 36.0m) - chiều cao chuẩn giảm: chiều cao chuẩn giảm: 95m + (95m × 30%) = 123.5m - chiều cao tối đa giảm: 120m + (120m × 30%) = 156.0m ∙ Tỷ lệ chiều cao tối đa cho công trình theo khu vực: 28.4m - Lùi chiều cao phần trên 5%, Lùi chiều cao phần trên với trồng cây trên mái 5%, Giới hạn diện tích xây dựng phần trên 10%, Cải thiện môi trường đi bộ 3% - Chiều cao cho phép: 123.5m + (123.5m × 23%) = 151.9m (chiều cao giảm: 28.4m) ∙ Giảm theo Luật Xây dựng: 77.469m - Giảm theo ý kiến: 30.38m ▸ Điểm đánh giá trên 90: chiều cao cho phép 151.9m × 10% = 15.19m ▸ Khi thực hiện kế hoạch giảm: chiều cao cho phép 151.9m × 10% = 15.19m - Đảm bảo khu vực công cộng: 30.38m ▸ (2,664.98㎡ ÷ 13,324.90㎡) × 0.5 × chiều cao cho phép 151.9m = 15.19m ※ Diện tích cài đặt theo pháp luật là 2,664.98㎡, diện tích đất: 13,324.9㎡ ▸ Khi thực hiện kế hoạch giảm: chiều cao cho phép 151.9m × 10% = 15.19m - Chứng nhận công trình thông minh (cấp 1): chiều cao cho phép 151.9m × 11% = 16.709m ∙ Giảm chiều cao theo Luật Xây dựng xanh: 22.785m - Chứng nhận kiến trúc xanh (cấp cao nhất) 6%, Tỷ lệ hiệu quả năng lượng xây dựng và chứng nhận xây dựng năng lượng không có năng lượng (xây dựng hiệu năng 1++ phân hạng) 6%, Sử dụng vật liệu xây dựng tái chế (sử dụng vật liệu tái chế trên 15%) 5% - Áp dụng tỷ lệ chiều cao giảm 115/100: 151.9m × 15% = 22.785m ∙ Chiều cao tối đa giảm được: 95m + 28.5m + 28.4m + 77.469m + 22.785m = 252.154m ∙ Chiều cao dự kiến: dưới 252m |
5) Biên bản quyết định liên quan đến các vấn đề khác
(1) Biên bản quyết định liên quan đến khu vực công cộng
| Số hiệu bản đồ | Địa điểm | Nội dung dự kiến | Ghi chú |
| - | A-1 | ∙ Khu vực phía tây bắc dự án, đường nhỏ 1-2, khu vực phía nam đường nhỏ 1-46 (A=3,065㎡) - Khu vực công cộng 1: 2,119㎡ - Khu vực công cộng 2: 946㎡ ※ Khu vực không được tính vào diện tích khu vực công cộng theo quy định của Luật Xây dựng - Khu vực công cộng 1 A=310.04㎡, khu vực công cộng 2 A=118.75㎡ - Khu vực không được tính vào diện tích khu vực công cộng cũng được dựng và quyết định là khu vực công cộng. |
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Thành phố
Cơ quan
Thành phố Busan
Số báo cáo công bố
Số 2025-427
Tiêu đề
Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở và quyết định kế hoạch quản lý đô thị (khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị) và công bố bản đồ địa hình
Ngày
2025-11-05
#Jungdong Haeundae, #Haeundae Le El, #Căn hộ 70 tầng Haeundae, #Số 1752 Jungdong, #Phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở, #Thông báo Busan, #Quyết định kế hoạch đơn vị, #Công bố bản đồ địa hình, #You First Developer, #Lotte Construction, #Lotte Castle, #Le El Busan, #Căn hộ mới xây dựng Haeundae, #Cao tầng hỗn hợp, #Bất động sản Busan, #Căn hộ Haeundae, #Haeundae Le El 70 tầng, #Cao tầng Busan, #Phát triển Jungdong Haeundae, #Hội đồng chuyên gia xây dựng Busan, #Đánh giá tác động môi trường cho công trình, #Kế hoạch quản lý đô thị, #Giá căn hộ Busan, #Khu thương mại Haeundae, #Vị trí hot tại Busan, #Haeundae Le El Busan, #Vị trí Le El Haeundae, #Thi công của Lotte Construction, #Horizon Busan, #Dự án Haeundae Le El
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Tóm tắt dự án căn hộ Haeundae Jung-dong là gì?
Căn hộ Haeundae Jung-dong là một dự án nhà ở chung cư cao tầng với quy mô 642 hộ và 8 tầng hầm, 70 tầng.
Dự án này được lập kế hoạch tại khu vực số 1752, Jung-dong, quận Haeundae, với tổng diện tích 14,137.5㎡, gồm 8 tầng hầm, 70 tầng, 2 tòa nhà và 642 hộ. Tỷ lệ sử dụng đất là dưới 1,084%, chiều cao tối đa là dưới 252m và bao gồm cơ sở hạ tầng phục vụ và các cơ sở hỗ trợ khác. Công ty TNHH You First Developer là công ty thực hiện dự án, dự kiến bắt đầu thi công vào tháng 3 năm 2026 và hoàn thành vào tháng 7 năm 2030.
Q. Nội dung của kế hoạch quản lý đô thị và công bố bản đồ địa hình là gì?
Dự án này đã phê duyệt quyết định về khu vực kế hoạch đơn vị và công bố bản đồ địa hình cùng một lúc.
Dự án này được thực hiện dựa trên Luật Nhà ở và Luật Kế hoạch và Sử dụng đất, phê duyệt kế hoạch xây dựng căn hộ chung cư cùng với quyết định về kế hoạch quản lý đô thị (khu vực kế hoạch đơn vị và kế hoạch đơn vị). Thành phố Busan đã công bố nội dung này vào ngày 5 tháng 11 năm 2025, và tài liệu liên quan đã được lưu giữ tại các phòng ban tương ứng để công chúng có thể tham khảo. Mục tiêu là để tối ưu hóa việc sử dụng đất và đảm bảo môi trường đô thị tốt.
Q. Nhà thầu và thương hiệu là gì?
Lotte Construction đang là ứng viên hàng đầu cho vai trò nhà thầu, với việc áp dụng thương hiệu ‘Haeundae Le El’ đang trong quá trình thảo luận.
Thông tin tài chính cho thấy rằng Lotte Construction đã tham gia vào dự án nhà ở của You First Developer với tư cách là nhà thầu, với lịch sử tham gia vào việc tăng cường tài chính và dòng vốn của dự án. Do đó, khả năng Lotte Construction tham gia thi công là rất cao, và đề xuất áp dụng thương hiệu Haeundae Le El cho các dự án trong thị trường bất động sản Haeundae cũng đang được xem xét. Điều này được kỳ vọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực và có ảnh hưởng tích cực đến thị trường.
Q. Thời gian bắt đầu thi công và hoàn thành là khi nào?
Dự kiến bắt đầu vào tháng 3 năm 2026 và hoàn thành vào tháng 7 năm 2030.
Dự án căn hộ Haeundae Jung-dong sẽ bắt đầu thi công vào ngày 31 tháng 3 năm 2026 và sẽ được thực hiện trong khoảng 52 tháng, hoàn thành vào ngày 31 tháng 7 năm 2030. Lịch trình này đã được xác nhận sau khi hoàn tất thủ tục cấp phép gồm phê duyệt của Hội đồng chuyên gia xây dựng Busan và đánh giá tác động môi trường cho các công trình. Trong thời gian thực hiện dự án, kế hoạch sẽ tiến hành mở rộng cơ sở hạ tầng và cải thiện môi trường xung quanh.
Q. Cơ sở hạ tầng và điều kiện sống trong khu vực ntn?
Khu vực này đang trở thành nơi sống cao cấp với giao thông thuận lợi và các cơ sở giáo dục và tiện ích đầy đủ.
Khu vực U-dong và Jung-dong trên đường Gunam-ro đang có nhiều căn hộ hỗn hợp mới như Haeundae Kyungdong Re-Inview 2, Prugio The One, và gần ga Jung-dong và đường bãi biển Haeundae nên môi trường giao thông rất thuận lợi. Hơn nữa, các cơ sở tiện ích và môi trường giáo dục cũng đang hình thành rất tốt nên cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái. Do đó, khu vực này đang nhanh chóng chuyển mình thành không gian sống cao cấp và nhu cầu về nhà ở tại đây đang tăng lên liên tục.
