Mục Lục
Thông Báo Chuyển Nhượng Một Phần Dự Án Tái Phát Triển Raemian Prestige / Oncheon 4
- Địa chỉ: 1861 Oncheon-dong, quận Dongnae và 752 Jangjeon-dong, quận Geumjeong
Dự án tái phát triển Oncheon 4 (Raemian Prestige) tại khu vực Oncheon-dong quận Dongnae và Jangjeon-dong quận Geumjeong đã hoàn tất quy trình chuyển nhượng quyền sở hữu. Diện tích của dự án đạt khoảng 221.230,6㎡ và văn bản cấp giấy phép hoàn thành một phần dự kiến sẽ được cấp vào tháng 9 năm 2024. Thông báo chuyển nhượng quyền sở hữu này đã được công bố vào ngày 22 tháng 10 năm 2025.
Nhà thầu là Samsung C&T và dự án này được đặt tên là 'Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4'. Tên thương hiệu là 'Raemian Prestige'. Kế hoạch quản lý và phân chia đã được phê duyệt lần đầu vào năm 2018, và lần thay đổi cuối cùng dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 9 năm 2025.
Thông qua thông báo này, quyền sở hữu đất và công trình của các tổ chức và cư dân đã được xác nhận chính thức. Điều này có nghĩa là các quyền như chuyển nhượng quyền sở hữu, vay nợ thế chấp, và giao dịch bán sẽ có hiệu lực pháp lý. Do đó, nhiều giao dịch trong tương lai có thể diễn ra một cách thuận lợi.
Thông Tin Về Khu Dân Cư Raemian Prestige
| Số hộ | 4043 hộ (bao gồm 220 hộ thuộc diện cho thuê khác, tổng cộng 36 tòa nhà) | Tầng thấp/ cao nhất | 14 tầng/ 35 tầng |
| Ngày cấp phép sử dụng | Tháng 09 năm 2024 | Tổng số chỗ đậu xe | 4914 chỗ (1,21 chỗ mỗi hộ) |
| Tỷ lệ sử dụng | - | Tỷ lệ xây dựng | - |
| Công ty xây dựng | Samsung C&T | ||
| Hệ thống sưởi | Sưởi riêng biệt, khí đốt đô thị | ||
| Văn phòng quản lý | - | ||
| Địa chỉ | Khu vực 100-13 Oncheon-dong, quận Dongnae, Busan và 46 đường Geumgangro 151, quận Dongnae | ||
| Diện tích | 62㎡, 75㎡, 86A㎡, 86C㎡, 88B㎡, 88D㎡, 101D㎡, 102A㎡, 102B㎡, 102C㎡, 102E㎡, 117A㎡, 117C㎡, 117E㎡, 118B㎡, 118D㎡, 118F㎡, 127㎡, 151㎡, 168A㎡, 168B㎡, 179㎡, 184㎡, 196㎡, 198㎡ | ||
Raemian Prestige là một khu căn hộ đã hoàn tất việc vào ở, với giá giao dịch gần đây cho căn hộ diện tích 84㎡ lên đến 860 triệu won (theo chuẩn tháng 9 năm 2025). Mức giá chào bán hiện tại được hình thành ở mức 900 triệu won. Điều này cho thấy khu căn hộ mới ở Busan cũng ghi nhận mức giá cao, với vị trí gần ga Oncheonjang trên tuyến tàu điện ngầm số 1, và sự tiện lợi của khu trung tâm Dongnae đóng vai trò quan trọng. Những đặc điểm vị trí này đã tạo ra sức hấp dẫn đối với nhiều người có nhu cầu.
Thông báo chuyển nhượng này chứng tỏ rằng dự án tái phát triển đã gần hoàn thành. Do đó, đây có thể là bước ngoặt dẫn đến sự ổn định quyền lợi và sự hồi phục giao dịch.
Thông Báo của Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4
Thông Báo Chuyển Nhượng Một Phần Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4
1. Theo điều 83 của luật quản lý đô thị và môi trường cư trú, thông báo số 2024-97 (ngày 02 tháng 10 năm 2024) của quận Dongnae, Busan, đã được cấp giấy phép hoàn thành một phần cho "Dự án tái phát triển Oncheon 4" và thông báo nội dung chuyển nhượng quyền sở hữu đất và công trình theo điều 86 của luật cùng tên.
2. Các tài liệu liên quan có thể được xem tại văn phòng Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4 (☎ 051-553-9476).
Ngày 22 tháng 10 năm 2025
Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4
1. Loại hình và tên của dự án quản lý
a. Loại : Dự án tái phát triển
b. Tên : Dự án tái phát triển Oncheon 4
2. Địa chỉ và diện tích khu vực quản lý
a. Địa chỉ : 1861 Oncheon-dong và 38 thửa đất khác của quận Dongnae và 752 Jangjeon-dong cùng 7 thửa đất khác của quận Geumjeong
* Trước đây: Khu vực 100-13 Oncheon-dong và 511-2 Jangjeon-dong của quận Dongnae
b. Diện tích khu quản lý : 221.230,6㎡
* Diện tích thông báo chuyển nhượng : 221,230.6㎡, diện tích đất sử dụng thực tế (chung cư) : 160,638.9㎡
3. Tên và địa chỉ của nhà thực hiện dự án
a. Thực hiện: Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4 (Chủ tịch: Shin Gyu-cheol)
b. Địa chỉ: 65, đường Oncheonjang 119, quận Dongnae, Busan, tầng 2 (Oncheon-dong, Nhân dân tệ mới)
4. Ngày cấp phép kế hoạch quản lý: 05 tháng 7 năm 2018 (lần thay đổi cuối cùng: 19 tháng 9 năm 2025)
5. Ngày cấp phép hoàn thành một phần: 27 tháng 9 năm 2024.
6. Ngày công bố hoàn thành một phần: 02 tháng 10 năm 2024.
7. Chi tiết thông báo chuyển nhượng
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Cơ quan khác
Cơ quan
Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4
Số thông báo/công bố
2025-1
Tiêu đề
Thông Báo Chuyển Nhượng Một Phần Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4
Ngày
22 tháng 10 năm 2025
#RaemianPrestige, #Oncheon4KhuVực, #TáiPhátTriểnOncheon4, #OncheonDong, #JangjeonDong, #DongnaeGu, #GeumjeongGu, #SamsungCôngTrình, #ThôngBáoChuyểnNhượng, #ChuyểnNhượngQuyềnSởHữu, #HoànThànhMộtPhần, #ĐãVàoỞ, #TáiPhátTriểnBusan, #DựÁnTáiPhátTriển, #Raemian, #84, #㎡, #GiáThựcTế, #GiáChàoBán, #CănHộBusan, #DongnaeRaemian, #GaOncheonjang, #TàuĐiệnNgầmĐườngSố1, #CănHộThươngHiệu, #BấtĐộngSảnBusan, #ChuyểnNhượngChủSởHữu, #CóThểVay, #GiaoDịchBán, #ThựcThiQuyềnLợi, #ThôngBáoThànhPhốBusan, #DựÁnQuảnLý, #TáiPhátTriểnNhàỞ
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Q. Vị trí và diện tích của dự án tái phát triển Oncheon 4 là gì?
Dự án tái phát triển Oncheon 4 nằm ở quận Dongnae, Busan và quận Geumjeong, với diện tích khoảng 221.230,6㎡.
Dự án tái phát triển Oncheon 4 tọa lạc tại 1861 Oncheon-dong và 38 thửa đất khác của quận Dongnae cùng 752 Jangjeon-dong và 7 thửa đất khác của quận Geumjeong. Tổng diện tích của dự án là 221.230,6㎡, trong đó diện tích đất sử dụng thực tế cho các chung cư là 160.638,9㎡. Khu vực này được chỉ định là khu vực tái phát triển rộng lớn nằm giữa quận Dongnae và quận Geumjeong.
Q. Thông báo chuyển nhượng lần này có ý nghĩa gì?
Thông báo chuyển nhượng quyền sở hữu có nghĩa là quyền lợi của cư dân và tổ chức đã được xác nhận hợp pháp.
Thông báo chuyển nhượng một phần được thực hiện vào ngày 22 tháng 10 năm 2025 chứng tỏ rằng quyền sở hữu đất và công trình của cư dân và tổ chức đã được xác nhận chính thức. Điều này có nghĩa là việc chuyển nhượng, vay nợ thế chấp và giao dịch bán sẽ có hiệu lực pháp lý, có vai trò quan trọng trong việc ổn định quyền lợi và phục hồi giao dịch. Do đó, nền tảng cho sự giao dịch bất động sản trong tương lai đã được thiết lập.
Q. Giá hiện tại của khu dân cư Raemian Prestige là bao nhiêu?
Tính đến tháng 9 năm 2025, giá giao dịch thực tế cho căn hộ 84㎡ khoảng 860 triệu won và giá chào bán khoảng 900 triệu won.
Khu dân cư Raemian Prestige là một trong những căn hộ mới ở Busan với giá cao. Giá giao dịch gần đây cho căn hộ có diện tích 84㎡ là khoảng 860 triệu won và giá chào bán hiện tại hầu hết đều hên mức 900 triệu won. Vị trí gần ga Oncheonjang trên tuyến tàu điện ngầm số 1 và nhiều tiện ích trong khu trung tâm Dongnae đã đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành giá cao này.
Q. Tình trạng hoàn thành và kế hoạch quản lý của dự án tái phát triển là gì?
Hoàn thành một phần của dự án đã được cấp phép vào tháng 9 năm 2024, và thay đổi cuối cùng của kế hoạch quản lý sẽ được thực hiện vào tháng 9 năm 2025.
Giấy phép hoàn thành một phần cho dự án tái phát triển Oncheon 4 đã được cấp vào ngày 27 tháng 9 năm 2024, và thông báo hoàn thành một phần sẽ được công bố vào ngày 02 tháng 10 năm 2024. Kế hoạch quản lý đã được phê duyệt lần đầu vào ngày 05 tháng 7 năm 2018, và sẽ có sự thay đổi cuối cùng vào ngày 19 tháng 9 năm 2025, đảm bảo cập nhật tình trạng mới nhất. Những quy trình hoàn thành này cho thấy rằng dự án đã bước vào giai đoạn hoàn tất.
Q. Ai là nhà thực hiện dự án và số điện thoại liên hệ là gì?
Nhà thực hiện dự án là Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4, số điện thoại liên hệ là 051-553-9476.
Nhà thực hiện dự án tái phát triển Oncheon 4 là Liên Hiệp Quản Lý Dự Án Tái Phát Triển Oncheon 4, và chủ tịch là Shin Gyu-cheol. Văn phòng của liên hiệp nằm tại 65 đường Oncheonjang 119, tầng 2, quận Dongnae, Busan (Oncheon-dong, Nhân dân tệ mới). Bạn có thể liên hệ với số điện thoại văn phòng 051-553-9476 để xem các tài liệu liên quan và thực hiện các yêu cầu cần thiết. Vì vậy, các bên liên quan có thể kiểm tra thông tin cần thiết trực tiếp.
