Mục lục
- Kết quả phê duyệt kiến trúc lần thứ 11 và 12 của thành phố Busan năm 25
- Dự án cải tạo chợ Yeoncheon - Khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje
- Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan - Khu vực số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin
- Dự án xây dựng tòa tháp Landmark tại One Centum / khu vực U-dong, quận Haeundae, số 1502
- Dự án xây dựng khu phức hợp cư trú tại khu vực số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Kết quả phê duyệt kiến trúc lần thứ 11 và 12 của thành phố Busan năm 25
Chúng tôi đã tổng hợp kết quả phê duyệt của Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan lần thứ 12 vào ngày 21 tháng 8 năm 2025 và của Ủy ban kiến trúc (giao thông) lần thứ 11 vào ngày 26 tháng 8.
Dự án cải tạo chợ Yeoncheon tại số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje đã được phê duyệt có điều kiện. Ngoài ra, dự án xây dựng cáp treo tại điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan ở số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin; Tòa tháp Landmark Quantum tại One Centum, và khu phức hợp cư trú tại số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae cũng đã được quyết định có điều kiện.
Nếu đáp ứng các yêu cầu được đưa ra theo kết quả phê duyệt này, con đường đến giai đoạn tiếp theo sẽ được mở ra một cách suôn sẻ.
Vị trí của từng dự án như sau:
- Dự án cải tạo chợ Yeoncheon được thực hiện tại khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje.
- Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan được thực hiện tại số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin.
- Dự án xây dựng tòa tháp Landmark tại One Centum ở số 1502, U-dong, quận Haeundae cũng được bao gồm.
- Cuối cùng, dự án xây dựng khu phức hợp cư trú tại số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae cũng đã được lên kế hoạch.
Những dự án phát triển đa dạng như vậy được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển đô thị của Busan.
Dự án cải tạo chợ Yeoncheon - Khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje
Vào ngày 26 tháng 8 năm 2025, Ủy ban kiến trúc giao thông thành phố Busan đã phê duyệt có điều kiện dự án cải tạo chợ Yeoncheon nằm tại số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje. Dự án này sẽ bước vào giai đoạn tiếp theo.
Cuộc họp này xem xét kế hoạch xây dựng khu phức hợp mà Hiệp hội cải tạo chợ Yeoncheon đề xuất. Dự án này sẽ có diện tích khu đất là 4,958.90㎡ với 4 tầng hầm và 29 tầng nổi, bao gồm hai khối với tổng diện tích sàn là 39,760.40㎡. Tỷ lệ xây dựng của tòa nhà là 57.85% và tỷ lệ sử dụng đất đạt 489.71%. Chiều cao tối đa của làm hộ dân cư, cơ sở chăm sóc người già và cửa hàng bán lẻ sẽ lên đến 93.62m.
Dự án quy mô lớn như vậy được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển của khu vực.
Công ty xây dựng cho dự án cải tạo chợ Yeoncheon đã được xác định là Ssangyong Construction, với cuộc họp tổng kết diễn ra vào ngày 17 tháng 12 năm 2022. Chi phí thi công cho dự án này được ước tính vào khoảng 834 triệu won.
Dự án sẽ được hình thành dưới dạng khu phức hợp cư trú với thương hiệu mang tên 'The Platinum', cấu trúc với 5 tầng hầm và 30 tầng nổi, bao gồm 2 khối, với tổng cộng 248 căn hộ.
Dự án này, tọa lạc đối diện với The Sharp Park City, nhằm biến khu vưc chợ Yeoncheon, nơi từng có thương mại truyền thống, thành một khu phức hợp hiện đại. Hiện tại, chợ Yeoncheon đã đánh mất vai trò ban đầu của mình và dự án cải tạo nhằm cải thiện tình trạng này. Dự án này sẽ thực hiện theo các quy trình tương tự như các dự án tái phát triển, dự kiến sẽ đóng góp vào việc phục hồi thương mại đã bị suy giảm.
Kế hoạch xây dựng được đề xuất theo kết quả phê duyệt bao gồm nhiều yếu tố. Trước hết, cần đảm bảo không gian bên ngoài xung quanh lối vào chính và việc lắp đặt và sử dụng không gian kiểm tra (PIT) được nhấn mạnh. Ngoài ra, cũng cần cải thiện thiết kế mặt tiền, điều chỉnh không gian dừng xe cứu hỏa, lắp đặt thêm tấm pin mặt trời, cải thiện luồng di chuyển bên trong, đa dạng hóa thiết kế khu vực cơ sở, điều chỉnh kế hoạch màu sắc và xem xét đặc điểm cộng đồng.
Các vấn đề giao thông cũng đã có nhiều yêu cầu được đưa ra. Đó là, ngầm hóa các cột điện, đảm bảo chiều rộng đi bộ khi lắp đặt tiện ích, tạo không gian quay đầu, và xem xét các công trình an toàn giao thông.
Kế hoạch này tập trung vào việc làm sống lại không gian cư trú và thương mại hiện đại, được coi là một ví dụ quan trọng kết nối với dự án khu phức hợp của Ssangyong Construction. Các nỗ lực này hy vọng sẽ mang đến những thay đổi tích cực cho cộng đồng.
Chủ đầu tư
: Hiệp hội cải tạo chợ Yeoncheon
Thông tin địa hình
:
Vị trí: Khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje, Busan
Diện tích khu đất: 4,958.90㎡
Khu vực sử dụng: Khu vực bán cư, Khu bảo tồn văn hóa lịch sử, Khu vực cải tạo chợ
Thông tin về tòa nhà
:
Diện tích xây dựng: 2,868.8897㎡
Tỷ lệ xây dựng: 57.85%
Số tầng: 4 tầng hầm / 29 tầng nổi
Công năng chính: Nhà ở, Cơ sở chăm sóc người cao tuổi, Cơ sở bán lẻ
Cấu trúc: Bê tông cốt thép
Số khối: 2 khối
Tổng diện tích sàn: 39,760.3994㎡
Tỷ lệ sử dụng: 489.71%
Chiều cao tối đa: 93.62m
Kết quả phê duyệt: Quyết định có điều kiện
Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan - Khu vực số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin
Vào ngày 21 tháng 8 năm 2025, dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan và cáp treo vị trí số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin đã được phê duyệt có điều kiện tại cuộc họp thứ 12 của Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan. Hiện tại, dự án này đang chuẩn bị cho việc khởi công.
Nội dung chính của cuộc họp này là kế hoạch phát triển đa chức năng của công ty Seain Development, bao gồm các cơ sở nghỉ ngơi du lịch, các cơ sở văn hóa và hội họp, và các cơ sở sinh hoạt gần gũi. Dự án này sẽ được thực hiện với cấu trúc 3 khối, bao gồm 4 tầng hầm và 24 tầng nổi, với tổng diện tích sàn lên đến 47,069.85㎡.
Chiều cao tối đa của công trình được thiết lập ở mức 118.36m, trong khi tỷ lệ xây dựng là 0.73%, và tỷ lệ sử dụng là 1.49%, cho thấy thiết kế mật độ thấp phản ánh đặc điểm khu vực đất xanh tự nhiên và khu bảo tồn. Hướng tiếp cận của kế hoạch phát triển này đang trên đà thực hiện với mục tiêu hài hòa với môi trường khu vực.
Thành phố Busan gần đây đã phê duyệt kế hoạch thực hiện cho dự án 'Điểm ngắm cảnh và cáp treo Hwangnyeongsan giai đoạn 1', nhằm tiến hành dự án xây dựng điểm du lịch này. Tổng chi phí của dự án này ước tính khoảng 22.000 tỷ won, một dự án dẫn đầu từ khu vực tư nhân, với mục tiêu thúc đẩy du lịch.
Điểm ngắm cảnh sẽ được xây dựng với chiều cao 125m và sẽ bao gồm một cửa sổ ngắm cảnh toàn cảnh 360 độ, trung tâm triển lãm và các cơ sở nghệ thuật truyền thông. Ngoài ra, cáp treo sẽ được thiết kế để kết nối Công viên thể thao Hwangnyeongsan tại Jeonpo-dong với điểm ngắm cảnh trên đoạn đường 539m.
Công ty thực hiện dự án đang nhắm đến việc khởi công trong năm nay và dự kiến sẽ trở thành một địa điểm mới nổi bật ở Busan. Dự án này sẽ cung cấp cho du khách những trải nghiệm đặc biệt và dự kiến sẽ có tác động tích cực đến nền kinh tế địa phương.
Ủy ban này đã quyết định đồng ý có điều kiện đối với dự án và yêu cầu các bổ sung chi tiết từ nhiều lĩnh vực.
Trong lĩnh vực cấu trúc, Ủy ban đã khuyến nghị việc kiểm tra chi tiết về kết cấu của khung không gian và mối nối của kết cấu thép chính. Ngoài ra, cần ghi rõ loại công nghệ CFT cho các cột tại điểm ngắm cảnh và nâng cao độ hoàn thiện kỹ thuật thông qua việc đánh giá của các kỹ sư thiết kế.
Trong lĩnh vực thi công, cần xem xét tính hợp lý của biện pháp nổ, cùng với kế hoạch thang máy khẩn cấp và phương án bảo trì cũng cần được xây dựng.
Trong lĩnh vực thiết bị, nên xem xét tính kinh tế của kế hoạch năng lượng tái tạo và hiệu quả giảm khí nhà kính, đồng thời cần cung cấp kế hoạch chi tiết cho thiết bị nguồn nhiệt và hệ số dự trữ cho điều hòa trao đổi không khí. Việc chính xác hóa phần ứng dụng kính chống phản chiếu cũng cần được nhấn mạnh.
Cuối cùng, trong lĩnh vực địa chất và móng, cần lập kế hoạch khảo sát địa chất bổ sung, và cần xem xét việc thiết kế móng và các giải pháp bảo vệ đất. Việc kiểm tra độ ổn định của tường chắn và thử nghiệm tải cũng sẽ là điều kiện cần được đưa ra.
Trong cuộc họp này, vai trò biểu tượng và giá trị du lịch của phát triển Hwangnyeongsan đã được đề cập một cách quan trọng. Tuy nhiên, trách nhiệm cao trong việc nâng cao độ hoàn thiện kỹ thuật và môi trường cũng được nhấn mạnh. Công ty thực hiện dự án cam kết sẽ nộp các tài liệu bổ sung cần thiết trong tương lai, với ý định phát triển thành một biểu tượng kết hợp ý nghĩa văn hóa kiến trúc và công cộng của cộng đồng.
Chủ đầu tư
: Công ty TNHH phát triển Seain
Thông tin địa hình
:
Vị trí: Khu vực số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin, Busan (dịch vụ liên quan đến số đất 35-3)
Diện tích khu đất: 55,888㎡
Khu vực sử dụng: Khu vực đất tự nhiên, khu đất bảo tồn không gian, khu du lịch, các cơ sở khácệ
Thông tin về tòa nhà
:
Diện tích xây dựng: 11,132.5㎡
Tỷ lệ xây dựng: 0.73%
Số tầng: 4 tầng hầm / 24 tầng nổi
Công năng chính: Cơ sở nghỉ dưỡng du lịch, cơ sở văn hóa và họp, cơ sở sinh hoạt gần gũi
Cấu trúc: Kết cấu bê tông cốt thép kết hợp và các cấu trúc khác
Số khối: 3 khối
Tổng diện tích sàn: 47,069.85㎡
Tỷ lệ sử dụng: 1.49%
Chiều cao tối đa: 118.36m
Kết quả phê duyệt: Quyết định có điều kiện
Dự án xây dựng tòa tháp Landmark tại One Centum / khu vực U-dong, quận Haeundae, số 1502
Kết quả phê duyệt trong cuộc họp 12 của Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan, kế hoạch xây dựng tòa tháp Landmark Hainz Quantum tại số 1502, U-dong, quận Haeundae đã được phê duyệt có điều kiện. Điều này mang lại khả năng sẽ được phê duyệt lần cuối sau khi hoàn thành công việc bổ sung.
Đây là một dự án phát triển quy mô lớn được thực hiện thông qua một quỹ do công ty phát triển bất động sản Hainz của Mỹ và PIA thành lập. Diện tích của khu đất đạt khoảng 9,911㎡ và được thiết kế với 6 tầng hầm và 60 tầng nổi, với tổng diện tích sàn khoảng 182,000㎡.
Trong đó bao gồm không gian văn phòng, 207 căn hộ officetel, cơ sở thể thao và các cơ sở bán lẻ và sinh hoạt gần gũi. Dự án này được biết đến với tên gọi 'One Centum' và dự kiến sẽ trở thành tòa nhà cao thứ tư ở Busan. Chiều cao dự kiến của tòa nhà sẽ đạt khoảng 310.3m và được thiết kế với quy mô 60 tầng.
Ủy ban đã đưa ra nhiều điều kiện nhằm nâng cao độ hoàn thiện kỹ thuật trong lĩnh vực kết cấu, thi công, thiết bị và nền móng. Ví dụ, cần xem xét tính ổn định cấu trúc của tấm cantilever và đảm bảo chất lượng tại các mối nối của cột. Ngoài ra, các kế hoạch về độ bền và thoát hiểm, kế hoạch năng lượng tái tạo, khảo sát nền đất và ổn định tường chắn cũng được nhấn mạnh là cần được bổ sung. Những yêu cầu này nhằm nâng cao tính an toàn và hiệu quả tổng thể của dự án.
Quyết định có điều kiện là một quyết định công nhận tính hợp lý và tính khả thi của kế hoạch, và nếu công ty thực hiện phản ánh chính xác các vấn đề được bổ sung sẽ làm cho giấy phép xây dựng được phê duyệt một cách thực tế.
Dự án 'One Centum' là một biểu tượng nổi bật cho việc phát triển lại khu đất Sega Sami tại trung tâm thành phố Centum City, nơi đã bỏ hoang suốt 20 năm, là nơi kết hợp giữa công việc văn phòng hiện đại tập trung vào tính toán lượng tử và các không gian sinh hoạt. Công ty thực hiện dự án dự kiến sẽ nộp tài liệu bổ sung trong thời gian tới và thể hiện ý chí hoàn thiện một biểu tượng mới kết hợp giữa cảnh quan đô thị và công nghệ.
Chủ đầu tư
: Công ty TNHH Hainz Quantum Landmark Tower 부산일반사모부동산투자회사
Thông tin địa hình
:
Vị trí: Khu vực số 1502, U-dong, quận Haeundae, Busan
Diện tích khu đất: 9,911.2㎡
Khu vực sử dụng: Khu vực thương mại trung tâm, khu công nghiệp địa phương, khu vực chống cháy, khu vực kế hoạch vùng, khu vực hỗ trợ.
Thông tin về tòa nhà
:
Diện tích xây dựng: 5,218.12㎡
Tỷ lệ xây dựng: 52.65%
Số tầng: 6 tầng hầm / 60 tầng nổi
Công năng chính: Cơ sở văn phòng (văn phòng), Officetel (207 căn), cơ sở thể thao, cơ sở bán lẻ, cơ sở sinh hoạt gần gũi.
Cấu trúc: Kết cấu bê tông cốt thép...
Số khối: 1 khối
Tổng diện tích sàn: 182,081.52㎡
Tỷ lệ sử dụng: 1,078.86%
Chiều cao tối đa: 303.9m
Kết quả phê duyệt: Quyết định có điều kiện
Dự án xây dựng khu phức hợp cư trú tại khu vực số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae
Vào ngày 21 tháng 8 năm 2025, cuộc họp thứ 12 của Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan được tổ chức. Tại đây, phát triển của khu phức hợp cư trú tại khu đất 'Tháp Mart Oncheon,' khu vực số 1250-1, quận Dongnae đã được phê duyệt có điều kiện.
Dự án này là dự án 'Dongnae Eco Palace Asiad 2' do công ty Jimin Construction phụ trách, hiện đang thực hiện các công việc bổ sung phù hợp với điều kiện. Khi hoàn thành các bổ sung này, khả năng nhận được phê duyệt cuối cùng sẽ rất cao.
Dự án dự kiến sẽ được xây dựng thành một khu phức hợp cao tầng với diện tích 3,003.1㎡. Với cấu trúc 7 tầng hầm và 46 tầng nổi, dự án sẽ bao gồm 291 căn hộ trong chung cư và nhiều cơ sở sinh hoạt gần gũi.
Tổng diện tích sàn sẽ đạt khoảng 54,555.5㎡, với tỷ lệ xây dựng là 65.25% và tỷ lệ sử dụng là 1,239.24%. Chiều cao tối đa của tòa nhà sẽ là 162.22m và dự kiến sẽ trở thành một biểu tượng nổi bật cho đường chân trời của khu Dongnae
Dự án này đã nhận được phê duyệt tại cuộc họp lần thứ 6 của Ủy ban xây dựng Busan diễn ra trong năm 25.
Ủy ban đã yêu cầu bổ sung kỹ thuật từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Đánh giá theo hiệu suất nền tảng về các quy định kháng chấn, cũng như báo cáo qua Peer Review là điều cần thiết trong các khía cạnh như cấu trúc, thi công, thiết bị và nền móng. Đặc biệt, điều quan trọng là bổ sung độ chi tiết của khung cantilever và mối nối cột, cũng như việc ký xác nhận của kỹ sư cấu trúc.
Hơn nữa, cần có các biện pháp đảm bảo chất lượng nguyên liệu tái chế và các thiết bị, bao gồm cả năng lượng mặt trời, cũng như đánh giá chi tiết về kế hoạch thoát khói và thoát khí.
Cuối cùng, việc tối ưu hóa sức chịu đựng của cọc và kế hoạch kiểm tra nền đất thông qua GPR sẽ được đề xuất như một điều kiện cần thiết. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến sự thành công của dự án.
Dự án Dongnae Eco Palace Asiad 2 đang tập trung vào việc biến đổi khu vực thương mại của 'Tháp Mart Oncheon' thành một dự án tái phát triển cư trú kết hợp. Tuy nhiên, ngày bắt đầu thi công cụ thể và tiến độ hiện tại vẫn chưa được công bố.
Kết quả quyết định có điều kiện này cho thấy một thái độ trách nhiệm của ủy ban trong việc thừa nhận tính khả thi và hướng đi của kế hoạch, đồng thời yêu cầu kiểm chứng kỹ lưỡng đối với vấn đề an toàn và môi trường. Công ty thực hiện dự án đã thể hiện ý chí hoàn thiện một dự án khu phức hợp cư trú dựa trên khả năng thực tiễn, vào thời điểm không làm ảnh hưởng đến cư dân địa phương và cảnh quan đô thị.
Chủ đầu tư
: Công ty TNHH Jimin Construction
Thông tin địa hình
:
Vị trí: Khu vực số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae, Busan và 3 thửa đất khác
Diện tích khu đất: 3,003.1㎡
Khu vực sử dụng khu vực/địa hình/chiều cao giới hạn tại các khu phố thương mại nói chung
Thông tin về tòa nhà
:
Diện tích xây dựng: 1,959.4076㎡
Tỷ lệ xây dựng: 65.25%
Số tầng: 7 tầng hầm / 46 tầng nổi
Công năng chính: Nhà ở (291 căn hộ), Cơ sở sinh hoạt gần gũi.
Cấu trúc: Bê tông cốt thép.
Số khối: 2 khối
Tổng diện tích sàn: 54,555.5092㎡
Tỷ lệ sử dụng: 1,239.24%
Chiều cao tối đa: 162.22m
Kết quả phê duyệt: Quyết định có điều kiện
#연산동364, #-1, #연제구연천시장정비사업, #연천시장재개발, #부산건축위원회조건부의결, #부산연산동주거복합, #부산진구전포동산50, #-1, #황령산전망대케이블카, #황령산로프웨이, #부산관광휴게시설, #봉수전망대개발, #해운대구우동1502, #하인즈퀀텀랜드마크타워, #원센텀개발, #부산초고층빌딩, #부산업무복합시설, #해운대우동주거복합, #동래구온천동1250, #-1, #미남탑마트온천점, #동래온천동주거복합단지, #부산주거복합개발, #부산재개발사업, #부산재건축심의, #부산도시개발, #부산초고층아파트, #부산주거환경개선, #부산도시재생, #부산스카이라인변화, #부산건축심의결과, #부산주거복합신축, #부산건축위원회
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Nội dung chính và vị trí của Dự án cải tạo chợ Yeoncheon là gì?
Dự án cải tạo chợ Yeoncheon nằm tại khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje, và đã được phê duyệt có điều kiện như một khu phức hợp cư trú.
Dự án cải tạo chợ Yeoncheon là một dự án kiến trúc khu phức hợp nằm tại khu vực số 364-1, Yeonsan-dong, quận Yeonje, thành phố Busan. Diện tích khu đất là khoảng 4,958.9㎡ với cấu trúc gồm 4 tầng hầm và 29 tầng nổi, bao gồm hai khối. Tổng diện tích sàn là khoảng 39,760㎡, bao gồm nhà ở, cơ sở chăm sóc người cao tuổi và cơ sở bán lẻ.
Dự án này nhằm cải tạo khu chợ Yeoncheon, hiện đã xuống cấp, thành một khu phức hợp hiện đại. Dự án này đã được phê duyệt có điều kiện vào tháng 8 năm 2025 bởi Ủy ban kiến trúc giao thông thành phố Busan và sẽ tiến hành giai đoạn tiếp theo sau khi hoàn thành các bổ sung. Công ty xây dựng cho dự án này là Ssangyong Construction, với chi phí tổng dự kiến khoảng 834 triệu won.
Q. Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan là kế hoạch gì?
Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan và cáp treo nằm tại khu vực số 50-1, Jeonpo-dong, đã được phê duyệt có điều kiện như một dự án phát triển du lịch.
Dự án xây dựng điểm ngắm cảnh Hwangnyeongsan và cáp treo là một dự án phát triển du lịch đang được tiến hành tại khu vực số 50-1, Jeonpo-dong, quận Busanjin, với tổng chi phí khoảng 22.000 tỷ won. Điểm ngắm cảnh sẽ được xây dựng ở độ cao 125m với cửa sổ ngắm cảnh 360 độ, và các cơ sở triển lãm và nghệ thuật truyền thông sẽ được bao gồm. Cáp treo sẽ kết nối khu vực Jeonpo-dong với điểm ngắm cảnh trên đoạn đường 539m.
Vào tháng 8 năm 2025, dự án đã được Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan phê duyệt có điều kiện và yêu cầu bổ sung chi tiết từ các lĩnh vực cấu trúc, thi công và thiết bị. Dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần vào sự phát triển du lịch địa phương, với một kế hoạch thiết kế mật độ thấp hài hòa với môi trường.
Q. Tổng quan dự án xây dựng tòa tháp Landmark One Centum (Hainz Quantum Landmark Tower) và kết quả phê duyệt?
Tòa nhà One Centum nằm ở khu vực U-dong, số 1502, dự kiến xây dựng 60 tầng và đã được phê duyệt có điều kiện.
Dự án tòa tháp Landmark Hainz Quantum sẽ được thực hiện tại khu vực số 1502, U-dong, với diện tích khu đất khoảng 9,911㎡ và được thiết kế với 6 tầng hầm và 60 tầng nổi. Tổng diện tích sàn khoảng 182,000㎡ sẽ bao gồm không gian văn phòng, 207 căn hộ officetel, cơ sở thể thao và các cơ sở bán lẻ và sinh hoạt gần gũi. Chiều cao dự kiến sẽ đạt khoảng 303.9m, trở thành một trong những tòa nhà cao nhất tại Busan.
Cuộc họp tháng 8 năm 2025 của Ủy ban chuyên môn kiến trúc thành phố Busan đã quyết định phê duyệt có điều kiện, yêu cầu bổ sung chi tiết để đảm bảo tính ổn định cấu trúc, kế hoạch năng lượng tái tạo, và chất lượng thi công. Khi hoàn thành các bổ sung, dự án này được kỳ vọng sẽ kết hợp giữa không gian làm việc hiện đại và sống.
Q. Đặc điểm và tình trạng phê duyệt của khu cư trú tại Oncheon-dong, quận Dongnae, số 1250-1?
Khu cư trú tại khu vực số 1250-1, Oncheon-dong là một khu phức hợp bao gồm 46 tầng và 291 căn hộ, đã được phê duyệt có điều kiện.
Dự án 'Dongnae Eco Palace Asiad 2' nằm tại khu vực số 1250-1, Oncheon-dong, quận Dongnae. Khu đất này có diện tích 3,003㎡, dự kiến xây dựng một khu phức hợp cư trú cao tầng với cấu trúc 7 tầng hầm và 46 tầng nổi, bao gồm 291 căn hộ và các cơ sở sinh hoạt gần gũi. Tổng diện tích sàn khoảng 54,555㎡, với chiều cao tối đa 162.22m.
Vào tháng 8 năm 2025, dự án đã được Ủy ban xây dựng thành phố Busan phê duyệt có điều kiện, với các yêu cầu bổ sung cần thiết trong lĩnh vực thiết kế kháng chấn và chất lượng cấu trúc. Dự kiến, dự án này sẽ trở thành một biểu tượng mới cho đường chân trời trong khu vực.
Q. Quyết định có điều kiện trong cuộc họp phê duyệt kiến trúc thành phố Busan có ý nghĩa gì?
Quyết định có điều kiện xác nhận dự án nhưng yêu cầu bổ sung để được phê duyệt cuối cùng.
Quyết định có điều kiện trong cuộc họp phê duyệt kiến trúc thành phố Busan có nghĩa là kế hoạch được công nhận về mặt hướng đi và tính khả thi, nhưng cần bổ sung tại một số lĩnh vực kỹ thuật và thiết kế. Ủy ban đã đưa ra nhiều yêu cầu từ các lĩnh vực cấu trúc, thi công và an toàn môi trường và chỉ khi các yêu cầu được phản ánh đầy đủ thì giấy phép xây dựng sẽ được phê duyệt cuối cùng.
Quy trình này nhằm đảm bảo an toàn và hoàn thiện cho dự án trong khi vẫn cho phép phát triển đô thị diễn ra suôn sẻ. Việc thực hiện các công việc bổ sung một cách nghiêm túc từ công ty thực hiện sẽ là rất cần thiết cho sự thành công của dự án.