Mục lục
- Tác động của việc đóng cửa Homeplus đến khu vực thương mại, cần kiểm tra điều gì
- Tổng quan về các cửa hàng Homeplus đóng cửa và lịch trình
- Tại sao lại đóng cửa ngay bây giờ: Khó khăn ba chiều của tiền thuê, dòng tiền và hiệu ứng chính sách
- Tín hiệu gửi đến Busan và Ulsan: Đường đi mua sắm thay thế và tái cấu trúc khu vực thương mại
- Quan điểm của công đoàn và biến số M&A
- Danh sách kiểm tra tiêu dùng: Điều cần kiểm tra trước khi ngừng hoạt động
- “Cú sốc cảm nhận” cho khách hàng địa phương và khu vực thương mại… Điểm quan sát trong tương lai
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Tác động của việc đóng cửa Homeplus đến khu vực thương mại, cần kiểm tra điều gì
Homeplus đang trong quá trình phục hồi doanh nghiệp đã thông báo về việc đóng cửa theo từng giai đoạn của 15 cửa hàng do không thành công trong việc điều chỉnh tiền thuê.
Các cửa hàng Jangnim và Gamman tại Busan cũng nằm trong danh sách đang đóng cửa, dự kiến sẽ gây ra sự bất tiện cho khu vực thương mại và khách hàng xung quanh.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp danh sách các cửa hàng đóng cửa, lý do, tác động đến Busan và Ulsan, các biến số trong tương lai, và các danh sách kiểm tra quan trọng cho khách hàng.
Tổng quan về các cửa hàng Homeplus đóng cửa và lịch trình
Nội dung chính của động thái này là 'từng bước đóng cửa 15 cửa hàng gặp khó khăn về việc điều chỉnh tiền thuê'.
Các cửa hàng này bao gồm Shiheung, Gaya, Ilsan, Gyeyang, Ansan Gojan, Suwon Woncheon, Hwaseong Dongtan, Cheonan Sinbang, Daejeon Munhwa, Jeonju Wansan, Daegu Dongchon, và các cửa hàng Jangnim và Gamman tại Busan, cùng với Bắc Ulsan và Nam Ulsan.
Đặc biệt, sự hiện diện của các cửa hàng tại Busan và Ulsan dự đoán sẽ có ảnh hưởng lớn đến khu vực Yeongnam. Việc đóng cửa sẽ được diễn ra theo từng giai đoạn cho đến năm sau, do đó khả năng các cửa hàng sẽ đóng cửa theo thứ tự ở từng khu vực là rất cao.
Tại sao lại đóng cửa ngay bây giờ: Khó khăn ba chiều của tiền thuê, dòng tiền và hiệu ứng chính sách
Homeplus đã đàm phán giảm tiền thuê từ 30-50% cho 68 cửa hàng, nhưng không thành công cho một số cửa hàng, buộc họ phải quyết định đóng cửa.
Kể từ khi bắt đầu quy trình phục hồi, độ tin cậy giảm và thời gian thanh toán của các nhà cung cấp rút ngắn, giới hạn giao dịch bị thu hẹp. Điều này đã gây áp lực lớn hơn lên dòng tiền, và việc loại bỏ siêu thị khỏi danh sách các địa điểm chấp nhận phiếu tiêu dùng đã làm doanh thu giảm nghiêm trọng. Những yếu tố này đang góp phần lớn vào tình trạng kinh doanh suy giảm.
Tín hiệu gửi đến Busan và Ulsan: Đường đi mua sắm thay thế và tái cấu trúc khu vực thương mại
Nếu một số siêu thị lớn đóng cửa tại Busan và Ulsan, điều này sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu mua sắm lớn vào cuối tuần. Các khu vực Jangnim và Gamman đã đóng vai trò trung tâm trong việc cung cấp hàng hóa cho thị trường này. Do đó, tìm kiếm lộ trình thay thế gần là một nhiệm vụ quan trọng.
Trong ngắn hạn, nhu cầu tiêu dùng có thể được phân tán qua các cửa hàng kho hoặc siêu thị, mua sắm trực tuyến, nhưng nếu số lượng cửa hàng offline lớn giảm, doanh thu của các doanh nghiệp nhỏ xung quanh cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Số lượng cửa hàng hiện tại dự kiến sẽ giảm từ 125 xuống 102, trong khi 11 cửa hàng được cho là có khả năng tái gia nhập thị trường nhưng điều kiện và thời gian chưa rõ ràng.
Quan điểm của công đoàn và biến số M&A
Công ty hiện thông báo rằng họ đang ở trong tình trạng “khủng hoảng nghiêm trọng”, quyết định thực hiện 'ngày nghỉ không lương' cho tất cả nhân viên của trụ sở chính và gia hạn việc hoàn trả một phần tiền lương cho ban giám đốc.
Công đoàn thì phản đối mạnh mẽ, cho rằng “giá trị thương hiệu hiện hữu ở tất cả các cửa hàng, và việc đóng cửa giống như từ bỏ thương hiệu”.
Công ty đang tìm kiếm người mua tiềm năng để nhận được phê duyệt cho việc M&A, nhưng dự kiến các ứng viên cụ thể sẽ trở thành yếu tố quan trọng trong quá trình hồi phục sắp tới.
Danh sách kiểm tra tiêu dùng: Điều cần kiểm tra trước khi ngừng hoạt động
Khách hàng cần chắc chắn kiểm tra điểm thưởng thành viên, phiếu quà tặng và các điều kiện hoàn tiền và trao đổi. Do lịch trình đóng cửa có thể khác nhau giữa các cửa hàng, nên việc xác nhận địa điểm trao đổi và tiếp nhận A/S cần thực hiện trước thông qua dịch vụ khách hàng là rất quan trọng.
Để nâng cao hiệu quả mua sắm, cần có chiến lược phân phối mua sắm bằng cách sử dụng siêu thị lớn hoặc cửa hàng kho gần đó, hoặc mua sắm trực tuyến. Trong các sự kiện thanh lý hàng tồn kho có thể diễn ra trước khi đóng cửa, việc kiểm tra hạn sử dụng và điều kiện hoàn trả là rất quan trọng.
“Cú sốc cảm nhận” cho khách hàng địa phương và khu vực thương mại… Điểm quan sát trong tương lai
Khi cuộc đàm phán tiền thuê không thành công, dòng tiền xấu đi và cuối cùng dẫn đến các quyết định đóng cửa có chọn lọc.
Việc đóng cửa của các cửa hàng Jangnim và Gamman tại Busan, cũng như của các cửa hàng Bắc và Nam Ulsan sẽ có tác động ngay lập tức đến hệ sinh thái nơi mua sắm và mô hình mua sắm quy mô lớn vào cuối tuần.
Trong ngắn hạn, các kênh thay thế sẽ bù đắp những khoảng trống này, nhưng sự hồi phục trung-dài hạn sẽ phụ thuộc vào việc có hoàn tất hợp nhất và tái cấu trúc hợp đồng thuê hay không.
Người tiêu dùng nên thường xuyên kiểm tra lịch trình đóng cửa và việc chấm dứt các lợi ích, trong khi khu vực thương mại địa phương cần nhanh chóng thảo luận về việc tái sử dụng không gian và tái cấu trúc mô hình bán lẻ.
#HomeplusBusan, #Jangnim, #Gamman, #HomeplusDongCua, #HomeplusPhucHoiDoanhNghiep, #DieuChinhTienThue, #NghiKhongLuong, #Shiheung, #Gaya, #Ilsan, #Gyeyang, #AnsanGojan, #SuwonWoncheon, #HwaseongDongtan, #CheonanSinbang, #DaejeonMunhwa, #JeonjuWansan, #DaeguDongchon, #UlsanBac, #UlsanNam, #DongCuaSieuThiLon, #XuHuongBanLe, #PhanPhoiNgoaiHang, #M, #&A, #PhieuTieuDung, #KhuVucBusan, #KhuVucUlsan, #KinhTeDiaPhuong, #TinTucNganhPhanPhoi
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Các cửa hàng nào của Homeplus sẽ đóng cửa?
Homeplus sẽ đóng cửa theo từng giai đoạn 15 cửa hàng do không thành công trong việc điều chỉnh tiền thuê.
Các cửa hàng sẽ đóng cửa bao gồm Shiheung, Gaya, Ilsan, Gyeyang, Ansan Gojan, Suwon Woncheon, Hwaseong Dongtan, Cheonan Sinbang, Daejeon Munhwa, Jeonju Wansan, Daegu Dongchon, cũng như các cửa hàng Jangnim và Gamman tại Busan, Bắc Ulsan và Nam Ulsan. Đặc biệt, 4 cửa hàng nằm trong khu vực Busan và Ulsan dự đoán sẽ gây ảnh hưởng lớn đến khu vực thương mại Yeongnam. Việc đóng cửa sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn cho đến năm sau.
Q. Lý do gì dẫn đến quyết định đóng cửa của Homeplus?
Thất bại trong việc thương lượng tiền thuê và tình hình dòng tiền xấu đi đã ảnh hưởng đến quyết định đóng cửa.
Homeplus đã tiến hành thương lượng để giảm tiền thuê từ 30-50% cho 68 cửa hàng, nhưng tại một số cửa hàng, cuộc đàm phán không thành công. Quy trình phục hồi doanh nghiệp diễn ra và sự tin cậy thương hiệu giảm đã khiến chu kỳ thanh toán của nhà cung cấp bị rút ngắn và giới hạn giao dịch bị thu hẹp. Việc siêu thị bị loại khỏi danh sách các địa điểm chấp nhận phiếu tiêu dùng cũng đã làm doanh thu giảm nghiêm trọng. Các yếu tố này của tiền thuê, dòng tiền và hiệu ứng chính sách là nguyên nhân chính dẫn đến việc đóng cửa.
Q. Tác động của việc đóng cửa Homeplus tại Busan và Ulsan đến khu vực thương mại là gì?
Sự đóng cửa của Homeplus tại Busan và Ulsan sẽ gây ra sự thay đổi trong đường đi mua sắm lớn và tái cấu trúc khu vực thương mại.
Việc đóng cửa của các cửa hàng Jangnim và Gamman tại Busan, cùng với Bắc Ulsan và Nam Ulsan sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu mua sắm lớn vào cuối tuần. Vì siêu thị đã đóng vai trò trung tâm trong việc cung cấp hàng hóa, người tiêu dùng xung quanh sẽ cần tìm các lộ trình mua sắm thay thế. Trong ngắn hạn, nhu cầu có thể được phân tán qua các cửa hàng kho hoặc siêu thị, nhưng việc giảm số lượng cửa hàng offline lớn sẽ có tác động đến doanh thu của các cửa hàng nhỏ xung quanh. Số lượng cửa hàng dự kiến sẽ giảm từ 125 xuống 102, và việc tái cấu trúc khu vực thương mại địa phương của khu vực này sẽ được dự đoán.
Q. Các điểm cần chú ý mà người tiêu dùng nên làm trước khi Homeplus đóng cửa là gì?
Xác minh tính hợp lệ của điểm thưởng thành viên, phiếu quà tặng và kiểm tra địa điểm trao đổi và A/S là điều cần thiết.
Người tiêu dùng nên kiểm tra kỹ các điều kiện về điểm thưởng thành viên, phiếu quà tặng, tiền thưởng, và các điều kiện hoàn tiền trước khi đóng cửa. Lịch trình đóng cửa có thể khác nhau giữa các cửa hàng, vì vậy cần xác nhận địa điểm để trì hoãn và tiếp nhận A/S thông qua dịch vụ khách hàng trước. Để tăng cường sự hiệu quả trong việc mua sắm, người tiêu dùng nên cân nhắc phân tán việc mua sắm bằng cách sử dụng siêu thị lớn, cửa hàng kho, hoặc mua sắm trực tuyến. Trong các sự kiện thanh lý hàng tồn trước khi đóng cửa, cần kiểm tra hạn sử dụng và điều kiện hoàn trả.
Q. Quan điểm của công đoàn và ban giám đốc của Homeplus có sự khác biệt nào?
Ban giám đốc thực hiện ngày nghỉ không lương và giảm lương của ban giám đốc nhằm vượt qua khủng hoảng, trong khi công đoàn phản đối quyết định đóng cửa.
Công ty hiện đang ở trong tình trạng khủng hoảng rất nghiêm trọng và đã thông báo thực hiện ngày nghỉ không lương cho tất cả nhân viên tại trụ sở chính và gia hạn việc hoàn trả một phần tiền lương cho ban giám đốc. Trong khi đó, công đoàn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc giữ gìn giá trị thương hiệu và coi việc đóng cửa là từ bỏ thương hiệu, điều này dẫn đến sự phản đối mạnh mẽ. Hơn nữa, việc thúc đẩy M&A để khôi phục công ty vẫn là yếu tố chính cần xem xét.
Q. Sau khi Homeplus đóng cửa, khu vực thương mại sẽ thay đổi như thế nào?
Khoảng trống ngắn hạn sẽ được các kênh thay thế lấp đầy và sự thay đổi trung-dài hạn sẽ phụ thuộc vào việc hoàn tất M&A và tái cấu trúc tiền thuê.
Việc mất đi các cửa hàng nổi bật ở khu vực Busan và Ulsan sẽ tạo ra sự thay đổi tức thời đối với hệ sinh thái nơi mua sắm. Trong ngắn hạn, các kênh thay thế như cửa hàng kho, siêu thị, hoặc mua sắm trực tuyến sẽ bù đắp khoảng trống này, nhưng việc hồi phục trung-dài hạn từ khu vực thương mại sẽ phụ thuộc vào việc M&A có xảy ra và tái cấu trúc tiền thuê như thế nào. Khu vực thương mại địa phương và người tiêu dùng nên thường xuyên kiểm tra lịch trình đóng cửa và sự biến mất của các lợi ích và cần chuẩn bị cho việc tái sử dụng không gian và tái cấu trúc mô hình bán lẻ.
