西面巅峰新居介绍
位于釜山西面的'西面巅峰新居'是在旧NC百货的地点上建造的最高47层的超高层住宅区。
大宇建设的高端品牌'巅峰(SUMMIT)'应用，赋予其象征性和价值，超越了单纯的居住空间。
作为在西面10年间供应的大规模综合体项目，地理位置的交通、商业、工作和教育基础设施的密集是该项目的主要优势。这些因素结合在一起，使西面巅峰新居备受关注。
西面巅峰新居项目资讯
西面巅峰新居的地址是釜山光复市釜山镇区前浦洞668-1号。该项目的结构为地下8层到地上39~47层，共有4栋建筑和919个住宅单元。
提供的住宅面积多样，包括84㎡A型165户、84㎡B型142户、122㎡142户、131㎡（包括A、B、C、T型）264户、136㎡（包括A、B、C、D型）40户，以及147㎡166户，主要提供中大型户型。
此外，项目内设置的停车位总共有1,632个，平均每户约可停车1.77个车位，为居民提供了便捷的环境。这在城市核心的综合体项目中是非常优秀的停车条件，有助于提高居住的便利性。
实施公司和施工单位均为大宇建设，可期待其作为国内知名顶级建筑公司的品牌信任度。
西面巅峰新居地理位置、交通及生活基础设施
西面巅峰新居位于釜山的商业中心西面生活区，交通、生活和教育基础设施皆在近距离内。该项目靠近地铁1·2号线换乘站西面站，以及与东海线及1号线换乘站的釜田站，步行可达，具备'双重三重站区'的优势。
此外，近年来位于附近的中央大路BRT线路使得公共交通使用更加便利，并通过东西高架道路和黄灵隧道等主要道路网络便于前往全釜山。因此，西面巅峰新居是一个提供生活便利性的理想居住环境。
釜山的生活基础设施在全国范围内被评为较高水平。롯데百货、NC百货、前浦咖啡街、西面市场、釜田市场等各种商业设施集中，方便购物和就餐。
同时，釜山市民公园、电影院、大型医院等文化及便利设施齐全，提高了市民的生活便利性。
在教育方面，附近有前浦小学、东成小学、釜山镇女子中学、釜山东成高中等学校，为孩子教育创造了有利环境，靠近西面培训机构也是一大明显优势。
西面巅峰新居中期款、售价、扩建费、合同金
西面巅峰新居的售价约为每3.3㎡平均3300万韩元。从类型来看，84㎡A型的最高价格为11亿3390万韩元（45层以上），122㎡型为16亿8950万韩元（40-44层），147㎡型为21亿6680万韩元（45层以上）。
同时，最低售价为84A类型的5-9层，定价为9亿8430万韩元。这一价格区间将成为西面地区房地产市场的重要参考数据。
合同的条件如下。合同金5%分两次支付，中期款60%可全额无利息贷款，使初期资金压力减轻。尾款在入住时支付35%。这些条件可能会对投资者有利。
阳台扩建免费提供，并已包含在销售价格中。此外，还可以选择如系统空调等多种有偿选项。
与周边新建项目相比，售价较高可能会成为负担，但考虑到位置的稀缺性和未来的价值，需谨慎做出决定。
西面巅峰新居结论
位于釜山镇区西面的巅峰新居具备交通、商业、文化中心的吸引力。然而，都市的拥挤和高生活费可能成为缺点。
附近有多个学校，但评价为传统名校群并不足。此外，作为商业区域，复杂的环境可能会对孩子的教育产生负面影响需加以注意。
最近，分销市场价格相较邻近项目形成了较高的价格。例如，西面爱帕克（84㎡ 기준 약 6~7억 원）及The Shop中央星（109㎡ 기준 약 5~6억 원）的价格即为例。同时，Blanc Summit尽管面临高售价争议，仍成功完成分销。由此可知，高端项目的市场需求仍然十分充足。
未来釜田站综合换乘中心的开发预计将提升长期资产价值。这一地区属于非调控地区，转让限制为6个月且没有再抽中的限制，这对投资者构成积极因素。
总之，西面巅峰新居在釜山中心提供方便的居住环境，这一点具有很大优势。然而，高于周边市场的售价在长期投资视角下对资产价值的上涨幅度提出了质疑。对未来开发利好对市场价格的影响，需要谨慎判断。
西面巅峰新居的售价
84㎡A型的价格是依据5-9层为9亿8430万韩元，45层以上则为11亿3390万韩元。同时，147㎡型在45层以上预估为21亿6680万韩元。
84A 型:
984,300,000 韩元 ~ 1,133,900,000 韩元
84B 型:
997,200,000 韩元 ~ 1,131,600,000 韩元
122 型:
1,414,300,000 韩元 ~ 1,689,500,000 韩元
131A 型:
1,534,300,000 韩元 ~ 1,841,900,000 韩元
131B 型:
1,739,200,000 韩元 ~ 1,829,800,000 韩元
131C 型:
1,513,400,000 韩元 ~ 1,717,500,000 韩元
131A-T 型:
1,679,700,000 韩元 ~ 1,755,200,000 韩元
131B-T 型:
1,711,100,000 韩元 ~ 1,788,000,000 韩元
136A 型:
1,707,700,000 韩元 ~ 1,784,500,000 韩元
136B 型:
1,774,700,000 韩元 ~ 1,854,400,000 韩元
136C 型:
1,736,200,000 韩元 ~ 1,814,300,000 韩元
136D 型:
1,804,300,000 韩元 ~ 1,885,400,000 韩元
147 型:
1,900,000,000 韩元 ~ 2,166,800,000 韩元
西面巅峰新居阳台扩建费及附加选项
阳台扩建对所有单元免费提供。
可选择的附加选项包括：门口中门（234万韩元）、地板饰面材料特别选项（木地板，84A标准 1468万韩元）、厨房专属（海外品牌厨房家具，84A标准 2828万韩元）、米勒电烤箱（320万韩元）、系统空调（顶级型 6个设置 980万韩元）等。
通过这些多样化选项，可以创建符合个人喜好的空间。
西面巅峰新居平面图
采用最新的4Bay结构，设有多个平面，最大化开放感，天花板高度达到2.5米。
提供从84㎡到147㎡的多种类型，合计13种，选择空间宽广。
部分单元应用了露台或突出设计，提供更特别的空间。
西面巅峰新居布局图
布局利用了架空的设计，确保最低5层的单元相当于一般公寓10层的高度。这种设计保证了低层单元也能获得优越的城市景观和阳光照射，同时加强了个人隐私的保护效果。
西面巅峰新居景观与社区设施
为住户提供了特别的社区设施。
设有室内3条泳道的游泳池、健身中心、桑拿、练习高尔夫球场等，特别是在47层还设有空中休息室，可以欣赏釜山的美丽夜景。
西面巅峰新居申请日程
住户招募公告将于2025年8月7日发布。特别供应申请将于8月18日开始，第一轮申请在8月19日进行，第二轮在8月20日进行。中奖者的公布将在8月26日进行，正式合同将在9月8日至10日的3天内进行。
#西面巅峰新居, #釜山公寓出售, #西面巅峰售价, #釜山镇区公寓, #西面高端, #大宇建设巅峰, #釜田站综合换乘中心, #釜山房地产, #预订信息, #西面爱帕克比较, #Blanc Summit, #The Shop中央星, #釜山地标, #超高层公寓, #中期款无利息, #转让限制6个月, #釜山开发利好, #前浦洞公寓, #釜山买房, #房地产投资, #巅峰新居地理位置, #西面地铁站附近, #釜山市民公园, #前浦咖啡街, #售价分析, #釜山申请, #西面学区, #综合体公寓, #空中休闲场, #室内游泳池公寓
常见问题(FAQ)
Q. 西面巅峰新居的位置和项目规模如何？
西面巅峰新居位于釜山镇区前浦洞，是一个4栋919户的超高层综合体项目。
西面巅峰新居位于釜山光复市釜山镇区前浦洞668-1号。由四栋建筑组成，地下8层到地上39~47层，共919个住宅单元。提供84㎡到147㎡的多种中大户型，共有1,632个停车位，平均每户约可停车1.77台车，为居民提供便利的居住环境。
Q. 西面巅峰新居的交通和生活基础设施如何？
西面车站和釜田站附近，具备卓越的公共交通和各种生活便利设施。
该项目位于地铁1·2号换乘站西面站和东海线及1号线换乘站釜田站，步行可达，具备“双重三重站区”的优势。中央大路BRT线路和主要道路的邻近便于全釜山的移动。롯데百货、NC百货、前浦咖啡街等商业设施与釜山市民公园、医院、学校等都很近，生活和教育基础设施非常优越。
Q. 西面巅峰新居的售价和合同条件是什么？
平均3.3㎡约为3,300万韩元，合同金5%，中期款60%可以无利息贷款，初期负担轻。
售价为84㎡A型为9亿8430万韩元（5~9层）至11亿3390万韩元（45层以上），147㎡型为21亿6680万韩元（45层以上）。合同金以5%的两次支付，中期款60%为全额无利息贷款，初期资金负担将减少。尾款在入住时以35%支付形式。
Q. 西面巅峰新居提供什么样的扩建和选项？
阳台扩建免费提供，并可选择门口中门、木地板、厨房专属、系统空调等有偿选项。
所有单元均提供免费阳台扩建，已包含在售价中。可选择的有偿选项包括234万韩元的门口中门、木地板等地面饰面材料特别选项（84A标准1468万韩元）、海外品牌厨房家具特化（2828万韩元）、米勒电烤箱（320万韩元）、系统空调（980万韩元）等，可以根据个人喜好装饰空间。
Q. 西面巅峰新居的优缺点和投资前景如何评估？
地处中心区，便利的生活环境是优势，但高售价是一种负担，釜田站开发利好将提升投资价值。
西面巅峰新居位于釜山镇区西面的交通、商业、文化中心，提供便利的居住环境。然而，城市的拥堵、高生活费用、传统名校群不足等都是需要考虑的缺点。售价高于邻近项目，但包括釜田站综合换乘中心开发等长期开发利好可能提升资产价值，因此需谨慎判断投资。
