Mục lục
Goejeong Spedium Seven / Thông báo gia hạn thời hạn giải phóng khu vực xây dựng dự án tái phát triển Khu vực 7
- Khu vực 545-1 Goejeong-dong, quận Saha
Thời hạn giải phóng khu vực xây dựng của dự án tái phát triển Khu vực 7 Goejeong ở địa chỉ 545-1 Goejeong-dong, quận Saha, Busan đã được gia hạn đến ngày 28 tháng 7 năm 2027. Cuộc gia hạn này dựa trên Điều 20, Khoản 1, Điểm 2 Luật sửa đổi môi trường đô thị và nhà ở, trong đó nếu hợp tác xã không nộp đơn xin cấp phép kế hoạch thực hiện dự án trong vòng 3 năm sau khi được cấp phép thành lập, khu vực xây dựng có thể bị giải phóng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nếu có yêu cầu từ hơn 30% chủ đất, việc gia hạn có thể được thực hiện. Điều này được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến dự án tái phát triển khu vực này.
Với việc gia hạn thời hạn này, hợp tác xã đã có khoảng thời gian pháp lý để nộp đơn xin cấp phép kế hoạch thực hiện dự án cho đến năm 2027. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo tính bền vững của dự án cải tạo và duy trì nền tảng cho việc cải thiện môi trường sống.
Khu vực Goejeong 7 nằm giữa ga Goejeong và ga Saha thuộc tuyến tàu điện ngầm số 1 của Busan, nổi bật như một khu vực giao thông hai nhà ga. Khu vực này có nhiều cơ sở giáo dục, y tế và thương mại, nên được xem là trung tâm của khu vực sống cùng Saha. Nếu dự án tái phát triển diễn ra suôn sẻ, có thể cải thiện môi trường sống của quận Saha và giá trị khu vực cũng sẽ gia tăng đáng kể.
Việc gia hạn thời hạn giải phóng khu vực Goejeong 7 không chỉ đơn thuần là kéo dài thời gian. Nó mang lại cơ hội cho việc phát triển khu dân cư quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong khu vực và phát triển thành trung tâm dân cư mới ở vùng Saha.
Thông báo số 2025-333 của thành phố Busan
Thông báo gia hạn thời hạn giải phóng khu vực xây dựng dự án tái phát triển Khu vực 7
Khu vực xây dựng của dự án tái phát triển Khu vực 7 Goejeong tọa lạc tại địa chỉ 545-1 Goejeong-dong, quận Saha, thành phố Busan, theo quy định của Điều 20, Khoản 6 Luật sửa đổi môi trường và nhà ở, gia hạn thời hạn giải phóng khu vực, và công bố theo quy định Khoản 7 của Điều này.
Ngày 27 tháng 8 năm 2025
Thành phố Busan
1. Gia hạn thời hạn giải phóng khu vực xây dựng
| Tên khu vực | Vị trí | Diện tích khu vực (㎡) | Gia hạn thời hạn giải phóng khu vực | Ghi chú |
| Khu vực xây dựng dự án tái phát triển Goejeong 7 | Khu vực 545-1 Goejeong-dong, quận Saha | 96,036.4 | Đến ngày 28 tháng 7 năm 2027 | - |
※ Thời gian từ ngày theo Điều 20, Khoản 1, Điểm 2 Luật sửa đổi môi trường và nhà ở
2. Lý do gia hạn thời hạn giải phóng khu vực
- Theo Điểm 2 của Khoản 1 Điều 20 Luật sửa đổi môi trường và nhà ở, trước khi hết thời hạn quy định, đã có yêu cầu gia hạn thời hạn giải phóng khu vực từ hơn 30% chủ đất (hội viên hợp tác xã), nhằm đảm bảo việc cải tạo môi trường sống có kế hoạch.
3. Chi tiết liên quan được cung cấp tại phòng quản lý đô thị thành phố Busan (051-888-4234) và phòng xây dựng quận Saha (051-220-4614).
#Busan, #quậnSaha, #Khu vựcGoejeong7, #GoejeongSpediumSeven, #táipháttriển, #khu vựcxây dựng, #gia hạngiải phóng, #Luậtquản lýđôthị, #cảimthiệnmôi trườngsống, #giảiphóngkhu vực, #kếhoạchthực hiệndự án, #cấp phépthànhlậphợp tác xã, #táisinhđôthị, #dựán xây dựng, #táipháttriểnBusan, #táipháttriểnSaha, #Goejeong-dong, #căn hộgần ga, #căn hộgần hai nhà ga, #gaSaha, #gaGoejeong, #pháttriểnđôthị, #cảimthiệnmôi trườngsống, #dựántáipháttriển, #dựáncảitrểBusan, #căn hộBusan, #căn hộxâymới, #căn hộquậnSaha, #trung tâmdân cư, #căn hộ lớn
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Lý do gia hạn thời hạn giải phóng khu vực xây dựng dự án tái phát triển Khu vực 7 là gì?
Thời hạn giải phóng được gia hạn thêm 2 năm theo yêu cầu của hơn 30% chủ đất dựa trên cơ sở pháp lý.
Thời hạn giải phóng khu vực xây dựng của dự án tái phát triển Khu vực 7 Goejeong đã được gia hạn đến ngày 28 tháng 7 năm 2027 theo Điều 20, Khoản 1, Điểm 2 Luật sửa đổi môi trường và nhà ở. Điều này có nghĩa là nếu hợp tác xã không nộp đơn xin cấp phép kế hoạch thực hiện dự án trong vòng 3 năm sau khi được cấp phép thành lập, khu vực xây dựng sẽ bị giải phóng, nhưng việc gia hạn có thể được thực hiện theo yêu cầu của hơn 30% chủ đất. Cuộc gia hạn này nhằm đảm bảo việc chỉnh sửa môi trường sống có kế hoạch và tính bền vững của dự án tái phát triển.
Q. Nội dung và quy mô chính của dự án tái phát triển Khu vực 7 là gì?
Đây là một dự án phát triển quy mô lớn gồm 14 tòa nhà và 1,819 căn hộ cùng các cơ sở tiện ích đi kèm.
Dự án tái phát triển Khu vực 7 được thực hiện dưới tên 'Goejeong Spedium Seven', bao gồm 14 tòa nhà từ tầng hầm 3 đến tầng 29, với tổng cộng 1,819 căn hộ. Dự án không chỉ bao gồm các căn hộ mà còn nhiều cơ sở tiện ích đi kèm để nâng cao sự tiện lợi cho cuộc sống của cư dân địa phương. Tuy nhiên, sự chậm trễ trong việc chọn nhà thầu và điều chỉnh chi phí cũng như sự khác biệt ý kiến trong hợp tác xã đã gây ra sự chậm trễ trong lịch trình dự án.
Q. Những lợi thế vị trí của dự án tái phát triển Khu vực 7 là gì?
Nằm giữa hai ga Goejeong và Saha, với nhiều cơ sở giáo dục, y tế và thương mại tập trung.
Khu vực 7 Goejeong nằm giữa ga Goejeong và ga Saha, mang lại lợi thế lớn của một khu vực giao thông hai nhà ga. Điều này giúp việc sử dụng phương tiện công cộng rất thuận tiện, và khu vực cũng quy tụ nhiều cơ sở giáo dục, y tế và thương mại, do đó được đánh giá là trung tâm của khu vực sống trong quận Saha. Nếu dự án tái phát triển diễn ra suôn sẻ, nó có thể có một đóng góp lớn cho việc cải thiện môi trường sống và tăng giá trị của khu vực.
Q. Việc gia hạn thời hạn giải phóng khu vực xây dựng Khu vực 7 có tác động gì đến khu vực này?
Cung cấp thời gian pháp lý cho dự án tái phát triển có ảnh hưởng tích cực đến việc cải thiện môi trường sống và tăng giá trị khu vực.
Thông qua việc gia hạn thời hạn giải phóng khu vực, hợp tác xã sẽ có cơ hội nộp đơn xin cấp phép kế hoạch thực hiện dự án cho đến năm 2027, do đó có thời gian pháp lý cần thiết cho việc thúc đẩy dự án tái phát triển. Điều này đảm bảo tính bền vững của dự án và cho phép xây dựng các khu dân cư quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu về nhà ở và cải thiện điều kiện sống. Cuối cùng, nó sẽ dự kiến đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển quận Saha thành trung tâm dân cư mới và nâng cao giá trị khu vực.
