Mục lục
- Tìm kiếm chủ mới cho khu đất rộng 9.818㎡ giữa lòng thành phố
- Bối cảnh và quy trình bán
- Mối liên kết với Bệnh viện Busan Baek và nhu cầu mở rộng
- Quy trình bán và lịch trình tương lai
- Kỳ vọng và thách thức của cộng đồng địa phương
- Kết luận – Mở rộng Bệnh viện Baek là kịch bản tốt nhất
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Tìm kiếm chủ mới cho khu đất rộng 9.818㎡ giữa lòng thành phố
Khu đất của Trường Tiểu học Juwon ở quận Busanjin, Busan đã đóng cửa vào tháng 3 năm ngoái và dự kiến sẽ được bán vào nửa cuối năm 2026. Việc bán sẽ được thực hiện theo hình thức đấu giá cạnh tranh công khai, và bất kỳ ai đủ điều kiện đều có thể tham gia đấu giá.
Khu đất này được cho là phù hợp để mở rộng bệnh viện vì nằm gần Bệnh viện Busan Baek. Do đó, sự mở rộng cơ sở hạ tầng y tế trong khu vực được kỳ vọng sẽ diễn ra.
Bối cảnh và quy trình bán
Trường Tiểu học Juwon đã đóng cửa vào tháng 3 sau khi hơn một nửa phụ huynh đồng ý về việc hợp nhất, theo cuộc khảo sát của trường vào năm 2023.
Khu đất của trường có tổng diện tích 9.818㎡, bao gồm 3.940㎡ cho khu vực giáo viên và 5.878㎡ cho sân thể thao, một trong những khu đất rộng rãi hơn trong khu vực đô thị.
Sở Giáo dục Busan ban đầu đã xem xét việc xây dựng một trung tâm trải nghiệm hoặc cơ sở hỗ trợ giáo dục, nhưng đã quyết định bán khu đất sau khi xem xét tình trạng tập trung của các trường tiểu học lân cận và yêu cầu của cư dân địa phương.
Việc ký hợp đồng thông qua thỏa thuận thương lượng đã bị cấm theo quy định, do đó, việc bán sẽ được tiến hành thông qua đấu giá cạnh tranh công khai.
Mối liên kết với Bệnh viện Busan Baek và nhu cầu mở rộng
Khu đất của Trường Juwon nằm gần Bệnh viện Busan Baek.
Bệnh viện Busan Baek đã liên tục mở rộng để giải quyết các vấn đề về xuống cấp cơ sở vật chất và thiếu chỗ đỗ xe cũng như số lượng giường bệnh. Khi khu đất này được đảm bảo, có thể thực hiện nhiều phát triển cơ sở hạ tầng như xây dựng một tòa nhà mới, mở rộng các trung tâm chuyên môn và đảm bảo chỗ đỗ xe.
Tuy nhiên, việc bán khu đất này sẽ diễn ra qua hình thức đấu giá cạnh tranh công khai nên Bệnh viện có thể sẽ phải cạnh tranh với các nhà đầu tư tư nhân khác với điều kiện tương tự. Nếu thất bại trong việc đấu giá, có thể sẽ phải chịu thêm chi phí khi mua lại.
Quy trình bán và lịch trình tương lai
Vào năm 2025, sẽ có các cuộc họp đánh giá khối tài sản công và phê duyệt từ Hội đồng thành phố Busan. Sau đó, vào nửa đầu năm 2026, sẽ có thông báo mời thầu và tuyển dụng người tham gia.
Vào nửa cuối năm, đấu giá cạnh tranh công khai sẽ được thực hiện, và kết quả sẽ chọn một người trúng thầu và ký hợp đồng. Sở Giáo dục Busan dự kiến sẽ tiến hành tất cả các thủ tục này nhanh nhất có thể để hoàn tất việc bán sớm.
Kỳ vọng và thách thức của cộng đồng địa phương
Các cư dân địa phương và ngành y tế đang rất hy vọng vào việc Bệnh viện Bạch sẽ thắng thầu khu đất. Có nhiều lý do.
Đầu tiên, khả năng chất lượng dịch vụ y tế địa phương sẽ được cải thiện. Việc xây dựng tòa nhà mới và mở rộng trung tâm chuyên môn sẽ tạo ra một môi trường y tế tốt hơn.
Thứ hai, sẽ tạo ra việc làm. Số lượng nhân viên y tế và hành chính cần tuyển cho hoạt động của bệnh viện sẽ tăng lên, dự kiến sẽ tăng số lượng việc làm tại địa phương.
Thứ ba, kỳ vọng về sự phục hồi kinh tế của địa phương. Số lượng bệnh nhân và khách tham quan gia tăng cũng sẽ có tác động tích cực đến thương mại địa phương.
Cuối cùng, việc duy trì vai trò cơ sở hạ tầng công cộng hiện có cũng là một yếu tố quan trọng.
Tuy nhiên, do đặc điểm của đấu giá công khai cạnh tranh, việc cạnh tranh với các nhà phát triển và các nhà điều hành cơ sở thương mại là điều không thể tránh khỏi. Cách điều chỉnh tốt giữa tính công cộng và tính thương mại sẽ là một nhiệm vụ quan trọng trong tương lai.
Kết luận – Mở rộng Bệnh viện Baek là kịch bản tốt nhất
Việc bán khu đất của Trường Juwon không chỉ là xử lý tài sản đơn thuần mà còn là một nhiệm vụ phức tạp xem xét sự phát triển địa phương và tính công cộng đồng thời.
Nếu Bệnh viện Busan Baek thành công trong việc tiếp nhận khu đất này để mở rộng bệnh viện, cơ sở hạ tầng y tế khu vực Jurea và Gaegeum sẽ được củng cố và cũng sẽ nâng cao mức độ dịch vụ chăm sóc sức khỏe trên toàn Busan.
Do đó, việc cộng đồng địa phương và chính quyền hợp tác để tìm ra chủ sở hữu tối ưu là điều vô cùng quan trọng.
#TrườngJuwonBusan, #bánkhuđấtđóngcửa, #BệnhviệnBusanBaek, #BệnhviệnJureaBaek, #bấtđộngsảnquậnBusanjin, #khudấtlớntrongthànhphố, #cơsởhạ tầngy tếBusan, #mởrộngbệnh viện, #đấugiácôngkhan, #SởGiáodụcBusan, #bấtđộngsảnBusan, #thôngtintàibấtđộngsảnBusan, #khuđấtJuwon, #pháttriểnthànhphốBusan, #mởrộngBệnhviệnBusanBaek, #đầutưbấtđộngsảnBusan, #y tếcôngcộngBusan, #bấtđộngsảnGaegeum-dong, #táipháttriểnBusan, #xâydựngbệnhviệnBusan, #khu đấtBệnh viên Busan Baek, #đấugiacôngkhanBusan, #pháttriểnbusán, #bánSởGiáodụcBusan, #bệnhviệndôthịBusan, #kếhoạchmởrộngBệnh viện Busan Baek, #xâydựngmớiBệnhviệnBusanBaek, #JureaGaegeumBusan, #tài sảncôngcộngBusan, #tin tứcbấtđộngsảnBusan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Khu đất Trường Tiểu học Juwon ở Busan sẽ được bán vào lúc nào?
Khu đất Trường Tiểu học Juwon ở Busan dự kiến sẽ được bán vào nửa cuối năm 2026 thông qua hình thức đấu giá cạnh tranh công khai.
Khu đất Trường Tiểu học Juwon đã đóng cửa vào tháng 3 năm 2023, và Sở Giáo dục Busan dự kiến sẽ tiến hành bán khu đất này vào nửa cuối năm 2026. Quy trình bán sẽ được thực hiện sau khi thông báo tuyển chọn và mời thầu vào nửa đầu năm 2026, và vào nửa cuối năm sẽ tiến hành đấu giá để chọn người trúng thầu. Đây là hình thức đấu giá công khai theo quy định, bất kỳ ai đáp ứng yêu cầu đều có thể tham gia.
Q. Kích thước và cấu trúc của khu đất Trường Tiểu học Juwon là gì?
Khu đất có tổng diện tích 9.818㎡, bao gồm 3.940㎡ cho khu giáo viên và 5.878㎡ cho sân thể thao.
Khu đất Trường Tiểu học Juwon có tổng diện tích 9.818㎡, bao gồm 3.940㎡ cho khu giáo viên và 5.878㎡ cho sân thể thao, đây là một trong những khu đất lớn hơn trong khu đô thị. Khu đất rộng này được đánh giá là thích hợp để mở rộng bệnh viện vì nằm cạnh Bệnh viện Busan Baek. Sở Giáo dục Busan ban đầu đã xem xét việc xây dựng một trung tâm trải nghiệm và các cơ sở hỗ trợ giáo dục, nhưng sau đó đã quyết định bán, với lý do tình hình tập trung của các trường tiểu học gần đó và yêu cầu từ cư dân địa phương.
Q. Tại sao Bệnh viện Busan Baek lại quan tâm đến khu đất này?
Bệnh viện Busan Baek rất cần khu đất để cải thiện cơ sở vật chất lão hóa, tăng cường số giường và chỗ đỗ xe.
Bệnh viện Busan Baek cho rằng việc đảm bảo khu đất gần Trường Tiểu học Juwon sẽ cho phép họ xây mới, mở rộng các trung tâm chuyên môn và thêm chỗ đỗ xe, từ đó mở rộng đáng kể cơ sở hạ tầng y tế. Đang gặp khó khăn với vấn đề thiếu giường và chỗ đỗ xe, khu đất này sẽ là giải pháp chính. Tuy nhiên, do đấu giá công khai nên họ phải cạnh tranh với các nhà đầu tư tư nhân khác.
Q. Quy trình và thời điểm bán sẽ diễn ra như thế nào?
Các cuộc họp phê duyệt và phê chuẩn hội đồng sẽ diễn ra vào năm 2025, tiếp theo là đấu giá cạnh tranh và ký hợp đồng vào năm 2026.
Việc bán sẽ trải qua các cuộc họp phê duyệt khối tài sản công tại Hội đồng thành phố Busan năm 2025. Vào nửa đầu năm 2026, sẽ có thông báo mời thầu và tuyển dụng người tham gia, và vào nửa cuối năm, đấu giá cạnh tranh sẽ được thực hiện và chọn người trúng thầu. Sở Giáo dục Busan có kế hoạch tiến hành nhanh chóng tất cả các thủ tục này để đạt được sự hoàn tất sớm nhất có thể.
Q. Cộng đồng địa phương nhìn nhận việc bán khu đất này như thế nào?
Cộng đồng địa phương mong đợi sự cải thiện trong dịch vụ y tế và sự kích thích kinh tế, hy vọng vào thành công của Bệnh viện Baek trong đấu thầu.
Các cư dân địa phương và ngành y tế hy vọng rằng nếu Bệnh viện Busan Baek đảm bảo khu đất và thực hiện mở rộng bệnh viện, sẽ có sự cải thiện đáng kể về chất lượng dịch vụ y tế, tạo thêm việc làm và kích thích kinh tế khu vực. Việc gia tăng bệnh nhân và khách tham quan cũng sẽ có tác động tích cực đến hoạt động thương mại địa phương. Tuy nhiên, do đấu giá công khai, họ sẽ phải cạnh tranh với các nhà điều hành cơ sở thương mại khác, vì vậy việc cân bằng giữa phát triển công cộng và thương mại sẽ trở thành một thách thức quan trọng.
