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検단호수公園駅中興S-クラスの紹介
検단호수公園駅近くに位置する中興S-クラスは、仁川西区検단新都市AA24BL（不老洞）に位置する新しい大規模アパートです。分譲価格上限制が適用され、多くの関心を集めている複合です。
総1,010世帯で構成されているこの地域は、交通の利点と共に注目を集めています。今回の検단延長線の開通やGTX-D線の予備権利が通過したことで、交通がさらに便利になる見込みです。この他にも、優れた教育環境が整備されており、多くの人々の関心を惹いています。
検단호수公園駅中興S-クラスの複合情報
仁川広域市西区に位置する検단新都市に新しいアパート複合が建設されます。この複合は62,718.5㎡の土地の上に、地下2階から地上25階まで12棟で構成されます。
総1,010世帯が供給され、世帯タイプは様々です。専有面積84㎡Aは521世帯、84㎡Bは180世帯、専有112㎡Aは74世帯、最後に114㎡Aは235世帯が含まれます。
検단호수公園駅中興S-クラスアパートは総1,521台の駐車スペースを備えており、このうち共同住宅は1,515台、近隣商業施設は6台です。世帯当たり駐車台数は約1.5台で、便利な駐車環境を提供します。
このプロジェクトは株式会社新솔建設が施行し、中興土建（株）が施工を担当しています。特に専有84㎡タイプが全体の約70%を占めてリアルユーザーからの高い支持を受けています。加えて、さまざまなライフスタイルに合わせた中型および大型の面積も提供されています。
広々とした駐車スペースと信頼できる施工会社のおかげで、安定的な事業推進が可能であると期待されています。
検단호수公園駅中興S-クラスの立地、交通及び生活インフラ
検단호수公園駅近くの中興S-クラスは、25年6月に開通した仁川地下鉄1号線検単延長線に近い駅近複合で、徒歩約10分の距離に位置しています。ここは特に西部圏の広域急行鉄道（GTX-D）路線が予備評価を通過したため、ソウルへのアクセスが大幅に向上することが期待されています。こうした交通の利点は、住民により良い生活環境を提供するでしょう。
入居時期には複合の前に中心商業地区と運河複合が予定されており、生活が非常に便利になると予想されています。教育環境も優れており、近くに小学校（仮称検단7小、2028年9月開校予定）と中学校の敷地が計画されているため、子どもの安全な通学が保証される「小品ア」複合として注目されています。
入居初期にはインフラ構築に時間がかかることがあるため、多少の不便が生じる可能性もあります。また、ソウルの主要な業務地区に通勤する際、2回の乗換が必要である点は残念な要素として残ります。
検단호수公園駅中興S-クラスの中途金、分譲価格、拡張費、契約金
各タイプ別の分譲価格は次の通りです。
84A㎡タイプの場合、価格範囲は5億7,600万ウォンから6億1,700万ウォンです。
84B㎡タイプは5億5,700万ウォンから5億9,900万ウォンで形成されています。
また、112A㎡タイプの分譲価格は6億4,300万ウォンから7億1,400万ウォンとなり、
114A㎡タイプは6億6,400万ウォンから7億3,400万ウォンで設定されています。
このように、さまざまなタイプの価格を考慮して選択することができます。
契約を締結する際は、契約金として10%を支払う必要があり、中途金60%は2025年11月から6回に分けて支払う方式です。残金30%は入居予定日までに納付することになります。
中途金の融資は利息後払い制で進められる予定ですので、入居時には分譲価格以外に追加の金融費用が発生する可能性について考慮する必要があります。この点を事前に認識して準備することが重要です。
分譲価格上限制の施行に伴い、バルコニーの拡張費が590万ウォンから1,070万ウォンに設定されました。これにより、費用が相対的に安くなった状況です。
検단호수公園駅中興S-クラスの結論
検단호수公園駅近くの中興S-クラスが位置する検단新都市は、大規模な宅地開発によってインフラが持続的に発展しています。しかし、ソウル中心地への通勤時に乗換が必要である点は短所とされています。
周辺不動産の市価を分析すると、「ヒルステイト検단ウェルカウンティ」の84㎡タイプは最近5億中盤で取引されたことが示されました。一方、「検단新都市金剛ペンテリウム3次セントラルパーク」の84㎡分譲権は5億後半から6億初盤の価格帯を形成しています。これらの情報は地域市場の流れを理解するのに大いに役立ちます。
「検단호수공원역中흥S-クラス」の分譲価格は安全マージンが大きくありませんが、新築という点とGTX-Dのような長期的な交通の利点を考慮すると、価値が十分に上昇する可能性があります。これらの要素を総合的に判断すれば、今後の投資価値は肯定的であるといえます。
分譲価格は高く感じられるかもしれませんが、新都市の成長ポテンシャルと新しいアパートの不足を考慮する際、長期的な価値上昇が期待できます。短期的な利益よりも実際の居住を考慮したアプローチが望ましく、資金計画を慎重に立てる必要があります。
検단호수公園駅中興S-クラス分譲価格
84Aタイプの価格帯は5億5,900万ウォンから6億1,700万ウォンで形成されています。84Bタイプは5億5,100万ウォンから5億9,900万ウォンの価格を示しています。
112Aタイプの場合は6億5,800万ウォンから7億1,400万ウォンで設定されており、114Aタイプは6億7,900万ウォンから7億3,400万ウォンとなります。
各タイプの価格は階数と位置により異なるため、入居者募集公告を必ず確認する必要があります。
検단호수公園駅中흥S-クラスバルコニー拡張費、追加オプション
バルコニー拡張費用はおおよそ590万ウォンから1,070万ウォンの範囲で設定されています。
追加で選択できる有償オプションの価格を見ると、玄関ドアは90万ウォンで提供されます。高級型システムエアコン（5室、84A/Bタイプ）の場合、価格は870万ウォンに達します。
キッチン特化は330万ウォン、ドレスルーム特化は600万ウォン、広幅強マルフロア特化は100万ウォンで設定されています。こうしたオプションを考慮すると、より良い居住環境を整える機会となります。
検단호수公園駅中興S-クラスの平面図
ほとんどの世帯は約70%を占める84㎡タイプを含む4ベイ平面型構造で設計されており、採光と通風が優れています。実居住者の好みを反映した平面のおかげで空間利用度が高く非常に役立ちます。
検단호수공원역중흥S-クラスの配置図
複合は南向きに配置されており、日照権を最大化すると共に、棟間の距離を広げてプライバシーを保護しつつ開放感を高めることに成功しています。また、複合の中央には住民が利用できる共同施設と緑地スペースが設けられる予定です。
検단호수公園駅中興S-クラスの景観、コミュニティ
複合内にはフィットネスセンターや多目的体育館、小規模な図書館など、さまざまな年齢層を対象としたコミュニティ施設が整備される予定です。また、みんなが利用できるケアセンターとマムステーション、保育園などの育児施設も完備されており、子どもを持つ家庭の満足度が大いに向上することが期待されます。
検단호수公園駅中興S-クラスの募集日程
入居者募集公告は2025年7月4日に発表されます。特別供給は7月14日に実施され、1次募集は7月15日に、2次募集は7月16日に行われます。当選者は7月22日に発表され、契約は8月4日から8月7日までの間に行われます。
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よくある質問（FAQ）
Q. 検단호수公園駅中흥S-クラスアパートはどこに位置していますか？
検단호수公園駅近くの仁川西区検단新都市AA24BL（不老洞）に位置しています。
検단호수公園駅中흥S-クラスは仁川広域市西区検단新都市AA24BL、即ち不老洞に位置する新しい大規模アパートです。地下2階から地上25階まで12棟で構成され、総1,010世帯が供給されます。駅近複合として2025年6月開通の検単延長線仁川地下鉄1号線検단호수公園駅から徒歩約10分の距離にあり、交通アクセスが良好な位置です。
Q. 検단호수公園駅中흥S-クラスの分譲価格はどうなっていますか？
84A㎡は約5億7,600万〜6億1,700万ウォン、114A㎡は6億6,400万〜7億3,400万ウォンの水準です。
分譲価格はタイプ別に異なりますが、84㎡Aタイプは5億7,600万ウォンから6億1,700万ウォン、84㎡Bは5億5,700万ウォンから5億9,900万ウォンの範囲で形成されています。中型ユニットの112㎡Aタイプは6億4,300万ウォンから7億1,400万ウォン、114㎡Aタイプは6億6,400万ウォンから7億3,400万ウォンの範囲で形成されています。階数と位置によって最終価格が変わる可能性があるため、募集公告の確認が必要です。
Q. 契約金と中途金の支払い条件はどうなっていますか？
契約金10%、中途金60%は2025年11月から分割、残金30%は入居時に支払います。
分譲契約時には契約金として全体分譲価格の10%を支払います。中途金60%は2025年11月から6回に分けて支払うことになります。残金30%は入居予定日までに支払うことになります。中途金の融資は利息後払い制で運営されるため、入居時に追加金融費用が発生する可能性があり、資金計画を慎重に立てることが重要です。
Q. 検단호수公園駅中흥S-クラスの駐車及び平面構成はどのようになっていますか？
1,521台の駐車スペースと70%以上の84㎡4ベイ平面で構成されています。
複合は総1,521台の駐車スペースを提供し、世帯当たり約1.5台の広々とした駐車環境を備えています。世帯別の平面は主に84㎡タイプが約70%を占めており、4ベイ平面設計で採光と通風が優れ、空間利用度が高いと言えます。南向き配置と棟間の距離確保により、日照権とプライバシー保護も強化されています。
Q. 検단호수公園駅中興S-クラス周辺の交通及び生活インフラはどのようなものですか？
検단延長線の駅近でGTX-D路線の予備評価が通過しており、ソウルへのアクセスが改善される予定です。
複合は2025年6月に開通する仁川地下鉄1号線検単延長線の検단호수公園駅から徒歩約10分の距離にあり、西部圏の広域急行鉄道GTX-D路線も予備評価を通過したため、長期的にソウルの主要な業務地区へのアクセスが大幅に改善される見通しです。また、複合周辺には中心商業地域と運河複合が予定されており、生活の便利さが期待されており、仮称検단7小などの優れた教育環境や多数のコミュニティ施設も整備される予定です。