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向未来城市转型，釜山率先行动
釜山市首度制定了‘老旧计划城市整治基本计划(草案)’。相关事项将于7月9日至30日进行花明·金曲地区和海云台1·2地区的居民公示。此外，先锋地区的公募也将开始，力求实现城市空间结构的根本重组和中长期重建路线图。这一计划将成为釜山城市发展的重要转折点。
老旧计划城市整治是基于4月实施的《老旧计划城市整治及支持特别法》，是一项超越单个重建限制的综合整治方案。
釜山市本次计划旨在解决城市功能下降和老旧住宅密集的问题，改善居住环境，提高城市活力。
花明·金曲地区，2.71㎢范围内指定14个综合重建区域，共计21处
花明·金曲地区是1995年至2002年间开发的住宅区域。本次基本计划的愿景定位为‘森林与河流相拥的人性化(Humane)城市’。本计划的主要目标是 ▲区域特色核心发展 ▲实现15分钟城市 ▲形成绿色·蓝色网络 ▲创建绿色交通城市。
基准容积率调高至平均350%，2种普通住宅区设定为340%，3种普通住宅区设定为370%。根据这些内容，将包括14个可进行综合重建的区域，共计指定21个特别整治预定区域。这将进一步期待区域发展。
花明·金曲地区特别整治预定区域(草案) – 21处
住宅小区中，整治型有14处，迁移对策支持型有4处，设施整治型有3处。各类型的特征不同，因此选择时必须谨慎。
迁移对策支持型 (4处)
设施整治型 (3处)
海云台1·2地区，以‘绿色城市’愿景推动中层重建
海云台1·2地区涵盖了1997年完成的长山新区和左洞区域。以‘海云台绿色城市，与居民共同开创未来城市’为愿景，目标是 ▲可持续融合城市 ▲釜山型15分钟城市 ▲有复原力的城市 ▲智慧出行城市。
该地区设为2种普通住宅区，公寓的基准容积率为360%，联排住宅为210%。此外，包括13处综合重建对象在内的共17处被指定为特别整治预定区域，提高了未来的开发潜力。
海云台1·2地区特别整治预定区域(草案) – 17处
住宅小区整治型有13处，迁移对策支持型有1处。此外，设施整治型由3处组成。
迁移对策支持型 (1处)
同步进行先锋地区公募…预计选定5,700户
此次公示将伴随先锋地区公募程序的启动。在花明和金曲地区将包括2,500户，在海云台地区将包括3,200户，共计5,700户的住房。接收将于10月13日开始为期5天，最终结果在12月公布。
选拔标准包括居民的参与度、整治的紧迫性和项目的辐射效应等。被选中的小区将优先制定整治计划，以便迅速推进项目。
未来计划：扩大至大待·万德·毛拉·开金·唐感的第2阶段推动
釜山市计划在7月制定大待、万德、毛拉、开金·唐感等第2阶段老旧计划城市整治基本计划。这些地区是面积超过100万㎡的老旧土地开发区域，将制定符合其特性的整治计划。
此外，将运营专家咨询团，并通过‘上门未来城市支持中心’积极收集市民的意见。通过此举，计划推动透明和公正的整治事业。
