중동5구역 재개발사업 사업시행계획인가 및 사업인정을 위한 공람(열람) 공고
- 해운대구 중동 785-8번지 일원, 아크로 해운대
부산 해운대구 중동 785-8번지에 위치한 '중동5구역' 재개발사업이 9일 사업시행계획인가 및 사업인정 공람을 시작했다. 이는 지난해 10월 부산시의 정비계획 및 정비구역 변경 고시 이후 9개월 만에 진행된 후속 절차로, 조합은 본격적인 착공을 위한 마지막 단계를 밟고 있다. 이로 인해 사업의 진행 속도가 더욱 빨라질 것으로 기대된다.
중동5구역 아크로 해운대의 사업 시행 계획에 따르면, 부지 면적은 71,047㎡이다. 이곳에는 지하 6층, 지상 37층 규모의 9개 동이 들어서며, 총 1,191세대의 아파트가 포함된다. 여기에는 임대용 115세대도 포함되며, 부대 복리시설과 정비기반시설도 마련될 예정이다. 공사는 인가 후 10년 이내에 완료될 계획이다.
2023년 7월 총회에서 DL이앤씨가 시공사로 단독 선정되었다. 이 회사는 ‘아크로 해운대’라는 하이엔드 브랜드를 활용해 바다 조망이 뛰어난 단지를 만들어낼 예정이다.
사업 진행 상황도 주목할 만하다. 2022년 5월에 정비구역으로 지정된 후, 2023년 3월에는 조합 설립 인가를 받았다. 2024년 10월에는 사업시행계획 인가 신청을 마무리할 계획이며, 이번 공람공고를 통해 인가 절차가 본격적으로 진행되고 있다.
해운대 바닷가에서 도보로 접근 가능한 중동역(부산 2호선) 생활권은 뛰어난 입지 요건을 갖추고 있다. 동해남부선 신해운대역과 부산~울산고속도로 등 다양한 교통망이 인근에 있어 이동이 용이하다. 또한 해운대백병원, 이마트, 신세계 센텀시티 등 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 생활하기에 매우 편리하다.
해운대 중심생활권에 위치한 대단지 아파트의 공급이 완료되면, 중동 일대의 노후 주택들이 밀집된 주거 환경이 크게 변화할 것으로 보인다. 약 1190여 세대 규모의 신규 아파트가 들어서면, 해운대의 상권도 활성화되고, 인근 부동산의 가치 또한 상승할 것으로 기대된다.
이와 관련한 공람 기간은 7월 9일부터 23일까지 15일간 진행된다. 의견 제출은 해운대구청 건축과 또는 조합 사무실에서 가능하며, 이해관계자는 정해진 기간 내에 서면으로 의견을 제출해야 한다.
부산광역시 해운대구 공고 제2025-1006호
중동5구역 재개발사업 사업시행계획인가 및 사업인정을 위한 공람(열람) 공고
부산광역시 해운대구 중동 785-8번지 일원 중동5구역 재개발사업의 사업시행계획인가 신청과 관련하여 「도시 및 주거환경정비법」 제56조, 같은 법 시행령 제49조 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조, 같은 법 시행령 제11조 규정에 따라 관계 서류를 일반인에게 공람(열람)하오니, 토지등소유자 또는 조합원, 그 밖에 정비사업(사업인정)과 관련한 이해관계인은 이에 대한 의견이 있을 경우 공람(열람) 기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 7월 9일
부산광역시 해운대구청장
1. 공람기간 : 2025. 7. 9. ~ 2025. 7. 23.(15일간)
2. 공람장소 : 부산광역시 해운대구청 건축과(☎051-749-4616)
중동5구역 재개발정비사업조합 사무실(☎051-747-9308)
3. 사업시행자의 성명(명칭) 및 주소
가. 사업시행자 : 중동5구역 재개발정비사업조합(조합장 정미경)
나. 주소 : 부산광역시 해운대구 중동1로 17, 7층 701호 (중동)
4. 사업시행계획인가 공람내용
| 사업명 | 위치 | 시행면적 | 사업내용 |
| 중동5구역 재개발사업 | 해운대구 중동 785-8번지 외 474필지 | 71,047㎡ | 지하6층/지상37층, 9개동, 연면적 231,622.2322㎡, 공동주택(아파트) 1,191세대(임대 115세대 포함) 및 부대복리시설, 정비기반시설 |
5. 사업시행기간 : 사업시행인가일로부터 120개월
6. 의견제출처 : 해운대구청 건축과, 중동5구역 재개발정비사업조합 사무실
7. 공람도서 : 게재 생략(공람장소에 비치)
구분
공고
기관구분
구군
기관
해운대구
고시·공고 번호
제2025-1006호
제목
중동5구역 재개발사업 사업시행계획인가 및 사업인정을 위한 공람(열람) 공고
일자
2025-07-09
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 중동5구역 재개발사업의 주요 내용은 무엇인가요?
부산 해운대구 중동5구역에 1191세대 아파트와 복리시설을 조성하는 재개발사업입니다.
중동5구역 재개발사업은 부산 해운대구 중동 785-8번지 일대 약 71,047㎡ 부지에 지하 6층, 지상 37층 규모 9개 동, 총 1,191세대 아파트를 건설하는 사업입니다. 이 중 115세대는 임대용이며, 부대 복리시설과 정비기반시설도 함께 조성됩니다. 사업은 인가 후 10년 내 완료할 예정이며, 조합은 현재 사업시행계획인가 및 사업인정을 위한 공람 절차를 진행 중입니다.
Q. 공람(열람) 기간과 장소는 어디인가요?
공람 기간은 2025년 7월 9일부터 23일까지이며 해운대구청 건축과와 조합 사무실에서 열람 가능합니다.
중동5구역 재개발사업의 사업시행계획 인가 신청과 관련한 공람은 2025년 7월 9일부터 7월 23일까지 15일간 실시됩니다. 공람 자료는 부산 해운대구청 건축과와 중동5구역 재개발정비사업조합 사무실에서 직접 열람할 수 있습니다. 이해관계자는 기간 내 서면으로 의견을 제출할 수 있으며, 의견 제출 장소도 동일합니다.
Q. 사업 시행자는 누구이며 시공사는 어떤 회사인가요?
시행자는 중동5구역 재개발정비사업조합이며, 시공사는 하이엔드 브랜드 아크로 해운대를 맡은 DL이앤씨입니다.
사업시행자는 중동5구역 재개발정비사업조합으로, 조합장 정미경이 대표입니다. 시공사는 2023년 7월 총회에서 단독 선정된 DL이앤씨로, 고급 브랜드 아크로 해운대를 활용해 바다 조망이 뛰어난 단지를 조성할 계획입니다. DL이앤씨는 전문성을 바탕으로 사업의 성공적인 추진을 지원하고 있습니다.
Q. 중동5구역 재개발사업의 위치와 교통 여건은 어떻게 되나요?
해운대 중동 일대에 위치하며 중동역, 신해운대역 등 다양한 교통망과 생활 편의시설이 인접해 있습니다.
중동5구역은 부산 해운대구 중동 785-8번지 일대에 위치해 있습니다. 도보로 중동역(부산 2호선) 접근이 가능하며, 동해남부선 신해운대역과 부산~울산고속도로 등 여러 교통망이 가까워 이동이 편리합니다. 또한 해운대백병원, 이마트, 신세계 센텀시티 같은 생활 편의시설이 인근에 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q. 재개발 완료 후 기대되는 변화는 무엇인가요?
중동 일대 노후 주거 환경 개선과 상권 활성화, 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
약 1,190세대 규모의 신규 아파트 공급으로 인해 해운대 중동 지역 내 노후 주택이 대체되고 주거 환경이 크게 개선될 전망입니다. 신축 대단지 아파트가 들어서면서 지역상권이 활성화되고 주민 편의 시설도 확충될 것입니다. 이로 인해 인근 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 주어, 부동산 가치 상승이 기대되고 있습니다.
