连山14区再开发项目整治计划决定及整治区域指定（草案）居民说明会举行及居民公览·公告
- 连子区连山洞1876-147号地区
釜山连子区厅就“连山14再开发项目”相关的整治计划决定和整治区域指定（草案）向居民作出说明的公告在16日发布。这次公告是预先的可行性审核完成后，整治区域指定程序正式开始的重要阶段，备受关注。
连山14区，通常被称为“旧物满谷再开发”的这一地区，占地77,917㎡，位于连子区连山洞1876-147号。根据计划，这里将建设约700名成员外的总共1,700户的大规模公寓。由于成员人数少于总体户数，因此被认为具有优异的项目可行性。目前，施工单位尚未确定。
居民公览将于2025年7月16日至8月15日进行，居民说明会将于7月24日在连子区厅市民大厅举行。在此次说明会上，将提供有关整治计划的详细信息。这样的开发计划将被视为区域居民变革开始的信号。
连山14区自豪于地理位置非常优越。釜山地铁3号线的物满谷站距离步行仅需2分钟，因此能享受优越的交通优势。此外，即将开工的黄金3隧道通车后，到南川洞的行程只需7分钟，交通便利性预计将大幅提升。
此外，区域周边有东明小学、连子中学、连子高中等教育机构，教育环境良好。距离连山市场、易买得、Homeplus等多种生活便利设施也十分接近，成为其优点之一。
房地产市场上，“连子乐天城”正在推高周边房价，因此连山14区开发完成后的价值也备受期待。随着整治区域指定的顺利推进，成为釜新的居民中心的可能性备受关注。
釜山广域市连子区公告第2025-784号
连山14再开发项目整治计划决定及整治区域指定（草案）居民说明会举行及居民公览·公告
对应于釜山广域市连子区连山洞1876-147号区域连山14再开发项目整治计划决定及整治区域指定的公告《城市及居住环境整治法》第15条及同法施行令第13条的规定，现开展以下居民公览并举行居民说明会，如有意见请在公览期间向公览地点提交意见书。
2025年7月16日
釜山广域市连子区区长
1. 居民说明会概况
a. 日期和地点：2025年7月24日（星期四）15:00，连子区厅地下1层市民大厅（连子路2号）
b. 内容：整治计划决定及整治区域指定（草案）说明
2. 居民公览概况
a. 公览期间：2025年7月16日 ~ 2025年8月15日
b. 公览地点：连山14区再开发整治项目推进准备委员会办公室
[ 连子区连市路149号1楼（连山洞），☎ 051) 866-1236 ]
连子区厅建筑科
[ 连子区连子路2号（连山洞），☎ 051) 665-5052 ]
c. 公览内容：整治区域指定书及整治计划（草案）
| 指定分类 | 项目分类 | 区域名称 | 位置 | 面积(㎡) | 备注 |
| 新设 | 再开发项目 | 连山14再开发项目整治区域 | 连子区连山洞1876-147号地区 | 77,917 | 请参考公览资料 |
3. 可查阅的资料已在公览地点置放。
4. 如需提交意见，须在公览期间以书面形式送达连子区建筑科。
类别
公告
机构分类
区县
机构
连子区
公告编号
第2025-784号
标题
连山14再开发项目整治计划决定及整治区域指定（草案）居民说明会举行及居民公览·公告
日期
2025-07-16
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常见问题(FAQ)
Q. 连山14区再开发项目居民说明会什么时候在哪里举行？
居民说明会将在2025年7月24日下午3点在连子区厅市民大厅举行。
连山14区再开发项目相关的居民说明会将于2025年7月24日星期四下午3时，在连子区厅地下1层市民大厅举行。在此次说明会上，将向居民提供整治计划决定及整治区域指定（草案）的详细信息，并直接听取有关再开发项目推进现状和计划的重要信息。居民也可以积极参与并提交意见，以帮助他们更好地理解项目过程。
Q. 居民公览什么时候在哪里进行？
居民公览将在2025年7月16日至8月15日进行，在连山14区推进准备委员会办公室和连子区厅建筑科进行。
居民公览将在2025年7月16日至8月15日进行，约一个月。公览地点为连山14区再开发整治项目推进准备委员会办公室（连子区连市路149号1层）和连子区厅建筑科（连子区连子路2号），在此可以查阅整治区域指定书及整治计划（草案）资料。居民可以在该期间提交书面意见书，因此可以在公览的同时表达意见。
Q. 连山14区再开发项目的地点和规模是什么？
连山14区是连子区连山洞1876-147号地区77,917㎡的土地，计划建设约1,700户公寓。
连山14区，即旧物满谷再开发区域，位于釜山广域市连子区连山洞1876-147号，整体面积约为77,917㎡。根据计划，约700名成员和总共1,700户的大型公寓将会建设，成员人数与户数相比，拥有更好的项目可行性。当前，施工单位尚未选定。
Q. 连山14区的交通和生活便利设施情况如何？
釜山地铁3号线物满谷站距离这里步行仅需2分钟，黄金3隧道的开通将改善交通便利性。
连山14区与釜山地铁3号线物满谷站非常接近，步行2分钟内即可到达，属超优越交通区。此外，黄金3隧道即将开工建成后，去到南川洞的车辆时间大约只需7分钟，交通条件的改善在期待之中。生活便利设施也丰富，连山市场、易买得、Homeplus等附近设施让居民的生活非常便利。
Q. 该地区的教育环境和周边房地产市场状况如何评估？
邻近东明小学、连子中学、连子高中，并且由于连子乐天城的房价上涨，未来价值值得期待。
连山14区周边的东明小学、连子中学、连子高中等优质教育机构为家长提供了良好的教育环境。此外，附近房地产市场的“连子乐天城”公寓小区也帮助周边房价上涨，促进房地产价值上涨。因此，连山14区在再开发完成后也有望获得高房产价值和居住偏好。
