Mục lục
- Giới thiệu về Harrington Square River Park
- Thông tin dự án Harrington Square River Park
- Vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng cuộc sống của Harrington Square River Park
- Giá trung gian, giá bán, phí mở rộng, tiền đặt cọc của Harrington Square River Park
- Kết luận về Harrington Square River Park
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giới thiệu về Harrington Square River Park
Harrington Square River Park là một căn hộ chung cư mới nhất nằm trong khu đô thị Gyeongan 2, thành phố Gwangju, tỉnh Gyeonggi. Dự án này được biết đến là biểu tượng cao nhất của Gwangju với 39 tầng, được xây dựng bởi Hyosung Industrial, đảm bảo chất lượng sản phẩm xuất sắc và vị trí tuyệt vời.
Thông tin dự án Harrington Square River Park
Dự án căn hộ này nằm tại địa chỉ Đường Yeokdong 28-3, thành phố Gwangju, Gyeonggi, trong khu vực phát triển đô thị Gyeongan 2. Diện tích đất là 31,902㎡, bao gồm 4 tòa nhà cao 39 tầng và 5 tầng hầm.
Dự án gồm tổng cộng 818 căn hộ, trong đó có 817 căn hộ được bán, với nhiều loại hình mẫu khác nhau. Cụ thể, có 72 căn loại 059.9844A, 144 căn loại 059.8224B, 64 căn loại 084.9935A, 134 căn loại 084.9912B, 134 căn loại 084.9223C, và 138 căn loại 084.9871D.
Cuối cùng, có 62 căn loại 096.9959A, 64 căn loại 096.9463B, 4 căn loại 150.9956, và 2 căn loại 161.8506. Tất cả thông tin này cho thấy dự án căn hộ này được thiết kế nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Diện tích đỗ xe tổng cộng là 1,352 chiếc, trong đó căn hộ có 1,139 chiếc, cơ sở sinh hoạt có 47 chiếc, cơ sở bán hàng có 74 chiếc, và cơ sở văn phòng có 92 chiếc. Số lượng chỗ đỗ xe trung bình cho mỗi căn hộ là khoảng 1,39 chiếc.
Dự án này được thực hiện bởi Công ty TNHH Gyeongan River City Development, trong khi Hyosung Industrial là đơn vị thi công. Harrington Square River Park cung cấp nhiều loại hình căn hộ và đang thu hút sự chú ý cao do đây là dự án căn hộ cao nhất tại Gwangju.
Vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng cuộc sống của Harrington Square River Park
Harrington Square River Park là một khu vực cư trú thoải mái nhờ gần sông Gyeongan, nơi một số căn hộ có thể thưởng thức cảnh quan ven nước tuyệt đẹp. Dự án nằm cách ga Gyeonggi Gwangju khoảng 1,5 km, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực kinh doanh chính như Pangyo và Gangnam.
Các cơ sở hạ tầng xung quanh bao gồm E-Mart, CGV, và bến xe khách Gwangju, mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Ngoài ra, các cơ sở giáo dục gần đó như Trường tiểu học Gwangju và Trường trung học Gwangju tạo điều kiện thuận lợi cho việc giáo dục con cái. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc đi bộ đến ga Gyeonggi Gwangju có thể mất hơn 20 phút và có thể cần kết nối thêm để sử dụng phương tiện công cộng.
Giá trung gian, giá bán, phí mở rộng, tiền đặt cọc của Harrington Square River Park
Giá bán được xác định khác nhau tùy theo loại hình, với các khoảng giá chính cho mỗi loại như sau:
Đầu tiên, loại 59㎡ có giá từ 5,610 triệu đến 5,897 triệu won. Tiếp theo, loại 84㎡ có giá từ 6,639 triệu đến 7,928 triệu won. Còn đối với loại 96㎡, giá dao động từ 7,834 triệu đến 8,971 triệu won.
Đối với loại 150㎡ lớn hơn có giá 17,520 triệu won, và loại 161㎡ có giá 18,504 triệu won.
Khi thực hiện hợp đồng, tiền đặt cọc là 10%, trong đó 1,000 triệu won được áp dụng cho tiền đặt cọc đầu tiên, và sau đó cần thanh toán số tiền còn lại trong vòng 30 ngày.
Tiền trung gian được thiết lập ở mức 60% và sẽ được vay theo hình thức trả lãi sau.
Giá bán tương đối cao nhưng lợi ích của hình thức thanh toán lãi sau cho phép giảm bớt gánh nặng ban đầu.
Phí mở rộng ban công và các lựa chọn bổ sung là các điều khoản hợp đồng riêng.
Kết luận về Harrington Square River Park
Harrington Square River Park ở thành phố Gwangju, tỉnh Gyeonggi không bị điều chỉnh, mang lại điều kiện đăng ký tương đối thuận lợi. Tuy nhiên, giá bán không phải là rẻ khi so với giá thị trường xung quanh.
Về cơ sở hạ tầng giao thông, tuyến tàu điện đôi Suseo-Gwangju và tuyến GTX-D đã được lên kế hoạch, hứa hẹn một tiềm năng phát triển trong dài hạn.
Mặc dù giá bán đang được đánh giá cao tỷ lệ nhưng với vị thế là hình tượng cao nhất ở Gwangju và lợi thế về tầm nhìn sông Gyeongan, cần có quyết định thận trọng.
Giá bán Harrington Square River Park
Mô hình 59㎡ có giá từ 5,610 triệu đến 5,897 triệu won.
Mô hình 84㎡ có giá từ 6,639 triệu đến 7,928 triệu won.
Mô hình 96㎡ có giá từ 7,834 triệu đến 8,971 triệu won.
Cuối cùng, mô hình penthouse 161㎡ sẽ được bán với giá 18,504 triệu won.
Phí mở rộng ban công và các tùy chọn bổ sung của Harrington Square River Park
Phí mở rộng ban công cho loại 59A bắt đầu từ 562 triệu won, trong khi loại 161 có giá 1,531 triệu won. Giá sẽ khác nhau theo loại, vì vậy cần chú ý khi lựa chọn.
Các tùy chọn bổ sung như điều hòa hệ thống có giá từ 374 triệu đến 726 triệu won, bộ tủ lạnh tích hợp khoảng 583 triệu đến 825 triệu won, máy rửa bát 110 triệu won, nâng cấp đèn từ 528 triệu đến 814 triệu won, và nâng cấp nhà bếp từ 715 triệu đến 1,199 triệu won có phí áp dụng. Những tùy chọn này cần được xem xét kỹ lưỡng theo ngân sách.
Bản vẽ mặt bằng Harrington Square River Park
Bản vẽ được chia thành nhiều loại hình nhỏ và lớn như 59㎡, 84㎡, 96㎡, 150㎡, 161㎡. Hầu hết mặt bằng được thiết kế theo cấu trúc tòa tháp, trong khi một số được cấu trúc theo dạng dài. Đặc biệt, mặt bằng lớn như 96A, 150, 161㎡ được chú ý do tính hiếm có, trong khi penthouse được thiết kế theo dạng nhiều tầng.
Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là một số loại có kích thước phòng nhỏ và một số căn không có kho chứa. Trong bối cảnh đó, cần thận trọng khi lựa chọn.
Sơ đồ bố trí Harrington Square River Park
Dự án bao gồm 4 tòa nhà, với cấu trúc hơi dày đặc do tính chất của chung cư. Ở phía đông có sông Gyeongan chảy qua, cho phép một số căn hộ có tầm nhìn đẹp. Tuy nhiên, do đường xung quanh dự án, với các căn hộ tầng thấp có thể gặp phải tiếng ồn và xâm phạm sự riêng tư.
Cảnh quan và cộng đồng của Harrington Square River Park
Dự án sẽ trang bị các cơ sở phụ trợ như văn phòng quản lý, nhà cộng đồng, nhà trẻ, thư viện nhỏ và các trung tâm chăm sóc trẻ em.
Hơn nữa, nhằm nâng cao sự hài lòng của cư dân, sẽ có nhiều cơ sở cộng đồng cao cấp được thiết kế, bao gồm trung tâm thể dục, sân tập golf, phòng tắm hơi, sky lounge, và guest house.
Lịch trình đặt cọc của Harrington Square River Park
Thông báo tuyển dụng cư dân dự kiến vào ngày 20 tháng 6 năm 2025. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đặt cọc được lên kế hoạch vào ngày 30 tháng 6 cho các trường hợp đặc biệt, ngày 1 tháng 7 cho hạng nhất và ngày 2 tháng 7 cho hạng nhì. Thông báo kết quả sẽ vào ngày 8 tháng 7 và việc ký hợp đồng sẽ diễn ra từ ngày 21 đến 23 tháng 7.
#HarringtonSquareRiverPark, #CănHộGyeonggiGwangju, #CănHộMới, #GiáBán, #HìnhThứcThanhToánLãiSau, #PhânTíchĐầuTư, #PhânTíchVịTrí, #ĐầuTưBấtĐộngSản, #ĐặtCọc, #ThôngTinBấtĐộngSản, #MuaBánCănHộ, #GiáTrịBánCao, #KhuVựcGyeongan2, #TỷLệCạnhTranh, #PhíMởRộng, #TùyChọn, #MặtBằng, #SơĐồ, #LịchTrìnhĐặtCọc, #VịTrí, #PhươngTiệnGiaoThông, #CơSởHạTầngCuộcSống, #MôiTrườngGiáoDục, #PhátTriểnĐôThị, #HyosungIndustrial, #CănHộGyeonggido, #CănHộVùngThủĐô, #TinTứcBấtĐộngSản, #ĐầuTưCănHộ, #MôiTrườngCưTrú, #CơSởVậtChấtCộngĐồng
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Harrington Square River Park nằm ở đâu?
Harrington Square River Park là căn hộ chung cư mới nhất tọa lạc tại khu vực Gyeongan 2, thành phố Gwangju, tỉnh Gyeonggi.
Dự án này nằm trong khu vực phát triển đô thị Gyeongan 2, thành phố Gwangju, tỉnh Gyeonggi, với địa chỉ chính xác là Đường Yeokdong 28-3. Nó tọa lạc gần sông Gyeongan, cho phép một số căn hộ tận hưởng cảnh quan ven sông đẹp. Ngoài ra, ga Gyeonggi Gwangju cách khoảng 1.5 km, thuận tiện cho việc đi lại đến các khu vực kinh doanh chính như Pangyo và Gangnam.
Q. Dự án căn hộ Harrington Square River Park được cấu trúc như thế nào?
Dự án là một chung cư quy mô lớn với 4 tòa nhà, 5 tầng hầm và 39 tầng với tổng cộng 818 căn hộ.
Diện tích đất là 31,902㎡, Harrington Square River Park là biểu tượng cao nhất tại Gwangju với 39 tầng. Trong tổng số 818 căn hộ, 817 căn hộ được phát triển cho bán, cung cấp nhiều loại hình từ 59㎡ đến 161㎡, nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Q. Giá bán được xác định như thế nào?
Giá phụ thuộc vào diện tích, trong đó khoảng giá cho loại 59㎡ từ 5.610 triệu đến 5.897 triệu won, 84㎡ từ 6.639 triệu đến 7.928 triệu won, 96㎡ từ 7.834 triệu đến 8.971 triệu won.
Giá bán từng diện tích được xác định khác nhau. Loại 59㎡ có giá từ 5.610 triệu đến 5.897 triệu won, 84㎡ từ 6.639 triệu đến 7.928 triệu won và 96㎡ từ 7.834 triệu đến 8.971 triệu won. Diện tích lớn hơn với loại hình 150㎡ và 161㎡ sẽ lần lượt có giá là 17.520 triệu và 18.504 triệu won. Tiền đặt cọc là 10% và yêu cầu một khoản cố định đầu tiên là 1.000 triệu won.
Q. Hình thức thanh toán cho tiền trung gian như thế nào?
Tiền trung gian sẽ được thanh toán 60% với hình thức trả lãi sau, giúp giảm bớt gánh nặng ban đầu.
Tiền trung gian sẽ đặt ở mức 60% giá bán và sẽ được cho vay theo hình thức trả lãi sau. Hình thức này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và sẽ hỗ trợ người mua lập kế hoạch tài chính. Phải nộp 10% tiền đặt cọc cùng việc thanh toán số tiền còn lại trong vòng 30 ngày.
Q. Giao thông và cơ sở hạ tầng cuộc sống của Harrington Square River Park như thế nào?
Nó gần với ga Gyeonggi Gwangju, đồng thời có nhiều tiện ích như E-Mart, CGV, và bến xe khách Gwangju.
Dự án căn hộ này nằm cách ga Gyeonggi Gwangju khoảng 1,5 km, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực công việc chính như Pangyo và Gangnam. Cơ sở hạ tầng xung quanh cũng rất phát triển với E-Mart, CGV và bến xe khách Gwangju ở gần, giúp cuộc sống trở nên tiện lợi hơn. Các cơ sở giáo dục như Trường tiểu học Gwangju và Trường trung học Gwangju ở gần, cũng tạo điều kiện cho việc giáo dục con cái. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc đi bộ đến ga Gyeonggi Gwangju sẽ mất hơn 20 phút và cần thời gian để sử dụng phương tiện công cộng.
Q. Các cơ sở đỗ xe và tiện ích phụ trợ trong khu vực như thế nào?
Có tổng cộng 1.352 chỗ đỗ xe cùng với nhiều cơ sở như trung tâm thể dục, sân tập golf, phòng tắm hơi và các cơ sở cộng đồng khác.
Tổng cộng có 1.352 chỗ đỗ xe, bao gồm 1.139 cho căn hộ, 47 cho các cơ sở sinh hoạt, 74 cho cơ sở bán hàng và 92 cho cơ sở văn phòng, cho phép trung bình mỗi căn hộ có 1.39 chỗ đỗ xe. Các cơ sở phụ trợ trong khu vực gồm có văn phòng quản lý, nhà cộng đồng, nhà trẻ, thư viện nhỏ, trung tâm chăm sóc trẻ em cũng như các cơ sở cộng đồng cao cấp như trung tâm thể dục, sân tập golf và phòng tắm hơi cung cấp sự hài lòng cho cư dân.
Q. Phí mở rộng và các tùy chọn bổ sung bao gồm những gì?
Phí mở rộng ban công bắt đầu từ 562 triệu won và lên đến 1.531 triệu won cho từng loại, và các tùy chọn như điều hòa hệ thống, tủ lạnh tích hợp có một khoản phí bổ sung.
Phí mở rộng ban công sẽ bắt đầu từ 562 triệu won cho loại 59A và đến 1.531 triệu won cho loại 161. Ngoài ra, các lựa chọn bổ sung như điều hòa không khí hệ thống có thể dao động từ 374 triệu đến 726 triệu won, và bộ tủ lạnh tích hợp sẽ có giá từ 583 triệu đến 825 triệu won. Các tùy chọn nâng cấp như máy rửa bát, nâng cấp đèn và nâng cấp bếp đều có một khoản phí. Những tùy chọn này cần được xem xét kỹ lưỡng cho phù hợp với ngân sách.
Q. Lịch trình đặt cọc và ký hợp đồng của Harrington Square River Park như thế nào?
Thông báo tuyển dụng cư dân dự kiến vào ngày 20 tháng 6 năm 2025, và lịch tiếp nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 30 tháng 6 và ký kết hợp đồng từ ngày 21 tháng 7.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ được tổ chức vào ngày 30 tháng 6 cho các trường hợp đặc biệt, ngày 1 tháng 7 cho hạng nhất và ngày 2 tháng 7 cho hạng nhì. Xuất bản kết quả sẽ diễn ra vào ngày 8 tháng 7 và việc ký hợp đồng sẽ diễn ra từ ngày 21 đến 23 tháng 7. Cần chuẩn bị theo đúng lịch trình này và cũng cần chuẩn bị cho việc thanh toán tiền đặt cọc cùng hình thức thanh toán lãi sau cho tiền trung gian.
Q. Ưu điểm và nhược điểm của Harrington Square River Park là gì?
Là biểu tượng cao nhất ở Gwangju và vị trí thuận lợi là ưu điểm, trong khi giá bán cao và một số vấn đề về giao thông là nhược điểm.
Harrington Square River Park là căn hộ chung cư 39 tầng cao nhất ở Gwangju, với tầm nhìn ra sông Gyeongan và cơ sở hạ tầng phong phú là ưu điểm lớn. Ngoài ra, có triển vọng lớn về việc phát triển giao thông với các tuyến tàu điện đôi Suseo-Gwangju và GTX-D dự kiến. Tuy nhiên, giá bán cao hơn thị trường xung quanh và việc đi bộ đến ga Gyeonggi Gwangju mất hơn 20 phút, cùng một số thiết kế căn hộ với kích thước phòng nhỏ hẹp và không có kiosk là những nhược điểm cần xem xét kỹ.