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ヘリントンスクエアリバーパークの紹介
ヘリントンスクエアリバーパークは、京畿道光州市の経安2地区の都市開発区域に位置する最新の住宅複合アパートです。この物件は光州市で最も高い39階のランドマークとして注目を浴びており、ヒョソン重工業が施工を担当し卓越した商品性と優れた立地を誇ります。
ヘリントンスクエアリバーパークの物件情報
京畿道光州市の驛動 28-3番地に位置するこのアパートは、経安2地区都市開発事業に含まれています。敷地面積は31,902㎡に達し、地下5階と地上39階の4棟からなる共同住宅が入居予定です。
総818世帯で構成されるこの物件は、一般分譲用世帯が817世帯あり、多様な構成のタイプが用意されています。具体的には、059.9844Aタイプに72世帯、059.8224Bタイプに144世帯、084.9935Aタイプに64世帯が割り当てられています。また、084.9912Bタイプは134世帯、084.9223Cタイプには134世帯、084.9871Dタイプには138世帯があります。
最後に、096.9959Aタイプは62世帯、096.9463Bタイプは64世帯、150.9956タイプは4世帯、161.8506タイプは2世帯で構成されています。このすべての情報は、このアパート物件がさまざまな需要を満たす設計であることを示しています。
駐車スペースは合計1,352台が用意されており、このうちアパートは1,139台、近隣生活施設は47台、販売施設は74台、業務施設は92台です。アパート世帯あたりの駐車台数はおおよそ1.39台に達します。
このプロジェクトは経安リバーシティ開発(株)によって施行され、ヒョソン重工業(株)が施工を担当しています。ヘリントンスクエアリバーパークはさまざまなタイプの世帯を提供しており、光州市で最も高いアパート混合物件として多くの注目を集めています。
ヘリントンスクエアリバーパークの立地、交通および生活インフラ
ヘリントンスクエアリバーパークは経安川に近く、一部の世帯から美しい水辺の景色を楽しめる快適な居住空間です。この物件は京畿光州駅から約1.5kmの距離に位置しているため、パンキョンや江南などの主要ビジネス地域へ簡単に移動できる利点があります。
周辺の生活インフラにはイーマート、CGV、光州総合バスターミナルがあり、多様な便利施設が充実しています。また、近くの教育機関には光州小学校や光州中学校があり、子供の教育に有利な環境を提供します。しかしながら、京畿光州駅まで徒歩で20分以上かかる点は考慮する必要があり、大衆交通利用のための追加の接続が必要と思われます。
ヘリントンスクエアリバーパークの中途金、分譲価、拡張費、契約金
分譲価格はさまざまなタイプによって異なり、各タイプの主要な価格範囲は次の通りです。
まず59㎡タイプは5億610万円から5億8,970万円の価格で提供されます。次に84㎡タイプは6億6,390万円から7億9,280万円まで取引されます。96㎡タイプの場合、価格は7億8,340万円から8億9,710万円で形成されています。
より大きな面積を持つ150㎡タイプは17億520万円で、161㎡タイプは18億5,040万円で分譲されます。
契約を進行する際には、契約金として10%を支払う必要があり、1回目の契約金としては1,000万円の定額制が適用され、その後30日以内に残金を納付する手続きが要求されます。
中途金は60%に設定され、利息後払い制条件で融資が実施される予定です。
分譲価格は比較的高めですが、中途金利後払い制を通じて初期負担を軽減できる利点があります。
バルコニー拡張費用と追加選択品目は別途契約事項です。
ヘリントンスクエアリバーパークの結論
京畿道光州市に位置するヘリントンスクエアリバーパークは非規制地域で、申込条件が比較的有利な点があります。しかし、周辺の市況に比べて分譲価格が安くない点は欠点として指摘されています。
交通インフラの面では、ススコ〜光州複線電鉄とGTX-D路線が計画されており、地域発展の可能性が長期的に期待されます。
分譲価格がやや高評価を得ているとはいえ、光州市で最も高いランドマークという象徴性や経安川の眺望といった立地的な利点を考慮する必要があり、慎重な決定が求められます。
ヘリントンスクエアリバーパーク 分譲価格
59㎡モデルは5億610万円から5億8,970万円の価格で提供されます。
84㎡モデルの場合、最低でも6億6,390万円から最高で7億9,280万円の価格が設定されています。
96㎡モデルは7億8,340万円から8億9,710万円で形成されています。
最後に、ペントハウスである161㎡モデルは18億5,040万円の価格で販売される予定です。
