Mục lục
- 더현대 광주, phê duyệt giấy phép xây dựng có điều kiện, bắt đầu xây dựng với mục tiêu hoàn thành vào năm 2027
- Tổng quan dự án và vị trí: '챔피언스시티' sẽ nổi lên như một trung tâm chính trong nội thành Kwangju
- Phê duyệt có điều kiện do lo ngại về tắc nghẽn giao thông… 4 điều kiện thực hiện của Bắc Kwangju
- Thúc đẩy các biện pháp bảo vệ doanh nghiệp nhỏ và hợp tác phát triển bền vững
- Kết luận: 더현대 광주, có thể trở thành công cụ nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị?
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
더현대 광주, phê duyệt giấy phép xây dựng có điều kiện, bắt đầu xây dựng với mục tiêu hoàn thành vào năm 2027
Dự án ‘더현대 광주’ sẽ được phát triển trên khu đất cũ của Jeonnam Spinning và Ilshin Spinning tại địa chỉ 100-1 Imdong, Bắc Kwangju, sẽ là trung tâm thương mại đa chức năng đầu tiên tại Kwangju.
Vào ngày 18 tháng 6 năm 2025, dự án sẽ bắt đầu chính thức khi nhận được giấy phép xây dựng có điều kiện từ UBND Bắc Kwangju.
Dự án này nhằm mục tiêu khai trương vào năm 2027, với diện tích sàn xây dựng đạt 273,895 m², bao gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi.
Trung tâm thương mại này có quy mô lớn hơn 1.5 lần so với ‘더현대 서울’, dự kiến sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất quốc gia.
Tổng quan dự án và vị trí: '챔피언스시티' sẽ nổi lên như một trung tâm chính trong nội thành Kwangju
‘더현대 광주’ được thiết lập tại khu vực Imdong, gần Trung tâm thể thao Kwangju Kia Champions Field, sẽ là một khu vực thương mại sôi động. Tại đây cũng sẽ có dự án căn hộ hỗn hợp ‘챔피언스시티’ với quy mô 4,300 căn hộ.
Dự án này, kết hợp giữa trung tâm thương mại và khu dân cư lớn, được kỳ vọng sẽ nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị Bắc Kwangju, kích thích thương mại và cải thiện hạ tầng sống, từ đó đạt được ba mục tiêu cùng một lúc.
Từ năm 2023, công ty ‘더현대 광주’ đã lần lượt thực hiện các thủ tục như đề xuất quy hoạch khu vực, đánh giá tác động giao thông, xem xét kiến trúc và tháo dỡ các công trình, và hiện tại công việc phá dỡ khu đất đã hoàn tất. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến nền kinh tế địa phương.
Phê duyệt có điều kiện do lo ngại về tắc nghẽn giao thông… 4 điều kiện thực hiện của Bắc Kwangju
Trong bối cảnh lo ngại về tắc nghẽn giao thông và sự bất tiện cho công dân do dự án phát triển quy mô lớn, Bắc Kwangju đã phê duyệt giấy phép xây dựng với 4 điều kiện cụ thể, thể hiện quyết định hành chính ưu tiên hàng đầu cho an toàn và tiện lợi của công dân.
Các điều kiện cấp giấy phép xây dựng của Bắc Kwangju như sau: Đầu tiên, vào những ngày diễn ra trận bóng chày chuyên nghiệp, bãi đỗ xe của trung tâm thương mại phải được mở cho công dân. Thứ hai, trong thời gian thi công, cần phải bố trí bãi đỗ xe tạm thời và lập kế hoạch quản lý an toàn để giảm thiểu tiếng ồn và bụi. Thứ ba, thực hiện giám sát giao thông sau khai trương trong ít nhất 3 tháng và chuẩn bị các biện pháp bổ sung. Cuối cùng, phải đệ trình kế hoạch cải thiện cảnh quan địa phương liên quan đến dự án cải tạo không gian thân thiện với dòng sông Kwangju và phát triển đường đi bộ và xe đạp.
Các điều kiện này đưa ra các biện pháp thực tế dựa trên kết quả nghiên cứu độc lập của Bắc Kwangju, bao gồm lưu lượng giao thông từ các dự án phát triển xung quanh chưa được thể hiện trong đánh giá tác động giao thông hiện có. Theo nghiên cứu, trong khu vực Kwangcheon hiện có khoảng 130,000 xe lưu thông mỗi ngày, và dự kiến sẽ tăng lên tối đa 290,000 xe sau khi phát triển hoàn thành. Do đó, việc đảm bảo hạ tầng giao thông trước khi hoàn công là điều cần thiết.
Những biện pháp này sẽ nâng cao tiện lợi cho cư dân địa phương và là nỗ lực nhằm ngăn ngừa các vấn đề giao thông trước khi xảy ra.
Thúc đẩy các biện pháp bảo vệ doanh nghiệp nhỏ và hợp tác phát triển bền vững
Ngoài vấn đề giao thông, hợp tác với thương mại địa phương cũng đã trở thành một nhiệm vụ quan trọng. Để giải quyết điều này, Bắc Kwangju đã thiết lập ‘Hội đồng hợp tác phát triển bền vững trung tâm thương mại’ và có kế hoạch thu thập ý kiến từ các doanh nghiệp nhỏ trong khu vực để đưa ra các biện pháp hợp tác thực tiễn.
Người đứng đầu Bắc Kwangju cho biết: “Sự phê duyệt giấy phép xây dựng này là kết quả phản ánh nguyện vọng lâu dài của công dân Kwangju” và “Đã xem xét một cách toàn diện các vấn đề giao thông và quyền sinh tồn của doanh nghiệp nhỏ, cũng như tác động đến kinh tế địa phương”. Ông cũng nhấn mạnh rằng “Giá trị mà Kwangju theo đuổi là sự hợp tác và liên kết, và Bắc Kwangju sẽ hoàn thành trách nhiệm của mình cho mục tiêu đó.”
Kết luận: 더현대 광주, có thể trở thành công cụ nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị?
‘더현대 광주’ không chỉ đơn thuần là một không gian mua sắm, mà đang trở thành một dự án quy mô lớn sẽ cách mạng hóa môi trường đô thị của Bắc Kwangju. Nơi đây sẽ phát huy hiệu ứng tương tác với Kwangju Kia Champions Field và các dự án tái phát triển lớn, đồng thời giải quyết nhiều vấn đề như giao thông, môi trường và sự phát triển hợp tác giữa các khu vực.
Tại thời điểm cận kề ngày khai trương vào năm 2027, việc liên kết với giao thông đô thị với dự kiến hoàn thành vào năm 2032 rất quan trọng, nếu không sẽ gây ra bất tiện cho công dân. Cuối cùng, sự thành công của ‘더현대 광주’ không chỉ phụ thuộc vào quy mô mà còn phụ thuộc vào mức độ hài lòng mà công dân thực sự cảm nhận được.
#더현대광주, #trung tâm thương mại Kwangju, #phát triển Bắc Kwangju, #Kwangju 더현대, #phê duyệt có điều kiện cho trung tâm thương mại, #vấn đề giao thông Kwangju, #Champions City, #phát triển khu vực Kwangcheon, #Hội đồng hợp tác phát triển Kwangju, #Imdong100_1, #khả năng cạnh tranh đô thị Kwangju, #giải pháp giao thông trung tâm thương mại, #khu vực thân thiện với dòng sông Kwangju, #đường cho xe đạp Kwangju, #phát triển đa chức năng Bắc Kwangju, #thương mại đa chức năng Kwangju, #Trung tâm thể thao Kwangju Kia, #khai trương trung tâm thương mại Kwangju, #dự kiến khai trương vào năm 2027, #Bắc Kwangju, #cải thiện giao thông Kwangju, #điều kiện phê duyệt trung tâm thương mại, #kế hoạch đô thị Kwangju, #sự phát triển bền vững của doanh nghiệp nhỏ Kwangju, #더현대서울, #cửa hàng địa phương 더현대, #phát triển thành phố mới Kwangju, #thu hút trung tâm thương mại lớn, #kích thích kinh tế Kwangju, #phát triển có thể cảm nhận của công dân Kwangju
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Tại sao giấy phép xây dựng của 더현대 광주 được phê duyệt có điều kiện?
Do lo ngại về tắc nghẽn giao thông và bất tiện cho công dân, nên đã đưa ra 4 điều kiện ưu tiên cho an toàn và tiện lợi.
Giấy phép xây dựng cho trung tâm thương mại ‘더현대 광주’ đã được phê duyệt có điều kiện do lo ngại về tắc nghẽn giao thông và sự bất tiện cho công dân. Bốn điều kiện cụ thể bao gồm việc mở bãi đỗ xe vào ngày diễn ra trận bóng chày chuyên nghiệp, đảm bảo bãi đỗ xe tạm thời trong thời gian thi công và quản lý an toàn, thực hiện giám sát giao thông trong 3 tháng sau khi khai trương và đệ trình kế hoạch cải thiện cảnh quan địa phương như không gian thân thiện với dòng sông Kwangju. Các biện pháp này nhằm đảm bảo sự an toàn và tiện lợi của công dân một cách tối ưu nhất.
Q. Vị trí của 더현대 광주 và kế hoạch phát triển xung quanh là gì?
Tiến hành xây dựng tại khu đất cũ ở Imdong Bắc Kwangju, dự án căn hộ hỗn hợp 챔피언스시티 cũng đang được phát triển.
‘더현대 광주’ sẽ được xây dựng tại địa chỉ 100-1 Imdong, Bắc Kwangju, ở khu đất cũ của Jeonnam Spinning và Ilshin Spinning. Nơi đây gần với Trung tâm thể thao Kia Champions Field và đang hình thành thành một trung tâm thương mại lớn, đồng thời sẽ kết hợp với kế hoạch phát triển 4,300 căn hộ hỗn hợp ‘챔피언스시티’. Dự án này sẽ góp phần kích thích thương mại và cải thiện hạ tầng sống, từ đó nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị. Hiện công việc phá dỡ khu đất đã hoàn tất.
Q. Mục tiêu chính và hiệu ứng kỳ vọng của dự án 더현대 광주 là gì?
Đây là một dự án chiến lược nhằm đạt được ba mục tiêu: nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị, kích thích thương mại và cải thiện hạ tầng sống.
Dự án ‘더현대 광주’ được hoạch định nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh đô thị Bắc Kwangju, kích thích thương mại của khu vực, và cải thiện hạ tầng sống của cư dân. Dự án này là một phát triển hỗn hợp kết hợp trung tâm thương mại quy mô lớn với không gian sống, cũng dự kiến sẽ có những tác động tích cực đến nền kinh tế địa phương. Đặc biệt, điều này sẽ tạo ra hiệu ứng tương tác với các dự án phát triển xung quanh như Trung tâm thể thao Kia Champions Field và sẽ góp phần đổi mới môi trường đô thị.
Q. Giấy phép xây dựng của 더현대 광주 có những điều kiện cụ thể nào?
Có các điều kiện như mở bãi đỗ xe, chuẩn bị bãi đỗ xe tạm thời, giám sát giao thông và đệ trình kế hoạch cải thiện cảnh quan.
Giấy phép xây dựng có điều kiện mà Bắc Kwangju đã đưa ra bao gồm bốn điều kiện chính. Đầu tiên, vào ngày diễn ra trận bóng chày chuyên nghiệp phải mở bãi đỗ xe cho công dân. Thứ hai, trong thời gian thi công cần bố trí bãi đỗ xe tạm thời và lập kế hoạch quản lý an toàn để giảm tiếng ồn và bụi. Thứ ba, cần thực hiện giám sát giao thông trong 3 tháng sau khi khai trương và chuẩn bị các biện pháp bổ sung. Cuối cùng, cần đệ trình kế hoạch cải thiện cảnh quan địa phương như không gian thân thiện với dòng sông Kwangju, cũng như phát triển đường đi bộ và xe đạp.
Q. Các biện pháp hợp tác giữa 더현대 광주 và các doanh nghiệp nhỏ trong khu vực được thực hiện ra sao?
Điều hành Hội đồng hợp tác phát triển bền vững và thu thập ý kiến từ doanh nghiệp nhỏ để đưa ra các biện pháp hợp tác hiệu quả.
Ngoài vấn đề giao thông, Bắc Kwangju đang điều hành ‘Hội đồng hợp tác phát triển bền vững trung tâm thương mại’ để bảo vệ thương mại địa phương và doanh nghiệp nhỏ. Họ đang tích cực thu thập ý kiến từ các doanh nghiệp nhỏ để đưa ra các biện pháp hợp tác thực tiễn nhằm đạt lợi ích chung. Người đứng đầu Bắc Kwangju cũng đã nhấn mạnh rằng việc phê duyệt lần này là một mong muốn lâu dài của công dân, đồng thời cam kết sẽ có những quyết định quản lý có trách nhiệm dựa trên cách nhìn tổng thể về tác động đến kinh tế địa phương và quyền sống của các doanh nghiệp nhỏ.