Mục lục
Thông báo công khai về cấp phép kế hoạch thực hiện dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon ở Suandong
- Địa chỉ: Suandong 106-1, quận Dongrae
Dự án “Bando Boramanseon” ở Suandong có địa chỉ 106-1, bắt đầu thông báo công khai về cấp phép kế hoạch thực hiện dự án vào ngày 28 tháng 5. Diện tích dự án là 9,278㎡, bao gồm hai khối với 2 tầng hầm và 36 tầng nổi, và 284 hộ chung cư cùng với cơ sở sống lân cận.
Thông báo công khai sẽ diễn ra từ nay đến ngày 11 tháng 6 tại phòng xây dựng quận Dongrae và văn phòng hiệp hội, và dự kiến sẽ hoàn thành công trình trong vòng 60 tháng khi được cấp phép. Dự án này được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển khu vực.
Vào tháng 6 năm 2022, DL Construction đã đảm nhận quyền thi công. Công ty dự kiến sẽ hoàn thành công trình trong vòng 31 tháng tanh 815 tỷ đồng chi phí. Khi cấp phép được xác nhận, lịch trình thiết kế và thi công sẽ được đẩy nhanh hơn nữa. Việc thành lập hiệp hội đã hoàn tất từ tháng 1 năm 2022, và thông qua xét duyệt xây dựng và tổng hợp vào tháng 7 năm 2023. Do đó, thủ tục cấp phép hiện đã đến giai đoạn cuối.
Địa điểm rất thuận tiện, chỉ cách ga Dongrae của tuyến đường sắt Đông Hải và các ga của tàu điện ngầm Busan 4, Nakwon, Suan trong bán kính 10 phút đi bộ. Ngoài ra, có sự tiếp cận giao thông tốt từ các quốc lộ 7 và 14 cùng với đường chính trung tâm. Môi trường giáo dục cũng rất tuyệt vời khi có các trường tiểu học Nakmin, trường trung học Dongrae, và khu học viện Sajik gần kề, thích hợp cho việc giáo dục con cái. Thêm vào đó, có nhiều cơ sở tiện ích sẵn có như Lotte Department Store, Homeplus, và công viên ven sông Oncheoncheon, mang lại lợi ích lớn cho cư dân.
Hiện tại, giá của các căn hộ 84㎡ tại Bando Boramanseon, hoàn thành vào năm 1984, khoảng từ 260 triệu đến 310 triệu Won. Dự kiến mức giá trung bình cho các căn hộ tư nhân tại Busan vào năm 2024 sẽ là 2,356 triệu Won mỗi 3,3㎡, trong khi các khu dân cư mới ở Dongrae thường rơi vào khoảng 2,300 triệu Won mỗi pyeong. Xét đến các yếu tố này, giá bán ra sau khi tái thiết sẽ có thể nằm trong khoảng 2,200 triệu đến 2,400 triệu Won mỗi pyeong.
Do đó, dự kiến sẽ tăng cao nhu cầu của người tiêu dùng thực sự và những nhà đầu tư muốn chuyển sang những căn hộ thương hiệu thay thế cho khu dân cư cũ.
Có nhiều hiệu ứng mong đợi. Đầu tiên, hình ảnh của khu dân cư cũ sẽ được cải thiện. Thứ hai, đường chân trời với 36 tầng sẽ được hình thành, có khả năng trở thành biểu tượng của quận Dongrae. Thứ ba, việc cải thiện hiệu quả quản lý sẽ có thể đạt được nhờ có khoảng 300 căn hộ quy mô trung bình. Thứ tư, dự kiến giá bất động sản sẽ tăng lên nhờ giá trị của khu vực 3 trạm và tầm nhìn ven sông Oncheoncheon. DL Construction đã đạt được kết quả tốt trong các dự án bảo trì quy mô nhỏ, vì vậy, chất lượng công trình và giá trị thương hiệu cũng sẽ dự kiến tăng cao.
Thông báo số 2025-677 của quận Dongrae, thành phố Busan
Dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon
Thông báo công khai về cấp phép kế hoạch thực hiện dự án
Dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon tại Suandong, quận Dongrae, thành phố Busan, theo Điều 29 của "Luật đặc cách liên quan đến bảo trì nhà ở bỏ hoang và quy mô nhỏ", chúng tôi công bố tài liệu liên quan và yêu cầu những người sở hữu đất hoặc thành viên hiệp hội, cũng như các bên liên quan khác có ý kiến về kế hoạch thực hiện dự án, vui lòng gửi ý kiến bằng văn bản trong thời gian công khai.
Ngày 28 tháng 5 năm 2025
Chủ tịch quận Dongrae, thành phố Busan
1. Thời gian công khai: từ 28 tháng 5 năm 2025 (thứ Tư) đến 11 tháng 6 năm 2025 (thứ Tư)
2. Địa điểm công khai: Phòng xây dựng quận Dongrae, thành phố Busan (☎ 051-550-4606)
[93, đường Chungnyeol, quận Dongrae, thành phố Busan]
Văn phòng hiệp hội dự án tái thiết quy mô nhỏ Bando Boramanseon (☎ 051-717-3046)
[51, đường Chungnyeol, quận Dongrae, thành phố Busan, tầng 2 (Nakmin-dong)]
3. Kế hoạch thực hiện dự án
| Tên dự án | Địa điểm | Diện tích khu vực thực hiện dự án | Người thực hiện dự án | Kế hoạch xây dựng |
| Dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon | Địa chỉ: Suandong 106-1, quận Dongrae | 9,278㎡ | Hiệp hội dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon | 2 tầng hầm/36 tầng, 2 khối, tổng diện tích 47,453.4914㎡, chung cư (284 hộ) và cơ sở sống lân cận |
4. Thời gian thực hiện dự án: Từ ngày cấp phép kế hoạch thực hiện dự án đến 60 tháng
5. Nơi tiếp nhận ý kiến: Gửi ý kiến bằng văn bản tại phòng xây dựng quận Dongrae trong thời gian công khai (không gửi qua văn phòng hiệp hội)
6. Tài liệu công khai: Không đăng tải (có tại địa điểm công khai)
Phân loại
Thông báo
Loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Dongrae
Số thông báo
2025-677
Chủ đề
Thông báo công khai về cấp phép kế hoạch thực hiện dự án tái thiết quy mô nhỏ của Bando Boramanseon
Ngày
28 tháng 5 năm 2025
#Tái thiết Yangjeong 4, #Khu vực Yangjeong 4, #Tái thiết quận Busanjin, #Yangjeongdong, #Kế hoạch bảo trì, #Khu vực bảo trì, #Cuộc họp giải thích cho cư dân, #Dự kiến số hộ, #Nhà thầu chưa xác định, #Căn hộ gần trạm, #Công viên Busan, #Ga Yangjeong, #Tái thiết Busan, #Bất động sản Busan, #Khu vực sống Yangjeong, #Khu đô thị mới, #Lotte Castle Yangjeong, #Động thái giá bán, #Giá căn hộ Busan, #Tin tức phát triển, #Bảo trì đô thị, #Ổn định nhà ở, #Nhà ở cho thuê, #Điểm đầu tư, #Dự án bảo trì Busan, #Đầu tư tái thiết, #Nơi nóng của Busan, #Dự kiến hoàn thành năm 2030, #Tái thiết Suandong, #Bando Boramanseon
