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生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver介绍
位于釜山广域市江西区生态三角洲城市4BL的中兴S-Class Eduriver是最近供应的私人公寓小区。因其卓越的教育基础设施和宜人的生活环境而备受关注。
特别是由于适用房价上限政策，预计能以更合理的价格购买住房。这将对许多人来说是一个充满希望的消息。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver社区信息
位于釜山广域市江西区强洞生态三角洲城市4BL。
土地面积为52107.00平方米，比较宽敞。
该项目由地下一层到地上18层共12栋构成。
户型分为共728户，各类型的户数如下：
专用面积84.9647m²A（84A）有138户，专用84.9562m²B（84B）设有154户。
专用84.9861m²C（84C）类型是最多的，共228户。
此外，专用112.9582m²A（112A）类型有177户，最后，专用112.9462m²B（112B）类型有31户。
通过多样的户型提供了多种居住形式。
停车位总共为1032个，其中住宅共1028个，商业设施4个。这样每户可提供大约1.41个停车位。
该项目由中兴S-Class有限公司实施，施工由中兴土建有限公司负责。
“生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver”提供多种面积和类型，为消费者提供了广泛的选择。同时，作为一个教育特化社区，预计将配备与“EduRiver”名号相称的设施和环境。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver位置、交通和生活基础设施
中兴S-Class Eduriver位于釜山生态三角洲城市，提供利用各种基础设施的机会。
生态三角洲城市被选为智慧城市国家示范城市，预计将提供结合先进技术的未来导向居住空间。
此外，附近计划有小学用地（临时称为生态2小学，设立前临时运营生态1小学），因此受到关注成为可步行上学的学区。由于小区名称中包含“EduRiver”，对教育环境的期待感高涨。
周边道路网络良好，预计与釜山市区及周边地区便捷通行。此外，随着生态三角洲城市开发的推进，交通条件也有望进一步改善。
与新城市开发同时，生活便利设施也在逐渐增加。此外，居住小区周围拥有丰富的水边空间和绿色植被，可以享受悠然的自然环境。
然而，在初始阶段可能会缺乏生活基础设施，需要注意公共交通网络的扩展也可能需要时间。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver中期款、售价、扩展费、定金
每种类型的售价可以总结如下：
084.9647A类型（84A）的售价为5亿4400万韩元，084.9562B类型（84B）为5亿3500万韩元。接着084.9861C类型（84C）以5亿4900万韩元出售。
另外，112.9582A类型（112A）的售价为7亿6800万韩元，112.9462B类型（112B）为7亿6000万韩元。
这些价格根据每种类型的特征和位置存在差异。
定金设定为总额的10%，首次签约时支付部分金额，签约后30日内需支付第二次定金。
中期款分为60%分六次，每次支付10%，中期款贷款采用利息后支付的方式。建设单位在入住日前为其支付利息，入住时购房者需一次性支付利息。
最后的尾款为30%，需在入住日全额支付。
阳台扩展的费用根据每个类型而异。例如，84A型为670万韩元，84B型为1010万韩元，84C型为750万韩元，112A型为810万韩元，而112B型为1100万韩元。应考虑每种类型的特性进行选择。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver结论
位于釜山生态三角洲城市的中兴S-Class Eduriver作为智慧城市国家示范城市，具有很大的发展潜力。尤其是附近有预计的小学用地，良好的教育环境成为其重要魅力之一。
适用房价上限政策使得相对于周边市场价格较为合理，但需要谨慎考虑新城市开发初期的基础设施不足和未来贷款利率波动带来的利息负担。
通过中期款利息后支付政策，能够减轻初期资金负担，但在入住时需一次性支付利息，因此严密的资金计划是必不可少的。充分理解并为此做好准备是至关重要的。
转售限制为1年，再次中签限制为10年，因此在投资时需谨慎。
对希望实际居住的需求者而言，优越的居住环境和卓越的教育条件可能成为令人向往的选择，但从投资角度来看，需具备长远的视角和细致的考虑。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver售价
每种类型的售价如下： 84A类型为5亿4400万韩元， 84B类型为5亿3500万韩元，84C类型为5亿4900万韩元。112A类型为7亿6800万韩元，112B类型为7亿6000万韩元。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver阳台扩展费、附加选项
阳台扩展费用最低670万韩元（84A）到最高1100万韩元（112B）不等。
另外，系统空调（LG高级型，6室标准）最高为1070万韩元（112A/B），天花板型空气清新系统（Syscline，5台）提供550万韩元的多种有偿选项。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver平面图
设计了多种形式的居住空间。84型可以选择为α房或储物扩展型，而112型则预计能提供宽敞的空间利用。在釜山市中心同级别平面中将成为最佳选择。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver布局图
12栋建筑向南排列，预计采光和通风良好。栋间的距离和视野需通过实际布局图进行确认。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver景观、社区
小区内计划必备的有幼儿园和共同照顾中心，还将设有小型图书馆、健身中心、高尔夫练习场和多功能体育馆等多种社区设施。这些设施将有助于提升居民的生活质量。
生态三角洲城市中兴S-Class Eduriver报名日程
入驻者招募公告将于2025年5月2日发布。特别供应将于5月12日，第一轮于5月13日，第二轮于5月14日接受报名。
中奖者公告将于5月20日进行，合同签署将在6月2日至6月4日之间进行。最终入住预计时间设定在2028年6月。
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