白羊山乐天城堡中心，부암1区再开发整治事业迁移公告
- 釜山区 부암동 567号地段
位于釜山区 부암동 567号的“白羊山乐天城堡中心”于5月21日完成了迁移公告。今年2月6日取得竣工许可后，仅经过三个月，土地和建筑物的所有权便转移到各个家庭，项目实际上已进入结束阶段。
该小区由地上34层，地下4层的21栋大型公寓组成，总计2195户。乐天建设负责施工，自2023年12月起，将分阶段开始入住，目前已有许多家庭开始居住。近期迁移公告使得所有权保存登记和各项登记成为可能，因而在抵押贷款、买卖、租赁等财产权行使上变得更加自由。因此，联合体将开始清算程序。
目前该小区的市场价格根据使用面积84㎡，出售价格在3.8亿至6.5亿韩元之间，租金在3.4亿至4亿韩元区间形成。每3.3㎡的平均价格约在1500万韩元中期，超过了釜山镇区的平均市场价格。租金比例保持在60%左右，形势相对稳定，作为入住两年的小区，其流动性不错。
该地理条件非常有吸引力。距离西面车程约10分钟，通往市中心的便利性很高。此外，可以同时利用西面站和부암站两个车站的生活圈。
周边有西面乐天百货、E-Mart Traders、当今市场等大型购物设施，北面是白羊山的山脚，自然和登山道和谐共存，营造出宜人的居住环境。
在教育方面，동평小学、동평中学、釜山东高等学校等近，通学方便，西面地区的补习班利用也很便利。
此次迁移公告将解决自2007年管理处分计划批准以来持续15年以上的项目风险。这预计将有助于改善부암동地区的住房形象。
形成稳定的大型社区豪华后，附近老旧公寓的重建和再开发将受到积极影响。吸收实际需求者和投资需求者，成为釜山镇区房地产市场的核心项目的可能性非常大。
부암1区再开发整治事业组合公告第2025-1号
부암1区再开发整治事业迁移公告
1. 根据《城市和居住环境整治法》第83条的规定，已于釜山广域市釜山镇区公告第2025-27号（2025.02.12.）颁发竣工许可的“부암1区再开发事业”，依《城市和居住环境整治法》第86条第1款至第2款规定，现公告土地和建筑物的所有权转移内容。
2. 相关文件已备妥于부암1区再开发整治事业组合事务所（☎ 051-804-5951），并向利益相关者展示。
2025年5月21日
부암1区再开发整治事业组合 束接
* 公告内容 -
1. 整治事业的种类和名称：부암1区再开发事业
2. 项目区域的位置和面积
1) 位置：釜山广域市釜山镇区 부암동 756号外13块地
原址：釜山广域市釜山镇区 부암동 567号地段
2) 整治区域面积：107,442.8㎡
3) 迁移公告面积：107,442.8㎡，实际使用面积：89,666㎡
3. 实施者的主要事务所及名称
1) 事务所：釜山广域市釜山镇区白羊循环路107，4楼（부암동，选定大厦）
2) 名称：부암1区再开发整治事业组合（组合长：林世恩）
4. 管理处分计划批准日期：2007. 12. 27.
5. 竣工许可日期：2025. 02. 06.
6. 竣工许可及施工完成公告日期：2025. 02. 12.
类别
公告
机构类别
其他机构
机构
부암1区再开发整治事业组合
公告·公示编号
第2025-1号
标题
부암1区再开发整治事业迁移公告
日期
2025-05-21
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