租赁保证金返还保证费用支持扩大… 最大 40万韩元
国土交通部已将租赁保证金返还保证的保证费用支持上限从当前的30万韩元提高到最大40万韩元。
此措施适用于于2025年3月31日之后新注册租赁保证金返还保证的租户，旨在帮助受到租赁欺诈影响的租户，减轻其住房负担。
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支持对象及条件
此次实施的支持项目的对象是符合特定收入标准的租赁保证金在3亿韩元以下的无住房承租人。
年收入标准如下：青年（18岁到39岁）为5000万韩元以下，40岁以上的青年外为6000万韩元以下，新婚夫妇在婚姻登记日的7年内须为7500万韩元以下的收入。
无住房要求是本人和配偶均为无住房者，持有分配权或入居权的情况下也被视为无住房者。
关于支持金额，青年和新婚夫妇已支付的保证费用全额支持，最大可达40万韩元。而对青年之外的普通承租人已支付保证费用的90%支持，且同样最大支持40万韩元。
支持排除对象
从保证费用支持对象中排除的情况有多种。
首先，外国人或不在国内居住的海外国民是无法获得支持的。此外，居住在民间出租住房的租户或法人租户，即公司所属的租户也不包括在内。
再者，同一自治区在过去2年内已获得保证费用支持的情况下也会限制支持。最后，如果地方自治体首长判断为不适合支持的情况下，也可能被排除在外。
申请方法及提交文件
申请方式有两种。第一，可以直接前往居住地区的市·郡·区公所申请。第二，可以在线申请。可以在政府24网站(www.gov.kr)或住房城市保证公社安心租赁门户网站(www.khug.or.kr/jeonse)申请。
申请时需提交几份文件。包括居民身份证、婚姻关系证明、收入证明等基本文件。此外，还需同时提交房地产登记事项全部证明书、租赁合同、保证费用支付收据。准备好这些文件，以顺利完成申请流程。
申请时间及注意事项
申请时间可能会因预算用尽而提前结束。
需要注意的是，如果是在2025年3月31日之前加入的，则适用现有支持上限30万韩元。
详细信息可在釜山市官方网站www.busan.go.kr/depart/reguarantee01查看。
结论
最近租赁保证金返还保证的保证费用支持有所扩大。这是为防止租户受到租赁欺诈，并提高住房稳定性的一项政策。
如果符合收入标准的无住房承租人，务必要积极申请，利用减少住房支出的机会。
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