Mục lục
Thông báo quyết định kế hoạch bảo trì và quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2
- Khu vực 422-1 Deokcheon-dong, quận Bắc, địa điểm, bản đồ khu vực, khả năng kinh doanh, phân tích địa điểm, trạng thái thúc đẩy
Dự án tái phát triển khu vực Deokcheon 2 đang được đẩy mạnh tại khu vực 422-1 Deokcheon-dong, quận Bắc Busan. Dự án này đã bước vào giai đoạn quyết định kế hoạch bảo trì và quy định khu vực bảo trì.
Chính quyền Busan đã công bố quyết định quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2 vào ngày 20 tháng 5 năm 2026. Khu vực này chiếm khoảng 50,946㎡ và nhằm cải thiện môi trường sống mà nơi đây tập trung nhiều công trình đã xuống cấp. Bên cạnh đó, cũng sẽ mở rộng các cơ sở hạ tầng cơ bản như đường, công viên và bãi đỗ xe.
Theo kế hoạch, số lượng nhà ở hiện có của khu vực sẽ tăng từ 663 hộ lên 915 hộ, trong đó 40% trở lên sẽ được cung cấp với diện tích sử dụng dưới 85㎡, bao gồm cả các nhà ở cho thuê theo tiêu chuẩn liên quan.
Khu vực này nằm gần ga Sukdeung của tuyến tàu điện ngầm Busan, thuận tiện kết nối với khu vực sống của ga Deokcheon. Đồng thời, việc tiếp cận đường Manhae và cao tốc Nam Hải cũng rất thuận tiện, giúp cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như ra ngoài rất dễ dàng. Gần đây, các cơ sở hạ tầng cũng đã được cải thiện đáng kể, với việc xây dựng công viên trẻ em với diện tích 2,548㎡ và mở rộng bãi đỗ xe không tốn phí lên tới 3,006㎡. Các cơ sở văn hóa cũng được xây mới với diện tích 120㎡, nâng cao tiện ích sống cho cư dân địa phương.
Bên cạnh đó, chỉ số tính khả thi dự kiến đã được thông báo là 102.00%. Tuy nhiên, đây chỉ là dự báo trong giai đoạn kế hoạch bảo trì, và có thể có sự thay đổi trong các quy trình sau như thành lập hợp tác xã, cấp phép thực hiện dự án, và kế hoạch quản lý.
Thông báo này đánh dấu việc dự án tái phát triển khu vực Deokcheon 2 chính thức bước vào quy trình bảo trì, mang ý nghĩa quan trọng cho việc tiến triển của dự án trong tương lai.
Thông báo số 2026-175 của chính quyền Busan
Thông báo về quyết định kế hoạch bảo trì và quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2
1. Về khu vực tái phát triển Deokcheon 2 tại khu vực 422-1 Deokcheon-dong, quận Bắc Busan, theo quy định tại Điều 16 của "Luật bảo trì môi trường thành phố và nhà ở", thông báo quyết định kế hoạch bảo trì và khu vực bảo trì như sau, và thông báo bản đồ địa hình theo quy định tại Điều 8 của "Luật quy định về sử dụng đất".
2. Các tài liệu liên quan rất có thể được xem tại phòng quản lý đô thị của chính quyền Busan (☏051-888-4234) và phòng xây dựng quận Bắc (☏051-309-4614) phục vụ cho công chúng.
Ngày 20 tháng 5 năm 2026
Thị trưởng thành phố Busan
I. Quy định khu vực và quyết định kế hoạch bảo trì
1. Biên bản quyết định khu vực tái phát triển
■ Lý do thay đổi khu vực sử dụng
* Lưu ý: Các số liệu ước tính về tài sản trong tương lai và khoản phí chia sẻ cá nhân có thể thay đổi theo kế hoạch quản lý sau này
※ Khu vực 2 loại được phép xây dựng.
Dự toá dự hangi sđố thôngsố phục vụ cho việc cải thiện và tăng cường môi trường sống.
#KhuDeokcheon2, #TáiPhátTriểnDeokcheon2, #TáiPhátTriểnDeokcheon, #TáiPhátTriểnBusan, #ThôngBáoBusan, #ThôngBáoCôngKhai, #DựÁnBảoTrìBusan, #TáiPhátTriểnBắcBusan, #QuậnBắcĐề Xiong 422, #LờiTuyênBốQuyếtĐịnh, #KhuVựcBảoTrì, #ThôngBáoThànhPhốBusan, #ThôngBáoSố2026_175, #GaDeokcheon, #GaSukdeung, #CuộcSốngQuanhGaDeokcheon, #QuậnBắcDeokcheon, #DựÁnTáiPhátTriển, #DựÁnCảiThiệnĐôThị, #CơSởHạTầngBảoTrì, #CôngViênTrẻEm, #BãiĐỗXeKhôngTốnPhí, #CảiThiệnMôiTrườngSống, #915HộDân, #ChỉSốĐánhGiáKinhDoanh, #PhânTíchKhuDeokcheon, #CănHộBusan, #BấtĐộngSảnBusan
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Thông báo quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2 được công bố vào lúc nào?
Thông báo quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2 được công bố vào ngày 20 tháng 5 năm 2026.
Chính quyền Busan đã chính thức công bố quyết định quy định khu vực tái phát triển Deokcheon 2 vào ngày 20 tháng 5 năm 2026 theo "Luật bảo trì môi trường thành phố và nhà ở". Tài liệu liên quan có thể được tham khảo tại phòng quản lý đô thị của chính quyền Busan và phòng xây dựng quận Bắc.
Q. Diện tích dự án và quy mô cung cấp nhà ở của dự án tái phát triển Deokcheon 2 là gì?
Diện tích dự án Deokcheon 2 khoảng 50,946㎡ và số lượng nhà ở sẽ tăng từ 663 hộ lên 915 hộ.
Dự án tái phát triển khu vực Deokcheon 2 có diện tích khoảng 50,946㎡ tại khu vực 422-1 Deokcheon-dong, quận Bắc Busan. Số lượng nhà ở hiện có tăng thêm 252 hộ, tổng cộng sẽ cung cấp 915 hộ. Diện tích đất cho nhà ở chung sẽ được chia thành hai đoạn với tổng diện tích 1 là 15,251㎡ và số 2 là 17,572㎡. Tỷ lệ xây dựng không vượt quá 267% và chiều cao công trình sẽ được giới hạn dưới 87m.
Q. Vị trí và điều kiện giao thông của dự án tái phát triển Deokcheon 2 như thế nào?
Dự án tái phát triển Deokcheon 2 gần ga Sukdeung nên giao thông rất thuận tiện.
Dự án tái phát triển Deokcheon 2 nằm gần ga tàu điện ngầm Busan tuyến 2 Sukdeung, kết nối với khu sống gần ga Deokcheon. Bên cạnh đó, việc vào ra đường Manhae và cao tốc Nam Hải cũng rất thuận tiện, cách xa trung tâm thành phố và tỉnh gần gũi mà rất dễ dàng. Điều kiện giao thông này là yếu tố quan trọng để nâng cao sự thuận tiện trong cuộc sống.
Q. Kế hoạch mở rộng cơ sở hạ tầng của dự án tái phát triển này là gì?
Dự kiến sẽ xây dựng công viên trẻ em với diện tích 2,548㎡, mở rộng bãi đỗ xe không tốn phí lên tới 3,006㎡ và xây dựng cơ sở văn hóa 120㎡.
Dự án tái phát triển Deokcheon 2 không chỉ tập trung vào việc cải thiện môi trường sống mà còn mở rộng cơ sở hạ tầng. Dự kiến xây dựng công viên trẻ em với diện tích 2,548㎡ tạo không gian thân thiện cho trẻ nhỏ. Thêm vào đó, bãi đỗ xe cũng sẽ được mở rộng lên 3,006㎡ để cải thiện vấn đề đỗ xe, trong khi các cơ sở văn hóa 120㎡ sẽ tăng cường tiện ích sống cho người dân địa phương.
Q. Các chỉ số kinh doanh và tiến độ thực hiện dự án tái phát triển trong tương lai như thế nào?
Chỉ số ước tính là 102.00%, nhưng có khả năng thay đổi trong các quy trình tiếp theo.
Chỉ số ước tính dường như đã được công bố là 102.00%. Duy trì được điều này trong điều kiện này chỉ là ước lượng trong giai đoạn kế hoạch bảo trì. Chúng có thể thay đổi trong tương lai như việc thành lập hợp tác xã, cấp phép thực hiện, và kế hoạch quản lý. Thông báo này có nghĩa là sự khởi đầu của quy trình bảo trì, mong rằng chúng sẽ tác động một cách tích cực đến việc phát triển dự án trong tương lai.