Mục Lục
Thông báo về giấy phép kế hoạch thực hiện dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin
Phân tích tình hình tiến triển và khả năng kinh doanh của dự án tái phát triển tại địa chỉ 20-38 Nakmin-dong, quận Dongnae, Busan.
Giá trị tương lai của khu vực được chú ý như một địa điểm đầu tư tái phát triển quy mô nhỏ này được kỳ vọng sẽ rất lớn.
Đây là một nơi lý tưởng để nắm bắt cơ hội đầu tư cùng với sự phát triển của khu vực.
Dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin, được tiến hành tại khu vực 20-38 Nakmin-dong, quận Dongnae, Busan, đã chính thức bắt đầu được triển khai. Thông báo được công bố lần này là giấy phép cho kế hoạch thực hiện dự án bao gồm kế hoạch quản lý, với ngày cấp phép được xác định vào ngày 22 tháng 5 năm 2026. Thời gian thực hiện dự án được quy định trong vòng 56 tháng kể từ ngày cấp phép. Kế hoạch này được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho sự phát triển của khu vực.
Dự án này có diện tích đất là 8,784㎡, được thiết kế từ tầng hầm 3 đến 32 tầng. Tất cả các căn hộ chung cư bao gồm 2 khối, tổng cộng có 286 hộ gia đình. Tỷ lệ xây dựng được quy định là 20.66%, tỷ lệ sử dụng đất là 353.16%, và chiều cao tối đa của tòa nhà được dự kiến là 92.6m.
Các loại căn hộ được cấu trúc đa dạng. Loại 59 có 62 căn, loại 72 có 48 căn, loại 84A có 84 căn, loại 84B có 62 căn, và loại 102 có 30 căn. Tất cả các căn hộ sẽ được cung cấp dưới dạng nhà ở thương mại.
Cách phân phối sẽ bao gồm 45 căn cho chủ sở hữu đất, 2 căn cho đất giữ lại, và 239 căn cho cung cấp thông thường.
Dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin đang được thực hiện dưới sự lãnh đạo của hợp tác xã liên quan, và công ty thi công là Hanshin Construction. Khu vực này đã nhận được giấy phép thành lập hợp tác xã vào tháng 12 năm 2022, và đã hoàn thành cuộc xem xét của ủy ban xây dựng vào tháng 4 năm 2024, dẫn đến việc được cấp phép cho kế hoạch thực hiện dự án.
Khu vực này có sự tiếp cận tốt với ga Dongnae trên tuyến Donghae và các ga Nakmin và Chungnyeolsa trên tuyến số 4. Hơn nữa, các cơ sở giáo dục như Trường tiểu học Anmin, Trường tiểu học Nakmin, Trường trung học Dongshin và Trường trung học Dongnae đều ở gần, cùng với các cơ sở tiện ích sống như Bệnh viện Bongsaeng Dongnae, Bệnh viện Busan Hangwun, Văn phòng quận Dongnae, và Công viên Summin.
Giá bán cho thị trường chưa được xác định, tuy nhiên, số lượng nhà cung cấp thông thường là 239 căn, một con số rất cao. Điều này được dự đoán rằng sẽ tạo ra sự quan tâm lớn cho thị trường phân phối trong các dự án tái phát triển quy mô nhỏ ở quận Dongnae trong tương lai.
Thông báo số 2026 - 43 của quận Dongnae, thành phố Busan
Thông báo về giấy phép kế hoạch thực hiện dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin
Về dự án cải tạo nhà ở tại địa chỉ 20-38 Nakmin-dong, quận Dongnae, thành phố Busan, theo điều 29 của luật đặc biệt về quản lý nhà bỏ hoang và nhà ở quy mô nhỏ, giấy phép cho kế hoạch thực hiện dự án (bao gồm kế hoạch quản lý) đã được cấp và được công bố theo điều 10 của quy định thi hành luật trên.
Ngày 27 tháng 5 năm 2026
Chủ tịch ủy ban quận Dongnae, thành phố Busan
1. Tên và loại dự án
a. Loại: Dự án cải tạo nhà ở
b. Tên dự án: Dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin
2. Vị trí và diện tích khu vực thực hiện dự án
a. Vị trí: Địa chỉ 20-38 Nakmin-dong, quận Dongnae, thành phố Busan
b. Diện tích: 8,816.1㎡
3. Tên và địa chỉ của chủ dự án
a. Chủ dự án: Hợp tác xã dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin (Chủ tịch Choi Sangmok)
b. Địa chỉ: Số 7, đường Bansong 175, tầng 2, quận Dongnae, Busan (Nakmin-dong)
4. Thời gian thực hiện dự án: Trong vòng 56 tháng kể từ ngày cấp giấy phép
5. Ngày cấp giấy phép kế hoạch thực hiện dự án: Ngày 22 tháng 5 năm 2026
6. Chi tiết về quyền sử dụng và quyền sở hữu của các đất hoặc công trình sẽ bị thu hồi: Không có
7. Các kế hoạch xây dựng liên quan đến diện tích đất, tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ sử dụng đất, chiều cao, công dụng và v.v.
| Phân loại | Nội dung | Phân loại | Nội dung |
| Diện tích đất | 8,784㎡ | Diện tích xây dựng | 1,815.1186㎡ |
| Tỷ lệ xây dựng | 20.66% | Diện tích sàn | 49,782.6524㎡ |
| Tỷ lệ sử dụng đất | 353.16% | Chiều cao tối đa | 92.6m |
| Công dụng | Chung cư và các cơ sở tiện nghi | Số tầng | Tầng hầm 3 / Tầng 32 |
| Số khối | 2 khối | Số hộ gia đình | 286 hộ |
8. Quy mô nhà ở và kế hoạch xây dựng nhà ở
| Loại cung cấp | Số khối | Số căn hộ | 59(59.3164) | 72(72.4002) | 84A(84.5007) | 84B(84.7776) | 102(102.6647) |
| Tổng cộng | 2 | 286 | 62 | 48 | 84 | 62 | 30 |
| Phân phối | 2 | 286 | 62 | 48 | 84 | 62 | 30 |
| Thuê | - | - | - | - | - | - | - |
9. Quy mô đất và kế hoạch phân phối hoặc đất giữ lại
| Loại cung cấp | Tổng cộng | 59(59.3164) | 72(72.4002) | 84A(84.5007) | 84B(84.7776) | 102(102.6647) | Cửa hàng (㎡) |
| Tổng cộng | 286 | 62 | 48 | 55 | 62 | 27 | 413.24 |
| Chủ đất | 45 | 14 | - | 28 | - | 3 | 99.17 |
| Đất giữ lại | 2 | 1 | - | 1 | - | - | - |
| Cung cấp thông thường | 239 | 47 | 48 | 55 | 62 | 27 | 413.24 |
10. Các vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng phục hồi: Không có
11. Các vấn đề cấp phép theo các luật khác
a. Giấy phép xây dựng theo quy định của điều 11 của luật xây dựng
b. Các vấn đề cấp phép theo điều 55 của luật đặc biệt về quản lý nhà bỏ hoang và nhà ở quy mô nhỏ
12. Các nội dung hỗ trợ cho việc xác định người thực hiện dự án phát triển cơ sở hạ tầng đô thị: Không có
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Quận Dongnae
Số thông báo/công bố
Số 2026-43
Tiêu đề
Thông báo về giấy phép kế hoạch thực hiện dự án cải tạo nhà ở khu vực 1 Nakmin
Ngày
2026-05-27