Mục lục
Thông báo giấy phép thành lập hiệp hội dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1
- Khu vực 225-33, Namsan-dong, quận Geumjeong, vị trí, bản đồ khu vực, tình trạng tiến hành, đầu tư tái phát triển nhỏ
Dự án tái phát triển quy mô nhỏ gần ga Namsan số 1 đang được tiến hành ở khu vực Namsan-dong quận Geumjeong đã nhận được giấy phép thành lập hiệp hội và bước vào giai đoạn chính thức.
Ủy ban quận Geumjeong đã thông báo vào ngày 7 tháng 1 năm 2026 rằng việc cấp giấy phép thành lập hiệp hội và công bố bản đồ địa hình cho khu vực 225-33 Namsan-dong đã được hoàn tất.
Do đó, kỳ vọng phát triển trong khu vực càng tăng lên.
Khu dự án gần ga Namsan số 1 nằm gần cửa ra số 1 của tuyến tàu điện ngầm Busan và có diện tích được xác định là 4,933.3㎡. Dự kiến giấy phép thành lập hiệp hội sẽ được cấp vào ngày 29 tháng 12 năm 2025, điều này sẽ giúp hiệp hội xác lập được vị thế pháp lý. Nhờ đó, đã có được nền tảng để tiến hành lập kế hoạch triển khai dự án và thực hiện nhiều thủ tục xin cấp phép.
Khu vực xung quanh ga Namsan có vị trí thuận lợi nhờ nằm trong khu vực ga của tuyến số 1 với khả năng tiếp cận đến đại lộ trung tâm. Đặc biệt, do dự án không phải là một kế hoạch phát triển lớn mà là phương thức tái phát triển quy mô nhỏ, quy trình thực hiện đơn giản và thời gian triển khai nhanh hơn so với dự án tái phát triển hoặc tái xây dựng thông thường là những điểm đáng chú ý.
Được mặc dù quy mô dự án không lớn, nhờ vị trí gần ga và tính dễ dàng trong việc đầu tư nhỏ, dự án có thể thu hút sự quan tâm của người sử dụng thực sự và các nhà đầu tư nhỏ. Tuy nhiên, vì dự án thực hiện ở khu vực không phải là đất có giá trị lớn hơn nên có thể tồn tại một số hạn chế trong khả năng sinh lời của dự án. Thực tế cho thấy, ở những khu vực như vậy, việc thiết lập một khu vực rộng càng có thể mang lại ảnh hưởng tích cực đến tính sinh lời của dự án.
Nên vì thế, cơ hội đầu tư ở khu vực quanh ga Namsan cần được tiếp cận một cách thận trọng.
Mong rằng khi kế hoạch triển khai dự án và thiết kế công trình được cụ thể hóa, môi trường nhà ở xung quanh ga Namsan sẽ được cải thiện. Điều này kỳ vọng cũng sẽ mang lại lợi ích cho việc cải tạo các khu nhà ở đã cũ.
Thông báo số 2026-2 của quận Geumjeong, thành phố Busan
Thông báo giấy phép thành lập hiệp hội dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1
Về việc cấp giấy phép thành lập hiệp hội của dự án 'Tái phát triển quy mô nhỏ gần ga Namsan số 1' ở khu vực 225-33, Namsan-dong, quận Geumjeong, thành phố Busan theo quy định tại Điều 23, Khoản 2 của Luật đặc cách về cải thiện nhà trống và nhà ở quy mô nhỏ, và theo Điều 23, Khoản 9 và điều khoản 21 của Luật thi hành, hereby thông báo.
Ngày 7 tháng 1 năm 2026
Chủ tịch Ủy ban quận Geumjeong, thành phố Busan
1. Loại hình và tên dự án
a. Loại: Dự án tái phát triển quy mô nhỏ
b. Tên: Dự án tái phát triển quy mô nhỏ gần ga Namsan số 1
2. Vị trí và diện tích khu vực thực hiện dự án
a. Vị trí: Khu vực 225-33, Namsan-dong, quận Geumjeong, thành phố Busan
b. Diện tích: 4,933.3㎡
3. Dự kiến ngày khởi công và hoàn thành dự án
a. Ngày khởi công dự kiến: Chưa xác định
b. Ngày hoàn thành dự kiến: Chưa xác định
4. Tên hiệp hội và địa chỉ văn phòng
a. Tên hiệp hội: Hiệp hội sửa chữa và tái phát triển quy mô nhỏ gần ga Namsan số 1
b. Địa chỉ văn phòng: Số 6, Đường Trung Đại, quận Geumjeong, thành phố Busan
5. Ngày cấp giấy phép thành lập hiệp hội: 29 tháng 12 năm 2025.
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Quận Geumjeong
Số thông báo - công bố
Số 2026-2
Tiêu đề
Thông báo giấy phép thành lập hiệp hội dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1
Ngày
2026-01-07
#Thông báoBusan, #Thông báoQuậnGeumjeong, #GaNamsanSố1, #TáiPhátTriểnGaNamsanSố1, #TáiPhátTriểnNamsanDong, #PhátTriểnQuyMôNhỏ, #GiấyPhépThànhLậpHiệpHội, #TáiPhátTriểnQuậnGeumjeong, #TáiPhátTriểnBusan, #GaNamsanKhuVực, #GaNamsanTuyến1, #TáiPhátTriểnKhuVựcGa, #ĐầuTưTáiPhátTriểnNhỏ, #DựÁnCảiCáchBusan, #CảiCáchĐôThịBusan, #BấtĐộngSảnQuậnGeumjeong, #BấtĐộngSảnNamsanDong, #CảiCáchNhàỞBusan, #TìnhTrạngTáiPhátTriển, #CănHộMớiXâyBusan, #BấtĐộngSảnBusan, #DựÁnCảiCáchĐôThị, #CảiThiệnNhàTrốngVàNhàNhỏ, #PhátTriểnQuậnGeumjeong, #PhátTriểnNamsanDong
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q. Ngày cấp giấy phép thành lập hiệp hội cho dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 là khi nào?
Giấy phép thành lập hiệp hội dự kiến sẽ được cấp vào ngày 29 tháng 12 năm 2025.
Dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 dự kiến sẽ nhận giấy phép thành lập hiệp hội vào ngày 29 tháng 12 năm 2025. Điều này giúp hiệp hội có được vị thế pháp lý và sau đó sẽ giúp lập kế hoạch triển khai dự án và thực hiện nhiều thủ tục xin cấp phép khác. Giấy phép thành lập hiệp hội sẽ trở thành bước ngoặt quan trọng trong việc tiến hành dự án tái phát triển.
Q. Vị trí và diện tích của khu vực dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 là như thế nào?
Khu vực dự án nằm tại 225-33, Namsan-dong, quận Geumjeong, với diện tích khoảng 4,933.3㎡.
Khu vực của dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 nằm tại khu vực 225-33, Namsan-dong, quận Geumjeong, thành phố Busan. Tổng diện tích được xác định là 4,933.3㎡ với vị trí đẹp gần ga Namsan số 1. Vị trí thuận lợi này nâng cao giá trị của việc đầu tư và phát triển khu vực.
Q. Đặc điểm và sức hấp dẫn của dự án tái phát triển quy mô nhỏ này là gì?
Quy trình thực hiện nhanh chóng và khả năng đầu tư nhỏ làm cho dự án hấp dẫn đối với người sử dụng thực tế và các nhà đầu tư nhỏ.
Dự án này, không giống như các dự án cải cách quy mô lớn, được thực hiện theo phương thức tái phát triển quy mô nhỏ với quy trình thực hiện đơn giản và thời gian thực hiện nhanh. Dựa trên vị trí gần ga Namsan số 1, rất dễ dàng đối với các nhà đầu tư nhỏ tiếp cận, khả năng thu hút sự quan tâm từ người sử dụng thực tế và các nhà đầu tư nhỏ là rất cao. Tuy nhiên, do quy mô dự án không lớn, nên có thể có một số hạn chế trong khả năng sinh lời của dự án, vì vậy cần thận trọng khi xem xét đầu tư.
Q. Những tác động kỳ vọng của dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 trong tương lai sẽ là gì?
Cải thiện môi trường sống và hiệu quả nâng cấp các khu nhà ở đã cũ.
Dự án tái phát triển quy mô nhỏ ga Namsan số 1 dự kiến sẽ cải thiện môi trường sống xung quanh khi kế hoạch triển khai dự án và thiết kế công trình được cụ thể hóa. Qua đó, các khu nhà và không gian sống cũ sẽ được cải tạo, nâng cao sự hài lòng trong cư trú của cư dân địa phương. Mặc dù quy mô nhỏ, nhưng đây là một dự án có thể mang lại tác động tích cực cho việc phát triển khu vực.